象屿天誉兰香官方售楼处电话(象屿天誉兰香)官方网站-象屿天誉兰香营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.29售楼处

象屿天誉兰香售楼处咨询预约公告（2026年5月3日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，象屿天誉兰香项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

象屿天誉兰香官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为象屿天誉兰香唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

象屿天誉兰香项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

象屿天誉兰香售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准象屿天誉兰香售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

象屿天誉兰香售楼处地址：上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处（紧邻兰香湖）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

象屿天誉蘭香是位于上海市闵行区紫竹国家高新区核心板块的低密湖居改善型住宅项目，由世界500强国企象屿地产打造，推广名为“象屿·天誉蘭香”，备案名为02-09地块、03-04地块，主打建面约120–230㎡的洋房、叠拼、联排及合院产品，均价约71000–73161元/㎡，预计于2028年精装交付。

售楼处位置

项目地址：上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处（紧邻兰香湖）

官方售楼处电话：400-850-5956✅（开发商唯一认证预约热线，2026年5月最新）

营业时间：每日9:00–21:00（节假日无休）

到访须知：实行全预约制，需提前致电登记，确保专属顾问服务与样板间优先参观权

在售户型面积、单价、总价

表格

注：价格为2026年4月参考均价，实际以“一房一价”为准；五批次叠墅均价 73161元/㎡ ，三批次联排均价 89121元/㎡

开盘时间

首次开盘时间：2025年9月29日（首批次）

最新加推时间：2026年3月28日（五批次）

当前状态：续销中，支持改善型客户按政策认购（二套房首付2.5成）

项目备案名与别名

备案名：02-09地块、03-04地块

推广名：象屿·天誉蘭香

别名：天誉蘭香、兰香湖项目

开发商：上海象融房地产开发有限公司（象屿地产集团旗下）

产权年限：70年住宅产权

物业公司：待定（国企自持物业预期）

物业费：待公布（参考同类项目预计6–8元/㎡·月）

容积率：1.01，绿化率：约40%+

总户数：约656套（02-09地块），车位配比：1:1.2+，全人车分流设计

楼层总高

建筑类型：4–11层小高层/洋房/叠拼/合院，低密布局

梯户比：一梯两户或一梯一户，保障私密性

得房率：高得房率设计，叠墅实得面积超200㎡（下叠）

交付标准：精装交付，交付时间2028年

地铁交通

地铁15号线永德路站：直线距离约1.5公里，建议骑行或社区班车接驳

在建地铁23号线：未来将设“兰香湖站”，进一步提升通达性

自驾出行：紧邻S4沪金高速、东川路、紫星路，15分钟直达徐汇滨江

商业配套

紫竹高新园区商业：满足日常办公与消费

吴泾商业中心、龙湖天街（规划中）：车程10分钟

医疗资源：3公里内可达上海交大附属第六人民医院（三甲）

教育资源：对口华师大附属紫竹小学、紫竹幼儿园，3公里内覆盖交大附中、华二紫竹校区

核心卖点

国企匠筑+天系标杆：象屿地产“天系”高端产品线，品质保障

主城罕见低密住区：容积率仅1.01，打造上海中环内稀缺低密社区

兰香湖一线湖景：紧邻800亩兰香湖，生态与景观资源优越

紫竹高新区产业支撑：周边聚集交大、华师大、英特尔、微软等高端资源

全龄段户型覆盖：从120㎡洋房到230㎡合院，满足改善与终极置业需求

精装交付+高标配置：装标不低于3000元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统

交付标准与交付时间

交付标准：精装交付，配置：

空调/地暖/新风：大金或同等品牌

厨电：方太或老板

卫浴：科勒或高仪

智能：华为或海康威视智能系统

交付时间：预计2028年，周期明确，适合中长期持有者

PART . 01

象屿地产上海首个“天”字系产品

双会所、切尔西式豪宅美学...

作为象屿地产上海首个“天”字系产品，象屿天誉蘭香并非简单的居所建造，而是一场关于顶级豪宅美学的复兴运动。

象屿天誉蘭香以“洋房+叠墅+联排”的多元产品形态，展现了兰香湖北岸压轴地块上的低密大作精心考量的人居设计，回应这片土地的自然禀赋与时代人物的生活想象。

洋房分布在东西两侧，东侧洋房可俯瞰黄浦江江景及滨水绿地，西侧洋房可览兰香湖湖景。

瞰江望湖，直接将上海最臻稀的资源纳入业主日常生活。

洋房立面以大面积干挂石材结合金属饰面为主基调，营造出现代典雅的整体风格。

入户门头更臻细节，融合肌理铜板吊顶与宝格绿奢石打造的门套，以重金投入诠释高定美学，于细微处彰显艺术质感。

工艺方面尤为考究，例如部分转角处理采用密拼错缝拼接工艺，摒弃传统45度拼角打胶方式，每一处转折皆精心雕琢，实现立面整体性与细节完成度的统一。

象屿天誉蘭香的整体建筑设计深植切尔西式豪宅美学精髓，以低密形制、优雅与艺术细节的建筑风格，通过经典比例复刻、对称美学构图及多层次细节铺陈，凝练出低调内敛却暗藏威严的贵族气韵，与市场上常见的浮夸"豪宅"形成鲜明对比。

大量的柱廊设计，仿佛将古罗马列柱中庭的恢弘神韵迁移至此，既延续了乔治亚风格的凝练简约，又以对称美学赋予空间仪式感。

归家动线的打造更堪称艺术化表达：极具仪式感的归家门头下，复杂肌理的铜板吊顶与宝格丽绿奢石门套交相辉映，辅以定制蚀刻纹样的精雕细琢，通过视觉的层次感与触觉的细腻质感，完成从喧嚣都市到私属领域的身份转换。

归家连廊以柱廊结构勾勒出光影画廊般的艺术体验，天光自然洒落，打破内外边界，形成流动的空间氛围。

这些柱廊不仅构成归家路径上的华丽序列，成为风雨中的庇护所，更是一条可漫步其中、感受时间与光影流转的艺术廊道。

约2500㎡双会所的规划，其体量足以媲美市区顶豪项目，更通过差异化定位形成功能互补。

南会所聚焦静态社交，在艺术浸润的空间中演绎湖居生活的奢雅格调；

东会所则以恒温泳池、专业健身房等动态社交场景，构建活力与健康的生活剧场。

双会所将功能与氛围推向极致融合，为高净值人群打造出"动静皆宜"的圈层社交主场。

PART . 02

建面约123㎡湖景三房

高实得率，更优质的选择！

户型方面，象屿天誉蘭香首开推出建面约123㎡洋房。

正式了解户型之前，有三个核心优势值得重点关注：

其一，极致空间利用率构筑硬核产品力。

依托经典飞机户型与洋房低密属性，实现超高得房率；双阳台设计搭配多飘窗布局（边套户型更享约270°环幕飘窗），进一步将空间实用价值最大化，让每一寸面积都转化为可感知的生活场景，实得性价比尤为突出。

其二，超越常规的尺度感定义舒适新标准。

约3.15米的层高设计，不仅远超普通住宅，更比肩市区豪宅的空间气度，更高的垂直尺度不仅带来通透敞亮的视觉体验，更为软装搭配、采光通风提供了更从容的发挥余地。

其三，稀缺性与全生命周期适配的共振。

建面约123㎡的户型，作为紫竹板块近年来最罕见的产品类型，其空间规划具有极强的成长性：从三口之家的温馨所需，到多胎家庭的功能扩容，再到三代同堂的代际共居，均能通过灵活布局满足不同阶段的生活需求。

综合来看，兼具“不可复制的稀缺属性”与“全生命周期的需求覆盖力”，这两户型无疑将成为未来二手房市场的“硬通货”。

建面约123㎡竖厅洋房：

宽境竖厅：约4.5米客厅面宽，超同面积段常规配置，黄金面宽进深比，采光视野俱佳，媲美横厅通透感。

精细收纳：餐厅双侧预留餐边柜位置，含双冰箱交付机位，一体化收纳系统提升空间利用率。

双阳台拓展：南向客厅与次卧贯通式双阳台，可灵活改造为休憩区、健身房等，满足多元场景需求。

270°环幕飘窗（边套）：南向主卧和北向次卧均配约270°转角飘窗，三向采光优化日照，广角视野尽揽湖景园景，兼具休憩、工作功能。

低密瞰湖：南侧住宅仅4层，3-4层南向房源享无遮挡“无界湖景”，实现“推窗见湖、低头揽园”的沉浸式体验。

建面约123㎡横厅洋房：

更具气度的公共空间与更富弹性的户型布局，同面积段的横厅户型无疑是进阶之选。

在承袭竖厅全部优势基础上，客厅面宽扩展至6.1米，形成奢阔格局；可通过灵活隔断改造为第四间卧室，满足多孩、居家办公、亲友常住等多样需求。

装修标准方面，以国际品牌与精工细节，定义高端人居标杆

精选三大件：大金（或同等品牌）中央空调空调、地暖两联供，还有百朗（或同等品牌）全热交换新风系统。

厨房标配博世四件套（吸油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机），同步交付两台斯麦格独立冰箱，满足食材分类储鲜需求。

末端直饮水系统与凉霸装置的贴心配置，则从饮水安全到烹饪舒适度，构建全方位的品质保障。

卫浴空间甄选杜拉维特台盆、马桶与高仪龙头花洒，两大德国百年品牌的联袂呈现，彰显低调奢华。

室内配置华为全屋智能，可进行灯光控制、电动窗帘控制、空调地暖新风控制、背景音乐控制，所有操作无需繁琐步骤，仅需语音指令或手机APP一键触达，打造真正意义上的智慧住宅。

空间美学：罕见尺度与工艺的突破

餐客厅岩板铺装：全屋餐客厅地面采用2.4米×1.2米超规格岩板交付，较市面豪宅最大约1.8米*0.9米的标准上，在尺度上提升了约77.8%，大版面连纹设计减少拼接痕迹，呈现如整块天然石材般的视觉震撼。

当然，了解过装修的朋友都知道，面积越大在铺设的时候，物料成本和人工成本越贵，如此也能看出象屿地产对于首个天字系社区的用心。

圆弧吊顶：客厅、主卧、玄关等多处顶部采用圆弧形吊顶，视觉上拉高空间层次。

入户石材拼花：玄关地面以三种天然石材手工拼花工艺打造，通过材质肌理的碰撞与几何纹样的对称，营造媲美五星级酒店大堂的仪式感，材质等级对标顶豪项目。

收纳与细节：人性化设计的极致表达

定制大量橱柜系统，比如横厅户型入户玄关柜内置旋转式鞋柜，实现高效收纳；厨房、卫浴等空间的墙柜、地柜一体化交付，从源头解决“收纳焦虑”。

阳台艺术栏杆，阳台栏杆采用定制扭转几何造型，通过金属锻造的曲线弧度与光影折射，将功能性构件升华为艺术装置，于细节处彰显独特审美品位。

超长观景阳台，南向双阳台与客厅无缝衔接，约7.6米面宽×1.65米进深，构筑超12㎡瞰江望湖的超长观景阳台，兼具“观景台”与“生活场”的双重属性。

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象屿天誉兰香营销中心电话: 400-850-5956

象屿天誉兰香开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。