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金隅公园东序售楼处咨询预约公告（2026年5月15日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，金隅公园东序已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

金隅公园东序 售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为金隅公园东序 唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

金隅公园东序项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

金隅公园东序售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准金隅公园东序售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

金隅公园东序售楼处地址：上海市嘉定区新成路街道澄浏中路与塔城东路交汇处东南侧（紧邻嘉定新城中央绿轴）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

金隅公园东序（备案名：公园东序，推广名：金隅公园东序）是位于上海嘉定新城的高品质生态改善型住宅项目，定位为“主城西生态宜居新标杆”，项目已于2025年12月31日完成交付，当前为现房在售，所见即所得。

📍 售楼处位置

项目地址：上海市嘉定区新成路街道澄浏中路与塔城东路交汇处东南侧（紧邻嘉定新城中央绿轴）

📞官方预约热线：400-850-5956（开发商直连，支持房源咨询与政策答疑）

📍营销中心：项目现场售楼处（需提前电话预约，避免空跑）

⏰接待时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

🏡 在售户型面积

主力在售户型（建面）：

110㎡ 三室两厅两卫：南北通透，全明格局，一梯两户设计

136㎡ 四室两厅两卫：大面宽边套，主卧带独立衣帽间

160–174㎡ 四室三厅三卫：横厅布局，三套房配置，私密性强

产品类型：14幢8–10层低密洋房，总户数738户，容积率1.8，绿化率36%

梯户比：一梯两户，保障居住私密性与采光视野

💰 单价与总价

参考均价：约52,800元/㎡（一房一价，实际以开发商为准）

总价区间：

110㎡户型：约581万元/套起

136㎡户型：约718万元/套

174㎡户型：约919万元/套

物业费：4.2元/㎡·月（由金隅自有物业团队提供服务，国家一级资质）

📅 开盘时间

首次开盘时间：2024年5月

当前状态：现房在售，已于2025年12月31日交付，规避期房风险

产权年限：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承、可按揭

🏛️ 项目备案名与别名

备案名：公园东序

推广名：金隅公园东序

别名：嘉定新城生态人居新作、金隅系品质代表

开发商：上海金隅置业有限公司（国企背景，专注绿色健康住宅开发）

物业公司：金隅物业服务有限公司（自有物管团队，服务响应高效）

🏢 楼层总高

建筑高度：地上8–10层，真洋房设计，非高层

层高：约3.0米，提升空间舒适度与采光效果

外立面：现代中式风格，米灰色真石漆+局部铝板，典雅稳重

车位配比：1:1.3（共960个车位，地下940个，地上20个），实现人车分流

🚇 地铁交通

地铁11号线嘉定新城站：直线距离约850米，步行约12分钟可达

地铁13号线金运路站：约2.7公里，驾车约9分钟

主干道：紧邻澄浏中路、塔城东路、G1503绕城高速，快速通达虹桥枢纽、南翔、安亭

上海虹桥站：驾车约34分钟，通达长三角便捷

🛍️ 商业配套

宝龙广场（嘉定店）：约1.6公里，涵盖高端餐饮、影院、亲子娱乐

嘉定万达广场：约2.4公里，区域成熟商业体

项目自带配套：

约3,050㎡社区商业：已引入便利店、药房、早餐店、快递驿站

七大主题架空层：童趣乐园、健身空间、共享书屋、邻里会客厅等

医疗资源：上海市嘉定区中心医院（三甲），驾车约10分钟可达

⭐ 核心卖点

嘉定新城核心生态住区：紧邻中央绿轴与远香湖文化圈，天然氧吧生活

国企开发+现房交付零风险：资金实力强，工艺细节真实可验，规避期房不确定性

低密洋房+一梯两户：楼间距宽，采光通风俱佳，居住舒适度高

高绿化率+多重景观轴线：中央花园、林荫步道、宅间绿道，营造宜居环境

金隅自有物业全程服务：提供24小时安保、家政预约、社区活动等全周期服务

不限购 + 70年产权：可落户、可继承、可按揭，兼具自住与资产属性

🏁 交付标准和交付时间

交付标准：精装交付，配置：

全屋地暖 + 中央空调 + 新风系统（三大件齐全）

品牌厨卫（方太、科勒、摩恩等一线配置）

全屋墙地砖 + 实木复合地板，细节工艺考究

智能家居系统：支持灯光、窗帘、安防远程控制

交付时间：2025年12月31日（已交付），当前为现房在售

产权性质：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承，享受完整住宅权益

国匠金隅 大国脊梁

金隅集团是A+H上市大型国有控股产业集团,金隅地产作为金隅集团全

资子公司，积极融入长三角一体化等国家发展战略，率先响应国家“好房

子”政策，致力打造一流地产开发运营商,长期坚持走精品之路,用品质地产、精致产品树立起品牌发展的里程碑，综合实力位居全国同行业前列、首都房地产国企领先方阵，连续多年荣获中国房地产百强企业。

金隅集团是首都国企力量，现代化建材体系先行者，宜业宜居人民之城建设者。金隅曾积极参与北京奥运会、北京冬奥会、北京城市副中心、雄安新区等国家重点工程和重大基础设施建设。旗下产品广泛应用于国家重点工程，为民族工业发展和国家经济建设作出突出贡献。

金隅地产将材料基因注入住宅血脉，构建起“好材料、好房子、好服务”全链筑家体系，以行业领先的全生命周期品质承诺，全维赋能美好生活。

作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，金隅公园东序依托金隅全产业链优势，以“好材料、好房子、好服务”为标准，瞄准NEW-GEN都会人群而匠造，有望重塑上海中环品质人居格局。

约1500㎡私享会所+泛会所美学空间

作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。配建了高端私享会所和泛会所，人均会所面积远超市场2倍。让业主足不出社区就能充分满足运动、休闲与社交需求。

【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地

【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求

质感超豪奢 从里到外铺陈奢材，营造永恒质感

石材是豪宅的代名词，因为石材建造成本实在太高，而金隅·公园东序严选十余种珍贵奢石与臻质材料雕琢，其中外立面甄选白世贸石材筑造，演绎新古典主义与当代新潮审美融合的美学造诣，尽显庄重大气的格调。从公区到建筑，每一寸空间都是货真价实的奢材铺就！

户型分布↓

户型鉴赏↓

板块配套

中央公园+科创之心

黄金战略区位：金隅·公园东序位于整体规划约437万的桃浦科创城，是上海中环旁四大科创板块之一，也是上海"十四五"重点规划的科创承载区。远超前滩CBD的体量和能级，其中约113万方智创TOP产城综合体，目前已汇聚东方雨虹、德爱威（中国）华东总部、李园实业、乐凯新材料等超200+高新技术企业落地，各类知识产权近1000项，启程全球科技创新中心的新一极，意味着您将置身于城市发展的潮头。

稀缺景观：金隅·公园东序最大的亮点是直面约百万方的桃浦中央公园。特别是184㎡的‘全景舱’户型，设计了270度的环幕窗景，相当于每天醒来，整个中央公园都成了您家的私人背景墙。" 这种资源在寸土寸金的中环区域是绝无仅有的。

交通配套

地铁：11号线祁连山路站/15号线古浪路站/20号线（规划中）/26号线（规划中）

自驾：开车约1公里可以上沪嘉高速转A20外环，约2.2公里可以直接上中环，快速通达全城

商业配套

约1公里左右：板块内商业桃浦湾TOPONE首发2.3万平方米的一期已于2023年5月开业

约2公里左右：今年普陀区唯一新建的TOD商业综合体TOP金光汇已于9月26日正式开业，地铁上盖的商业综合体新金环广场已建成等

11号线3站可达真如商圈（山姆，MAX环宇城）5站可达环球港等能够满足整个板块高端人居的需求

教育资源

2公里范围内优质的全龄段教育配套

约500米：有上海安生学校(原上海托马斯实验学校)，该校借鉴海外科学技术教育的先进经验，是最顶尖的十二年一贯制私立学校

约1.4公里：有普陀幼儿园，这是一所享有盛誉的上海市示范性幼儿园

约1.8公里：有上外实验学校普陀分校，九年一贯制公办学校，教育质量位列上海市第一梯队

此外板块内还有一块教育用地

2024年12月普陀区人民政府与上海外国语大学共建九年一贯制学校—上外附属桃李未来实验学校，该校在2025年2月19日正式开工，预计2027年建成。

医疗资源

周边有上海德济医院（约1.6公里）及上海天佑医院（约2.4公里）；满足日常看病需求

开车约5公里可以到达三甲医院同济医院，开车约6公里到达上海市儿童医院

生态环境

紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园

🏠金隅公园东序售楼处专线｜400-850-5956官方认证・24 小时 1V1 专属咨询・全流程购房协助

金隅公园东序营销中心专线｜400-850-5956官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

金隅公园东序开发商直营专线｜400-850-5956源头直售・房源价格实时同步・严格隐私防护

金隅公园东序实景展示中心专线｜400-850-5956全天候预约・VR 在线实景看房・免排队尊享一对一服务

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。