中天海威璟逸官方售楼处电话(中天海威璟逸)官方网站-中天海威璟逸营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年5月24日售楼处官方发布

一、中天海威璟逸核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

中天海威璟逸售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月24日项目方中天海威璟逸售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

中天海威·璟逸售楼处位于浙江省杭州市拱墅区康华路，具体位置在康华路与华丰路交叉口往南约150-180米处。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

中天海威・璟逸

项目备案名 / 别名：备案名璟逸府，推广名中天海威・璟逸，别名杭州中天海威璟逸、滨江浦沿改善项目

项目地址：杭州市滨江区浦沿板块，东冠路与镇前路交汇处，滨江南核心居住区，近之江文化中心

开发商：中天地产 + 海威地产双强联合开发，璟系高端改善作品

产权性质：70 年纯住宅产权，占地约 4.3 万㎡，总建面约 11.6 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 10 栋 17‑18 层小高层，总户数 836 户，人车分流，车位比 1:1.4

开盘时间：2025 年 11 月首次开盘，2026 年持续顺销在售

交付时间：预计 2027 年 12 月精装统一交付

物业费：4.7 元 /㎡/ 月，中天自持一级资质物业

楼层总高：17‑18 层小高层，标准层高 3 米，两梯两户纯板楼，无连廊设计

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月，精装，一房一价）

89㎡三房两厅两卫（刚需主力）：备案均价 3.2‑3.5 万 /㎡，总价 285‑312 万，三开间朝南，飞机户型，南北通透，主卧套房，得房率约 83%

105㎡三房两厅两卫（刚改热销）：备案均价 3.2‑3.5 万 /㎡，总价 336‑368 万，LDK 一体化，大面宽阳台，全屋飘窗，动静分区

125㎡四房两厅两卫（改善主力）：备案均价 3.3‑3.6 万 /㎡，总价 412‑450 万，四开间朝南，南北双阳台，独立家政间，得房率约 85%

139㎡四房两厅三卫（楼王户型）：备案均价 3.4‑3.7 万 /㎡，总价 473‑514 万，双套房设计，类一梯一户，270° 采光视野，圈层纯粹

地铁交通

地铁：步行约 700 米至 4 号线浦沿站，直达钱江新城、南星；近 6 号线之江文化中心站，双轨加持

自驾：紧邻江南大道、时代高架、之江大桥，15 分钟直达滨江奥体，20 分钟通达杭州主城核心

公交：500 米内多条公交线路，接驳浦沿商圈、滨江核心区

商业配套

自带配套：现代简约中央园林、架空层泛会所、风雨连廊、全龄活动空间

周边商业：1 公里内宝龙城、浦沿天街、金盛嘉悦广场，百万方成熟商业集群

生态资源：近钱塘江滨江公园、之江文化公园，江景与人文景观兼具

教育资源：周边浦沿小学、滨文中学、杭州第二中学滨江校区等优质教育资源

医疗配套：3 公里内浙大二院滨江院区、省儿保滨江院区，三甲医疗齐全

核心卖点

滨江浦沿核心，奥体辐射圈，滨江南价格洼地，成长性强

中天 + 海威双强打造，璟系改善定位，产品力与交付保障突出

容积率 2.0 低密小高层，两梯两户纯板楼，居住舒适度高

双地铁 + 多维交通，快速通达奥体、钱江新城等城市核心

户型方正通透，高得房率，刚需到改善全周期覆盖

江景生态 + 成熟商业 + 优质教育，自住性价比突出

交付标准

全系精装交付，装标约 3400 元 /㎡，标配日立中央空调、新风系统；厨电老板 / 方太，卫浴科勒、高仪等一线品牌；公共区域精装入户大堂、人脸识别门禁、24 小时智能安防；园区中央园林、风雨连廊、全龄活动区配套齐全。

华丰板块刚需标签被撕碎：中天海威·璟逸来了，主城改善从此有了新选择

由中天＆海威两大精工杭派房企联袂匠制

中天美好集团 真心缔造美好生活国家一级房地产开发资质企业，隶属于中国企业 500 强，布局31个城市开发120多个项目，位列中国房地产企业销售额100强，获得中国建设工程鲁班奖27座，奥体莲花碗就是中天承建的。

海威置业，和而卓越创未来

NO.1

壹

项目信息

【开发商】中天集团&海威置业

【区域板块】主城拱墅区华丰板块

【总用地面积】约40865㎡

【户型面积】高层约139/170/190㎡ 叠墅约232-260㎡

【梯户比】2T2

【车位配比】1：1.47

【物业费】高层4.2元/㎡/月（0.8能耗）

【建筑层高】高层标准层高3.1m，架空层高5m，楼王架空层8m

【规划户数】467户

【绿地率】约35%

【规划楼幢】14幢高层、4幢叠墅

【楼层情况】高层13-15F、叠墅6F

【容积率】2.0

【交付时间】28.2月

沙盘图丨Sand table chartl

NO.2

贰

周边配套

交通配套：

项目以立体生活网络重新定义城市配套的黄金半径。直线距离约300m即为地铁3号线华丰路站G3口，8站直抵武林商圈的能量心脏，同时北侧直线距离约600m还可到达同协路站，触达拱墅吾悦广场的繁华烟火。

商业配套：

约3公里辐射圈内，六大商业综合体构成超级消费磁场，从山姆会员店的全球生鲜到龙湖天街的潮流旗舰，从中大银泰的精品百货到新天地的不夜城，形成繁华的都会生活场。

医疗配套：

所三甲医院形成3公里生命守护圈，树兰医院的国际诊疗与杭州中医院的中西医结合形成互补。

教育配套：

从桦枫居幼儿园的启蒙教育到风华中学的升学通道，求知小学、青华实验小学、采荷一小丁信校区构成优质基础教育矩阵。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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实景图

区位图

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

主城拱墅区华丰板块

SHENGHUO

NANLING

NO.3

叁

户型解析

约139方户型点评：

U型明厨 大开窗厨房，采光优化、高效操作 交互客厅交流

类一梯一户 独立电梯厅,玄关收纳 尊贵归家仪式

尊崇主卧套房 酒店奢居尊享，南向大飘窗 无界梄居体验

LDKB-体化 厨房、客餐厅与阳台交融亲聚、会客尊享自在从容

全景视野 南向四开间设计 南北双阳台设计,栖居舒适跃升

户型图

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约170方户型点评：

U型阔景厨房 大开窗厨房,采光优化、高效操作 交互客厅交流

类一梯一户 独立电梯厅,门庭玄关入户尊贵归家礼序

尊享主卧 双台盆、浴缸 主卧高定配置，奢享日常

南向双套房 酒店式格局定制 私密考量，盛待家人

LDKB-体化 流畅格局,家庭亲聚 会客尊享悠然无界风景

NO.4

肆

效果谍照

板块内首个139方起纯粹改善户型四面铝板项目

板块内首个带低密叠墅产品项目

板块内首个配置超2000平的下沉庭院会所项目，下沉式会所配置了恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽馆、影音室等功能。

超大体量的公区活动空间，能给业主提供更加超配的活动及社交空间，提升居住幸福感。

外立面效果图丨Real Estate

/ 效果图

板块内首个局部抬高的楼盘

项目也是板块内首个新规抬板社区。

通过借助约9米高差，营造出下沉式景观庭院，让空间显得层次更加丰富与立体。

实景图

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【官方最新｜2026年5月24日】中天海威璟逸项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月24日中天海威璟逸售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月24日项目方中天海威璟逸售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。