佳运瑞璟湾 (官方售楼处) 电话 - 佳运瑞璟湾销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

佳运瑞璟湾售楼处咨询预约公告（2026年5月9日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，佳运瑞璟湾项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

佳运瑞璟湾售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为佳运瑞璟湾唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

佳运瑞璟湾项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

佳运瑞璟湾售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准佳运瑞璟湾售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

佳运瑞璟湾售楼处地址：宝山区富长路与联谊路交汇处（联谊路与富长路交叉口东南角约100米）。

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

佳运瑞璟湾是位于上海市宝山区顾村板块的滨水低密现房社区，由本土实力房企佳运置业匠心打造，主打“双轨交+滨水生态+高得房率”优势，项目已于2025年底完成交付，目前为现房销售，所见即所得。

售楼处位置

官方售楼处地址：宝山区富长路与联谊路交汇处（联谊路与富长路交叉口东南角约100米）。

项目实行全预约制，不接受临时到访，建议提前预约以保障看房体验。

官方认证预约热线：400-850-5956(预约看房热线)

在售户型面积

主力户型涵盖建面约98–166㎡的3-4房，均为全明通透设计：

三居室：约98–102㎡（三开间朝南，飞机户型）

四居室：约123–166㎡（6.2米宽厅、四开间朝南、双套房设计）

共8栋14层小高层，纯住区无底商，圈层纯粹。

单价与总价

参考均价约65,696元/㎡（约6.57万/㎡）

总价区间：

98㎡三房：约549万元起

123㎡四房：约810万元起

166㎡奢境平层：最高约1265万元/套

部分特价现房享87折优惠，清盘在即。

开盘时间

项目于2023年8月30日首次开盘，目前处于热销尾声阶段，为现房顺销状态。

项目备案名与别名

备案名：瑞璟佳苑

推广名：佳运·瑞璟湾

别名：佳运文萃名邸

物业费

4.8元/㎡·月

物业公司为招商积余（国家一级资质），提供高标准物业服务。

楼层总高

总高14层，共8栋纯小高层

1梯2户无连廊设计，得房率高达约78%+，部分户型附赠最高15㎡使用面积

容积率1.8，绿化率35%，楼间距32–43米，居住舒适度高

地铁交通

距地铁1号线共富新村站约1.2公里（步行约15分钟）

距在建18号线二期大康路站约800米（预计2027年通车）

双轨交汇，未来通勤静安、人民广场更便捷

商业配套

社区内部：无底商，保障居住纯粹性

周边配套：

3公里内覆盖东方国贸、宝山万达、大宁久光等大型商业

紧邻蕰藻浜滨水绿地，生态宜居

周边多所优质学校、医院，生活配套成熟

核心卖点

现房销售，即买即住：已于2025年11月30日集中交付，所见即所得，规避期房风险

双轨交+滨水生态：距双地铁均在1公里内，东南邻近蕰藻浜，享一线滨水景观

高得房率约78%+：相比市面常规高层多出数㎡使用面积，空间更“实惠”

精装交付，品牌配置：标配日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风三大件，厨卫采用科勒、高仪、方太等一线品牌

低密宜居社区：1.8容积率，30米+楼间距，全冠移植名贵花木，打造森系园林

交付标准和交付时间

交付标准：精装交付，三大件齐全，智能门锁、玄关柜等细节到位

交付时间：2025年11月30日已全面交付，目前为现房销售，款清即可入住

宝山双轨交现房「佳运瑞璟湾」在售建面约100-165㎡3-4房，总价约580万起！

户型图

项目东南邻蕰藻浜滨水绿地，北侧静享天然水系，西邻城市绿道，近揽顾村公园，共同营造出城市难得的滨水住区。

隔绝了车水马龙的喧嚣，让自然生活在此静静流淌。无论是沿岸赏景还是休闲小憩，都有美景相伴，绿地、繁花、流水……无需想象，四季美好便于此流转。

从自然体验出发，直抵心灵的归属。项目以约1.8低容积率，让建筑让位于生活，成就蕰藻浜畔低密森系园境。

项目效果图

项目效果图

超大窗墙设计，保证每一户都能够享受奢阔的视野和景观资源，让户内照进更多阳光，营造通透明亮的空间与生活。

臻选名贵花木造景，营造五重归家之礼，一进尊贵迎宾、二进舒缓引导、三进花池水景、四进活力游乐、五进温馨入户。归家之旅，步步皆景。

全家庭阳光草坪、孩子们的松鼠森林、青年人的林屿花园、长者们的健康步道，打造集运动、社交、游乐、休闲于一体的乐活场域，让“小有所乐、青有所趣、老有所益”。

项目人车分流，通过人行动线与车行动线的度立区分，不仅确保行人的安全，更带来不受打扰的纯粹社区居住观景体验。

采用与时俱进的低温环保工艺，石材、铝板、真石漆、外墙内保温等多元材质组合带来良好的隔温隔热效果，全部房间采用双层LOW-E玻璃节窗，主要房间采用双层LOW-E中置百叶节能窗，有效平衡室内外温度及隔隔绝紫外线。

户内采用中央空调和全屋地暖等智能科技系统，确保惬意舒适的室内高品质生活。

中航物业成立至今已有31年，拥有大型央企背景，是中国物业管理行业首批国家一级资质企业，中航物业以客户为中心，打造智慧物业3.0，让智慧科技融入日常生活，为业主客户提供更多便利及舒适。

出行方面：1号线呼兰路站约1.2公里，沿线有大宁、人民广场、徐家汇、漕河泾、莘庄等TOP商圈；南北高架，沿线南京路、新天地、陆家嘴、前滩等上海核心CBD！

更重要的是，项目还是一个双轨交新盘，直线距离18号线大康路站约800米！

商业方面：项目旁边就是共富路沿街社区商业、附近还有福弘集贸市场、场北商业广场、和欣商业广场、红太阳商业广场、北上海生活广场、绿地新都会、宝山万达广场等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活。

教育配套：项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校，也是目前宝山区设施最先进的学校之一，附近还有：贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园、宝山区第二中心小学、共富新村小学。

医疗配套：项目周边有顾村镇社区卫生服务中心、仁和医院、二甲华山医院北院、三甲第十人民医院等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

🏠佳运瑞璟湾售楼处预约热线 📞 400-850-5956

佳运瑞璟湾营销中心电话: 400-850-5956

佳运瑞璟湾开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。