九里别院 (售楼处2026) 官方网站 - 九里别院销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间配套全解析

九里别院官方售楼处直营公示，2026年6月15日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为九里别院开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

九里别院官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 九里别院官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 九里别院案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、九里别院官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

九里别院（备案名：汇贤阁）是上海松江区九亭板块的低密纯独栋别墅社区，地处大虹桥正南辐射区与 G60 科创走廊交汇点，由古北集团旗下房企开发，为上海主城稀缺的法式原石庄园类现房产品。

一、基础档案

备案名 / 推广名：备案名汇贤阁；推广名九里别院、上海九里别院。

九里别院开发商：上海九赢房地产有限公司（古北集团旗下）。

九里别院地址：上海市松江区涞坊路 723 号（近九杜路）。

产权年限：住宅 70 年，民水民电，可落户。

容积率：0.6，低密墅区指标。

绿化率：48.4%，高绿化覆盖。

车位比：地下车位 115 个，地上车位 2 个，每户标配双私家车库。

物业公司及物业费：上海古北物业管理有限公司；别墅物业费 5 元 /㎡/ 月。

交付时间：2021 年整体竣工交付，现房销售，款清即住。

二、项目规划

（一）分期规划

项目整体开发，无分期，为实景现房社区。

（二）产品业态

总占地面积约 10.36 万㎡，总建筑面积约 8.01 万㎡，规划 54 栋法式独栋别墅，另配 2 栋 9 层、1 栋 12 层小高层，全盘共 164 户，纯住宅业态。

（三）建筑设计

采用法式原石外立面，搭配对称式美学设计，建筑风格庄重典雅；园区实行人车分流，车辆直接进入地下车库，保障园区静谧性。

（四）会所配套

配备约 2500㎡私属业主会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅等功能空间。

三、户型产品

（一）主力户型（九里别院户型）

独栋别墅：建面约 819-1593㎡（含地下面积），地上 2 层 + 地下 1 层（半明挖双首层），顶楼附赠阁楼及星空露台。

常规户型：建面约 853-945㎡，6 居室设计，为项目主力户型。

（二）户型特点

层高约 9 米挑高客厅，南向面宽开阔，采光通风优异。

户均占地 2-4 亩，私家花园面积 800-2000㎡，花园产权写入产证。

标配下沉式庭院、双私家车库，空间实用性强。

（三）交付标准

全系毛坯现房交付，可根据业主需求定制装修风格。

四、区位配套

（一）交通轨交

地铁：距 9 号线九亭站步行约 1.5-1.8 公里，可换乘 12 号线、1 号线，便捷通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈。

自驾：毗邻涞坊路、九杜路，约 15 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟通达人民广场、陆家嘴。

公交：周边有 42 路、1843 路、松江 41 路等线路，便捷接驳周边区域。

（二）商业

约 2 公里达九亭金地广场，约 3 公里覆盖新虹桥商业街、七宝万科广场，满足高端购物、餐饮、休闲需求。

（三）教育

3 公里内覆盖全龄教育资源：上海外国语大学松江外国语学校、九亭中学、九亭小学及多所国际学校，适配不同教育需求。

（四）医疗

3 公里内有上海市第一人民医院（三甲）、松江区九亭医院、上海远大心胸医院，医疗资源完善，满足日常及应急就医需求。

（五）生态配套

周边紧邻九亭生态公园、淀浦河滨水绿道，绿化率高，生态环境优越，适合低密居住。

五、社区配置

社区采用封闭式管理，24 小时安保巡逻及智能安防系统（含监控、电子围栏）；内部规划双心四道法式园林，绿植层次丰富，搭配水景、雕塑等景观小品；设置全龄活动空间、儿童游乐区、静谧休憩庭院等公共区域；人车分流设计，全地下车库配备充电桩，保障居住安全与便捷。

六、项目亮点

核心地段稀缺：占位大虹桥正南辐射区、G60 科创走廊起点，上海主城罕见的 54 席纯法式独栋庄园，土地属性稀缺。

低密高绿指标：容积率仅 0.6、绿化率 48.4%，户均占地 2-4 亩，私家庭院计入产证，居住私密性与舒适度高。

现房即住无忧：2021 年已实景交付，毛坯现房款清即住，无交付等待风险，可实地考察园林与建筑品质。

央企品质保障：古北集团旗下房企开发，古北物业自持管理，施工质量与物业运维有保障。

全维度配套成熟：地铁、商业、教育、医疗、生态配套齐全，15 分钟可达虹桥枢纽，兼顾繁华与静谧。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过九里别院 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：九里别院 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打九里别院 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。