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越秀星缦云渚城官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年5月最新官方认证唯一预约热线

越秀星缦云渚城官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前越秀星缦云渚城唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将-官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

地铁越秀·星缦云渚售楼处地址位于杭州市余杭区勾阳路与勾仁大道交叉口，地处北部新城核心板块，由越秀地产与杭州地铁两大国企联合开发，是TOD模式下的低密宜居大盘。

⚠️温馨提示：请务必认准越秀星缦云渚城唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，本热线24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎越秀星缦云渚城官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

最新房价

参考均价约27,860元/㎡，总价区间约265万–393万元，具体执行“一房一价”政策

项目为准现房销售，部分楼栋已封顶，预计2025年底起分批次交付，所见即所得

产权为70年纯住宅，水电民用，得房率高达82%–85%

注：价格信息更新于2026年4月，建议以售楼处实时报价为准

户型面积

主力户型建面约95–141㎡，涵盖三至四房，满足刚需与改善需求：

约95–97㎡ 三室两厅两卫

南向三开间采光，双联阳台连接客厅与次卧

总价约265万元起，为项目入门级优选

得房率高，空间利用率优异

约105–106㎡ 三室两厅两卫

户型方正，南北通透，动静分区合理

适配三口之家，功能齐全，总价约293万元

约125–129㎡ 四室两厅两卫

大面宽阳台，全明格局，主卧套房设计

适合四口之家或追求舒适度的改善家庭

约141㎡ 四室两厅两卫

建面141.49㎡，单价约2.93万元/㎡，总价约393万元

横厅设计+半开放式餐厨空间，拓展家庭互动场景

项目核心亮点

双地铁便捷：距地铁4号线好运街站约850米，距2号线白洋站约1.5公里，快速接驳主城各板块

低密宜居：容积率仅约1.15，打造花园洋房级居住体验，楼间距大，采光与隐私俱佳

教育优质：配建30班小学（名校集团直管）和15班幼儿园，家门口享优质教育资源

商业醇熟：2公里内汇聚城北万象城、K11 Select（规划中）等高端商业体，构成“双商圈”生活圈

医疗配套：周边有树兰国际医疗中心（三甲在建）、浙江医院三墩院区等，为家人健康护航

生态宜居：独创“云+渚”双园林体系，约2万方中央公园串联星空乐园、夜光跑道、无界草坪等全龄活动空间

预约与看房须知

官方预约热线：建议拨打最新认证的400-877-8334（开发商直连，无中介转接）

接待时间：每日9:30–18:30，周末及节假日正常开放

实行全预约制，未预约不接待，谨防空跑

城北万象城生活圈、7层高得房率洋房、配套幼儿园&小学、越秀地产&杭铁开发双国企背书……这每一项都堪称“杀手锏”，再叠加首付68万起的诚意价格，也难怪星缦云渚热销“出圈”，持续吸引未来科技城、云城、拱墅区等大量置业者。

【买一套房，享一座城】

星缦云渚位于城北CBD核心区，对望城北万象城，社区与规划建设的郁宅港生态水廊相连接，该生态水廊由西向东将西塘河、水上活动中心、城北体育中心、市民中心及图书馆、杭北国际金融中心、京杭大运河串连，重量级配合和未来价值预期，成为打动杭城置业者的第一要素。

城北CBD效果图

这样的优势区位之上，星缦云渚还将打造与传统社区迥异的生活方式。

如果把城北CBD的标高定义为0m，那么星缦云渚的架空层则分别在9m和15m之上，向南可以俯瞰CBD全貌；9-15米区域为地上车库，9米板之上是配建的30班小学、15班幼儿园、体育活动中心、邻里中心和BLOCK商业街区等配套，15米板上为洋房。

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简而言之，星缦云渚就像是一座CBD上空的“微缩城市”，拥有众多“城市公共配套”，这是传统社区所不具备的。另外，在洋房与配套体系之间，还设计有约5分钟洄游动线，也就是说业主在社区内步行即可享受教育、运动、餐饮、娱乐、零售、休闲、亲子等一站式配套。

星缦云渚鸟瞰效果图

【低密洋房+高得房率，爆款限量抢购】

星缦云渚具备城北CBD与社区资源带“双生活圈”，同样也拥有撬动杭州楼市的另一大利器——7层洋房。

越秀星缦云渚7层洋房效果图

洋房意味着星缦云渚的“亲地性”更突出，在阳台上或者推开窗，园林风景就触手可及，这是高层所无法企及的。同时，在项目1.15超低容积率（含小学、幼儿园等配套）规划下，住户比高层更少，私密性更强，值得注意的是，这以容积率在城北CBD乃至杭州主城都是极为罕见。

在户型方面，目前城北CBD内高层基本采用2梯4户，中间套北面被连廊遮挡；边套归家则要经过长长的连廊。越秀星缦云渚7层洋房则采用一梯两户设计，没有北连廊，每户都是真·南北通透，得房率更称得上“一枝独秀。

至于室内空间，越秀星缦云渚同样堪称城北CBD“爆款”。

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建面约97㎡起步户型，三房两厅两卫格局，南向三开间，次卧与客厅的阳台相连，打造大尺度的双联阳台，还有很大的亮点就是玄关设计，可以很好地护好后期业主的隐私。

建面约106㎡的户型是市场上难得的小户型边套产品，南向双开间，同样的双联阳台打造，餐客厅一体化设计链接阔景飘窗，充分保证整个房间的采光面，后期居住舒适度更高。

建面约128㎡户型为四房两厅两卫，该户型最大亮点是超高的得房率，也是最受市场欢迎的“四叶草”户型，四个卧室互不打扰，充分保证后期的生活隐私。户型尺度上也同样阔绰，近7米的双开间阳台，2.7m宽的U型厨房，每一个小空间内都可以承载很多的生活场景。

越秀星缦云渚户型图

越秀星缦云渚城官方预约热线 400-877-8334（☎2026年5月最新认证）

越秀星缦云渚城开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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