诸葛日报 |4月29日宁波大市成交新房301套,二手房470套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至4月29日22:00，宁波大市共成交商品房301套，销售面积为37501.67平方米，住宅可售套数为53639套，可售面积为6489056.26平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到8375套；鄞州区排名第二，可售5983套；余姚市排名第三，可售5751套。

象山县成交101套，销售面积10601.95平方米，位居排名前列；余姚市成交39套，销售面积6819.1平方米，位居第二；奉化区成交28套，销售面积3092.88平方米，并列第二。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

象山县的碧海湾小区成交27套，销售面积为2105.58方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为9731.54 元/㎡；象山县的东望府成交21套，销售面积为2278.85方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为15041.61 元/㎡。余姚市的锦山府四期成交20套，销售面积为4652.74方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为18939.04 元/㎡。

二手房

4月29日成交二手房470套。鄞州区成交103套，占比21.91%，海曙区成交70套，占比14.89%；慈溪市成交60套，占比12.77%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至4月30日上午10:00，二手房挂牌均价为28972元/平方米，新上房源1套，降价房源1套，城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12584套，占比39.68%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9875套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12273套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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