【上海壹号院官方售楼处】首页_上海壹号院营销中心欢迎您|地址导航 / 最新房价 / 户型图 / 容积率 / 绿化率 / 交房时间 / 地铁学区配套全解析

上海壹号院官方售楼处直营公示，2026年6月12日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为上海壹号院开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

上海壹号院官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 上海壹号院官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 上海壹号院案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、上海壹号院官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

上海壹号院｜黄浦 CAZ 芯・外滩新天地豫园三角区・内环顶豪藏品

黄浦区作为上海城市核心腹地，外滩、新天地、豫园围合的黄金三角，是上海顶豪住宅的珍稀高地。上海壹号院（曾用名：锦园）坐落于黄浦老城厢 CAZ 正芯，由中信金融资产、新湖、融创三大行业巨头联袂匠造，是内环核心稀缺的现代顶豪 + 海派风貌纯住宅社区。

项目整体占地约 9.57 万㎡，总建面约 43 万㎡，规划 6 栋精装大平层与 151 席海派合院别墅，全盘仅 693 户。社区主打235㎡起纯大户型，无小户型、无保障房，居住圈层纯粹。项目在售均价 18.5-19.8 万 /㎡，总价 4442 万起，是高净值人群入主上海城芯的传世级收藏资产。

一、项目基础概况：三大巨头联袂，内环低密纯粹顶豪

1. 基础核心信息

楼盘地址：上海市黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄

开发房企：中信金融资产 + 新湖中宝 + 融创中国，三大实力房企联合开发，资金雄厚、品质管控严苛，打造内环标杆顶豪作品。

产品规划：社区分多期开发，包含 6 栋 14-37 层精装高层大平层、151 席海派合院别墅。全盘 693 户，全系大平层、别墅产品，摒弃刚需小户型，圈层纯粹度拉满。

核心参数：总占地约 9.57 万㎡，总建面约 43 万㎡，容积率 2.8，绿化率 35%，车位比 1:3，全社区人车分流，70 年纯正住宅产权，居住舒适度与私密性极佳。

2. 在售动态与价格体系

项目最新加推 G2 楼栋，为准现房销售状态，预计 2028 年 6 月整体精装交付，购房风险低、落地性强。

价格区间：高层精装大平层均价 18.5-19.8 万 /㎡，总价 4442 万 - 2.5 亿；海派合院别墅均价 22-25 万 /㎡，总价 8000 万 - 5 亿，覆盖高端改善到塔尖终极置业全维度需求。

3. 高端物业服务

项目配备融创服务，国家一级资质物业，物业费 12 元 /㎡/ 月。提供 24 小时专属管家、智能安防、高端社区运营等一站式顶豪服务，全方位守护业主高阶生活。

二、地段配套：CAZ 核心占位，繁华文脉双向兼得

1. 板块价值：三圈交汇，城芯绝版地块

上海壹号院雄踞黄浦老城厢 CAZ 中央活动区核心，地处外滩、新天地、豫园三大顶级商圈黄金三角几何中心。项目直线距离新天地约 400 米、豫园约 800 米、外滩约 1.2 公里，无缝衔接上海顶级城市资源。

地块自带约 7 万㎡历史风貌建筑，将经典海派石库门肌理与现代顶豪建筑融合，是内环核心少见的同时坐拥千年文脉、城市核心配套、低密居住属性的稀缺地块，地段价值无可复制。

2. 立体交通：双轨三高架，全城高效通达

轨道交通：步行 300 米直达 10 号线豫园站，500 米可达 9 号线小南门站，双地铁覆盖，快速直达外滩、新天地、陆家嘴、虹桥等核心板块，通勤、出行便捷高效。

自驾出行：紧邻内环高架、南北高架、延安高架三大城市主干道，15 分钟直达陆家嘴、人民广场，25 分钟衔接浦东国际机场，适配高阶人群跨城、商务出行需求。

3. 全维生活配套：顶配商圈 + 名校 + 三甲医疗

商业配套：1 公里范围内覆盖新天地、豫园商城、外滩金融中心、淮海路、南京路步行街五大顶流商圈，社区自带高端商业，一站式满足奢侈品购物、高端私宴、圈层社交等多元需求。

教育配套：复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小、光明初级中学等全龄段优质学府环伺，教育资源成熟，助力子女优质成长。

医疗配套：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院等多家三甲医院近距离环绕，为全家人的健康保驾护航。

4. 生态资源：城芯绿意，静谧宜居

项目距离豫园、古城公园、外滩滨江绿地仅 500 米左右，外部生态资源丰富；社区内部打造沉浸式海派园林，内外双景，在繁华城芯私享静谧绿意。

三、产品设计：国际大师执笔，美学与质感双顶配

1. 建筑风格：现代顶豪融合海派风貌

项目由国际知名大师团队操刀设计，高层住宅采用高端高温烧制陶板 + 香槟金铝板线条外立面，搭配 270° 弧形全景落地窗，复刻纽约曼哈顿顶豪质感，通透大气、历久弥新。

海派合院别墅传承老上海经典，复刻石库门青砖肌理与坡屋顶设计，将百年海派文脉与现代宜居功能完美融合，兼具颜值、底蕴与稀缺性。

2. 主力户型解析：纯大户圈层，全维度奢居

（1）235-295㎡ 入门大平层 | 顶豪优选入场券

户型为三室两厅三卫格局，3.3 米奢适层高，全边套南北通透。采用 LDKB 一体化大横厅设计，南向三开间套房布局，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，中高楼层可俯瞰上海城市天际线，得房率约 78%，总价 4442-5500 万，是内环顶豪入门优选。

（2）300-385㎡ 主力大平层 | 终极改善自住

四室两厅四卫顶配格局，3.5 米超高层高，一梯一户私梯入户，私密性、仪式感拉满。四开间朝南，最大南向面宽约 18 米，全屋全套房设计，客厅面宽可达 10 米。户型可搭配中西双厨、独立保姆套房，主卧集书房、卫浴、衣帽间、观景飘窗于一体，得房率约 80%，总价 5800 万 - 7600 万，适配高阶家庭终极置业。

（3）450-1115㎡ 摘星大平层 | 塔尖典藏资产

五至六室超大格局，3.6 米极致层高，整层通透无浪费空间。270° 环幕城市景观，全屋全套房设计，搭配独立家政间、中西双厨。顶层主卧配备超大卫浴、全景衣帽间与星空露台，高区可俯瞰外滩、陆家嘴全景，总价 8000 万 - 2.5 亿，是城市塔尖人群专属收藏大宅。

（4）250-908㎡ 海派合院别墅 | 内环传世孤品

地上 2-3 层 + 地下 2 层双层高拓展格局，3.6 米奢阔层高，独门独院专属设计，私家庭院、独立车库、私家电梯一应俱全。地上层打造休闲居住区、空中花园，地下层可定制私人泳池、酒窖、影音私厅，功能百变。毛坯交付可自由定制装修风格，总价 8000 万 - 5 亿，是内环稀缺可传世的海派别墅藏品。

3. 国际顶奢精装标准

项目高层精装标准约 12000 元 /㎡，全屋搭载四大健康系统，包含大金中央空调、威能地暖、百朗新风、中央净水，四季恒温恒氧、健康宜居。

厨电全系采用嘉格纳全套设备 + 德国柏丽定制橱柜，卫浴甄选瑞士劳芬洁具、德国当代龙头五金。室内通铺意大利天然洞石、高端海派木饰面，搭配全屋智能控制系统，一键操控灯光、窗帘、家电，细节拉满顶奢居住质感。

四、社区配套：低密园林 + 顶奢会所，高阶生活范本

1. 海派主题园林

社区整体绿化率 35%，内部打造约 1.8 万㎡海派文脉园林，复刻老上海石库门里弄景观格局。搭配香樟、银杏、桂花等名贵成年绿植，规划阳光草坪、景观水系、艺术雕塑、复古廊架，四季景致分明，移步异景，在城芯繁华中私享静谧园林秘境。

2. 下沉式顶奢会所

社区配备约 3000㎡下沉式高端会所，功能分区齐全，涵盖恒温泳池、专业健身房、私宴厅、商务会议室、红酒雪茄吧、全龄儿童游乐区。全方位满足业主健身运动、圈层社交、商务洽谈、亲子休闲的多元高阶生活需求。

3. 全维度高端服务

融创高端物业全程护航，提供一对一专属管家服务、24 小时智能安防监控、人脸识别、梯控安防、周界防越系统。同时配套专属家政、会所运营、主题社区文化活动，全方位保障业主居住安全与生活品质，纯粹高端圈层氛围浓厚。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过上海壹号院 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：上海壹号院 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打上海壹号院 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。