绿城春颂香雪里官方售楼处电话(绿城春颂香雪里)官方网站-绿城春颂香雪里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.7.5售楼处
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绿城春颂香雪里 2026 年 07 月 05 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-851-6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，绿城春颂香雪里 已于 2026 年 07 月 05 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
绿城春颂香雪里 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-851-6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-851-6159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-851-6159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-851-6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400-851-6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配房源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享开发商内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以绿城春颂香雪里 开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠绿城春颂香雪里 官方预约热线：400-851-6159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-851-6159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市临平区东湖街道荷禹路与五洲路交汇处
✅ 项目详情｜103-139㎡精装高层、160-190㎡低密洋房，容积率 2.2 全龄改善住区｜特价房抢占
✅ 学区配套｜东湖新城公办教育资源，9 号线荷禹路地铁步行约 500 米｜实体样板实景
✅ 现代都市园林｜中央阳光草坪、全龄架空泛会所、环形健康跑道｜万宝城、临平银泰、浙大二院、滨河绿地配套
✅ 合同指导｜资质核验｜按揭咨询
✅ 看房接待｜专车预约｜1:1.3 高配比地下产权车位预留
绿城中国·春颂香雪里（备案名：春颂香雪里，推广名：绿城·春颂香雪里）
杭州市临平区绿城·春颂香雪里是绿城中国倾力打造的临平超山低密改善标杆作品，为超山梅花半岛板块纯粹精装洋房住区。踞超山南麓，坐拥超山十里香雪海梅景、地铁3号线二期超山站（规划）直线约800米、百联奥特莱斯/临平万达双商圈、绿城物业服务、建面约128-168㎡全系精装宽邸洋房。承袭绿城“真诚、善意、精致、完美”营造基因，打造“现代宋韵美学立面+梅影江南园林+下沉式雅集会所+全龄架空层”纯粹低密改善社区。总计428席，是临平乃至主城东北片区改善换房家庭与山水隐贵圈层置业的风雅之选。
图：绿城·春颂香雪里整体鸟瞰效果图（官方发布2026年07月）
图：绿城·春颂香雪里主入口大门效果图（官方发布2026年07月）
一、基础信息（官方备案・2026年07月最新）
开发商：绿城中国控股有限公司（中国房地产百强企业TOP10，品质地产标杆，深耕杭州近30年，代表作品桂花城、春江花月、西溪诚园、凤起潮鸣等，产品力与交付口碑持续行业领先，绿档房企，交付保障坚实）
位置：杭州市临平区超山街道超山路与香雪路交汇处（地处超山梅花半岛核心，紧邻超山省级风景名胜区，南门入口约300米，距规划地铁3号线二期超山站约800米，距百联奥特莱斯约2公里）
产权：70年纯商品住宅（民水民电通燃气，低密纯粹洋房社区，无公租无自持，全盘可售商品住宅428户）
规模：总占地约5.3万㎡，总建面约11.2万㎡，容积率1.4，绿化率30%，全人车分流设计，地面零车位
产品：规划16栋6-8层精装洋房，总户数428户，一梯两户尊享配置，全南向排布，部分楼栋可观超山梅海，建筑设计由绿城设计院（gad）操刀
主力户型：建面约128㎡四房两厅两卫🏅主力户型；建面约148㎡四房两厅两卫🏅改善进阶；建面约168㎡四房两厅三卫🏅终改藏品
价格：最新均价26000元/㎡（含精装），总价区间约330万-450万元；128㎡总价约330-345万，148㎡总价约385-405万，168㎡总价约435-450万
交付：精装交付，配置中央空调、地暖、新风三大件；交付时间预计2027年09月；目前“梅香雅集”实景示范区及建面约148㎡、168㎡精装样板间已全面开放
物业：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质，2025年物业服务满意度TOP3，提供E.O管家式服务、梅园雅集社群、四点半学堂、长者关怀等全龄体系，物业费4.5元/㎡·月含能耗）
车位比：1:1.8，地下精装车库大堂，艺术光厅坡道入口，全预留100%充电桩安装条件
最新动态：首开1-4#楼已售罄，目前加推中央梅景楼王8#、11#楼，128-168㎡全系洋房在售，本月认购可享限时8万元软装礼包及绿城老业主再购专属优惠
图：绿城·春颂香雪里项目区位与核心配套示意图（官方发布2026年07月）
二、核心区位
项目位于临平区超山板块，这是杭州主城东北部以超山省级风景名胜区为核心的生态文教居住区，素有“十里香雪海”之美誉，为江南三大探梅胜地之一。板块依托超山梅海、丁山湖湿地等不可复制的自然禀赋，形成低密山水生活带，同时受临平新城、余杭经济技术开发区双产业核心辐射，兼具生态与城市便利。绿城·春颂香雪里正踞超山南麓，南门入口仅约300米，推窗即见千年梅海；距离规划地铁3号线二期超山站约800米，未来可迅达主城核心；约2公里直达百联奥特莱斯。
超山板块作为临平区重点打造的改善型低密居住板块，在“限墅令”及主城低密土地日益减少的背景下，1.4容积率的纯洋房社区已相当难得。项目为板块内在售的绿城纯洋房作品，由绿城中国独资打造，以“春颂梅香，心归雪里”为理念，将绿城品质基因与超山梅文化深度融合，定义山水人文改善新标准。
三、产品亮点
亮点1：绿城中国品牌背书，纯低密洋房的产品主义坚守
绿城作为杭州品质地产的代名词，其产品力与交付口碑在市场中持续居于前列。春颂香雪里隶属绿城“春天系”2026年诗居作品序列，定位“山水人文精装洋房”。在利润空间持续收窄的行业环境下，绿城依旧坚持1.4容积率纯洋房规划，不做高低配，不牺牲公共空间，将约5.3万方占地仅排布16栋6-8层洋房，保证了社区的纯粹性与居住舒适度。项目由绿城自有资金开发，无开发贷压力，交付兑现力强，是购房者可以放心选择的品质之选。
亮点2：现代宋韵美学立面，超山梅海中的建筑诗篇
项目由绿城设计院（gad）操刀，以超山梅花的“清、瘦、雅、逸”为设计灵感，打造“现代宋韵美学”立面。建筑基座采用浅米色莱姆石，上部为浅灰色铝板+超高窗墙比玻璃，配以梅花镂空纹样的金属格栅与宋代版引檐口，整体色调淡雅如梅，呼应超山的隐逸气质。南向窗墙比达0.45，将梅海、山色与阳光充分引入室内。屋面采用轻薄铝板挑檐，再现宋式建筑的神韵。铝板+石材的立面不仅颜值出众，更在耐久与保值上优于传统涂料立面的同类产品，成就超山脚下新的美学地标。
亮点3：梅影江南园林+下沉式雅集会所，沉浸式宋风生活场
园林景观汲取超山梅文化与中国传统江南园林精髓，打造“一轴三进九梅境”景观体系。归家主轴为约120米长的探梅水院轴，串联月洞门、曲桥、梅亭、涌泉水景，再现“疏影横斜水清浅”的诗意。三进为门庭、水院、后园。九梅境涵盖：小梅花乐园（分龄儿童区）、梅香书坊（户外阅读）、梅影瑜伽坪、梅子萌宠园、梅风乐跑环道（约650米）、梅隐会客厅、梅雪星空剧场、梅坞共享菜园、梅溪步道。项目配置下沉式雅集会所，内含恒温泳池、健身房、国学书画室、茶道室、私宴厅，空间设计延续宋风美学，为业主提供精神层面的休憩与社交空间。在330万总价段，洋房社区配置下沉式会所和恒温泳池的项目并不多见。
图：绿城·春颂香雪里现代宋韵美学立面及梅影江南园林效果图（官方发布2026年07月）
亮点4：纯改善宽幕洋房，高得房率与空间获得感兼备
全部户型均做到全明通透、宽幕视野，一梯两户，私密性佳。建面约128㎡实现四叶草格局，四房分置四角，过道零浪费，南向面宽约11.5米，得房率高达84%；建面约148㎡拥有约13.8米南向超大面宽，约7.2米跑道式阳台，主卧套房带衣帽间与双台盆；建面约168㎡为双套房设计，约7.5米横厅连接观景阳台，直面超山梅海。所有户型均享全赠送飘窗与设备平台，实际使用率均超92%，让洋房的低公摊优势转化为实实在在的居住空间。
亮点5：绿城经典精装体系，一步到位的从容品质
精装标准约3800元/㎡，延续绿城经典配置：大金中央空调、威能地暖、松下新风三大件。厨房选用西门子三件套（油烟机+燃气灶+洗碗机），弗兰卡大单槽+汉斯格雅抽拉龙头。卫浴采用汉斯格雅龙头花洒+杜拉维特洁具，主卫升级智能壁挂马桶。全屋墙布交付，客餐厅为诺贝尔全抛釉砖，卧室大自然实木复合地板。入户门为绿城定制钢木复合子母门+耶鲁智能锁，全屋配置一键开关、感应夜灯、USB插座及智能家居总线预留。此套精装标准为业主省去后期敲打重装的巨大成本，交付即可入住。
图：绿城·春颂香雪里建面约148㎡样板间客餐厅实景图（官方发布2026年07月）
亮点6：绿城服务E.O管家，让山水日常有温度
绿城服务为春颂香雪里定制E.O管家式服务体系，提供24小时响应、专属管家一对一、梅园雅集社群活动组织、入室保洁、庭院养护、长者陪伴等菜单式服务。安防上配备三重人脸识别、电子围栏、高空抛物监控、一键报警等全面覆盖。绿城物业的品牌效应不仅决定了居住体验，更是未来房产流通性的强有力背书。对于山水低密产品而言，好的物业是长期资产价值维护的关键。
四、配套资源
交通：规划地铁3号线二期超山站约800米（预计2027年通车），可直通武林广场、西溪湿地。车行经望梅高架、秋石快速路，约20分钟至临平新城，约30分钟至钱江新城，约35分钟至武林广场。
商业：约2公里内百联奥特莱斯（名品折扣、影院、餐饮）；约5公里至临平万达广场、余之城；社区自配约1200㎡香雪里商业街，规划生鲜超市、品牌咖啡、轻餐书吧，下楼即享。
教育：周边有超山中心小学、塘栖第三中学，板块规划临平区优质教育集团公办九年一贯制学校（在建）。（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗：距离临平区第一人民医院（三乙）直线约5公里，经望梅高架快速通达；社区设有健康小屋，提供日常健康管理。
生态文体：约300米至超山省级风景名胜区（十里梅海、超山禅寺、吴昌硕纪念馆）；约2公里至丁山湖湿地；超山脚下网球中心、皮划艇码头等文体设施近在咫尺。
图：绿城·春颂香雪里建面约148㎡样板间主卧实景图（官方发布2026年07月）
五、项目价值
绿城·春颂香雪里的核心价值，在于用330万起的总价，在超山十里梅海畔收藏一套绿城纯洋房，同时拥有绿城品牌背书、现代宋韵铝板石材立面、下沉式恒温泳池会所、梅影江南园林、绿城E.O管家服务等全面改善配置。它精准填补了杭州东北片区改善客群“向往山水，不愿将就品质”的需求空白——在超山脚下，以合适的门槛，获得绿城打造的纯低密精装生活。项目当前中央梅景楼王热销中，建面约128-168㎡精装洋房，总价约330万起，“梅香雅集”实景示范区及样板间已全面开放，实行全预约制一对一接待，拨打售楼处电话400-851-6159即可预约品鉴，享受绿城专属购房礼遇。
作为超山板块在售的绿城纯洋房社区，春颂香雪里不仅是居所，更是融合千年梅文化与绿城品质的收藏品。随着主城低密土地供应进入尾声，1.4容积率绿城洋房将成为难以再生的资产。项目四至：东至香雪路，南至超山路，西至规划梅林公园，北至超山风景名胜区保护带。
居住区内部构建完整的水景系统，不仅丰富了小区内部的景观体验，而且与基地西侧的城市水系相呼应。第三，在住宅区内通过多进式园林与文化符号，重现宋代文人雅集的意趣。约2000方会所，设有恒温泳池、健身房、宴会厅、儿童游玩区等功能空间。
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立体院居，功能臻配：叠墅与合院的奢享尺度建筑整体采用蓝眼睛石材、铝板、玻璃幕墙等材质，搭配香槟金和古典灰，为建筑增加高贵、庄重的气质。歇山重檐、纳福悬鱼、黛墨青瓦、瘦金披檐等元素的点缀，这样的立面设计，将东方建筑之气韵、有形之光影，完美融合。如此超凡的建筑美学，在熙熙攘攘、繁华的杭州城，是独一份的。
设计以中国古典园林狮子林为原型，在22#“泉香”构筑出了一处回环曲折、层次深奥，以水为主题的“层叠游园”式官邸大宅，立体化呈现园林空间的曲直、疏密、幽旷，以期达到“游目足以骋怀”的效果。走入其中，三种递进景别层次：湘湖的群山大湖为远景，庭院飞瀑与巍峨建筑为中景，山水松石为近景。
从大门入园，以石柱堆叠而成的假山为第一进小院主景；进入首层主庭院，设计以水作为游览的主要线索，通过曲折路径、廊桥串联整个空间。由南至北，庭院由次至主，氛围由静至动。沿石阶登上假山，山上有小亭，此为最高处可远眺湘湖碧波。一掩一敞，一静一动，一主一次，构成了静观山水与漫游园林的立体游览意境。
设计还通过整体抬升的方式设置了一处悬于首层之上的庭院，远处各个不同空间的景被“借入”到这个立体庭园中，荷花池中央的亭台成为了观景的看台。整条游览路线在经过遮隐、转折、抬升、停顿、远眺的一系列操作后，达到最终的高潮。
相较于唐朝规模宏大的建筑，宋朝建筑更偏向于精巧秀丽。这一特点具体表现在建筑上，即为屋顶起翘更大、屋身层层飞檐、基座漂浮架空。设计通过对传统的宋代建筑进行深入的研究，将布局形制、比例尺度、装饰要素等进行现代性的转译，轻于形而重于意。
△绿城·杭州春颂香雪里丨合院实景图
东湖新城宋风雅筑，超山脚下隐逸奢居绿城·香雪里以“千年梅韵+大师匠造+全维奢配”三重价值，成为长三角塔尖人群争藏的自然资产孤品。仅227席宋风院墅全球竞藏，执掌超山人居话语权！注：项目信息整合自绿城中国公示数据，具体以售楼处公示为准。
上叠建面约284㎡，可以通过北花园入户；卧室区设在3楼，与下叠卧室层相邻，动静分明，客餐厅在4楼，拥有更上一层楼的好视野；5楼则有南北双露台，是可以在露台上开夜宴的尺度了！并且，所有叠排均为私梯入户，电梯是赠送的标配，上叠电梯还能直通5F的露台层。
叠排的下叠建面约213㎡，由南向花园入户，花园面积也有约60㎡，四房格局，足以包容一个三代同堂的大家庭。所有叠排均为私梯入户，电梯是赠送的标配，上叠电梯还能直通5F的露台层！吴昌硕大师“独向花前倾一杯”的心愿，你在自家露台上就可以实现。
合院产品：1000万级藏品资产：中间套300㎡地上三层双主卧套房设计，每间卧室连通露台或庭院；L型景观面实现“移步异景”。边套340㎡顶层阳光房与私家电梯入户，主卧独占整层，躺瞰超山梅花盛放，地下室可拓展为私人艺术馆。
合院就更绝了！建面约296方，首层阳光空间，立体院落设计，叠加客厅、餐厅、阔绰卧室等，有天有地，一席难求；二、三层布局书房、多套房、星空露台等，在寸金寸土的都市，过上有情有调的院落生活，岂不美哉？
绿城香雪里样板房实景图，非交付标准
绿城香雪里共计227户，由16幢4层叠排+15幢3层排屋组成，70年住宅，交付时间2027年6月，叠排面积213、284㎡，上叠送10个平方左右5.6米层高的地下室，下叠送70-100多个平方地下室；总价545万起。合院面积296-339㎡总价900万起，合院地下室层高5.7米！
户型分布
南向临梅景组团1-4#楼：建面约128㎡四房两卫🏅主力户型；建面约148㎡四房两卫🏅改善进阶
中央梅景楼王8#、11#楼：建面约148㎡四房两卫🏅改善进阶；建面约168㎡四房三卫🏅终改藏品
西侧临公园组团5-7#、9-10#、12-16#楼：建面约128㎡四房两卫；建面约148㎡四房两卫
主要户型解析（官方认证・2026年07月最新）
建面约128㎡四房两厅两卫
户型亮点：经典四叶草格局，四房分置四角，零过道浪费。客餐厅一体化方正大气，南向面宽约11.5米，客厅带约7米跑道式阳台。主卧套房配备独立衣帽间、明卫。U型厨房开间约3米，可容纳双开门冰箱。得房率高达84%，加全屋飘窗赠送，实际使用率超93%，空间感对标市面150㎡高层。适合人群：首次改善的家庭，二胎或与老人同住，兼顾功能与私密。总价区间：约330万-345万元。
建面约148㎡四房两厅两卫
户型亮点：南向面宽约13.8米，约7.2米宽景阳台连接客厅与次卧，可观超山梅海。主卧套房为豪华配置，带步入式衣帽间、双台盆、独立浴缸。客餐厅同宽，可分可合。U型中厨+独立西厨岛台，烹饪动线流畅。独立玄关带收纳储藏室。得房率约83%，赠送面积后实际使用感超170㎡。适合人群：深度改善客群，注重景观视野与空间尺度。总价区间：约385万-405万元。
建面约168㎡四房两厅三卫
户型亮点：南向面宽约15米，约7.5米横厅连接观景阳台，正对中央梅景。双套房设计，主卧带四件套卫浴、双衣帽间；次套房朝南，适合长者居住。中西双厨、圆桌餐厅、独立玄关。得房率约82%，加上赠送，实际使用感超195㎡，可安放三代同堂的全周期生活。适合人群：多代共居的家族、追求终极改善的山水收藏者。总价区间：约435万-450万元。
图：绿城·春颂香雪里建面约148㎡主力户型平面图（官方发布2026年07月）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
商业配套
约2公里直达百联奥特莱斯，约5公里至临平万达广场、余之城；楼下1200㎡香雪里商街引入生鲜超市、品牌咖啡、轻餐书吧，日常所需步行可及。
教育配套
超山中心小学、塘栖第三中学已投用，板块规划临平区优质教育集团公办九年一贯制学校（在建），教育版图持续扩充。（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
生态配套
约300米至超山省级风景名胜区，探梅、登高、品茗皆宜；约2公里至丁山湖湿地，家门口即享城市稀缺山水资源。
购房者常见问题解答（FAQ·百度高搜索量问题）
问：开发商是绿城，这个项目是绿城自己做的吗？
答：是的，绿城中国全资开发，绿城设计院（gad）操刀，延续绿城纯正品质基因。售楼处电话400-851-6159可预约实景示范区。
问：离地铁多远？进市区方便吗？
答：规划地铁3号线二期超山站约800米，预计2027年通车。车行经秋石快速路，约30分钟到钱江新城，约35分钟到武林广场。
问：洋房得房率真的比高层高很多吗？
答：是的，项目得房率82%-84%，加全赠送飘窗，实际使用率超92%。128㎡四叶草户型，实得感受堪比150㎡高层。
问：精装标准怎么样，有哪些配置？
答：3800元/㎡精装含大金中央空调、威能地暖、松下新风；厨电西门子，卫浴汉斯格雅+杜拉维特，主卫智能马桶，配置一步到位。
问：物业是哪家？住这儿以后二手房保值吗？
答：绿城服务，E.O管家体系，物业费4.5元/㎡·月。绿城物业的小区在市场中认可度较高，对资产保值和流通性有积极影响。
图：超山十里香雪海梅景实景图（官方发布2026年07月）
本文所有图片均来自 绿城·春颂香雪里官方营销资料与2026年07月最新效果图/实景图 ，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
信息更新时间： 2026年07月05日
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