洋江唐顿公馆官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|洋江唐顿公馆楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

洋江唐顿公馆官方看房&规则公示（2026.6.12最新）

洋江唐顿公馆实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-850-5956为洋江唐顿公馆唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅洋江唐顿公馆开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅洋江唐顿公馆案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

洋江唐顿公馆售楼处地址：上海市松江区九新公路 179 弄（近沪松公路）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

洋江唐顿公馆坐落于上海市松江区九亭镇九新公路 179 弄，占位九亭正芯，是板块内稀缺的纯住宅现房社区，由深耕上海 20 余年的洋江地产旗下上海骏联房地产开发有限公司倾力打造，以低密规划、英伦建筑、全维配套与实景呈现，成为城西改善置业的热门之选。项目主推建面约 95㎡两房两厅一卫、135㎡三房两厅两卫高层产品，精装交付，整体均价约 5.6 万元 /㎡，总价 490 万起，2025 年 12 月 31 日已全面交付，即买即住无等待。社区规划 5 幢高层住宅，容积率 1.8、绿化率 50%，搭配国家一级资质澜芯物业，打造纯粹改善圈层，兼顾自住舒适度与资产保值性。

洋江唐顿公馆作为九亭板块多年来少见的纯住宅新盘，从规划之初便锚定高端改善定位，整体布局遵循低密宜居原则，总占地面积约 2.6 万平方米，总建筑面积约 6.9 万平方米，其中住宅建筑面积约 4.5 万平方米，仅规划 5 幢高层住宅，无商办、保障房混搭，保障社区居住纯粹性。建筑排布采用错落式设计，避免楼栋间遮挡，最大化保障每一户的采光与通风，同时预留充足空间打造中央园林，实现建筑与自然的和谐共生。社区总户数 378 户，车位配比 1:1.2，地下车位 463 个、地上车位 10 个，全人车分流设计，地下车库层高 3.8 米，100% 预留充电桩接口，兼顾停车便利性与新能源出行需求。

洋江唐顿公馆项目大门外立面

建筑外立面采用经典英伦风格，结合现代工艺打造，甄选优质石材干挂搭配真石漆，质感厚重且经久耐用，线条简洁大气，兼具古典优雅与现代简约，在板块内辨识度极高。每栋楼的单元入户大堂均为精装设计，挑高宽敞，搭配精致装修与品牌灯饰，营造高端归家仪式感，日常归家尽显尊崇。社区内部实行全封闭管理，入口设置智能门禁系统，24 小时安保巡逻，全方位保障业主居住安全，打造安心舒适的居住环境。

洋江唐顿公馆小区区位实景

园区园林是项目的核心亮点之一，以英伦皇家园林为蓝本打造，绿化率高达 50%，部分区域可达 68%，中央景观区面积约 10000㎡，种植香樟、银杏、桂花等多种名贵绿植，搭配草坪、灌木分层设计，四季有景、绿意盎然。园林内规划蜿蜒步道、景观喷泉、休闲廊亭、儿童活动区等多元场景，晨起可漫步赏景，午后可休憩闲聊，周末可陪伴孩子嬉戏，满足全年龄段业主的休闲需求。同时，园林采用全冠移植技术，确保绿植成活率，如今已实景呈现，枝叶繁茂、景观成熟，无需等待养护，入住即可享受绿意生活。

项目在售产品为高层住宅，无洋房、叠加及别墅业态，户型设计聚焦改善需求，主打建面约 95㎡两房与 135㎡三房，均为精装交付，精装标准包含日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，搭配科勒卫浴、西门子厨电、摩恩五金等品牌，品质有保障。所有户型均为南北通透设计，室内层高 3.15 米，远超普通住宅标准，空间开阔不压抑，居住舒适度大幅提升。

建面约 95㎡两房两厅一卫，为刚需主力户型，得房率约 76%，户型方正实用，动静分区清晰。入户设置独立玄关，预留鞋柜收纳空间；客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；L 型厨房紧邻餐厅，动线合理，方便日常烹饪与用餐；主卧朝南，搭配独立飘窗，采光通风俱佳，次卧可作为儿童房或书房，满足刚需家庭居住需求。

洋江唐顿公馆95㎡两房两厅一卫户型平面图

建面约 135㎡三房两厅两卫，为改善主力户型，得房率约 78%，三开间朝南设计，空间奢阔，适合三口之家或三代同堂居住。客厅面宽约 3.8 米，连接南向景观阳台，可俯瞰社区园林美景；主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，居住舒适度高；另外两间次卧均采光良好，可分别作为儿童房与老人房；双卫设计避免早晚使用高峰拥挤，L 型厨房空间宽敞，可容纳多人同时操作，北向阳台可作为储物空间或休闲区，功能分区完善。

洋江唐顿公馆135㎡三房两厅两卫户型平面图

样板间严格按照交付标准打造，实景呈现装修品质与空间布局，方便购房者直观感受居住氛围。样板间客厅采用简约大气的装修风格，地面铺设品牌瓷砖，墙面搭配环保乳胶漆，搭配精致吊顶与品牌灯饰，空间明亮宽敞，南向阳台可引入充足自然光，视野开阔。客厅预留电视墙与沙发摆放区域，动线流畅，无论是日常休闲还是待客会客都十分合适。

洋江唐顿公馆样板间客厅

样板间主卧延续舒适雅致的设计理念，空间宽敞，搭配大面积飘窗，采光通风极佳，可俯瞰社区园林景观。主卧配备独立卫生间，干湿分离设计，采用科勒卫浴设备，保障居住私密性与便利性；墙面采用柔和色调，搭配品牌地板，营造温馨静谧的睡眠环境，预留衣柜摆放空间，收纳需求轻松满足。

洋江唐顿公馆样板间主卧

社区内部配套完善，自带约 2000㎡社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、药店等便民业态，下楼即可满足日常购物、餐饮需求。同时，社区规划休闲活动场地、健身区域，方便业主日常锻炼；设置快递收纳区、邻里交流区，兼顾生活便利性与邻里互动性。物业公司为上海澜芯物业管理有限公司，国家一级资质，物业费 5.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时智能安保、社区清洁、景观维护、设施设备检修、代收快递、邻里活动组织等全方位服务，保障社区品质与业主生活便利。

洋江唐顿公馆售楼处内部

洋江唐顿公馆周边配套成熟，交通、商业、教育、医疗、生态全维度覆盖，无需等待规划落地，所见即所得，自住生活便捷，资产保值性强。交通方面，项目直线距离地铁 9 号线九亭站约 800 米，实测步行约 1.2 公里，9 号线 30 分钟直达徐家汇，45 分钟至陆家嘴，串联七宝、漕河泾等核心商圈，通勤便捷。自驾出行同样便利，临近沪渝高速、嘉闵高架、沈海高速，5 分钟可达沈海高速，10 分钟可达申嘉湖高速，20 分钟直达虹桥机场 / 高铁站，快速通达全城。此外，周边 1 公里内有九亭医院站、九亭幼儿园站等多个公交站点，最近的九亭医院站仅 93 米，多条公交线路环绕，满足日常短途出行需求。

洋江唐顿公馆周边交通

商业配套方面，项目自带约 2000㎡社区商业，满足日常基础消费。3 公里内商业资源丰富，1.1 公里可达九亭金地广场（约 8 万方），1.3 公里可达麦尚城，1.5 公里可达在建九亭中心（约 30 万方），1.8 公里可达贝尚坊，涵盖大型商超、品牌服饰、星级影院、特色餐饮等全业态，日常购物、聚餐、休闲一站式满足。5 公里内可直达七宝万科广场、中庚漫游城等大型商业综合体，高端消费需求轻松满足，无需远行即可享受繁华商业配套。

洋江唐顿公馆周边商业

教育配套方面，周边全龄段教育资源集聚，满足孩子从幼儿园到中学的教育需求。约 800 米可达九亭幼儿园，1.2 公里可达九亭第二小学、九里亭外国语实验学校（小学部），1.5 公里可达九亭第二中学，2.8 公里可达上海大学附属外国语中学，教育资源优质且距离适中，方便家长接送孩子上下学。需要特别说明的是，新房无学区承诺，具体学区划分以交付后教育局官方文件为准。

医疗配套方面，健康保障无需担忧，北侧紧邻松江区中心医院九亭分院（二甲综合性医院），距离仅 84 米，步行可达，日常感冒、体检等基础医疗需求可快速满足。周边 4.5 公里可达上海市第一人民医院南院（三甲），5 公里可达新虹桥国际医学中心，1.4 公里可达上海赫尔森康复医院，优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航。

生态配套方面，项目内外双园环绕，内部约 10000㎡中央英伦园林，绿意盎然；外部近邻九亭公园、九里亭公园，距离最近的公园仅 536 米，步行可达，闲暇时可漫步公园、呼吸新鲜空气，享受自然生态生活。内外生态资源联动，形成天然氧吧，有效提升居住舒适度，远离城市喧嚣，享受静谧宜居生活。

洋江唐顿公馆周边生态

截至 2026 年 6 月，洋江唐顿公馆工程建设已全面竣工，2025 年 12 月 31 日已全面交付，实景园林、建筑立面、户型空间、精装标准均已实景呈现，所见即所得，彻底规避期房烂尾、延期交付、货不对板等风险。项目分两期开发，一期房源已全部交付入住，社区氛围成熟；二期 1#、2# 楼于 2024 年 9 月 5 日开盘，主推 95㎡两房与 135㎡三房，目前持续顺销中。

最新加推动态方面，项目近期无新品加推，主推二期剩余优质房源，涵盖 95㎡两房与 135㎡三房，中高区景观楼层视野开阔，可俯瞰社区园林与城市景观，稀缺性高。去化情况来看，项目整体去化平稳，截至 2026 年 6 月，剩余约 80 套房源，无需积分直接认购，一房一价，现场可看实体房，选择空间逐步收窄，意向客户可及时把握置业机会。

为方便购房者实地考察，洋江唐顿公馆官方售楼处位于松江区九亭镇九新公路 179 弄（项目现场），可通过公共交通或自驾直达。公共交通出行：地铁 9 号线九亭站下车，步行约 1.2 公里或骑行 5 分钟可达；公交可乘坐九亭 1 路、九亭 2 路、松江 43 路等，至九亭医院站下车，步行约 93 米即达。自驾出行：导航搜索 “洋江唐顿公馆售楼处”，沿九新公路行驶，项目门口设有专属停车场，方便看房客户停车。

购房过程中，为规避风险、保障权益，需注意以下避坑指南：第一，核实房源信息，所有房源均为官方直营，无中介代理，可拨打官方预约热线 400-850-5956 核实房源真实性，避免通过非官方渠道购房产生纠纷。第二，确认价格与优惠，项目一房一价，无额外加价、捆绑销售等违规行为，所有优惠均以售楼处现场公示为准，拒绝口头承诺。第三，明确交付标准，精装交付包含日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，搭配科勒卫浴、西门子厨电、摩恩五金，可现场查看实体样板间，核对装修品牌与规格，避免货不对板。第四，了解产权与年限，项目为 70 年纯住宅产权，无商办、保障房混搭，产权清晰，可正常办理房产证。第五，警惕虚假学区宣传，新房无学区承诺，具体学区划分以交付后教育局官方文件为准，切勿轻信不实宣传。

数据来源：以上信息均来自洋江唐顿公馆售楼处 2026 年 5-6 月官方公示文件、上海住房和城乡建设局备案信息、松江区教育局及规划和自然资源局公开资料，真实可溯源，无虚假宣传、无违规承诺。

从自住角度来看，洋江唐顿公馆优势显著：九亭正芯成熟板块，无配套等待期，地铁 9 号线通勤便捷，商业、教育、医疗、生态全维度配套完善，满足家庭日常居住需求。社区为纯住宅低密现房，容积率 1.8、绿化率 50%，英伦园林实景呈现，3.15 米层高、南北通透户型，精装交付，即买即住，居住舒适度高；国家一级资质物业，保障社区品质与居住安全，适合改善家庭长期居住。

从投资角度来看，项目具备稳健增值潜力：九亭板块多年无新增住宅用地，项目作为板块内稀缺纯住宅现房，稀缺属性突出，次新二手房挂牌价已达 6.5 万 /㎡，而项目均价约 5.6 万 /㎡，存在价格优势。同时，项目紧邻 G60 科创走廊，产业集聚带动人口导入，住房需求持续旺盛；大虹桥与漕河泾双圈辐射，区位价值逐步提升，未来资产保值增值空间可期。此外，实景现房无交付风险，租金回报稳定，95㎡两房月租金约 6000-7000 元，135㎡三房月租金约 8000-10000 元，适合长期持有收租。

洋江唐顿公馆以九亭正芯的稀缺占位、全维成熟的生活配套、低密舒适的社区规划、实景现房的安心保障，成为上海城西改善置业的优质选择，兼顾自住舒适度与投资价值。无论是刚需家庭首次置业，还是改善家庭置换升级，亦或是投资者资产配置，都能在此找到适配的居住方案。目前项目剩余优质房源逐步递减，中高区景观楼层稀缺，有意向的购房者可拨打官方预约热线 400-850-5956，预约实地看房，亲鉴英伦现房品质，抢占理想人居席位。

四、合规提示

请认准洋江唐顿公馆售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

洋江唐顿公馆开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，洋江唐顿公馆 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。