诸葛日报 |5月20日宁波大市成交新房632套,二手房435套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至5月20日22:00，宁波大市共成交商品房632套，销售面积为72910.49平方米，住宅可售套数为51436套，可售面积为6202217.48平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到7980套；余姚市排名第二，可售6627套；杭州湾排名第三，可售5890套。

鄞州区成交171套，销售面积19404.21平方米，位居排名前列；慈溪市成交129套，销售面积15273.11平方米，并列排名前列；海曙区成交100套，销售面积11440.79平方米，位居第二。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

鄞州区的春来晓园3号地块成交82套，销售面积为8983.86方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为34517.24 元/㎡；慈溪市的桃溪云庐成交73套，销售面积为7789.51方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为14384.35 元/㎡。海曙区的江汇城（HS03-03-12、11地块）成交46套，销售面积为4882.09方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为29627.34 元/㎡。

二手房

5月20日成交二手房435套。鄞州区成交130套，占比29.89%，北仑区成交55套，占比12.64%，海曙区成交49套，占比11.26%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至5月21日上午10:00，二手房挂牌均价为29136元/平方米，新上房源176套，降价房源383套，城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12856套，占比38.9%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为10334套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12734套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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