诸葛日报 |1月18日宁波大市成交新房433套,二手房624套

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至1月18日22:00，宁波大市共成交商品房433套，销售面积为51706.27平方米，住宅可售套数为57010套，可售面积为6965389.78平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到7838套；鄞州区排名第二，可售6907套；慈溪市排名第三，可售6791套。

新房

余姚市成交116套，销售面积12021.51平方米，位居排名前列；慈溪市成交88套，销售面积12784.37平方米，位居第二；奉化区成交46套，销售面积4454.04平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

余姚市的云成大境府成交36套，销售面积为3793.57方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为12384.50 元/平方米；余姚市的祥云府成交24套，销售面积为2581.25方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为12197.31元/平方米；镇海区的崇文花园成交22套，销售面积为2954.99方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为24200.00元/平方米。

二手房

1月18日成交二手房624套。鄞州区成交140套，占比22.44%，慈溪市成交121套，占比19.39%，海曙区成交83套，占比13.30%.

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至1月19日上午10:00，二手房挂牌均价为27613元/平方米，新上房源229套，降价房源286套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12649套，占比40.81%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9838套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12532套。


▲数据来源：诸葛找房宁波站

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