诸葛日报 |1月13日宁波大市成交新房522套,二手房502套

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至1月13日22:00，宁波大市共成交商品房522套，销售面积为58886.83平方米，住宅可售套数为58405套，可售面积为7139070.92平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到8150套；慈溪市排名第二，可售7437套；鄞州区排名第三，可售7104套。

新房

慈溪市成交152套，销售面积18192.52平方米，位居排名前列；余姚市成交98套，销售面积9995.68平方米，位居第二；江北区成交90套，销售面积10080.17平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

江北区的云潮中心成交55套，销售面积为6240.24方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为28500.00元/平方米；慈溪市的栖湖尚府成交35套，销售面积为3398.38平方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为10454.47元/平方米；余姚市的湖畔云庭成交25套，销售面积为2292.96方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为12352.34元/平方米。

二手房

1月13日成交二手房502套。鄞州区成交106套，占比21.12%，慈溪市成交77套，占比15.34%；海曙区成交70套，占比13.94%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至1月14日上午10:00，二手房挂牌均价为27516元/平方米，新上房源12套，降价房源1套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12550套，占比40.62%.

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9888套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12512套。


▲数据来源：诸葛找房宁波站

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