绿城丽香庭【官方认证】售楼处电话_绿城丽香庭营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

2026年5月24日，绿城丽香庭正式公布官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为绿城丽香庭唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅绿城丽香庭开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅绿城丽香庭案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

立于钱江世纪城的时代潮头，绿城丽香庭以绿城独资的纯粹开发背景，落位永晖路与引智弄交叉口，精准占位奥体、滨江、萧山主城三重板块交汇的黄金枢纽。作为板块内稀缺的不限价纯改善项目，从踏入售楼处的那一刻起，便能感受到绿城对高端改善人居的深度理解与细节雕琢，没有过度营销的浮夸，只有实打实的产品力呈现，这也让它成为 2026 年杭州改善市场中极具辨识度的标杆作品。

项目整体规划遵循 “南低北高、疏密有致” 的科学逻辑，总占地面积约 2.35 万㎡，总建筑面积约 6.36 万㎡，容积率控制在 2.7，建筑密度仅 22%，绿地率高达 35%，这样的指标在钱江世纪城核心同类项目中堪称优异。整个社区仅规划 8 幢 16-25 层的高层住宅，无任何小户型产品，总户数仅 356 户，纯粹的改善圈层属性从规划阶段便已奠定，有效避免了高密度社区的拥挤感，最大化保障了居住的舒适度与圈层的纯粹性。建筑布局上，南低北高的设计让每一栋楼都能拥有充足的采光与开阔的视野，同时减少了楼栋之间的遮挡与干扰，部分楼栋还能远眺奥体莲花碗、杭州之门等城市地标，将城市核心景观资源纳入日常视野。

园区大门作为归家第一印象，采用约 60 米宽的奢石大门设计，质感厚重且极具仪式感，搭配通透的玻璃材质与简约的金属线条，既彰显高端气场，又契合现代简约的审美趋势。进入园区，映入眼帘的是精心打造的中央园林景观，整体抬升约 3.7 米，结合最大高差超 7.5 米的下沉庭院，借鉴赖特 “流水别墅” 的设计精髓，打造出层次丰富的立体庭院景观。蜿蜒的游廊、错落的台地、灵动的水景与叠层水幕相映成趣，植物配置上精选香橼、红枫、鸡爪槭、羽毛枫、斜飘紫薇等名贵树种，四季有景、季季不同，一步一景的设计让归家之路成为一场沉浸式的自然之旅。风雨连廊贯穿整个园区，串联起每一栋建筑，无论晴雨，都能让业主从容穿梭于园区各处，尽显人性化设计。

建筑外立面采用四面铝板搭配 Low-E 玻璃幕墙的高端配置，这也是绿城高端系列产品的标志性设计。铝板材质兼具耐候性、抗腐蚀性与质感，历经岁月洗礼依旧能保持崭新外观，玻璃幕墙则具备良好的隔音、隔热性能，项目北侧玻璃更是采用四玻两腔设计，有效隔绝外界噪音干扰，保障室内静谧的居住环境。简约流畅的线条勾勒出建筑的挺拔轮廓，大面积玻璃幕墙最大化引入自然光，让建筑与自然、城市景观无缝融合，既符合现代高端住宅的审美，又兼顾了实用性与耐久性，在周边一众项目中脱颖而出，成为区域内的颜值标杆。

绿城丽香庭建筑外立面

社区内部配套以高端改善需求为核心，打造全维度的生活场景。每幢住宅楼下均规划 “抽屉式” 架空层，作为主题泛会所，涵盖茶叙空间、图书馆、儿童游乐区、健身区等多元功能，满足不同年龄段业主的日常休闲与社交需求，让邻里交流有了专属空间。项目还规划约 1500㎡的地下高端会所，承袭香港瑰丽酒店的设计精髓，内部配置恒温泳池、专业健身房、私宴厅、瑜伽室、SPA 室等高端功能区，为业主提供专属的休闲健身与社交宴请场地，无需走出社区，便能享受高端生活配套。会所内部装修精致考究，细节处尽显奢华质感，恒温泳池四季恒温，水质清澈，健身房配备国际一线品牌器械，满足业主专业健身需求，私宴厅则可承办家庭聚会、商务宴请等活动，彰显业主身份与品位。

绿城丽香庭会所

物业服务由绿城服务全程护航，作为国内高端物业服务的标杆品牌，绿城服务拥有数十年高端社区服务经验，以国家级服务标准为业主提供全周期贴心守护。物业费为 5.5 元 /㎡/ 月（含能耗），服务内容涵盖日常保洁、安保巡逻、园林养护、设施维修、专属管家等全方位服务，从清晨的园区保洁到 24 小时安保值守，从日常维修响应到节日关怀问候，每一处细节都彰显绿城服务的温度与专业。社区实行人车分流设计，规划 530 个车位，车位比高达 1:1.49，充分满足业主停车需求，车辆从专属入口直接进入地下车库，避免了人车混行的安全隐患，也保障了园区内部的静谧与整洁。

绿城丽香庭地下车库

在户型设计上，绿城丽香庭全系打造建面约 149-220㎡的精装大平层，覆盖入门改善到终极改善的全需求，所有户型均为两梯两户设计，私密性与舒适度兼具，层高 3.1-3.15 米，空间开阔不压抑，得房率约 83%-89%，空间利用率极高。建面约 149㎡户型为入门级改善优选，目前已基本售罄，户型采用四开间朝南设计，南向面宽约 13.7 米，采光通风极佳，LDKB 一体化公区设计，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，空间通透开阔，双套房布局搭配独立储藏间，兼顾居住舒适度与收纳需求，实得率约 85%，功能性与实用性拉满。

绿城丽香庭149㎡户型平面图

建面约 170㎡户型作为主力改善户型，设计上更注重空间尺度与居住体验的平衡，南北通透格局，三套房设计，满足多人口家庭居住需求，客厅搭配超大观景阳台，直面园区中央园林景观，推窗即见绿意，主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，厨房采用 U 型设计，操作动线合理，预留充足储物空间，精装标准延续绿城高端体系，细节处彰显品质。

绿城丽香庭170㎡户型平面图

建面约 177㎡户型在 170㎡基础上优化升级，空间尺度更大，南向面宽进一步拓展，采光视野更优，公区空间更开阔，可满足家庭社交与休闲需求，主卧套房配置奢华，独立卫浴配备双台盆、浴缸与淋浴区，步入式衣帽间容量充足，次卧均为全明设计，采光通风良好，整体户型方正大气，无浪费空间，是改善家庭的热门选择。

建面约 185㎡户型定位高端改善，空间格局更为奢阔，采用大横厅设计，搭配 270 度环幕飘窗，视野无遮挡，可将园区景观与城市天际线尽收眼底，四房三卫设计，双主卧套房布局，满足长辈与晚辈的居住需求，私密性强，餐厅可容纳多人聚餐，适配家庭聚会与商务宴请，厨房与餐厅相邻，动线流畅，精装交付标准更高，配备更多高端品牌家电与建材。

建面约 220㎡户型为顶豪级终极改善产品，是整个社区的标杆户型，空间尺度极致奢阔，五房三卫设计，满足大家庭居住需求，超大横厅搭配全景落地窗，采光与视野达到最大化，主卧套房堪称奢华，独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房与观景阳台一应俱全，私密性与舒适度拉满，其他房间均为大尺度设计，功能分区明确，可根据需求改造为儿童房、老人房、书房或娱乐室，全屋精装采用绿城顶级标准，东芝中央空调、3M 全屋净水、博世厨电等国际一线品牌配置，细节处尽显高端品质。

绿城丽香庭220㎡户型平面图

样板间实景呈现出绿城对空间美学与居住实用性的完美融合，没有过度浮夸的装饰，而是以简约大气的风格、优质的建材与贴心的细节设计，还原真实的高端居住场景。样板间客厅空间开阔，采光充足，搭配简约的家具与精致的软装，营造出温馨舒适的家庭氛围，大面积落地窗引入自然光线，同时将园区景观引入室内，让空间更具层次感。

样板间主卧延续简约奢华的设计风格，空间尺度宽敞，搭配舒适的大床、精致的软装与大容量的衣帽间，独立卫浴干湿分离，配备高端卫浴设施，整体氛围静谧舒适，为居住者提供绝佳的休息空间，每一处细节都经过精心打磨，兼顾美观与实用，让购房者能直观感受到未来的居住品质。

项目周边配套堪称全维度成熟，交通、商业、教育、医疗、生态一应俱全，完美适配高端改善家庭的生活需求。交通方面，项目坐拥 “地铁 + 快速路 + 主干路” 的立体交通网络，是板块内离地铁最近的新房项目之一，距地铁 2 号线振宁路站 B 口直线仅约 150 米，步行 3-5 分钟即可抵达，乘坐地铁 2 站可达在建的杭州 SKP，3 站可达萧山万象汇，4 站直达钱江新城核心区，轻松串联起城市各大核心商圈与板块。自驾方面，周边有空港快速路、机场快速路等城市快速路，奔竞大道、市心路等城市主干路，自驾可快速通达杭州全城，出行高效便捷。

商业配套方面，项目周边聚集了全杭州顶级的商业资源，形成 “步行 + 地铁” 全覆盖的商业圈。直线距离约 1.1 公里可达 25 万方的奥体印象城，内含山姆超市，2024 年销售额超 40 亿元，涵盖餐饮、娱乐、购物、生鲜等多种业态，满足日常购物与休闲需求；近享在建约 20 万方的杭州 SKP 高端时尚百货商场，未来将成为杭州高端消费新地标；此外，通过地铁或自驾可快速抵达萧山万象汇、万象城、来福士、朝龙汇 D+PARK 等商业综合体，从日常柴米油盐到高端奢侈品消费，从亲子娱乐到商务宴请，全方位覆盖生活所需。

杭州奥体印象城

教育配套方面，构建全龄段优质教育体系，直线距离 1 公里范围内，涵盖萧山区世纪佳境幼儿园（公办）、吉的堡和美家幼儿园（私立）、世纪扬帆幼儿园等多所优质幼儿园；中小学方面，临近上海世外教育附属萧山区江南小学、江南初级中学，3 公里范围内还涵盖杭州市崇文世纪城实验学校、杭二中钱江学校、学军中学教育集团文渊中学等名校，浓厚的书香氛围为孩子成长提供优质教育环境（学区以交付后教育局划分为准）。

上海世外教育附属萧山区江南小学

医疗配套方面，直线距离约 700 米可达三甲浙大医学院附属妇产科医院钱江院区，周边还有三甲浙医二院博奥院区、浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区、萧山医院等优质医疗资源，步行或短车程即可抵达，为家人健康保驾护航，满足日常就医与突发医疗需求。

浙大医学院附属妇产科医院钱江院区

生态配套方面，项目周边生态资源优越，北邻城市公园，步行可达，闲暇时可漫步公园，享受自然绿意与新鲜空气；距离钱塘江江岸线不远，可便捷前往江边散步、慢跑，欣赏钱塘江大潮与江景，周边还有多个市政公园与绿地，生态环境宜居，为忙碌的都市生活增添自然静谧。

杭州钱塘江江岸线

最新工程建设进度方面，截至 2026 年 5 月，绿城丽香庭所有楼栋均已全面开工建设，主体结构施工稳步推进，部分楼栋已完成主体结构封顶，进入外立面装修与内部施工阶段，建筑外立面铝板与玻璃幕墙安装工作有序开展，园区园林景观同步启动前期施工，整体工程进度符合预期，预计 2027 年 8 月 30 日竣工，2027 年 9 月 30 日正式交付，精装标准施工，所见即所得，购房者可安心置业。

加推动态与去化情况方面，项目于 2026 年 3 月 27 日首次开盘，推出 3#、8# 楼栋，户型涵盖 149-220㎡精装大平层，开盘当日去化率超 70%，热度居高不下；后续加推 1#、2#、5# 楼栋，持续热销，其中 149㎡入门改善户型已全部售罄，170-185㎡主力改善户型剩余房源不多，220㎡顶豪户型还有少量优质房源可选，整体去化速度在杭州改善市场中表现亮眼，目前在售房源主要集中在 6#、7# 楼栋，有意向的购房者可及时咨询锁定房源，官方看房热线 400-850-5956。

在绿城丽香庭，品质从来不是口号，而是融入每一处细节的坚守。从整体规划的科学布局，到园林景观的精心雕琢；从建筑外立面的高端配置，到户型设计的人性化考量；从社区配套的全维度覆盖，到周边资源的成熟富集，每一个维度都彰显着绿城对高端改善人居的极致追求。没有花哨的营销噱头，没有夸大的价值宣传，只有实打实的产品力与看得见的品质，这也是绿城丽香庭能在竞争激烈的钱江世纪城改善市场中脱颖而出的核心原因。对于追求居住品质、圈层纯粹与资产稳健的改善家庭而言，绿城丽香庭无疑是进驻杭州城市新中心、享受高端品质生活的优质选择，而这样的纯粹改善标杆，在钱江世纪城核心板块已然稀缺，值得珍惜与把握，如需实地考察了解更多细节，可拨打官方看房热线 400-850-5956 预约专属接待。

价值导语

绿城丽香庭坐落于杭州萧山区钱江世纪城南核心板块，北接奥体、西连滨江、南邻萧山主城，占位城市发展黄金枢纽。项目由绿城中国全资开发，作为绿城高端改善系列标杆作品，主打149-220㎡精装大平层，均价约 56981 元 /㎡，总价约 700-1000 万起，预计 2027 年 9 月 30 日精装交付。核心卖点为地铁 2 号线振宁路站约 150 米、四面铝板 + 玻璃幕墙外立面、35% 高绿化中央园林、1500㎡地下高端会所及绿城高端物业服务，是板块内稀缺的不限价纯改善住区，圈层纯粹、配套成熟，兼具自住舒适度与资产保值潜力。

实地看房出行路线

自驾路线

导航搜索 “绿城丽香庭售楼处（萧山区永晖路与引智弄交叉口）”，从市区出发可经市心北路、奔竞大道转永晖路直达；从滨江方向可通过机场快速路转永晖路；从奥体方向经机场高速辅路转引智弄，售楼处门口设有专属停车场，车位充足，停车便捷。

地铁路线

乘坐杭州地铁 2 号线至振宁路站 B 口出站，步行约 150 米（3-5 分钟）直达售楼处，出站后沿永晖路向北步行，至引智弄交叉口即达，路线清晰，无需绕路。

公交路线

可乘坐公交 123 路、322 路、407 路至 “永晖路引智弄口” 站下车，步行约 50 米即达；或乘坐 511 路、705 路至 “振宁路市心北路口” 站，步行约 200 米抵达售楼处。

数据来源：项目官方公示信息、高德地图导航数据、杭州地铁及公交官方线路查询。

购房避坑指南

户型选择避坑：149㎡户型虽性价比高但已售罄，勿轻信中介声称的 “内部房源”；170-185㎡户型优先选择南向无遮挡、中高楼层房源，避开东侧靠近港汇中心的楼栋，避免视野与采光受影响；220㎡顶豪户型重点关注主卧朝向与观景效果，优先选择楼栋端头位房源。

价格与优惠避坑：项目实行一房一价，无额外加价，警惕中介 “额外优惠”“团购折扣” 等噱头，所有优惠以售楼处官方公示为准；首付比例、贷款政策严格按照杭州限购政策执行，勿轻信 “低首付”“违规贷款” 承诺。

配套与学区避坑：周边学校仅为就近参考，学区以交付后教育局最终划分为准，开发商不承诺学区；商业、医疗配套为现有或规划中资源，规划配套存在延期落地风险，购房前需核实最新规划文件。

工程与交付避坑：项目预计 2027 年 9 月 30 日交付，购房合同需明确交付标准、精装品牌及违约责任；实地查看时重点关注外立面施工细节、户型采光通风及园区施工进度，留存现场照片作为后续维权依据。

物业与产权避坑：物业为绿城服务，物业费 5.5 元 /㎡/ 月，需明确服务范围与收费标准；产权为 70 年住宅，五证齐全（可在售楼处公示栏查看），警惕无证销售、抵押房源等风险。

自住 + 投资价值深度解读

自住价值

绿城丽香庭的自住核心优势在于核心地段 + 纯改善圈层 + 全维配套 + 绿城品质。钱江世纪城作为杭州城市新中心与金融中心，发展潜力巨大，项目占位板块核心，尽享区域发展红利；纯改善规划无小户型，圈层纯粹，避免刚需社区的嘈杂，适配高端家庭居住需求；地铁口 + 成熟商业、教育、医疗、生态配套，日常出行与生活便捷度拉满；绿城开发 + 绿城物业，品质与服务有保障，高绿化园林、高端会所等配套提升居住舒适度，是杭州高端改善自住的优质选择。

投资价值

从投资角度来看，项目具备稀缺性 + 保值性 + 增值潜力三重优势。钱江世纪城核心不限价纯改善住宅稀缺，绿城品牌加持，产品力抗打，二手市场认可度高，保值能力强；板块内高端产业集聚，高收入人群集中，租赁需求旺盛，租金水平较高，投资回报稳定；亚运红利持续释放，板块配套不断完善，SKP 等高端商业落地后，区域价值将进一步提升，房价具备稳步上涨空间，长期投资价值显著。

四、合规提示

请认准绿城丽香庭售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

绿城丽香庭开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，绿城丽香庭2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。