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为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
翠隐江粼轩坐落于杭州安琪儿板块、京杭大运河沿岸，由绿城中国 + 招商蛇口两大品牌联合打造，定位主城高端改善 70 年纯住宅，整体居住品质出众。
核心基础信息
开发商：杭州浙新置业（绿城中国 & 招商蛇口 联合开发）
物业服务：绿城服务
物业费：7.3 元 /㎡/ 月
产权性质：70 年住宅
交付标准：精装交付，2027 年 7 月 31 日正式交付
占地面积：21335㎡
总建筑面积：75221.47㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
车位配比：约 1:1.62，总计 517 个车位
主力户型：建面约 161㎡四房、185㎡四房、230㎡五房
项目户型由台湾知名设计大师唐忠汉亲自设计，也是板块内唯一配备封闭阳台的楼盘，实际得房率可达87%-90%，空间利用率极高。所有户型最小房间面积均超 10㎡，居住舒适度拉满。
项目建筑由绿城六和 GLA团队倾力打造，立足一线运河景观带，外立面以 **“鎏金岁月”** 为设计主题，造型精致大气，将打造成为安琪儿板块的标杆封面作品。
社区规划下沉式会所 + 下沉式庭院，丰富业主休闲生活：
下沉式会所：配备恒温泳池、专业健身房，在家即可享受运动休闲配套；
下沉式庭院：打造静谧休闲空间，适配日常会客、休憩、漫步等场景。
1. 地理位置
项目位于安琪儿东侧，与安琪儿仅一河之隔，直线距离约 300 米，共享片区成熟配套。地块远离高架，无城市割裂感，居住环境安静宜居。
2. 交通优势
紧邻地铁 4 号线新风站 D1 口，步行仅约 50 米，1 站直达杭州东站，可换乘 1/6/19 号线，轨道交通四通八达；自驾临近秋石高架、艮山西路，约 15 分钟直达西湖、钱江新城核心区域；周边 1 公里内拥有 20 余个公交站点，公共出行选择多样。
3. 板块价格洼地
同板块竞品价值参考：
滨江・锦上万象府：楼面价 40479 元 /㎡，不靠高架楼栋均价 7.2 万 /㎡起；
华润・元起观潮：楼面价 50683 元 /㎡，市场放风价 7.5-8 万 /㎡；
大家・咏印明庐：楼面价 47485 元 /㎡，市场放风价 7.2-8 万 /㎡。
本项目楼面价仅40247 元 /㎡，是当前板块内名副其实的价格洼地，未来升值潜力可观。
🔹 商业配套
社区自带底商，便利店、生鲜、餐饮等日常业态一应俱全，步行可达；
短途商业：约 1.2km 抵达汇和城购物中心，1.5km 可达东站万象汇；
高端商圈：3-5 公里范围内覆盖万象城、来福士、SKP、江河汇IFC等顶级商业体，购物、休闲、娱乐全覆盖。
🔹 教育配套
教育资源优质且密集：
濮家小学（万家校区），直线距离约 800 米；
省一级重点【采荷中学（濮家校区）】，直线距离约 1km；
钱江外国语实验学校，直线距离约 1.5km；
3 公里内分布 60 余所幼儿园，全龄段教育无忧。
🔹 医疗配套
浙大二院城东院区（三甲医院），距离约 2.3km；
邵逸夫医院庆春院区，距离约 3.3km；
社区卫生服务站步行可达，满足日常基础就医需求。
🔹 生态休闲
紧邻皋塘运河绿化带、章家坝运河公园、上铁竞超体育公园，运河绿道环绕，步行、骑行、晨跑、遛娃都有好去处，生态环境优越。
翠隐江粼轩集品牌房企、优质物业、大师设计、高得房户型、便捷交通、成熟配套于一体，地处杭州主城核心板块，价格优势明显，无论是自住改善还是资产配置，都是主城大平层的优质选择。
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
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🏡翠隐江粼轩售楼部热线： 400-967-0978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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