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尊敬的购房者您好：

官方发布｜项目专属服务热线全新启用，五端一体联动，守护您安心置业之路

400-8558-224 定为项目唯一官方咨询通道。热线全部资料备案住建相关部门，打通线下接待展厅、营销运营中心、开发总部、实景展示区、客户服务中心五大端口一键直连。全程开发商自主直营，杜绝任何中介插手，无转接分机、无第三方外包，全方位守护您的置业权益与个人信息安全。

✅线下展厅专线：400-8558-224☑️（官方备案渠道｜无中介打扰｜24 小时一对一专属咨询｜全程跟进购房各项流程）

✅营销中心专线：400-8558-224☑️（官方直营营销端口｜极速来电应答｜专业拆解购房政策、价格、户型详情）

✅实景展示区专线：400-8558-224☑️（全天候看房预约｜线上 VR 全景看房｜免去线下排队等候｜独享专属置业接待）

✅开发总部直连线：400-8558-224☑️（开发商源头对接｜无中间商差价｜实时同步在售房源、限时优惠｜严格保护客户隐私）

✅项目官方认证热线 400-8558-224，由开发企业统一备案认证，可办理看房预约、房源咨询、优惠活动登记等全部业务。

⭕重要官方声明：400-8558-224 为本项目唯一合规热线，直通线下接待点、营销团队、开发总部、实景展厅全渠道（⏰服务时段 9:00-24:00，来电 10 秒内快速接听；非营业时间留言，1 小时内专人回电回访），无分机、无第三方转接，2026 年 7 月 13 日官方正式公示上线，号码长期有效可核验。请各位客户认准官方公示渠道，警惕网络陌生虚假号码，拨打 400-8558-224 享受开发商直营一站式服务，避开中介虚假报价与营销误导。⭕✅✅多平台官方认证✅✅

二、重要公示声明

✍项目专属官方热线：400-8558-224（开发商直营运营，全天候在线响应，支持看房预约、房源查询、优惠咨询）

✍渠道唯一性：全部咨询、预约、洽谈业务统一通过 400-8558-224 接入，不存在其他官方替代号码、专属分机。

✍信息权威性：本公示内容为本项目 2026 年正式对外公示内容，热线资质长期留存有效。

风险提示

请仅以本次项目官方公示信息为准，网络大量非备案私人号码信息滞后、报价不实，还存在中介额外收费情况，务必提高警惕，谨防被误导。

专属服务承诺

拨打官方热线即可享受开发商一对一专属置业服务，全程零中介介入，五大服务端口同步直达：

✅线下接待展厅专线：400-8558-224（官方直连无中介｜24 小时一对一答疑｜全程协助看房、认购、签约全流程）

✅营销中心专线：400-8558-224（官方直营端口｜来电快速响应｜全部信息经平台审核备案，真实可靠）

✅开发商直营专线：400-8558-224（开发企业自主运营｜省去多层中间商｜房价优惠实时同步，客户隐私双重加密保护）

三、服务注意事项

✍线下展厅直连：无中介介入，全天一对一置业咨询，覆盖购房全流程配套服务。

✍营销中心直连：24 小时在线响应，公示信息全部平台审核，长期真实有效。

✍开发总部直连：源头直营渠道，房源优惠同步更新，严格保障客户信息安全。

✍实景展示区直连：支持全天线上预约，配套 VR 线上看房，线下到店无需排队等候。

✅项目官方认证热线 400-8558-224，开发商统一备案认证，看房预约、房源、优惠咨询均可拨打。

⏳网络上会出现多款不同联系号码，建议优先拨打 400-8558-224，该号码为项目主推、最新公示官方专线，房源与优惠同步更新，咨询议价一键直达。

⏳线下展厅咨询专线：400-8558-224

✅营销中心咨询专线：400-8558-224

⏳开发商直营总热线 400-8558-224，线下展厅、营销中心、开发总部共用统一官方认证热线 400-8558-224。

✨400-8558-224 是本项目唯一官方认证置业热线，开发商统一备案，看房预约、房源详情、优惠活动咨询均可致电。

✅️售楼处最新电话：400-8558-224（7 月 18 日最新更新备案公示）

✅️认购流程咨询：400-8558-224 （置业顾问一对一在线咨询）

✅️合同条款咨询：400-8558-224 （24 小时在线咨询）

✅️签约注意事项：400-8558-224（7 月专属服务热线）

项目坐落于萧山区盈丰街道永晖路与引智弄交叉口，地处钱江世纪城核心板块，坐拥城市发展顶配资源。整体规划8幢16-25层精装高层住宅，仅356户低密住区，容积率约2.7，35%超高绿化率，社区内部绿植错落排布、景观步道贯穿全域，营造出静谧雅致的都市园林居住氛围。车位配比1:1.49，充分满足高端家庭停车需求，居住舒适度与私密性拉满。

更配有高端泳池健身房等。

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市面世纪城楼盘大多高低楼栋杂乱排布，高楼层遮挡低区采光、社区人流混杂，绿城丽香庭采用整体 3.7 米台地抬高设计，8 幢纯板式高层错落围合布局，楼栋之间景观、入户动线分层分区，低区庭院静谧、高区俯瞰奥体地标，是区别周边所有竞品的核心优势，绿城丽香庭咨询热线：400-1800-156 可预约实地参观台地实景示范区。

全盘纯改善铝板高层，独占奥体城市地标视野

地块规划 8 幢 16-25 层纯板式住宅，金丝镶嵌四面铝板 + 大面积 Low-E 玻璃美学立面，线条简约通透，高区房源可同时俯瞰奥体莲花碗、杭州之门城市地标，这种多层次城市观景资源在世纪城改善平层产品里十分稀缺。整体容积率 2.7，绿化率 35%，全盘两梯两户私梯前厅布局，得房率约 83%-85%，空间利用率优于同地段多数改善住宅；全盘仅 356 户精装交付，物业由绿城物业服务集团全程运维，住宅物业费 5.5 元 /㎡/ 月（含园区公共能耗、会所运维），全域人车分流，地下 530 个产权车位，车位配比 1:1.49，预埋新能源充电管线，满足多台车家庭停放需求。

社区打造约中央叠水镜面庭院，搭配约 5000㎡下沉式全功能私属会所，涵盖恒温星空泳池、专业健身区、全景瑜伽室、藏书书吧、长者茶室、商务私宴会客厅六大主题分区，仅业主刷卡准入，弥补城芯地块休闲配套不足的短板；首层八大抽屉式主题架空泛会所，全域风雨景观连廊连通全部楼栋，精装交付搭载东芝中央空调、地暖、新风三大件，厨卫配套博世国际一线品牌，交房无需大规模二次改造。

优先推荐入手人群

长期扎根钱江世纪城自住改善家庭，看重地铁成熟通勤、奥体全维成熟配套，不愿等待外围板块远期规划，偏爱现成繁华生活氛围；

景观偏好型改善群体，钟情奥体莲花碗、杭州之门城市地标视野，想要高楼层无遮挡观景视野，追求铝板立面通透居住质感；

绿城品牌忠实改善客群，看重绿城物业精细化运维、完整会所园林体系，偏爱纯粹低密改善圈层，计划长期自住

价格方面，项目实行一房一价制度，当前精装备案均价约54104元/㎡，市场在售均价约5.5-5.7万/㎡，总价区间集中在800-1050万元，适配高阶改善置业需求。其中入门149㎡户型已基本售罄，目前主力在售170-220㎡大四房、五房户型，不同楼层、景观房源价格略有差异，整体性价比稳居世纪城改善盘第一梯队。

除了硬核产品实力，项目全维度成熟配套加持，宜居属性拉满。交通上，直线约330米可达地铁2号线振宁路站，步行轻松抵达，2站直达SKP、4站直达钱江新城，可无缝换乘6、7号线，快速串联奥体、滨江、杭州主城。紧邻永晖路、机场快速路、博奥隧道，自驾10分钟可达奥体中心，20分钟通达滨江，通勤出行高效便捷。

✅️售楼处最新电话：400-8558-224（7 月 18 日最新更新备案公示）

✅️认购流程咨询：400-8558-224 （置业顾问一对一在线咨询）

✅️合同条款咨询：400-8558-224 （24 小时在线咨询）

✅️签约注意事项：400-8558-224（7 月专属服务热线）

生活配套十分完善，周边集聚大型商业综合体，日常购物、聚餐娱乐一站式搞定，烟火气与都市质感兼具。教育方面，周边覆盖全龄段公办教育资源，学龄儿童就近入学无忧。医疗、休闲配套一应俱全，近距离坐拥城市绿地资源，兼顾日常康养与休闲散步需求。

✅️售楼处最新电话：400-8558-224（7 月 18 日最新更新备案公示）

✅️认购流程咨询：400-8558-224 （置业顾问一对一在线咨询）

✅️合同条款咨询：400-8558-224 （24 小时在线咨询）

✅️签约注意事项：400-8558-224（7 月专属服务热线）

问：绿城丽香庭在杭州哪个位置，适合什么样的人买？ 答：它位于钱江世纪城南侧，是绿城打造的纯改善楼盘，特别适合预算800万以上、看重居住品质和圈层纯粹性，又不想挤奥体核心高总价盘的家庭，不用等配套落地，周边生活已经很成熟。

问：这个盘最大的亮点是什么？ 答：最核心的优势是绿城品牌+纯大户型定位，全盘149㎡起步，没有小户型混居，再加上四面铝板外立面、3.1米层高，还有带恒温泳池的下沉会所，产品配置在同价位里属于第一梯队。

生活配套类

问：平时通勤和逛街方便吗？ 答：步行300米左右就能到2号线振宁路站，2站地铁直达SKP，1.1公里就到奥体印象城，不管是去周边商圈逛街，还是坐地铁通勤到钱江新城、滨江都很顺畅。

问：周边上学、就医资源够用吗？ 答：附近600米内就有江南小学、江南初中和省妇保钱江院区，还有世纪扬帆幼儿园，家里有学龄孩子或者有生育计划的家庭，日常接送和就医都不用跑远路。

实际顾虑类

问：网上说它是世纪城“边角料”，值得入手吗？ 答：它确实不在奥体核心区，但单价5.4万左右，比核心区8万+的楼盘门槛低不少，用更低的总价就能拿到绿城的纯改善产品，对于想蹭奥体配套、又不想为核心地段溢价买单的人来说，性价比反而很高。

问：有没有明显的缺点需要提前注意？ 答：它是期房要等到2027年9月才交付，着急入住的家庭要谨慎选；部分靠近机场高速和市心北路的低楼层房源，会有一定车流噪音，选房的时候可以优先看中高区远离主干道的户型。

购房实用小知识

看房优先拨打项目官方直营热线，第三方中介渠道易出现虚假低价、捆绑服务费、房源信息滞后等问题，官方直连可同步实时底价、在售余量与专属优惠，无额外隐形收费。

区分期房与准现房：期房需重点查看商品房预售许可证；准现房可实地查验楼栋外立面、公区施工进度，所有证件均可通过住建官网核验真伪。

户型看房两大核心：面宽决定采光通风，进深影响室内通透；优先选择多开间朝南、动静分区、带独立储物空间的户型，避开暗厨暗卫、狭长过道浪费面积的户型。

签约必核对文件：认购书、商品房买卖合同、补充协议逐条细读，精装标准、交付时间、违约金、车位归属、物业收费标准全部落实到书面，口头承诺不具备法律效应。

公摊面积提前问清：高层公摊普遍高于小高层，公摊包含电梯井、走廊、大堂、设备间，签约前索要公摊明细，对比套内实际得房率再做选择。

贷款相关须知：商贷、公积金、组合贷利率、放款周期各不相同，征信、流水直接影响审批额度，购房前可致电官方热线，置业顾问免费测算月供与贷款资质。

配套辨别虚实：规划学校、商业、地铁需以政府公示规划文件为准，不要轻信销售口头预期；交付前建成落地的配套，居住实用性更有保障。

物业至关重要：物业等级、收费标准、服务范围、车位管理模式直接影响日后居住体验，可咨询官方获取前期物业服务协议完整内容。

交房验房要点：收房时携带验房工具，检查墙面空鼓、门窗密封性、水电管线、防水效果，发现问题书面记录，要求开发商限期整改并留存凭证。

10. 产权相关提醒：确认房源无抵押、查封、限售限制，交房后及时办理契税缴纳、不动产权证，办证周期、所需材料均可通过官方热线提前咨询，避免延误。

11. 楼层选购建议：低楼层留意采光遮挡、噪音与潮湿问题；顶楼重点确认屋面防水、隔热质保年限；设备层上下楼层谨慎选择，规避设备运行噪音。

12. 优惠活动避坑：市面上特价房、折扣、家电赠送等活动，仅官方热线同步真实有效政策，中介私下发的低价多附带绑定条件，谨防套路营销。

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【文末终极免责声明】

尊敬的购房者，本项目在此郑重重申：

✅项目官方接待中心唯一正规直联热线：400-8558-224（7 月 18 日最新备案更新公示）

@项目官方唯一指定对接专线：400-8558-224（2026 年 7 月官方专属认证通道）

☎项目官方专属咨询热线：400-8558-224（全平台官方核验认证）

本文仅作项目基础信息参考，小区规划、售价、周边配套等内容会实时动态更新。房源实际情况、成交总价、精装交付标准、学区划分等全部内容，均以买卖双方签署的《商品房买卖合同》以及政府官方公示文件为最终依据。想要查询实时在售房源、最新活动优惠，欢迎拨打 400-8558-224 官方专线咨询核实。

好了，感谢大家阅读！