刺激!绿城拿下新政出台前的宁丰地段地块!

今天是新政之前的最后一宗土拍，在此之后，宁波就将实行一年不超过3次的“集中供地”制度，所以今天宁丰地块备受关注，不知道今日土拍最终结果如何呢，让我们拭目以待！

最终，经历了168轮，绿城以28599元/㎡+4100㎡的人才房的价格，溢价率30%，拿下该地块！

鄞州区JD06-02-12（宁丰地段）地块

地块位于鄞州区东郊街道、东南至大朱家河、东北至周宿渡路，西南至长丰河，北至金家一路。

地块出让面65232㎡，挂牌起始价：33亿元，土地性质：城镇住宅及配套设施用地。

 出让须知：

1、地块内规划配建9班幼儿园一所，用地面积不小于4655平方米，建筑面积不小于3187平方米，按每平方米不低于2000元装修标准建设，无偿移交给区政府或区政府指定部门，在出让合同签订前与区教育局签订配套幼儿园建设监管协议。

2、本地块以“限房价、限地价、竞配建” 形式出让。当报价达429073.92万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积较高者得的原则确定竞得入选人。竞配的人才安居专用房建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构。

3、本地块商品住宅毛坯销售均价不高于35400元/平方米，商品住宅毛坯较高销售单价不高于38940元/平方米，车位较高销售价格不高于25万/个。4、区政府负责实施规划条件中1#2#公园绿地、3#防护绿地、4#河流绿地建设。5、非鄞州区企业法人在竞得后必须在宁波市鄞州区注册企业法人。

【交通方面】：地块周边路网分布密集，南侧南环高架与杭甬高速穿过，东侧有天童北路接驳城市各个繁华点，还有地铁3号线靠近过，出行便利。

【商业方面】：地块周边内有滨江商业广场、印象城、万达广场等大型商业配套，吃喝玩乐一应俱全。

【教育方面】：地块周边有宁波市第七中学、滨江实验幼儿园、宋诏桥小学、等丰富教育配套。

【医疗方面】：地块周边有李惠利医院、113医院、鄞州第二医院等，就医无忧。