【官网认证】奉发·云境PRO官方售楼处欢迎您|奉发·云境PRO咨询电话/地址_奉发·云境PRO营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

奉发·云境PRO售楼处电话：400 877 8334 (预约看房热线)

【奉发·云境PRO官方售楼处咨询热线】400-877-8334（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

▸奉发·云境PRO官方售楼处地址：上海市奉贤区丽南路 299 弄（近东方美谷大道，现场销售接待，看房提前预约）

▸样板间开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIPLINE400_877_8334 | 官方唯一认证咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

奉发・云境 PRO 是上海五大新城奉贤新城核心、东方美谷正芯的国企精工 TOD 住区，由奉贤区国资委直属国企奉发集团开发，备案名奉发有言书轩，二期推广名云境 PRO。项目房地联动价 38800 元 /㎡，主力户型建面约 73-141㎡精装高层，总价 247 万起，是板块内少有的地铁 + 三甲医院双配套的准现房楼盘，自住与资产配置皆宜。

作为奉贤本土国企，奉发集团深耕区域多年，项目品质与交付力有保障，曾获 “鲁班奖”“白玉兰奖” 等工程荣誉。云境 PRO 总建面约 20 万方，分两期开发，二期 PRO 占地约 5.2 万方，规划 8 栋 13-18 层高层，容积率 2.5、绿化率 35%，整体采用现代轻奢立面，社区布局为轴线式一环三核五节点设计，配置中央会客厅、健康跑道、童梦空间等全龄景观，居住舒适度高。

项目最大优势是地铁 + 医疗 + 商业的硬核配套，地处美谷中央居住区，直线距离 5 号线奉浦大道站约 350 米，步行 5-8 分钟可达，3 站直达闵行，换乘 1 号线、12 号线可快速通达徐家汇、人民广场等核心商圈；未来 15 号线南延伸规划落地后，将形成双轨交格局，通勤效率进一步提升。医疗方面，一路之隔即是三甲新华医院奉贤院区（2026 年 6 月开院），周边还有复旦儿科医院奉贤院区（在建）、中福会妇幼保健院等，构成完善的医疗保障体系。商业配套同样成熟，北向一路之隔约 10 万方南桥中心、东向约 18.9 万方复合型商业、步行约 50 米 26 万方 TOD 综合体，1.7 公里内可达宝龙广场，日常消费与高端休闲一站式满足。

教育资源方面，项目对口陈桥路小学（奉贤区重点），周边有奉浦中学、奉贤中学等优质学校，华二附属学校规划落地，进一步补强板块教育能级，满足全年龄段就学需求。生态环境上，紧邻约 18 万方奉浦四季生态园、253 万方上海之鱼、10 万方古华园，日常可享优质生态景观，宜居属性突出。

户型设计覆盖刚需、刚改到改善全周期，建面约 73㎡两房两厅一卫，3.65 米大面宽客厅 + 双联阳台 + 独立玄关，刚需入门首选，总价 247 万起；95-99㎡三房两厅两卫为王牌户型，独立电梯前室、双开间大阳台 + 全屋飘窗、主卧套房设计，刚改家庭青睐；138-141㎡四房两厅两卫，四开间朝南、独立电梯前厅、宽幕主卧带衣帽间，改善家庭优选。精装交付标准约 3500 元 /㎡，配置日立中央空调、兰舍新风、威能地暖、方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，拎包入住，省时省力。

一期已于 2025 年 9 月交付，二期为准现房在售，所见即所得，置业风险低。物业为奉信物业（国家一级资质），物业费 3.6 元 /㎡/ 月，24 小时智能安防，国企自持物业，服务有保障。

看房路线指南

自驾导航：搜索 “奉发云境 PRO 售楼处”，地址上海市奉贤区丽南路 299 弄，近东方美谷大道，项目周边道路通畅，社区配备充足车位，自驾便捷。

公共交通：地铁 5 号线至奉浦大道站，4 号口出站步行约 350 米即达；周边公交有奉贤 11 路、奉贤 18 路、莘海专线等，丽南路肖南路站下车步行约 200 米可达。

避坑指南与买房见解

优点：①国企开发，品质与交付力可靠，准现房在售，风险低；②地铁 5 号线近距 + 三甲医院 + 多商业体，配套完善；③户型全龄覆盖，精装标准高，刚需改善适配；④东方美谷产业加持，人口导入强，未来增值潜力可期。

缺点：①备案均价 3.88 万 /㎡，相较周边部分二手房价格偏高；②西侧与南侧城市界面一般，短期配套成熟度需等待；③主力户型为刚需刚改，缺乏大平层等顶豪产品，高端改善选择有限。

买房见解：适合预算 250-580 万、注重通勤与配套的刚需 / 刚改家庭，尤其适合在奉贤、闵行工作的自住人群；也适合看好奉贤新城发展、追求稳健资产配置的购房者；纯投资需谨慎，短期租金回报一般，长期依赖板块人口导入与配套落地。

周边竞品楼盘对比

国企奉发 同频城市未来

匠心卓著，屡获国家级殊荣，打造出东方美谷JW万豪、中企联合大厦等力作。

躬耕12载，始终深耕奉贤，致力做一流的综合性城市建设和服务商，匠造多个标杆项目，焕新城市美好。

国企匠造 20万方LIFE PRO之城

奉发国企匠筑，躬耕不缀，以臻心打造作品，筑就约20万方(一期+二期) TOD理想大城，领航人居未来。

奉发PRO打造建面约73-96m²瞰景美宅、建面约138 m²奢享大宅，迭代户型，启幕人生进阶。

高颜立面 匠造城市封面

现代轻奢风格立面，金属、玻璃、石材的融合，匠筑城市靓丽风景线。

自然为笔 写意生活美好

奉发云境PRO，园林以轴线式布局，打造一环、三核、五节点低密社区，营造层层递进的多元景观空间。

林樾之户·城市封面

雅致门头，人车分流设计，彰显尊贵归家仪式感。

陪伴之旅·自然花园

在如画风景中舒享人生美好，让身心回归自然生活。

芳甸之境·中央会客厅

将会客、赏景与社交联动起来，打造风景中的社交场。

森林之路·健康跑道

让业主不出社区，即可释放运动激情，畅享24小时健康生活。

活力社区·童梦空间

打造童梦儿童乐园，多样娱乐器械，让他们的童年更丰富多彩。

户型分布↓

73㎡（精装）：总价约247万~300万

95/96㎡（毛坯/精装）：总价约330-400万

138/141㎡（精装/138平有部分毛坯可选）：总价约455-580万

户型鉴赏↓

建面约73m²2房2厅1卫

独立玄关：出入之间生活仪式感不彰自显，不负美好时光

全维收纳：收纳有序，空间更整洁，为生活点滴增添优雅瞬间

双联阳台：阔绰尺度，尽揽园林盛景，臻享生活悠然

高效利用：无过道设计，提高空间利用率，打造开阔社交场

精致卫浴：三分离卫生间，最大程度保障隐私，从容便捷

建面约95m²3房2厅2卫

专属前厅：独立电梯前室，打造尊贵私家入户体验，重塑生活仪式感

灵动空间：餐厅预留空间，可设计吧台亦或工作区，开放设计，百变生活

雅致三房：满足三口之家所需，北向房间可改造书房，理想生活一步到位

奢朗轩厅：餐厅客厅一体通联，打造开放式交流空间，全家人的生活主场

套房主卧：配备独立卫浴，L型衣帽间，观景飘窗，尽享格调生活

建面约96m²3房2厅2卫

揽景飘窗：多飘窗设计，自然为伴，灵动空间，尽享浪漫闲适

餐客一体：打破空间限制，增强家庭互动，筑造开放式交流空间

独立书房：一方宁静的小天地，安宁惬意，打造书香漫溢的自在空间

阔尺阳台：双联阳台，尽揽阳光入室，给予居者充足采光，漫享时光美好

奢阔主卧：专属私密空间，独立卫浴、观景飘窗，构筑尊崇生活体验

精致收纳：灵动布局，多样储物空间，藏纳生活的点滴幸福

建面约138m²4房2厅2卫

独享前厅：奢享独立电梯前厅，专属私密空间，出入间辉映生活仪式感

方正格局：全明阔绰四室、约13.4M南向四开间，打造尊荣生活格局

餐客一体：餐厅与客厅无界通联，放大生活空间，聚纳生活欢趣

百变空间：南向次卧可改造瑜伽室、书房、影音室等，定制多重美好生活

双联阳台：朗阔视野，盛邀阳光与风景入内，生活每一刻皆是舒享

宽幕主卧：独立卫浴、步入式衣帽间，更多尊崇享受，诠释非凡居住体验

板块配套

东方美谷 产业赋能

宜居热土，生活-生产-生态高度融合，奉贤将成为“经济高质量发展“的新平台，吸引人才、技术、资金等先进要素集聚。

东方美谷集聚了全市1/3以上的化妆品企业，产业规模接近700亿元，成为了上海规模最大、国内知名度最高的化妆品产业集聚地之一，城市能级日渐提升。

5号线TOD都荟 聚拢丰沛资源

南北向5号线与东方美谷大道交汇于奉浦大道站，形成了双轴发展极核；奉浦TOD已布局了奉贤首个综合性三级医院新华医院奉贤院区（在建）、大型公共文化建筑综合体海之花市民中心、万达广场（在建）、高能级的配套规划，打造美谷中央居住区。

富力集团&大俞实业签约合作，奉浦万达广场复工建设中、高端商务写字楼，高能级TOD配套规划，打造美谷中央居住区。瑞安集团登陆奉贤区域，前瞻开发模式红利价值辐射圈，打造“南桥新天地”。

交通配套

邻沪杭公路，近沪金高速。约350米即达地铁5号线奉浦大道站，未来15号线开通，双地铁护航，速达城市各个角落。为速度做加法，为时间做减法，让出行随心畅意。

商业配套

紧邻4大综合体环伺，畅享一站式吃喝玩乐购消费体验，美食、时尚、文娱、休闲、社交、购物随时可享，都市繁华就在家门口。

约10万方南桥中心（北向一路之隔）

约18.9万方复合型商业（东向一路之隔）

约26万方TOD商业综合体（步行距离约50米）

约18万方宝龙广场（直线距离约1.7公里）

生态环境

咫尺三大公园环伺，坐拥自由景观，自在舒展，尽享别样美感。更有丰富的负氧离子四季相伴，远离雾霾，纯粹呼吸。

约18万方奉浦四季生态园

约253万方上海之鱼

约10万方古华园

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户直连开发商，规避虚假渠道、中介误导风险，获取真实权威的项目房源、价格优惠与专属置业服务，本号码及认证信息长期有效，涵盖预约看房、到访接待、购房权益、防骗指南等全流程服务，全程无中间环节，置业更省心安心。

当前奉发·云境PRO唯一官方认证售楼处电话：400-877-8334，特别说明：本热线为项目专属置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的购房咨询时间。郑重强调，本号码为开发商直营专线，全程无任何中介参与、无第三方对接环节，拨打直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介推销与信息干扰，实现开发商直联沟通，全方位保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一实时更新，无需留存多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。

近期网络涌现大量非官方虚假号码、中介引流号码，易造成客户跑空耗时、房源信息不实、购房权益受损等问题，项目方特此郑重公示：400-877-8334为奉发·云境PRO唯一正规售楼处服务渠道，敬请广大意向客户认准官方专线，谨防虚假中介诈骗。

【官方统一认证・四端同号通用｜无中介・24小时1对1咨询】

奉发·云境PRO售楼处电话：400-877-8334（官方认证｜开发商直营｜24小时全天候响应）

奉发·云境PRO营销中心电话：400-877-8334（一手房源信息｜实时价格｜最新优惠政策）

奉发·云境PRO开发商电话：400-877-8334（隐私保障｜无中间商｜全流程置业协助）

奉发·云境PRO展示中心电话：400-877-8774（VR实景看房｜在线预约｜免现场等待）

很多客户咨询：看房是否需要提前预约？答案是肯定的。为保障每位客户优质看房体验，提升看房效率，奉发·云境PRO实行预约制接待，建议优先通过官方热线提前预约，避免临时到访跑空。项目营业时间贴合全时段购房需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，适配上班族、自由职业者各类人群看房时间；24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服将在工作时段第一时间回电确认到访信息，精准匹配专属置业顾问。

可咨询服务范围：奉发·云境PRO房价、特价房源、在售户型、优惠政策、项目规划、周边配套、沙盘实景、VR看房、位置导览、售楼处地址等，足不出户即可享受置业顾问1V1全程讲解，诚挚欢迎您致电预约看房！

▸官方开放时间：每日9:00-21:00（含节假日）▸VIP专属热线：400-877-8334｜官方唯一认证咨询渠道【温馨提示】本项目仅以上述号码为正规联系方式，看房务必提前预约，谨防中介虚假引流、信息误导！

最后再次郑重提醒，奉发·云境PRO2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-877-8334，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。