碧云北外滩尊邸 (官方售楼处) -碧云北外滩尊邸销售中心 -环境 -户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

碧云北外滩尊邸售楼处咨询预约公告（2026年5月5日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，碧云北外滩尊邸项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

碧云北外滩尊邸售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为碧云北外滩尊邸唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

碧云北外滩尊邸项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

碧云北外滩尊邸售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准碧云北外滩尊邸售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

碧云北外滩尊邸售楼处地址：上海市虹口区周家嘴路699号中垠广场C座1楼

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

碧云北外滩・尊邸（备案名：天成佳苑，推广名：碧云北外滩·尊邸）是位于上海虹口北外滩核心板块的顶奢改善型住宅项目，由金桥股份与北外滩集团双国企联合开发，定位为内环滨江稀缺大平层豪宅，预计于2026年底交付。

售楼处位置

项目地址：上海市虹口区岳州路66弄（周家嘴路与高阳路交叉口）

官方售楼处地址：上海市虹口区周家嘴路699号中垠广场C座1楼

官方预约热线：400-850-5956✅（2026年最新认证，开发商直连，无中介）

营业时间：每日9:00–21:00（周末及节假日正常开放）

预约规则：实行全预约制，需提前致电登记，避免空跑；预约可享一对一专属服务 + 免费专车接送 + 样板间优先参观权

⚠️ 温馨提示：请认准唯一官方热线 400-850-5956 ，谨防非官方渠道报价偏差或中介加价。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：主力在售为 180–235㎡纯大平层四房 ，清一色改善设计， 仅余少量臻席 ，总价门槛约 2340万元起 。

开盘时间

首次开盘时间：2024年12月12日

预售证号：虹口房管(2024)预字0000364号

当前状态：续销中，少量优质房源在售，定位高端改善圈层，非普宅产品

交付时间：预计2026年底（精装交付，施工进度可控）

项目备案名与别名

备案名：天成佳苑

推广名：碧云北外滩·尊邸

别名：碧云·北外滩、耘北·尊邸

开发商：上海耘北置业有限公司（金桥股份 & 北外滩集团合资）

产权年限：70年住宅产权

物业公司：待定（国企背景保障）

物业费：9.8元/㎡·月

容积率：2.5，绿化率：35%

总户数：137户，车位配比：约1:1.2（人车分流）

楼层总高

建筑类型：5栋12–17层小高层，围合式布局，低密宜居

层高设计：约3米，部分户型实现7米横厅 + 南北通透 + 全明格局

交付标准：

精装交付，配置一线品牌建材与智能家居系统

社区打造高端会所、私宴厅、恒温泳池、健身中心等奢享配套

地铁交通

地铁4号线、10号线海伦路站：步行约800米（约10分钟）

地铁12号线提篮桥站：步行约1.2公里

自驾出行：紧邻内环高架、周家嘴路隧道，快速通达外滩、陆家嘴、北外滩CBD

区位价值：地处“外滩–陆家嘴–北外滩”国际黄金三角核心区，直线距黄浦江约1公里

商业配套

1公里内：北外滩来福士广场（在建）、白玉兰广场、壹丰广场

3公里内：南京东路、陆家嘴国金中心、新天地

社区内部：规划高端商业配套，满足精英圈层生活需求

生态资源：近虹口滨江绿地、北外滩滨江步道，宜居性极强

核心卖点

双国企联袂匠筑：金桥股份 + 北外滩集团，品质与兑现双重保障

内环稀缺大平层：137户纯改善配置，235㎡明星户型仅余少量

地段价值无可复制：嵌入上海2035中央活动区（CAZ），承接滨江发展红利

低密高绿社区：2.5容积率 + 35%绿化率，内环罕见

精装奢宅交付：一线品牌配置 + 智能化系统，提升居住体验

总价约3000万起：匹配高净值人群资产配置需求

交付标准与交付时间

交付标准：高端精装 + 一线品牌配置 + 社区奢享配套

交付时间：预计2026年底，由国企开发商保障施工进度与品质兑现

最新消息：碧云北外滩尊邸还有少量房源可直接定！位于5号楼楼王位置，建面约235㎡4房，总价约3000-3300万，特殊户型1楼复式（地上235㎡+地下235㎡/5.4米层高）总价3600万！

【户型图】

【235㎡样板间】

【一房一价表】

【碧云北外滩尊邸】是由金桥股份与北外滩集团联袂打造，为虹口区的重大工程项目。项目毗邻北外滩核心区域，距离黄浦江约1公里，由135、138街坊两幅地块组成，总占地面积超3万平方米，地上建筑面积合计约5.4万平方米。

HK311是目前在售的高层地块，HK356B是风貌别墅地块（预计下半年开盘！）

地段：城心配套入住即享，坐拥北外滩世纪规划红利！

碧云北外滩尊邸地处北外滩核心地段，直线距离外滩也不过1.6公里，这样的地段天赋，保证了业主能在世界都心享全球封面级生活！

商业配套方面，步行范围内坐拥北外滩、四川北路、瑞虹新城三大商圈。

位置信息来自百度地图

示意图，图片来源于网络

自驾出行方面，项目近邻新建路隧道、外滩隧道和刚通车的北横通道，快速通达城心各大CBD。公共交通方面，项目周边4/10/12/19号线（在建中）四轨交汇，迅捷通达全城！

示意图，图片来源于网络

医疗资源方面，项目直线距离3公里范围内有新华医院（儿科专长）、复旦大学附属妇产医院、上海市第一人民医院、上海东方医院（血管外科专长）4所三甲医院。

生态资源方面，项目周边有北外滩滨江绿地、四川北路公园、和平公园、鲁迅公园等公建配套，于滨江和城市低密绿芯之间，畅享诗意生活！

示意图，图片来源于网络

当然，当下显然并非项目的价值顶点，因为项目还坐拥北外滩的世纪红利！

很多人认为，滨江黄金三角：外滩、陆家嘴和北外滩是同一量级。但我认为，北外滩超越前两者几乎是必然！

三大支撑让你不得不承认：

支撑一：恢弘巨制，北外滩的开发体量是陆家嘴核心区的2倍！

从规划的角度来看，北外滩的开发体量超过840万方，是陆家嘴核心区的2倍，伦敦CAZ的7倍。

项目南侧的北外滩核心区，更是发展的重中之重。1/5的土地上，将承载了北外滩超四成的建筑体量。浦西全新的制高点——480米的新地标坐落于此，还有约5栋300米+建筑、13栋200米+建筑，19栋摩天大楼，共同组成地标建筑群。

北外滩规划效果图

支撑二：北外滩是站在巨人肩膀上的再超越！

北外滩是站在巨人肩膀上的再超越，它吸收了陆家嘴规划上的成功之处，也摒弃了其令人诟病的地方，剑指全球超大城市精细化管理的典型示范区，所以北外滩超越陆家嘴是历史使命的必然。

具体来看，北外滩将比陆家嘴具备更深的历史文化底蕴，有更休闲的滨江路网和生态环境，也有更具城市温度的人文关怀。

北外滩规划效果图

支撑三：世纪规划北外滩的兑现速度全球领先！

陆家嘴成为上海金融之巅花了30年，而留给北外滩的时间只有10年！所以你会看到北外滩规划兑现的速度简直史无前例！

2023年，北外滩开发建设重大工程项目22个，投资超过800亿元，实现开竣工面积141.9万㎡。

2024年，北外滩将推动开建重大工程项目48个，投资1890亿元，计划实现开竣工面积超140万㎡。

那些前几年还停留在图纸上的城市地标，如今已经屹立江边，成为上海新的天际线！

约320米的白玉兰广场

约263米来福士双塔

综上所述，论规划能级，论价值增量，论未来前景，未来10年北外滩难逢对手！作为北外滩的豪宅新封面，碧云北外滩尊邸更是不可错过的选择！

社区：碧云遇见北外滩，重新定义了滨江国际豪宅生活！

在上海，提到碧云就是提到一种无可复制的国际生活方式。

作为金桥股份经典标杆人居之作，从租赁运营的碧云国际社区碧云别墅、碧云花园系列。到销售住宅的区域标杆碧云尊邸，碧云系作品一直是生态、国际、便捷、开放生活的生动诠释。

论对全球菁英生活方式的洞察力，对国际化豪宅生活的打造力，碧云系作品没有对手！

如今碧云遇见北外滩，无疑将重新定义并引领北外滩人居范本！

在绿色发展的时代趋势下，项目响应国家低碳号召，采用超低能耗技术，打造与自然和谐共生的建筑，以保温一体化外墙系统、外窗中置遮阳系统、新风热回收系统等精工细节，为北外滩城市菁英提供健康、舒适的居住空间。

项目效果图，仅供参考非交付标准

在建筑立面上，项目采用Art Deco风格，传统元素植入现代建筑语系，用现代设计来隐喻海派文化。并且大量使用超现代玻璃幕墙， 时尚摩登感十足，与江畔天际建筑群交相辉映，共同打造北外滩绝美天际线！

项目效果图，仅供参考非交付标准

在园林景观上，项目以海派精致花园为原点，规划时尚花园步道、艺术花园入口、浪漫花园中庭、慵懒午后花园、精致花园入户五大园林景观，让业主归家即是度假的开始，仪式感和尊崇感拉满！

项目社区内还打造架空层泛会所，为各年龄段的业主构建出阅读空间、儿童空间、多媒体空间、茶座空间、艺术文化等多元邻里空间。

项目效果图，仅供参考非交付标准

项目效果图，仅供参考非交付标准

清一色大户型，填补北外滩供应空白！

改善大户型一直是北外滩新房供应的空白。碧云北外滩此次推出清一色建面约180-235㎡奢装大平层，无疑是雪中送炭！

当然，项目户型的设计水准和装修配置也是妥妥的顶豪级别！

户型设计方面，三个户型格局上做到四开间朝南+南北通透，让业主起居之间沐浴更多阳光。

LDKB一体化设计，让公区视野无比开阔，且消灭过道对面积极致利用。

星级套房主卧，配备南北双飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴，舒适度与私密性兼具！

次卧同样是套房配置，与主卧分列客厅左右，这样两代人不仅保持了各自独立性和私密性，在舒适度上也接近。

项目户型奢阔的尺度和优秀的设计保证了豪宅纯粹的居住舒适度，4房3卫的功能性也适配当下越来越多的二胎或三代同堂家庭！

那么实际居住体验如何，我们可以参考已开放的建面约235㎡样板间：

项目所有户型都做到类一梯一户设计，保证私密性的同样延伸了家的尺度 。 入户独立玄关+独立储藏间，让业主的每次进出都井井有条。

客厅采用艺术漆+实木贴面做装饰，天然石材做背景墙（仅235㎡户型为天然石材），地面采用岩板铺设，奢贵之感简直溢出屏幕！

厨卫方面，西厨定制高柜，容纳嘉格纳蒸烤一体机、嘉格纳双开门冰箱、洗手台以及各类收纳空间；中厨自带嘉格纳灶具、油烟机和洗碗机。主卫配置劳芬台盆、浴缸和独立卫浴洁具空间、独立淋浴空间配备当代的花洒，顶部有松下暖风机，还配置了电热毛巾架。

另外全屋配置了有“门窗界劳斯莱斯”之称的旭格系统窗，采用三玻两腔、外层夹胶玻璃，全方位隔音降噪！

综合来看，无论是颜值还是配置，都称得上北外滩新的豪宅封面！

🏠碧云北外滩尊邸售楼处预约热线 📞 400-850-5956

碧云北外滩尊邸营销中心电话: 400-850-5956

碧云北外滩尊邸开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。