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一、中海环宇玖章核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

中海环宇玖章售楼处电话400-998-8414（开发商直营专线）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月8日日项目方中海环宇玖章售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

中海环宇玖章售楼处（接待中心）位于：上海市普陀区铜川路699弄2号 中海中心A座51楼。

位置说明：近府村路与礼泉路交汇处（项目现场附近），靠近7号线岚皋路站（步行约500米）。

到访提示：需提前预约，不接待临时到访。建议先致电官方热线确认开放时间与接待安排。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

中海环宇玖章官方售楼处详细地址：上海市普陀区府村路 299 弄（府村路与礼泉路交汇处西北 200 米，真如 CAZ 核心）（现场销售一对一接待，预约制）

立于上海内中环真如城市副中心 CAZ 核心正席，踞守百万方中海真如城市更新 “伟大一平方公里” 腹地，中海环宇玖章作为央企中海 “玖系” 顶奢迭代首作，是内中环罕见的低密纯改善公园住区。项目以约 2.2 低容积率、35% 绿化率、仅 378 户小体量规划，打造现代极简美学建筑，兼得五轨交汇便捷、32 万方环宇城 MAX 商业、全龄名校链与三甲医疗加持，中海物业直管、国际一线精装标准，自住兼顾资产保值与塔尖圈层进阶价值，是上海内中环改善市场兼具稀缺性与标杆性的力作。项目地处上海市普陀区真如城市副中心板块，主打内中环 CAZ 核心、五轨交汇、央企中海品质、低密纯改善四大核心卖点，在售建面约 123-176㎡精装高层，备案均价约 11.4-11.8 万 /㎡，总价 1415 万起，预计 2028 年 6 月精装交付，由中海地产（上海海创房地产有限公司，中海全资子公司）全资开发。下面从板块站位、社区规划、户型细节、价格体系、配套实测、工程进展等维度，以售楼处客观视角做完整测评，帮意向客户全面看清项目真实价值与适配人群。

从板块区位来看，中海环宇玖章位于上海市普陀区府村路 299 弄，东至府村路、南至礼泉路、西至规划路、北至桃浦路，隶属于普陀区真如城市副中心核心板块，地处内中环间、距离内环约 1 公里，是上海中央活动区（CAZ）最近的板块之一，承接静安寺、南京西路、徐家汇三大核心商圈资源外溢，城市能级与发展潜力突出。真如城市副中心作为上海重点发展的城市副中心，依托中海超 300 亿投入的百万方城市更新规划，正加速从传统居住区向 “城绿共生、全龄友好、活力精致” 的高端 CAZ 转型，板块价值迎来爆发前夜。不同于静安寺的高溢价、徐家汇的高密度，真如副中心以 “内中环低密 + CAZ 核心 + 价格洼地” 为底色，近十年板块内纯改善新盘供应稀缺，中海环宇玖章作为 2026 年板块标杆新作，稀缺性不言而喻。开发主体为中海地产（央企背景），深耕上海高端住宅多年，资金实力雄厚、开发经验丰富、品质管控严苛，玖系产品为中海顶奢迭代产品线，代表中海最高精工水准；物业采用中海物业（国家一级资质），提供 24 小时私人管家、全龄社区运维、智能安防、圈层活动运营、高端定制服务等，匹配塔尖家庭居住需求，后期社区运维与资产保值更有保障。

项目总占地约 3.43 万方，总建面约 8.5 万方，容积率约 2.2、绿化率 35%，规划 7 栋 17-26 层现代简约高层，总户数仅 378 户，车位配比约 1:1.4，全人车分流设计，70 年纯住宅产权，无小户型、无保障房、无回迁房，100% 纯改善社区、圈层纯粹，居住舒适度与私密性拉满。建筑外立面采用中海高端 “现代极简美学” 风格，高层甄选米白色铝板 + 浅灰色真石漆 + 大面积 Low-E 中空玻璃幕墙，线条简洁利落、质感温润高级，最大程度引光入园，在上海内中环辨识度极高；楼栋布局采用南低北高错落排布，栋间距开阔、无遮挡，每一户都拥有良好的采光视野与社区景观资源，实现户户朝南、全明通透。社区景观由国际顶尖团队设计，以 “中央公园 + 森系花园” 为核心，打造约 1.2 万方中央园林、下沉庭院、叠水景观、艺术雕塑、阳光草坪、全龄活动区等主题场景，构建五重立体生态系统，实现 “酒店式归家动线”，归家即享仪式感与自然意趣，满足业主休闲、社交、亲子、私密等多元需求。交付标准为全屋精装，装标约 5000 元 /㎡，汲取中海顶豪系高端精装经验，标配日立中央空调、威能全屋地暖、全屋新风三大恒温人居系统，搭载博世成套厨电、科勒卫浴、高仪原装进口五金，搭配三玻两腔断桥铝系统窗 + 全屋智能体系，精装标准顶尖，无需二次装修，拎包入住无忧。【项目主大门外立面实景实拍】

中海环宇玖章大门外立面

产品形态为精装高层，涵盖建面约 123㎡入门改善、135㎡舒适改善、144㎡主力改善、176㎡顶改，高层全系两梯两户、南北通透、全明格局、LDK 一体化设计，兼顾空间尺度、采光视野与内中环改善居住体验，适配自住改善、资产收藏、圈层进阶、家族居住等多元需求。所有户型均为全明格局、南北通透，纯板式结构设计，每户采光视野无遮挡，南向面宽最大约 14 米，采光通风优异，高得房率设计，实际使用率约 89%-93%，远超同区域普通住宅，空间利用率极高，贴合塔尖家庭对奢阔空间的需求。建面约 123㎡三房两厅两卫，为上海内中环入门改善户型，格局方正无浪费，三开间朝南、南向面宽约 10.5 米，搭配超大观景阳台，引阳光清风入室；客餐厅一体化连通，动线流畅，衔接景观阳台，延伸生活空间；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密生活；两个次卧空间尺度均衡，可作为儿童房、老人房或书房，中区可览中央园林，总价约 1415 万元起，适合三口之家首次入主内中环纯改善社区。【插入 123㎡三房户型平面图 + 样板间客厅实景图】

建面约 135㎡三房两厅两卫，为上海内中环舒适改善户型，餐客一体化连通阳台，全屋零浪费面积，南北通透格局，南向面宽约 11.5 米，客厅面宽约 5.65 米，空间开阔大气；主卧豪华套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性强；U 型厨房动线合理、操作便捷，适配三口之家或二胎家庭改善优选，总价约 1550 万元起。【插入 135㎡三房户型平面图 + 样板间主卧实景图】

建面约 144㎡四房两厅两卫，为上海内中环主力改善户型，四开间朝南、南向面宽约 13.5 米，空间奢阔大气、采光视野极佳；LDK 一体化横厅设计，客厅面宽约 6.5 米、衔接南向宽景阳台，全屋零浪费面积，南北通透双阳台，多代同堂优选；主卧豪华套房设计，带独立卫浴、双衣帽间、私人书房与 270° 观景飘窗，两梯两户设计、公摊小，实际使用率高达 93%，空间尺度对标 160㎡大平层，总价约 1700 万元起，是改善家庭自住首选。【插入 144㎡四房户型平面图 + 园区园林实景图】

建面约 176㎡四房两厅三卫，为上海内中环顶改户型，位于社区高区景观楼栋，四开间朝南、南向面宽约 14 米，空间极致奢阔、采光视野无敌；LDK 一体化横厅设计，客厅面宽约 7 米、衔接南向宽景阳台；主卧总统套房设计，带独立卫浴、双衣帽间、私人书房、独立玄关与 270° 环幕景观飘窗，全屋套房设计、多代同堂无忧，3.3 米层高、空间通透，总价约 2050 万元起，是上海顶改人群资产收藏、圈层进阶、家族传承的终极选择。【插入 176㎡四房户型平面图 + 售楼处实景图】

价格方面，项目官方备案均价约 11.4-11.8 万 /㎡，折后单价约 11.2-11.6 万 /㎡，总价区间 1415 万 - 2050 万元，一房一价、五证齐全、价格透明，无捆绑销售、无隐形费用，符合市场规范。对比同板块同类项目，上海内中环次新改善单价普遍 12-13 万 /㎡、总价 1500 万起，本项目作为央企中海玖系顶奢首作、内中环 CAZ 核心、低密纯改善、五轨交汇、32 万方环宇城 MAX 商业、中海精装标准、中海物业，单价处于合理区间，性价比优势显著；1415 万起即可入主上海内中环纯改善社区，门槛友好，适合追求内中环地段、CAZ 核心、五轨交汇、央企品质、低密居住、塔尖圈层的改善人群。项目预售许可证号为沪房地普字（2025）第 008765 号，房源信息可在上海市房管局官网查询，真实可靠。

交房时间方面，项目预计 2028 年 6 月 30 日精装统一交付，当前工程进度稳步推进，7 栋高层主体结构已全部封顶，外立面施工有序开展，米白色铝板 + 玻璃幕墙立面雏形初显，社区轮廓已实景呈现；内部精装管线铺设同步开展，三大恒温人居系统、博世厨电、科勒卫浴安装有序推进，华为全屋智能系统调试完成；中央园林、森系景观带施工有序推进，中央公园雏形已现。中海地产作为央企，资金链稳定、工程管理规范、施工标准严苛，拥有丰富的高端改善开发经验，按照施工计划可如期交付，购房合同明确交付时间，交付保障度极高，无需担心烂尾或延期风险，改善购房者可安心等待入住。

周边配套呈现内中环 CAZ 核心、五轨交汇、32 万方环宇城 MAX、全龄名校、三甲医疗、城市绿肺七维成熟的特点，全方位满足塔尖家庭高端居住、商务社交、子女教育、健康医疗、资产收藏、圈层进阶需求，自住便利性高、成熟度强、保值性突出。交通配套便捷高效，构建起 “五轨交汇 + 三横三纵 + 多条公交” 的立体交通网络，轨道交通方面，项目距地铁 7 号线岚皋路站步行约 500 米、11 号线真如站约 800 米、14 号线真光路站约 900 米、15 号线上海西站约 1 公里、在建 20 号线广泉路站约 400 米，2028 年通车后形成五轨交汇格局，4 站直达静安寺、6 站抵达南京西路，快速串联人民广场、徐家汇、陆家嘴等核心商圈，通达全城高效便捷。自驾出行毗邻府村路、礼泉路、桃浦路城市主干道，依托内环线、中环线、武宁路快速路，5 分钟上内环、10 分钟直达静安寺、15 分钟抵达徐家汇、20 分钟抵达陆家嘴，商务出行高效便捷；周边 1 公里内密布多个公交站，724 路、737 路、830 路等十余条公交线路多元补充，满足全年龄段出行需求。

商业配套方面，项目紧邻约 32 万方中海环宇城 MAX，作为上海商业体量前五的地标综合体，2024 年开业以来日均客流超 7 万人次、年销售额破 50 亿元，汇聚国际奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端影院、精品超市、山姆会员店（亚洲店王）、亲子乐园、海心剧院等全业态，稳居上海购物中心人气榜前三，业主步行即可抵达，轻松享受一站式消费体验。项目自带约 2.7 万方社区商业，下楼即享生鲜超市、便民服务、特色餐饮等基础配套，日常生活便利度拉满。3 公里内还汇聚星光耀广场、天汇广场、复地复悦荟、巴黎春天、中环百联等大型商业体，驱车 10 分钟直达环球港，高端消费选择无限丰富；项目南侧规划鸿寿坊同款精致烟火商业街区，未来将打造集潮流小店、网红餐饮、文创空间于一体的沉浸式消费场景，让繁华与烟火气完美共生。

教育资源优质，全龄段顶尖教育链覆盖，公立名校 + 民办高端加持，护航塔尖家庭子女成长。项目周边直线 3 公里范围内分布有 97 所幼儿园、28 所小学和 40 所中学，其中小学包括普陀区洵阳路小学岚西校区、真如第三小学、上海市大华第二小学等；中学包括华东师范大学第二附属中学（普陀校区）、上海市真北中学、晋元高级中学等，均为普陀老牌名校，师资雄厚、环境优越、升学率高，全龄教育链成熟，无需担忧子女入学问题。周边还有多所优质民办双语院校，提供多元化教育选择，塔尖家庭无需为子女教育担忧，坐享全龄段优质教育配套，护航菁英成长。（注：新房不承诺对口学区，具体入学政策请以教育局官方公示为准）

医疗配套完善，为家人健康保驾护航，日常就医、紧急医疗需求可快速响应。项目直线约 3 公里范围内覆盖同济大学附属同济医院（三甲，距项目约 1.8 公里）、上海市普陀区中心医院（三甲，距项目约 2.1 公里）、同济口腔医院（三甲，距项目约 1.7 公里）、普陀区康复医院等顶尖公立医疗机构，医疗设备先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、儿科、妇科、体检中心、特需门诊等全科室诊疗服务，能够满足业主日常体检、常见病诊疗、重大疾病救治、高端特需医疗等全场景医疗需求；社区内部规划健康服务中心，提供基础医疗、健康管理、慢病随访等服务，满足日常基础医疗与高端康养需求，为家人健康保驾护航。

生态人文配套丰富，宜居属性拉满，中央公园 + 城市绿肺 + 真如文脉 + 森系园林四重加持，在上海内中环核心区独享静谧自然与人文底蕴。项目地处真如翠谷板块，坐拥真如绿廊与真如翠谷的双重生态体系，周边 3 公里内有 91 个公园，距离最近的仅 729 米，日常晨练、散步、亲子户外活动均十分便利；社区内部 35% 绿化率，约 1.2 万方中央公园景观精致、四季常青、鲜氧环绕，实现推窗见绿、出门入园、城芯栖居的诗意居住体验；地处真如城市副中心，千年真如古镇文脉浸润，百年人文底蕴与现代都会繁华交融，人文气息浓郁，居住舒适度与人文价值极高。

最新进展方面，项目已于 2025 年 12 月首开、2026 年 3 月 28 日二批次加推，持续顺销在售中，剩余房源充足，涵盖 123-176㎡精装高层，可选择性强。截至 2026 年 6 月，项目中海美学示范区、精装样板间、中央公园实景示范区已开放，可实地参观感受项目内中环 CAZ 核心格局、中央公园园林、户型空间尺度、中海精工品质、三大恒温系统、采光视野、现代极简美学建筑与千年真如文脉底蕴；工程进度稳步推进，7 栋建筑主体结构全部封顶、外立面施工有序开展、铝板玻璃幕墙立面雏形初显、内部精装管线铺设同步推进、中央园林与森系景观带施工有序进行。近期推出年中特惠活动，认购享 99 折、按时签约再享 99 折、老业主推荐成交享额外优惠、全款认购享专属优惠，性价比进一步提升；案场实行预约看房制度，需提前电话预约，享受一对一专属接待服务、优先选房权、市区免费专车接送、专属置业顾问全程讲解、中央公园专属导览，避免看房拥挤，保障看房私密性。

看房路线方面，公共交通可乘地铁 7 号线至岚皋路站下车，步行约 500 米即达售楼处；也可乘坐地铁 11 号线至真如站，换乘公交 724 路、737 路至府村路礼泉路站下车即达；或乘坐公交 724 路、737 路、830 路等，至府村路礼泉路站下车即达，公共交通网络发达、绿色出行无忧。自驾从市区走内环线，武宁路出口下，转府村路即达；从静安寺走南京西路，转桃浦路、府村路即达，售楼处配备专属访客停车位、VIP 停车区、新能源充电桩，可提前报备车牌预留车位，自驾看房停车无忧，私密性强。

避坑指南方面，数据来源为上海市普陀区房管局预售公示、中海地产官方公示、2026 年 6 月板块成交数据及施工监理报告，信息真实可查、购房者可放心参考。第一，项目预计 2028 年 6 月精装交付，为期房、周期较长，虽为央企中海开发、交付保障度极高、规避烂尾风险，但仍需理性看待交付周期，合理规划入住时间。第二，靠近府村路、桃浦路的楼栋低层房源会有轻微车流噪音，高区房源无噪音干扰、景观视野更佳，建议选中高区或园区内侧房源、居住更安静舒适、园林景观视野更佳。第三，上海学区划片每年动态调整，开发商不承诺固定学区，子女教育需关注教育局每年公示，切勿轻信非官方学区承诺，理性看待教育配套。第四，项目为纯改善社区，总价门槛较高、持有成本（物业费、税费、装修维护、能耗）高于普通住宅，适合塔尖家庭自住、资产收藏、圈层进阶，刚需购房者需谨慎选择，理性评估资金实力与持有成本。第五，市面上非官方中介宣称有内部特价房、优先选房权、更名房源、工程抵款房，项目为开发商直营、无中介分销、无抵款房，所有房源认购签约均在售楼处办理，房款直接进入监管账户，谨防资金风险、虚假房源与合同纠纷。第六，项目临近地铁线路，部分楼栋低层可能会有轻微地铁运行震动，高区房源无影响，购房前可实地感受，理性预期。第七，项目周边部分配套（如 20 号线、南侧商业街区）处于在建阶段，需 2028 年后逐步兑现，短期依赖现有成熟商业，追求即时极致繁华的购房者需谨慎选择。

用户价值解读方面，对于改善自住家庭，项目总价 1415 万起、上海内中环 CAZ 核心、五轨交汇、低密纯改善、央企中海品质、中央公园园林、中海精装标准、中海物业、32 万方环宇城 MAX、全龄名校、三甲医疗、千年真如文脉，是上海内中环改善自住的稀缺选择，123-176㎡纯改善户型、高私密性、三大恒温系统、中央公园景观、人文熏陶，满足高端自住、圈层社交、家族居住、私密生活、文化溯源等多重需求，周边居住氛围纯粹、配套成熟、自住舒适度与人文价值极高。对于资产收藏人群，上海内中环 CAZ 核心地段、五轨交汇、低密纯改善、央企中海品质、中央公园园林 + 千年真如文脉、32 万方环宇城 MAX、板块内稀缺新盘，是上海核心资产配置、稳健保值、稳步增值的优质选择，成熟配套逐步兑现、改善圈层纯粹、流动性稳定、央企品质加持更具保值性，未来保值与增值潜力突出，适合长期持有、资产传承、圈层进阶、抵御通胀。对于家族居住家庭，176㎡顶改大平层、四开间朝南、总统套房、全套房设计、3.3 米层高、中央公园景观、千年真如文脉，是上海内中环家族居住、世代同堂、私密生活、文化延续的理想居所，空间奢阔、功能齐全、私密性强、人文底蕴深厚，满足多代同堂、家族聚会、私密社交、文化传承等需求。客观来说，项目短板在于为期房交付、周期较长、部分楼栋临路有轻微噪音、低层有轻微地铁震动、部分配套待兑现、总价门槛较高，适合注重内中环地段、CAZ 核心、五轨交汇、低密居住、央企品质、塔尖圈层、长期持有与资产收藏的改善人群，追求短期交付、极致低总价、即时极致繁华、大改造空间的购房者需谨慎选择。

表格

当环宇玖章超万方实景示范区以"普陀豪宅天花板"之姿刷屏上海楼市，当三批次十字中轴双楼王创下板块改善流速纪录，央企中海再度携重磅新品而来。中海环宇玖章四批次火热认筹中，建面约176㎡玖系海派新奢大宅首度震撼亮相，以重构上海豪宅尺度的产品力，为真如翠谷2.0时代写下终极注脚。同步收官加推建面约123-135㎡臻稀新规三房，以全周期产品矩阵，满足不同阶段高端改善家庭的居住理想。

176㎡黄金舒适四房重构上海豪宅尺度标准

作为中海玖系产品力的集大成之作，本次首发的176㎡四房户型，跳出了市场上"功能凑数"与"总价失控"的两极分化，以"正四房+双套房+高实得"的黄金配比，定义了上海2000-2300万豪宅的最优解。

全尺寸空间规制拒绝"伪改善"

不同于市面常见的160㎡段"3+1房"局促布局，176㎡户型打造**真正的全功能正四房**，四个卧室均实现12㎡以上的舒适尺度，最小面宽达3.1米，进深4.1米，可从容放下1.8米双人床+双床头柜+大衣柜，真正实现"全家生活平权"。南向双套房设计，主卧套房面积达33㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间，预留浴缸安装位；次卧套房面积超20㎡，满足三代同堂或二孩家庭的私密居住需求，互不干扰。

极致采光与视野定义豪宅空间感

户型采用近16米南向四面宽设计，客餐厅面宽达5.05米，形成约40㎡的一体化通透空间，可容纳10人以上家庭聚会。3.3米奢阔层高，不仅带来更开阔的视觉体验，更提升了空气流通效率与采光深度。搭配三面观景+三阳台+全屋飘窗设计，累计赠送面积近30㎡，实得率高达约88%，相当于用176㎡的建筑面积，获得了近200㎡的使用空间。

人性化功能布局适配高阶生活需求

独立入户玄关设计，打造归家第一重仪式感与收纳空间；专属家政间独立于生活区域，实现洁污分离，可容纳洗衣机、烘干机与清洁工具收纳；预留多功能空间，可根据家庭需求改造为书房、影音室、健身房或儿童活动室，承载骑行、钓鱼、艺术创作等个人爱好，让居住不止于睡觉，更成为生活方式的延伸。

精装配置上，176㎡户型全面升级，配备美诺7件套厨电、全屋中央空调、地暖与新风系统，餐边柜与玄关柜同步交付，以国际一线品牌与细节匠心，实现拎包入住的高端体验。

一步内环！5轨交汇、4站静安寺

中海环宇玖章

沪上首个公园会所惊艳亮相

实景示范区已正式开放

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Part.1

中轴C位楼栋占位私藏三面环景的极致视野

本次176㎡户型全部落位于社区**5号楼与11号楼**，占据十字景观中轴核心位置，是整个社区视野、采光与静谧度最优的楼栋组团。

超阔楼距户户皆楼王

楼栋拥有约60米纵向最大楼距与约50米横向楼距，远超同板块常规项目。配合社区两重抬高设计（地块整体抬高2.4-2.8米+首层4.5-6.6米全域架空），即使低楼层也能拥有普通小区四五层的采光与视野，更能拥抱花园，一览花园美景。

三面环景推窗即画境

5号楼南侧直面"旖旎剧场"主题花园，四季繁花与阳光草坪相映成趣；11号楼北侧紧邻"静谧之森"生态绿地，乌桕成林，流水潺潺。两栋楼均享三面景观视野，中央275米纵向景观轴与145米横向景观轴尽收眼底，9大主题花园错落分布，真正实现"推窗见景，步移景异"。

社区全域架空层打造"一栋一主题"的泛会所体系，5号楼配备宝格丽酒店风格的音乐演奏厅与艺术空间，11号楼打造安缦式"灵感之间"阅读与办公区，下楼即可享受高端酒店式的休闲与社交体验。

Part.2

真如翠谷2.0时代双芯豪宅范式的价值兑现

中海环宇玖章的热销，本质上是真如作为普陀发展核心区的价值全面兑现的必然结果。正如新天地之于黄浦、陆家嘴之于浦东，凝聚了一片区最高浓、最成熟的的配套和最前沿高能级的规划。真如历经20余年沉淀，已从”规划蓝图”走向”实景呈现”，而真如翠谷板块作为真如2.0时代的核心承载区，正以"纯粹高端居住+全维成熟配套"的双芯优势，成为上海内中环最具潜力的豪宅板块。

五轨交汇全城通达的交通枢纽

项目1公里范围内汇聚7号线、11号线、14号线、15号线四条已运营地铁，在建的20号线广泉路站预计2028年通车，与项目交付节奏完美契合。五轨交汇可快速直达静安寺、陆家嘴、徐家汇、前滩等上海核心商圈，自驾出行紧邻内环高架与南北高架，形成"轨交+高架"的立体交通网络。

顶流商业步行即达的繁华生活

环宇城MAX车行5分钟，实现工作日家门口商业松弛生活，周末山姆环宇城一站式购物消费，静安嘉里、恒隆时髦购物开车15分钟。环宇城MAX25年年度商业排名前7，仅次于恒隆等商场，是板块内居住圈层，生活品味乃至社会地位最有力的证明。

生态与教育高端居住的核心底色

真如翠谷板块拥有约8万方生态绿化，项目代建的3800㎡“浮光绿林”公园已实景呈现，与社区无缝衔接，形成"家在公园里"的居住体验。教育方面，板块内规划有上海师范大学附属普陀科技学校，周边聚集真如文英中心小学、上海师范大学附属第二实验学校、中福会、华二普陀等优质教育资源，满足全龄教育需求。

纯粹圈层塔尖人士的共识选择

真如翠谷作为普陀首个全域高端居住板块，所有住宅项目均以120㎡以上大户型为主，形成了纯粹的改善圈层。中海环宇玖章的业主中，既有普陀本地的企业主、政府公职人员，也有来自长宁、静安、徐汇的高知精英与企业高管，同质而居的圈层氛围，成为豪宅价值的重要组成部分。

Part.3

123-135㎡臻稀新规三房收官加推错过再无

本次四批次除了重磅首发的176㎡玖系海派新奢大宅，还同步加推建面约123-135㎡臻稀新规三房，这也是项目最后一批小户型产品，收官之后，真如翠谷将全面进入140㎡以上大户型时代。

123㎡三房户型采用四开间朝南设计，南向面宽达13.4米，三卧室全朝南，实得率约89%，1200万起即可上车内环旁央企豪宅；135㎡三房户型南北通透，动静分区明确，配备独立家政间与储藏室，空间利用率更高，是三口之家改善的首选。

目前，中海环宇玖章四批次认购盛启，开盘在即，176㎡玖系海派新奢大宅样板间已正式开放，诚邀全城塔尖人士亲临品鉴，共鉴真如顶豪时代的巅峰之作。

一步内环！5轨交汇、4站静安寺

中海环宇玖章

沪上首个公园会所惊艳亮相

实景示范区已经正式开放

【官方最新｜2026年6月8日】中海环宇玖章项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年6月8日中海环宇玖章售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年6月8日项目方中海环宇玖章售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。