天和尚海荟庭官方售楼处电话(天和尚海荟庭)官方网站-天和尚海荟庭营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月2日售楼处官方发布

一、天和尚海荟庭核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

天和尚海荟庭售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月2日项目方天和尚海荟庭售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

天和尚海荟庭售楼处位于上海市奉贤区金汇镇迎横路123弄，具体位置在浦星公路与大叶公路交汇处西南侧。

前往时可直接导航“天和尚海荟庭销售中心”或“迎横路123弄”。建议提前通过官方渠道预约看房，以确保顺利到访。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

天和尚海荟庭官方售楼处详细地址：上海市奉贤区迎横路 123 弄（浦星公路与大叶公路交汇处，现场一对一专属接待）

价值导语

踞奉贤金汇芯、临港新片区与奉贤新城战略叠加高地，是新天和集团（深耕沪上 27 载本土房企）倾力打造的 **“2.0 低密住区、35% 高绿化、3.1 万方自持商业、龙湖天街旁、绿城物业、2028 年 4 月交付”的南上海刚需刚改标杆。项目集双轨交规划（5 号线延伸 / 奉贤线）、10 万方龙湖天街、三甲医疗环绕、全龄教育链、达令港公园生态、精装 / 毛坯双选择、254 万起三房 ** 于一体，主力户型 67-90㎡精装三房、119㎡改善四房，均价 35888 元 /㎡，是奉贤金汇近年少有的 “低总价、低密、高绿化、商业成熟、轨交规划” 品质住区，为上海刚需首置、刚改置换、临港通勤、资产配置家庭提供理想人居选择。

天和尚海荟庭坐落于上海市奉贤区金汇镇迎横路 123 弄，地处浦星公路与大叶公路交汇处，占位临港新片区、奉贤新城、浦江第一湾三大战略叠加核心，兼得国家级产业红利、金汇成熟配套、双轨交规划与新天和本土精工背书，是南上海2.0 低容积率、17-26 层现代高层、823 户纯刚需刚改、无保障房混杂、全人车分流、35% 高绿化率、现代简约美学、精装 / 毛坯双交付、绿城物业的品质标杆项目。周边界面纯粹宜居，以国际住区、成熟住宅、学校、商业、生态公园为主，无工业污染、高架噪音或高密度老破小，居住氛围静谧舒适、刚需刚改家庭集聚，兼具战略地段稀缺、2.0 低密舒适、双轨交规划、天街商业成熟、全龄教育完善、三甲医疗护航、高绿生态宜居七大核心价值，为上海刚需首置、刚改置换、临港通勤、资产配置、教育自住的购房者提供低密舒适、交通便捷、配套成熟、品质保障、高性价比的理想居所。项目总占地面积约 5.24 万平方米，总建筑面积约 14.95 万平方米，容积率 2.0、绿化率 35%、建筑密度约 22%，规划 12 栋 17-26 层现代高层住宅、总户数 823 户、车位配比约 1:1.38、全地下人车分流设计、70 年纯住宅产权、无保障房、高低配合理、精装 / 毛坯双选择，是奉贤金汇近三年出让宅地中容积率适中、绿化率高、自住舒适度强、性价比突出的刚需刚改社区，圈层以临港上班族、市区通勤族、刚需首置家庭、刚改置换家庭、教育自住人群为主，居住氛围纯粹、邻里素质均衡、私密性良好。作为上海本土深耕 27 载的新天和集团旗下 “尚海系” 迭代作品，新天和集团打造过多个沪上热销项目，具备成熟的刚需刚改开发、精工营造与物业服务经验；此次尚海荟庭项目，从建筑设计、空间规划、园林景观、精装标准、物业服务到社区运营，全流程对标南上海刚需刚改标杆，携手绿城物业提供贴心服务，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，为业主后期居住品质保驾护航，无论是自住刚需、刚改置换、临港通勤、资产配置，都能满足上海刚需及刚改家庭的多元需求。

建筑设计由国内知名团队执笔，采用现代简约建筑风格，融合利落线条与精致美学元素，打造奉贤金汇标志性低密人居封面。外立面采用浅灰色涂料 + 局部铝板幕墙 + 金咖色线条点缀，质感稳重大气、历久弥新，兼具抗风化、耐腐蚀、隔音隔热性能，线条流畅简洁、辨识度高，兼顾简约时尚与品质感；建筑整体采用南低北高、错落式布局，通过楼栋高差与间距优化，确保每户无遮挡视野、充足采光通风，同时形成富有韵律的金汇天际线，与周边生态、社区园林和谐共生，构建 “金汇芯、天街旁、低密居、纯刚改” 的独特气质。社区内部遵循 **“一轴两环、全龄园林、四季景观”布局，携手专业景观团队匠心打造，汲取现代景观美学，打造中央景观轴、环形健康跑道、全龄活动空间的归家仪式感；园区采用五重垂直绿化 **，高大乔木、中层灌木、花境、地被层层递进，搭配全冠移植成年苗木、四季花卉组团、阳光草坪、镜面水景、景观廊架，绿化率高达 35%，四季有景、移步异景、层次丰富；同时规划儿童游乐区、成人健身区、康养花园、邻里会客厅、宠物乐园六大全龄功能场景，营造静谧舒适、简约雅致、全龄友好的南上海栖心氛围，让业主推窗见绿意、出门入园林、近享生态静谧，享受 “离尘不离城、低密伴繁华、成熟享便捷、美学润生活” 的现代刚改生活。

园区园林

在整体产品形态布局上，天和尚海荟庭匠心打造奉贤金汇芯、龙湖天街旁、2.0 低密、35% 高绿化、67-90㎡精装三房、119㎡改善四房、823 户纯刚改、全人车分流、精装 / 毛坯双交付、2028 年 4 月交付、绿城物业，全盘 823 户、高层业态、两梯四户、高得房率约 80%、精装 / 毛坯双选择、本土房企保障、圈层纯粹，适配上海刚需首置、刚改置换、临港通勤、资产配置、教育自住的购房者，是奉贤金汇罕见的低总价、低密、高绿化、商业成熟、轨交规划品质社区。其中建面约 67㎡一房一厅一卫精装小户型为项目入门级刚需户型，也是入主奉贤金汇芯、龙湖天街旁、2.0 低密社区的最低门槛选择，经典全明格局、南北通透、户型方正、无浪费面积；客厅连接南向观景阳台，面宽约 5.8 米，直面社区中央园林与五重绿化景观，高区可远眺达令港公园，采光通风绝佳、视野开阔；主卧带南向观景飘窗，私密性与舒适度兼具；独立厨房设计、动线流畅，与餐厅相连，方便日常用餐；全屋精装交付，标配中央空调、新风系统，采用方太 / 老板厨电、科勒卫浴、实木复合地板、智能门锁、全屋墙布，精装标准约 5000 元 /㎡，得房率约 78%，均价 35888 元 /㎡、总价约 254-270 万、预计 2028 年 4 月精装交付，适配上海刚需首置、单身 / 小情侣、临港通勤、预算有限自住人群，轻松实现 “入主金汇芯、安家天街旁、享受低密精装品质生活” 的梦想。

建面约 88㎡三房两厅两卫精装 / 毛坯主力刚需户型为项目核心走量户型，也是上海刚需首置、刚改入门的优选户型，经典三开间朝南、全明格局、南北通透、动静分区设计，空间方正实用、无浪费面积；客厅连接南向观景阳台，面宽约 6.5 米，直面社区中央园林、五重绿化景观，高区可远眺达令港公园，采光通风绝佳、视野开阔；主卧豪华套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间、南向观景飘窗，私密性与舒适度兼具；两个次卧空间方正、采光充足，可做儿童房、书房、老人房或客房，满足三口之家、二胎家庭需求；厨房 U 型设计、动线流畅，与餐厅相连，方便日常用餐；精装版标配中央空调、地暖、新风系统三大件，采用方太 / 老板厨电、科勒卫浴、实木复合地板、智能门锁、全屋墙布，精装标准约 5500 元 /㎡；毛坯版可自由装修、性价比更高，得房率约 80%，均价 35888 元 /㎡、总价约 295.7-310 万、预计 2028 年 4 月交付，适配上海刚需首置、刚改置换、二胎家庭、临港通勤、教育自住人群，空间尺度、采光通风与性价比均衡，是南上海刚需市场的标杆主流产品。

建面约 89㎡三房两厅两卫精装 / 毛坯刚需户型为项目热门刚需户型，位于社区中高区景观楼座、刚需热门席位，空间布局方正通透、动线流畅、全明格局，南北通透、动静分区设计，空间开阔舒适、功能性强；客厅连接南向宽景阳台，面宽约 6.8 米，直面社区中央园林、五重绿化景观，高区可远眺达令港公园，视野开阔、采光通风良好；主卧豪华套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间、南向观景飘窗、私人休闲区，私密性与舒适度良好；两个次卧空间方正、采光充足，可做儿童房、书房、老人房或客房，满足二胎家庭、三代同堂需求；厨房 U 型设计、动线流畅，与餐厅相连，方便日常用餐；精装版标配中央空调、地暖、新风系统三大件，采用方太 / 老板厨电、科勒卫浴、实木复合地板、智能门锁、全屋墙布，精装标准约 5500 元 /㎡；毛坯版可自由装修、性价比更高，得房率约 80%，均价 35888 元 /㎡、总价约 298-315 万、预计 2028 年 4 月交付，适配上海刚需首置、刚改置换、二胎家庭、临港通勤、教育自住人群，户型方正、三开间朝南、双卫设计，实用性极强。

建面约 90㎡三房两厅两卫精装 / 毛坯刚需户型为项目舒适刚需户型，位于社区核心景观区、刚需舒适席位，空间布局奢适通透、动线流畅、全明格局，南北通透、动静分区设计，空间开阔舒适、功能性拉满；客厅连接南向宽景阳台，面宽约 7.0 米，直面社区中央景观园林、镜面水景、五重绿化组团，高区可俯瞰社区园林、远眺达令港公园，视野开阔、采光通风无可挑剔；主卧豪华套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间、南向观景飘窗、私人书房、独立休闲区，私密性与舒适度达到刚需舒适级别；两个次卧空间方正、采光充足，可做儿童房、书房、老人房或客房，满足二胎、三代同堂需求；厨房 U 型设计、动线流畅，与餐厅相连，方便日常用餐；精装版标配中央空调、地暖、新风系统三大件，采用方太 / 老板厨电、科勒卫浴、实木复合地板、智能门锁、全屋墙布，精装标准约 5500 元 /㎡；毛坯版可自由装修、性价比更高，得房率约 80%，均价 35888 元 /㎡、总价约 305-320 万、预计 2028 年 4 月交付，适配上海刚需首置、刚改置换、二胎家庭、三代同堂、教育自住人群，空间尺度、采光通风与舒适度均衡，是南上海刚需市场的标杆舒适产品。

建面约 119㎡四房两厅两卫精装刚改户型为项目高端刚改户型，位于社区核心景观楼座、刚改旗舰席位，空间布局奢阔灵动、动线流畅、全明格局，南北通透、四开间朝南、动静分区设计，空间开阔奢适、功能性拉满；客厅连接南向宽景阳台，面宽约 7.5 米，直面社区中央景观园林、镜面水景、景观廊架、四季花卉组团，高区可 270° 俯瞰社区全景、远眺达令港公园，视野极致开阔、采光通风无可挑剔；主卧豪华套房设计，带独立卫浴、超大步入式衣帽间、南向观景飘窗、私人书房、独立休闲区，私密性与舒适度达到刚改高端级别；三个次卧空间方正、采光充足，可做儿童房、书房、老人房或客房，满足三代同堂、家族聚居、圈层社交需求；厨房 U 型设计、动线流畅，中西双厨预留，与餐厅相连，方便日常用餐与家庭私宴；全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，采用方太 / 老板厨电、科勒卫浴、实木复合地板、智能门锁、全屋墙布，精装标准约 6000 元 /㎡，得房率约 82%，均价 35888 元 /㎡、总价约 333-360 万、预计 2028 年 4 月交付，适配上海刚改置换、二胎家庭、三代同堂、教育自住、资产配置人群，空间尺度、私密性与舒适度无可挑剔，是南上海刚改市场的标杆高端产品。

项目所有户型均为一线品牌精装交付（可选毛坯），精装标准约 5000-6000 元 /㎡，全系标配中央空调、地暖、新风系统三大件（小户型标配中央空调 + 新风），厨房配备方太 / 老板六件套、定制橱柜、石英石台面、嵌入式电器；卫浴采用科勒洁具、恒温花洒、双台盆、定制卫浴柜、智能马桶盖；地面采用实木复合地板、全屋定制柜体、钢木装甲门、智能指纹锁、全屋墙布、2.9 米奢阔层高，细节考究、舒适实用，精装交付无需二次装修即可拎包入住金汇芯、天街旁、2.0 低密精装品质生活；毛坯交付可自由设计、性价比更高，满足个性化装修需求。社区内部打造中央景观轴、环形健康跑道、镜面水景、景观廊架、风雨连廊、全冠移植成年乔木、四季花卉组团、阳光草坪、儿童游乐区、成人健身区、康养花园、邻里会客厅，匹配全龄段业主休闲娱乐、亲子互动、康养休憩、邻里社交需求；物业服务由绿城物业负责，深耕上海高端物业多年，具备丰富的刚需刚改物业服务经验，提供 24 小时智能安防、人脸识别门禁、精细化保洁、公共设施维护、一对一管家服务、社区文化活动、24 小时应急响应，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，匹配南上海刚改管家式服务标准，生活品质无忧。

样板间客厅

样板间主卧

从外部配套层面来看，天和尚海荟庭地处奉贤金汇芯、龙湖天街旁、2.0 低密、35% 高绿化、67-90㎡精装三房、119㎡改善四房、823 户纯刚改、全人车分流、精装 / 毛坯双交付、2028 年 4 月交付、绿城物业，地段、交通、商业、教育、医疗、生态、产业全维成熟刚改配套，自住舒适、地段稀缺、双轨交规划、天街商业成熟、低密舒适、全龄教育完善、三甲医疗护航、高绿生态宜居、保值性强，是上海刚需首置、刚改置换、临港通勤、资产配置、教育自住的稀缺标杆。地段价值方面，项目地处临港新片区、奉贤新城、浦江第一湾三大战略叠加核心，是南上海连接临港、辐射市区的核心枢纽住区，国家级战略赋能、发展潜力巨大；周边龙湖金汇天街、达令港公园、全龄教育、三甲医疗环绕，南上海刚改封面形象、稀缺性极强，日常购物、休闲、教育、医疗、生态打卡都十分便利；社区内部 2.0 低密、35% 高绿化、推窗见绿意、出门入园林，兼具自住舒适、战略地段、双轨交规划、天街商业成熟、低密舒适、全龄教育完善、三甲医疗护航七重价值，是南上海罕见的战略高地、低密纯刚改、高绿化、高性价比的标杆社区。

交通出行方面，项目构建 **“双轨交规划、三纵三横自驾、公交接驳” 三维高效通勤网络 **，便捷串联临港、奉贤新城、前滩、浦东、市区等板块。自驾紧邻浦星公路、大叶公路、金汇大道，三纵三横路网，25 分钟直达前滩商务区、30 分钟畅达浦东核心区、40 分钟覆盖陆家嘴 / 市区、20 分钟直达临港新片区，高效对接全城；轨交方面，规划地铁 5 号线延伸段（金汇站）距项目约 500 米（2027-2028 年通车），未来直达奉贤新城、市区；规划奉贤线（市域铁路）金汇站点距项目约 500 米，快速串联三林南、临港新片区，双轨交规划加持，未来通勤便捷度大幅提升；现有地铁 8 号线汇臻路站直线约 2.5 公里，自驾 / 公交接驳便捷；公共交通 500 米内覆盖奉贤 21 路、23 路、27 路、南航线等多个公交站点，便捷接驳地铁 5 号线、金汇镇中心；项目步行约 10 分钟可达达令港公园，闲暇时漫步林间、休闲健身、生态打卡、亲子互动，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游、生态休闲、亲子娱乐、山林漫步，都能畅享高效便捷体验。

商业配套上，项目执掌3.1 万方自持商业 + 10 万方龙湖金汇天街 + 奉贤宝龙 / 万达，满足刚需及刚改圈层全年龄段消费、社交与生活需求。项目自带约 3.1 万方开放式商业街区 “活力 Young+”，对标前滩太古里规划，意向引入麦当劳、奥乐齐、Manner 咖啡、新荣记等品牌，集餐饮、购物、休闲、娱乐、亲子于一体，下楼即可满足日常采购、休闲消费、朋友聚会、亲子互动；步行约 10 分钟可达约 10 万方龙湖金汇天街（2025 年已开业），汇聚永辉超市、星轶影城、海底捞、孩子王等近 200 家品牌，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐等全业态，日常购物、休闲聚餐、亲子游玩十分便捷；3 公里内覆盖奉贤宝龙广场，5 公里内可达奉贤万达广场，大型商业、商务配套齐全；15 分钟直达奉贤新城核心商圈，尽享南上海顶级商业资源，从日常采购到高端消费、商务宴请、家庭聚餐、亲子娱乐、生态打卡一站式覆盖，真正实现 “出则繁华万象、入则静谧园林、低密享便捷”。

大门外立面

教育资源方面，项目地处奉贤金汇教育高地、南上海优质教育集群，周边全龄学府环伺、公办优质加持、12 年一贯制教育链配齐，优质教育资源稳定、孩子上学无忧。项目周边 500 米内有金铃子幼儿园、上大附属幼儿园；1 公里范围内覆盖金汇小学、思言小学、上大附小；2 公里内有金汇中学、上大附中；3 公里内上中国际部（在建），构建从幼儿园到中学的 12 年优质教育链，无需跨区择校，满足刚需及刚改家庭子女多元化优质教育需求（新房不承诺学区，最终以教育部门文件为准）。

医疗配套上，项目周边三甲医院护航、社区医疗完善、3-5 公里黄金医疗圈、健康无忧，全方位守护业主及家人的健康。项目直线约 3 公里内有国妇婴、新华医院（三甲）；5 公里内可达奉贤区中心医院（三级乙等）、上海第六人民医院奉贤分院；复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建，预计 2026 年完工），全方位守护业主及家人的健康，就医便捷、保障完善。

生态资源方面，项目坐拥达令港公园 + 社区五重园林 + 滨河景观带三重生态资源，南上海稀缺高绿生态宜居。项目步行约 10 分钟可达约 10 万㎡达令港公园（政府重金打造，成片水系与茂密植被），闲暇时漫步林间、休闲健身、生态打卡、亲子互动；社区内部绿化率 35%，中央景观轴、镜面水景、景观廊架、四季花卉、全冠乔木，打造 “推窗见绿、出门入园、近揽自然” 的生态宜居体验，在金汇芯实现 2.0 低密、生态与繁华兼得。

产业资源方面，项目地处临港新片区先行启动区、奉贤金汇产业核心，国家级战略赋能、产业能级持续跃升。周边临港智造园、生命科技产业园、东方美谷等高端产业环绕，超千家科创、文创、高端制造、生物医药企业入驻，高端人才持续导入，区域价值与发展潜力巨大，为房产保值增值提供坚实支撑；项目周边规划双轨交建设、天街商业扩容、教育配套升级、生态公园优化，预计 2027-2030 年全面兑现，进一步提升区域刚改属性、商业价值、教育价值与居住价值。

项目最新进展为 2025 年 10 月 18 日首开、累计去化率约 55%、实景示范区 / 园林 / 样板间已开放、所有楼栋主体结构施工中、外立面施工筹备、2028 年 4 月精装 / 毛坯交付、67-119㎡房源顺销中、无需积分、无人才优先，当前主推 67㎡一房、88-90㎡三房、119㎡四房，精装 / 毛坯双选择，可享受一次性付款 97 折、按揭 99 折、刚需家庭减 8 万优惠，性价比进一步提升，实景示范区、实体园林、精装样板间、现代景观已全面开放，支持沉浸式品鉴，所见即所得，提前感受金汇芯、天街旁、2.0 低密精装品质生活，未来双轨交兑现后，二手房保值增值潜力极强。

实地看房路线清晰便捷，自驾直接导航天和尚海荟庭营销中心（上海市奉贤区迎横路 123 弄），项目配备专属地下停车场，免费停车，可直达社区大堂；公共交通乘坐地铁 8 号线至汇臻路站，换乘公交奉贤 21 路、23 路至浦星公路大叶公路站，步行约 50 米直达售楼处；或乘坐地铁 5 号线至奉贤新城站，换乘公交直达；待 5 号线延伸段 / 奉贤线通车后，金汇站步行约 500 米直达。项目实景示范区、实体园林、精装样板间、现代景观已全面开放，实行全预约制接待，不接待临时到访，需提前 1 天实名预约，建议提前联系售楼处预约看房，享受一对一专属置业服务、VR 全景看房、私人定制购房方案及最新房源动态与优惠权益，避免空跑。

同时给到购房者客观避坑指南，项目地处奉贤金汇芯、龙湖天街旁、2.0 低密、35% 高绿化、67-90㎡精装三房、119㎡改善四房、823 户纯刚改、全人车分流、精装 / 毛坯双交付、2028 年 4 月交付、绿城物业，地段稀缺、双轨交规划、天街商业成熟、低密舒适、全龄教育完善、三甲医疗护航、高绿生态宜居但总价约 254 万起、最高 360 万，适配上海刚需首置、刚改置换、临港通勤、资产配置、教育自住的购房者，纯投资短期高回报需谨慎考虑；项目预计 2028 年 4 月精装 / 毛坯交付、本土房企开发，交付周期较长，追求即买即住的刚需家庭需谨慎考虑；项目2.0 低密纯刚改社区、高层业态、35% 高绿化，居住氛围纯粹舒适、私密性强，但部分低楼层房源园林视野受限、采光不佳，建议优先选择中高楼层（10 层以上）房源；项目距规划 5 号线延伸段 / 奉贤线金汇站约 500 米，未来双轨交加持但当前依赖自驾 / 公交，对无车刚需人群通勤略有不便；项目金汇核心、商业氛围浓郁，但周边部分楼栋临近浦星公路 / 大叶公路，低楼层可能存在轻微噪音影响，建议实地感受；长期投资增值空间依赖临港产业兑现、高端人才导入、双轨交通车、商业配套落地。

本文所有信息数据均来源于天和尚海荟庭官方售楼处、一房一价表、上海市奉贤区规划和自然资源局公开资料、开发商官方发布信息、上海地铁官方公示信息、周边学校及医院官方公示信息、链家二手房挂牌数据，户型、价格、优惠动态调整，最终以售楼处最新官方口径为准。站在买房人视角深度解读，天和尚海荟庭最大的核心优势是奉贤金汇芯、龙湖天街旁、2.0 低密、35% 高绿化、67-90㎡精装三房、119㎡改善四房、823 户纯刚改、全人车分流、精装 / 毛坯双交付、2028 年 4 月交付、绿城物业。对于上海刚需首置、刚改置换、临港通勤、资产配置、教育自住的购房者，254 万起即可入主金汇芯、天街旁、2.0 低密纯刚改社区、本土房企品质、一线精装、双轨交规划、实景呈现、圈层纯粹的标杆社区，自住舒适、地段稀缺、双轨交规划、天街商业成熟、低密舒适、全龄教育完善、三甲医疗护航、高绿生态宜居、保值性强，是上海刚需首置、刚改置换、临港通勤、资产配置、教育自住的理想选择。短板在于交付周期长、当前依赖自驾通勤、低楼层视野受限、主干道轻微噪音、增值空间依赖规划兑现，不适合纯短期投资、无车刚需、高频市区通勤、对静谧度极致敏感、纯高回报投资人群。综合来看，天和尚海荟庭是奉贤金汇芯、龙湖天街旁、2.0 低密、35% 高绿化、67-90㎡精装三房、119㎡改善四房、823 户纯刚改、全人车分流、精装 / 毛坯双交付、2028 年 4 月交付、绿城物业、自住、刚需、刚改、教育、通勤、资产的优选，兼具战略地段稀缺价值、天街商业成熟价值、2.0 低密舒适价值、35% 高绿生态价值、全龄教育完善价值、三甲医疗护航价值、高性价比刚需价值七大核心价值，是刚需首置安家金汇芯、刚改置换享受低密高绿、教育自住锁定全龄教育、临港通勤缩短通勤成本、资产配置布局国家级战略高地的理想居所。

下面整理同板块、同价位上海刚需及刚改产品横向对比表格，方便购房者直观参考。

表格

综合对比可见，天和尚海荟庭在2.0 低密容积率、35% 高绿化率、龙湖天街近距、双轨交规划、精装 / 毛坯双选择上优势显著，是上海刚需首置、刚改置换、临港通勤、资产配置、教育自住的优选。

「天和尚海荟庭」

奉贤新城·龙湖金汇天街旁

奉贤首个超配全域奢装地库

+首个无界交互阳光草坪

加推建面约89-120㎡3-4房

均价3.36元/㎡ 总价约249万起

奉贤首个约3.1万方开放式活力街区

正在认购中 线上预约享团购优惠

售楼处线上火热预约

天和·尚海荟庭一房一价表：

项目基础信息

项目名称：天和·尚海荟庭

开发商：上海好越开发建设有限公司

总建筑面积：约149485.8㎡；住宅约73403.2㎡

产权：70年

产品类别：高层

在售户型：建面约89-120㎡三/四房两厅两卫

装修配置：精装/毛坯交付

容积率：2.0

绿化率：≥35%

车位：机动车位1155个；非机动车位1626个

总户数：823户

效果图仅供参考，非交付标准

开发商品牌实力

【新天和地产 雄厚实力钜献】

新天和集团-全球特种树脂产品集成者

新天和集团创始于1995年，主营业务涵盖化工、科创、房产等领域，其中化工产业更是国内最大的不饱和树脂供应商之一，DCP生产及销售规模更是达到了全球第二，并且设立了专业的化工研究院，其中科研成果已有100余项。正是在如此优秀的成绩之下，也保证了新天和集团的良好续航，稳步前行。

新天和地产

精研品质人居 美好城市生活

得益于集团雄厚实力背书及科创领域优势，新天和地产专注于地产领域精品项目打造，系一家集土地成片开发、地产项目运营和基础设施建设为一体的专业化公司。

聚力区域深耕 匠筑金汇标杆

新天和地产立足多城战略布局，深耕上海奉贤金汇镇区域。公司在此先后打造了天和·尚海格调、天和·前滩时代、天和·尚上海、天和·尚海庭前以及天和·尚海荟庭五大项目。秉承精研城市人居需求的理念，新天和地产持续提升产品附加值，优化服务体系，在业界及老业主中赢得了良好口碑。

项目推售详情

【天和·尚海荟庭】由新天和集团打造，项目延续尚海系经典，外立面采用的是浅灰色的涂料及铝板幕墙进行点缀，凸显简洁大气的现代设计风格，缔造金汇镇形制经典的人居标杆。

效果图仅供参考，非交付标准

项目主力户型建面约89m²3房2厅2卫，近10米南向面宽，约6.3米的超大阳台打造更舒适的空间尺度感

效果图仅供参考，非交付标准

社区规划有“两轴一环主题带”景观布局，将公园引入社区生活，构建无禁区的儿童友好型社区。

效果图仅供参考，非交付标准

迎宾主题轴＋绿色公园轴——阵列广场、主题景观组团串联组成；

健身运动环——长度约500m健身慢跑步道；

儿童森林主题带——长度约200m，面积约660㎡主题林荫游戏带。

效果图仅供参考，非交付标准

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首创无界交互草坪文化，利用坡地差打造互动体验空间，融合宠物乐园、野餐区、冥想角等功能，重构人与自然的亲密对话

效果图仅供参考，非交付标准

自有约3.1万㎡活力Young+街区及轻奢星级酒店，打造家门口的“太古里”，由开发商自持所有、统一运营、统一管理，目前麦当劳、奥乐奇、manner、新荣记（荣庄）、深夜食堂等都在洽谈中

效果图仅供参考，非交付标准

效果图仅供参考，非交付标准

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超配全域奢装地库

双入户精装大堂，凝练高阶归家仪式感；星空顶、铝合金吊顶、8CM晶磨石地坪（成本约为普通环氧地坪4倍）；

效果图仅供参考，非交付标准

智能灯感系统、车牌自动识别、分区感应照明，节能更智能；专享高端人工洗车及宠物清洁服务，首批业主更享150次免费洗车礼遇

效果图仅供参考，非交付标准

奉贤首个绿城物业签约项目

绿城服务集团成立于1998年，业务覆盖全国31省203城，在管项目3356个，服务面积8.4亿平方米，多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣，天和·尚海荟庭是奉贤首个签约绿城物业项目，将以豪宅服务标准，镌刻塔尖生活的永恒价值。

主力户型图如下：

89㎡三房的极限演绎

三开间朝南布局，拥有近10米的南向面宽，确保两个卧室与客厅均能沐浴充沛阳光，实现最优通风与采光。约6.3米宽阔阳台延伸了室内外的视觉与生活场景，既可眺望园景，也可作为休闲、种植与社交的灵活空间；双卫配置科学分离使用功能，早晚高峰时段洗漱与沐浴互不干扰，有效化解家庭生活的“时间冲突”，让日常节奏更显从容。在有限的面积中，实现功能、尺度与体验的全面突破，这正是天和产品研发的深厚功力所在，也是赢得众多置业者青睐的关键价值。

展示样板间实拍，仅供参考

展示样板间实拍，仅供参考

项目区位配套

战略红利三重奏

天和·尚海荟庭位于金汇镇，是奉贤距离市中心最近的小镇之一，坐享三大战略红利的叠加赋能：立足临港新片区这一873平方公里的国家级战略平台，至2035年规划GDP将达万亿能级；受益于奉贤新城在市级放权下的发提速，持续汇聚约12万名高端人才；更毗邻“浦江第一湾”这一对标前滩的滨江3.0世界级科创湾区，占据当前难得的价值高地，未来发展潜力可期。

立体交通网络

项目坐拥立体多元的交通网络，不仅依托S4、虹梅南路隧道、浦星公路、林海公路、S3、大叶公路“一横五纵”路网，迅捷连通全城；距离奉贤线（已批待建）金汇站约500米，未来可一线直达中心城区并接驳地铁4号线；同时，BRT快速公交更可实现3站速抵沈杜公路站，约45分钟直达前滩核心区，从容掌控都市节奏。

商业配套方面：项目周边全维配套醇熟落地，商业方面除了自持的约3.1万㎡开放式活力街区外，坐拥龙湖天街（约900米）、南桥百联与苏宁生活广场环伺，轻松满足高品质消费需求；

龙湖金汇天街实景图，来源于公众号 沪上好房

教育方面：教育资源涵盖上大附幼、上外附属实小及上大附属实验学校，实现从启蒙至中学的全龄优质教育覆盖；医疗资源则汇聚国妇婴奉贤院区、新华医院及建设中复旦儿科医院，形成三甲级健康守护网络；

上大附属幼儿园实景图，来源于公众号 沪上好房上大附属学校实景图，来源于公众号 沪上好房

休闲方面：奉贤新城的九棵树（上海）未来艺术中心、奉贤博物馆，再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了；

全新文化建筑在水一方已经开建，将是一座多功能文化地标，可为阅读、论坛、展览、亲子活动和小型演出提供场所；

除此之外，全国知名的奢华酒店：W酒店正式签约九棵树未来艺术中心。

周边配套示意图

医疗资源方面：项目周边拥有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等医疗配套。

奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。

交通大学附属第六人民医院实拍图

【官方最新｜2026年6月2日】天和尚海荟庭项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

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- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

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二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

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三、防伪合规 & 信息更新提示

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