诸葛日报 |2月8日宁波大市成交新房256套,二手房374套

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至2月8日22:00，宁波大市共成交商品房256套，销售面积为31375.21平方米，住宅可售套数为55338套，可售面积为6764413.87平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到7367套；鄞州区排名第二，可售6697套；象山县排名第三，可售6257套。

新房

海曙区成交63套，销售面积7044.40平方米，位居排名前列；江北区成交50套，销售面积5740.48平方米，位居第二；鄞州区成交38套，销售面积5119.78平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

海曙区的海潮映月小区成交26套，销售面积为2867.95平方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为34079.13元/㎡；海曙区的江汇城（HS03-02-17、23地块）成交17套，销售面积为1761.42平方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为29658.65元/㎡；江北区的湛蓝云镜小区成交13套，销售面积为1315.74平方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为26199.97元/㎡。

二手房

2月8日成交二手房374套。鄞州区成交87套，占比23.26%，慈溪市成交52套，占比13.90%，镇海区成交49套，占比13.10%

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至2月9日上午10:00，二手房挂牌均价为27848元/平方米，新上房源75套，降价房源74套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12018套，占比40.46%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9577套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12019套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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