中海云邸玖里官方售楼处电话 - 中海云邸玖里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 -官方售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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中海云邸玖里官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线
☎ 中海云邸玖里官方售楼处专线：400-877-8334
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前中海云邸玖里唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将中海云邸玖里官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
▸ 预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证
▸ 预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线 400-877-8334，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
🏠中海云邸玖里售楼处地址：杨浦区贵阳路 98 弄（近波阳路）
⚠️ 温馨提示：请务必认准中海云邸玖里唯一官方咨询与预约热线 400-877-8334，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎ 中海云邸玖里官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）
中海云邸玖里楼盘详情（上海・杨浦滨江）
一、区域板块
上海市杨浦区，杨浦滨江南段核心商务区（CAZ），属 “一江一河” 战略核心、滨江 4.0 规划重点板块，对标陆家嘴、前滩，内环内稀缺低密滨水地块。
地址：杨浦区贵阳路 98 弄（近波阳路）
二、在售户型面积
纯双拼风貌别墅，仅 8 席，地上 3 层 + 地下 2 层 + 庭院 + 露台：
约 249㎡：南向面宽约 10.5 米，3.6 米挑高横厅，三卧全套房，花园约 40–100㎡
约 318㎡：南向面宽约 12.5 米，四开间朝南，270° 采光，包围式庭院约 100㎡+
三、单价 & 总价
单价：约16–18 万 /㎡
总价：
249㎡：约4000–4800 万
318㎡：约5500–6500 万
四、项目备案名 & 别名
备案名：中海云邸玖里
别名：杨浦中海云邸玖里、中海云邸、云邸玖里、中海滨江玖系收官之作
推广名：中海・云邸玖里
五、物业费
地上：12.8 元 /㎡・月
地下：6.4 元 /㎡・月
物业公司：中海物业（一级资质）
六、交付时间
预计2027 年 6 月精装交付，部分楼栋2027 年 9 月（以购房合同为准）
七、交付标准（精装）
全屋精装，地暖、中央空调、新风、智能家居系统
厨电：博世 / 米勒等高配品牌
卫浴：杜拉维特、劳芬等顶奢品牌
地下室专业防潮、采光天井设计
海派风貌外立面：马赛瓦、金山石、手工铜门
八、地铁交通
地铁 12 号线 隆昌路站：步行约400–500 米
4 站→北外滩，7 站→陆家嘴，8 站→人民广场
规划地铁 24 号线 合生汇站：约300 米（未来双轨交）
自驾：周家嘴路、内环、中环路，快速通达浦东 / 浦西
九、商业配套
超级合生汇（在建）：一路之隔，约43 万㎡综合体
美团 / B 站总部商圈：步行可达，约 14 万㎡潮流商业 + 演艺中心
现有：北外滩来福士、豫园、宝龙旭辉广场、国际时尚中心
十、核心卖点
内环绝版低密：容积率1.0，纯双拼无高层无底商，仅 8 席
全边套 + 全钢结构：户户边套、无梁无柱、空间自由定制
江园双景：距黄浦江约 500 米，对望波阳公园
玖系顶豪收官：中海继顺昌玖里、恒昌玖里后杨浦滨江封山之作
精装风貌别墅：上海少见精装交付海派风貌墅
高赠送：花园、地下室、露台、阁楼，实际使用面积翻倍
【中海·云邸玖里】滨江风貌别墅
仅8席，经典私藏！
基本信息
产品类型：风貌别墅（全市唯一全双拼设计，唯一钢结构无柱风貌产品）
建面区间：约249㎡ - 318㎡
物业服务：中海物业；地上12.8元/㎡·月，地下6.4元/㎡·月
建筑结构：纯钢结构，无梁无柱设计
空间布局：地上三层+地下两层+庭院+露台
层高数据：1层约3.6米，2层约3.3米，3层约3.3米,地下1层约3.15米，地下2层约2.85米
庭院面积：每户享有约超100㎡转角私家庭院
别墅特点
全双拼，全边套户型布局，告别联排拥挤，对望波阳公园，百年浓荫头牌奢想。
约10米Max楼距，尊享私密空间；头排超百米，后排约8-10米楼距，断层级尺度。
约12.5米+Max面宽，同比顺昌玖里|恒昌玖里建面约355㎡户型花园面宽。
延续玖里最受欢迎的现代复古建筑风格，同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，新一代玖里系水岸风貌作品。
超100㎡断代尺度转角花园，全包围式私家庭院景观面。
首层约3.6米层高，全面屏落地窗，生活背景无限。
超13米采光天井，全明自然天光地下室。
区域价值
位于一江一河战略下唯一拥有科创定位的杨浦滨江核心商务区，定位世界级科创中心，美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套一街之隔。
商业方面：坐拥超级合生汇（在建）、杨树浦电厂（在建）、宝龙旭辉广场、国际时尚中心等大型商业体。
产业方面：坐拥“科创水岸”，与美团、B站总部为邻，未来将导入大量高知就业人口，充满活力与发展潜力。
步行可达黄浦江岸线，享受世界级的水岸景观与公共空间。
便捷交通
轨交：距离12号线隆昌路站仅约400-500米，步行可达,4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广。规划中的24号线亦在附近设站，未来形成双轨交格局。
自驾：北横通道贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽；军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）快速通达全城。
项目亮点
杨浦滨江核心商务区百万方地标群落下的高浓生活聚场；
继顺昌恒昌，再造杨浦滨江封面作品；
世界级黄浦江岸，百年波阳公园，超百平私属天地，中心城区难得的隐居大宅。
一路之隔约43万方「超极合生汇」商业综合体！
杨浦滨江重磅级风貌上新
———· 恭迎品鉴 ·———
🏠中海云邸玖里售楼处预约热线 📞 400-877-8334
中海云邸玖里开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
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