金茂璞元 (售楼处) 官方电话 - 金茂璞元销售中心官方热线(售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型-地址-楼盘详情-户型配套
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金茂璞元官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
（一）2026年4月最新官方认证唯一预约热线
金茂璞元官方预约热线：400-877-8334（开发商直营，直连案场置业顾问）
✅ 无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益；
✅ 全方位置业服务：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等；
⚠️ 重要说明：网络上存在多个不实预约号码，400-877-8334为当前金茂璞元唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接售楼处、营销中心、开发商等对应部门，无需重复记录。
（二）营业时间与预约规则
营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休，无需担心假期无法看房）；
预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑；
预约流程：拨打官方热线400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证；
预约专属福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间。
（三）官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准；
渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失；
到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址与核心亮点
🏠金茂璞元售楼处地址：上海市虹口区曲阳南路211弄
📍 核心卖点：金茂璞元是位于上海市虹口区瑞虹新城板块的内环顶豪标杆项目，推广名为“金茂璞元”，备案名为璞元名筑，由中国金茂与新加坡庆隆集团联合打造，是金茂“璞系”产品线在上海的首个作品，主打建面约130–240㎡的改善型大平层，定位为内环内纯改善顶豪住宅。
⚠️ 温馨提示：请务必牢记售楼处精准地址，导航直接搜索“金茂璞元售楼处（上海市虹口区曲阳南路211弄）”即可到达；往返途中若有任何疑问，可随时拨打官方热线400-877-8334咨询，全程专业客服为您指引。
五、高效看房，认准官方渠道
温馨提示：请务必认准金茂璞元唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，支持24小时可预约，人工客服服务时间为9:00-22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
📍 基本信息
项目推广名 / 别名：金茂璞元、璞系壹号作品、瑞虹地王、虹口金茂豪宅
项目备案名：璞元名筑
区域：上海市虹口区 - 瑞虹新城板块（内环内，嘉兴路街道hk329-11地块）
售楼处地址：上海市虹口区曲阳南路211弄
官方预约热线：400-877-8334（开发商直连，24小时服务，唯一认证号码）
🏡 在售产品信息
在售户型面积：
130㎡三房两厅两卫：一梯一户，三开间朝南，6.7米横厅，LDKB一体化设计
169–172㎡四房两厅三卫：四开间朝南，双套房设计，270°飘窗，独立家政间
200㎡四房两厅三卫（楼王）：15米南向面宽，超40㎡主卧套房，核心景观位
240㎡五房两厅四卫（顶奢）：五开间朝南，17米面宽，私梯入户，环幕视野，仅45席
单价参考：约16.6–16.8万元/㎡（备案均价，高区可达17.3万/㎡）
总价范围：1819万–4300万元/套（一房一价，顶奢户型总价更高）
交付时间：预计2027年12月31日前精装交付
交付标准：全装修交付，配置顶级品牌：
中央空调：大金
地暖：威能
新风：霍尼韦尔
厨电：嘉格纳七件套 + 铂浪高水槽
卫浴：当代龙头 + 劳芬卫浴
智能系统：华为鸿蒙全屋智控 + 五恒科技系统（舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净）
💰 物业信息
物业公司：金茂物业（国家一级资质，24小时铂金管家服务）
物业费：13.35元/㎡/月（含会所、泳池、健身等全配套）
产权性质：70年住宅产权
容积率：约3.95
绿化率：约35%
车位配比：1:1.3，人车分流设计
总户数：404户，纯住宅社区，圈层纯粹
🚇 交通配套
地铁：
10号线 邮电新村站：步行约70米（1分钟），3站达陆家嘴，4站达南京东路
4号线 临平路站：步行约800米（10分钟）
8号线 四平路站：步行约1公里
19号线（在建）：步行约500米，预计2027年通车
自驾：
紧邻内环高架、大连路隧道，10分钟直达陆家嘴，15分钟通达五角场
🛍️ 商业与生活配套
商业配套：
步行可达瑞虹新城太阳宫、月亮湾、星星堂等百万方商业体
3公里内覆盖白玉兰广场、中信广场、北外滩来福士等顶级商圈
教育配套：
项目南侧为新宏星小学（优质公办）
周边汇聚虹口区第二中心小学、上外附中等优质教育资源（学区以教育局划片为准）
医疗配套：
距上海市第一人民医院、仁济医院西院均在3公里内
生态休闲：
毗邻鲁迅公园、虹口足球场、北外滩滨江绿地，生态资源丰富
社区内设约2000㎡高端会所，含私宴厅、悬浮茶室、云端书吧、恒温泳池等
🌿 核心卖点
金茂“璞系”上海首作，内环顶豪新标杆：产品定位对标一线豪宅，稀缺性强
四轨交汇，上盖级交通优势：10号线邮电新村站步行1分钟，通勤效率极高
五恒科技系统 + 华为鸿蒙智控：全屋智慧健康环境，居住舒适度领先
一线品牌精装交付，配置顶奢：嘉格纳、劳芬、当代等国际大牌，品质对标汤臣一品
主力户型130–172㎡为市场爆款：得房率高，功能性强，适合改善家庭
社区抬高1.3–1.4米 + 下沉庭院：打造“玉盘托珠”隐奢格局，私密性极强
首开即“日光”，市场认可度高：首批99套26分钟售罄，认筹率175%，热销印证价值
上海内环顶豪赛场从不缺竞争者，却缺少能承载城市高度、匹配塔尖需求的标杆作品。2026沪新七条政策利好下，内环内置业需求持续释放！金茂璞元以产品、社区、地段等核心价值相互赋能，成为自住与资产配置的双重优选。
据统计，金茂璞元仅4.1-4.10十天间就劲销7.2亿元，累计来访509组，4.11单日认购6套（源自项目案场统计）
最新信息：金茂璞元四期新品「璞瑞」已取证，4月16日开启认筹！此次即将加推的是最后一栋楼里的「流光130」产品，以及楼王「璞奕240」。为全城高净值人群提供了入主内环内顶豪的最后机会！
星光、水光、灯光……在山川溪谷和下沉庭院点亮，璞元全维实景示范区于岁末全维盛放，也打开璞藏家对生活的全新想象。
身心的至深养护，则在约1700㎡的高定会所中悄然发生。与景观庭院亲近，与科技无声相融。
溪谷泳池
上海首个森林观瀑恒温无边泳池
古驰黑奢石与非遗琉璃共筑的背景墙，映照着窗外由天然岩皮与奢石砌成的三级瀑布。羽毛枫在岸边隔窗静立，泳池全地暖设计，恒温脉冲水流轻抚肌肤，并于岸边打造镜湖春晓奢石、搭配贝壳艺术背景墙设计的酒店式水吧台休憩区，布置全套安缦御用的HARBOUR户外家居。【溪谷泳池】游弋其中，是一次对自然与艺术的全身心沉浸
山林健身
上海首个“不会着凉的”观景健身房
金茂的科技不止在居住，更在于生活的每一处，【山林健身】，以“舒温”科技，重塑着健康生活的边界。直面山川溪谷，配备美国PRECOR器械，并全新升级至22寸宽屏，让运动更加沉浸，并根据健身需求，科学分区。让每一次奔跑，山川溪谷扑面而来。
璞境瑜伽
上海首个科技系统瑜伽室
【璞境瑜伽】同样配备“舒温”科技，引入迪拜帆船酒店同款的英国沃特罗伦顶级器械，采用的瑜伽球等设备皆采用意大利牛皮纯手工缝制，自然庭院的通透格局，绿植与鲜氧无界融入空间，在静谧中，达成身心合一；
山川溪谷与休憩架空层空间共汇，于庭园深度，打造一处可游、可观、可赏的自然谧境。
循谷而下，心随水静
沿阶探入林涧溪谷，中央水面上，那座【玉扣绿岛】静静浮着。可以临水坐下，手边是整块牛油果绿奢石桌面，身旁的伊朗白玉的灯盏亮起，光便有了玉的质地。
向上，则是整座溪谷的观景逸闲之处——【悬浮茶室】，它凌于山川溪谷之上，收纳庭院的万千水意，搭配巴西高山流水石桌面，于此静憩，自得静心。
临川观瀑 花园私语
自【悬浮茶室】拾级而上，在【思韵书院】外，一处闲憩放空的【阅川水岸】至此呈现，脚下溪流自脚下蜿蜒而过；眼前，是幻影蓝奢石池底的幽邃微光。一株来自地中海的油橄榄，与一棵百年老桩紫薇在此相望。
如若想全然舒展，可移步上海内环内惟此可赏三级叠瀑的舒展之地【观瀑沉息】。
木栈道延伸至瀑畔，贝金米黄奢石桌面散发出从容的光泽。紫薇与朴树环伺左右，在这里，运动与休憩，都成了与自然同频的轻快呼吸。
再向内走去，则是一处独属于女主人下午茶花园【望园小聚】。绣球的朦胧、紫薇的绚烂、桂花的清甜、石榴的热烈与鸡爪槭的静美，静静一同谱写静谧之诗。牛油果绿与贝金米黄奢石围合的角落，是花园里柔软的岛屿。
【思韵书院】则位于5号楼架空层，是一处沉淀思想之静的书吧，配备宇宙黑金大理石阅读桌，星光微烁，如蕴苍穹；窗外是无界风景，窗内是一个时代的静思。
并参考世界度假酒店休憩区，在5号楼下打造一处极具松弛感的度假水院——【泊心逸境】，可在此独对山川，亦可与聆听溪谷潺潺之音。
此外，在5号楼与3号楼，分别设置了一处观景休憩平台，【望谷闲庭】与【忘怀闲庭】的不同景致观赏之地隔空对望。
黄金丝绸大理石流转着真丝般的光泽，白玉与卡里冰玉小台映照天光云影。
而在3、5号楼之间，则搭建了【围炉夜话】场景空间。古木纹奢石砌成的火炉旁，整木炭化石凳散发着山林野趣，一株红舞姬枫树翩然伴舞。冬日傍晚，好友围坐，体会名门温情。
不仅有场景，更有景致，当春日来临，六株超高吉野樱将如约盛开的【樱语阶梯】。化作一片粉白色的云霞。微风过处，樱花缓缓漫过安哥拉黑石阶，非遗琉璃壁灯洒下如玉般温润的光。这不再只是归家的路，更是一场走入自然深处的仪式。
从秘境幽谷的探寻，到知行哲学的沉淀；
从一草一木的深情，到一石
一灯的
打磨。
璞元所做的，
是一处可栖居的东方
是一处可观、可游、可赏的隐逸庭园
在这里，自然不是风景，是生活的本身。
在这里，我们最终抵达的
是那份历历世界后的隐逸与归真心境
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金茂璞元开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
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