摩卡小镇【官方认证】售楼处电话_摩卡小镇营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

摩卡小镇售楼处咨询预约公告（2026年4月21日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，摩卡小镇项目已启用官方统一服务热线。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

官方统一服务热线：400-850-5956

该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：每日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

目官方认证，400-850-5956为摩卡小镇唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

摩卡小镇项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8505-956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、合规提示

请认准唯一摩卡小镇官方热线400850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

摩卡小镇售楼处地址：江苏省昆山市玉山镇紫竹路 775 号

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

昆山摩卡小镇位于江苏省昆山市玉山镇城北板块紫竹路775号，是由昆山市汇丰房地产开发有限公司开发的住宅项目，别名融城汇园。以下是该楼盘的详细信息：

📍 核心信息概览

项目备案名/别名：摩卡小镇（别名：融城汇园）

开发商：昆山市汇丰房地产开发有限公司

物业公司：昆山金侨物业管理有限公司

物业费：1.0元/㎡·月（部分楼栋为1.5-1.8元/㎡·月）

总楼栋数：25栋

总户数：1903户

容积率：2.0

绿化率：36%

产权年限：普通住宅70年

占地面积：约10.2万平方米

建筑面积：约62万平方米

🏠 户型与价格信息

在售户型面积：涵盖44㎡–139㎡，主力户型包括：

二居：81㎡–100㎡（全明格局、客厅朝南）

三居：112㎡–139㎡（户型方正、卧室朝南）

参考单价：

二手房挂牌均价约14673元/㎡（2025年4月数据）

现房在售单价约13000–13500元/㎡（如139㎡户型）

总价参考：

86㎡三室户型挂牌总价约140万元（单价16279元/㎡）

94㎡两室户型总价约137万元（单价14574元/㎡）

📅 开盘与交付信息

开盘时间：2015年10月13日

交付标准：毛坯交付（部分公寓带装修）

交付时间：2024年1月8日（二期已于2015年12月交房）

🚇 交通配套

地铁：暂无地铁直达，但临近苏州轨道交通S1线建设站点（中铁十九局集团有限公司S1-TS-05标段）

公交线路：3路、4路、28路、31路、105路等，站点包括“紫竹路城北路站”“奥灶馆站”等

主干道：紧邻紫竹路、城北路，连接苏州市区及昆山主城区

🛍️ 商业与生活配套

商业街区：项目自带近3万平方米商业街区，含购物、餐饮、娱乐功能

周边商场：

华美隆购物中心（258米）

昆山招商花园城（2.9公里）

菜场/超市：晴朗园农贸市场（850米）、万家惠百货、世纪华联等

教育配套：

幼儿园：紫竹幼儿园（453米）、小区内设专属幼儿园

小学：紫竹小学（14米）、高科园小学

中小学全覆盖，3公里内多所优质学校

医疗资源：

昆山市第三人民医院（约1.2公里）

同济口腔医院、博爱医院等

休闲公园：

小区内设约4万平方米健康主题公园

水秀园公园、白塘生态园等 nearby

✅ 核心卖点总结

高绿化低密度：36%绿化率 + 2.0容积率，居住舒适度高

全龄教育配套：家门口幼儿园+小学，紫竹小学仅14米

成熟商业生态：自持商业街 + 多个大型商场环绕

交通便利：多条公交线路 + 靠近S1线，通勤便捷

现房交付：全部为现房或已交付，即买即住

一、楼盘简介

昆山城北融城品园位于江苏省昆山市玉山镇城北板块，是一个集住宅、商业教育、休闲于一体的综合体。项目总建筑面积约62万㎡，一期占地面积约10.2万㎡，区域内约4万㎡主题公园，近3万㎡商业街区，为近6000户人家提供完善配套设施。

二、项目信息

基本信息

物业类型： 普通住宅

入住时间：二期已于2015年12月交房

物业公司：昆山金侨物业

物 业 费 ：1.80

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

建筑类型：高层 小高层 塔楼

建筑面积：620000平方米

占地面积：102000平方米

车位信息：一期机动车：1387，一期非机动车

容积率：2

绿化率：36%

摩卡小镇，作为昆山城北融城品园的一期项目，拥有约3万㎡商业街区，购物、休闲、餐饮、娱乐一应俱全。同时，项目设有专属的、少儿文化活动中心，幼儿园3年制9个班，6年制36个班，定期开展书画培训活动。

三、周边配套

项目周边拥有完善的行政、教育、医疗、商业等配套设施。如：高新区管委会、城北工商局、北门派出所等政务机构；城北幼儿园、阳光圣杰幼儿园、富士康幼儿园等教育设施；第三人民医院、博爱医院、长海医院等医疗资源；中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行等金融机构。

昆山城北融城品园户型图丰富多样，从精致小户型到宽敞大户型，不同家庭的居住需求。

四、项目优势

1. 地处城北板块，发展潜力巨大，投资高。

2. 完善的配套设施，为您提供便捷的生活体验。

3. 绿化率较高，居住环境优美。

4. 户型设计合理，满足不同家庭的居住需求。

五、户型图

昆山城北融城品园户型图丰富多样，从精致小户型到宽敞大户型，不同家庭的居住需求。

六、样板间

昆山城北融城品园样板间了一种时尚、舒适的生活氛围，室内设计简约大气，空间利用率，让您直观地感受到家的温馨。

总结：昆山城北融城品园，地处都市繁华之中，却能给您宜居的环境。这里完善的配套设施、优美的居住环境、合理的户型设计，让您的生活更加便捷、舒适。选择融城品园，就是选择了一个美好的生活。

🏠摩卡小镇售楼处预约热线 📞 400850-5956

摩卡小镇开发商售楼部热线： 400-850-5956 （开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。