招商中旅观境官方售楼处电话(招商中旅观境)官方网站-招商中旅观境营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月7日售楼处官方发布

一、招商中旅观境核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

招商中旅观境售楼处电话400-998-8414（开发商直营专线）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月7日项目方招商中旅观境售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

招商中旅观境售楼处位于上海市宝山区顾村镇鄱阳湖路780弄（项目现场）。

周边地标：紧邻地铁7号线潘广路站，距离约300米。

到访提示：项目实行预约制，暂不接受临时到访，建议提前致电官方热线预约。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

招商中旅观境官方售楼处详细地址：上海市宝山区顾村镇鄱阳湖路 780 弄（近潘广路站，项目现场）(现场销售接待，预约制)

立于上海北上海核心顾村，执掌 7 号线真轨交与 25 万方旗舰商业，招商中旅观境作为招商蛇口与中旅投资双央企联袂匠造的 TOD 精奢住区，踞守新顾城核心发展板块，以地铁上盖、低密森居、高标精装与全维配套，重塑北上海人居新标杆。项目兼得顾村公园生态绿肺与城市繁华，双央企实力护航交付，自住兼具高性价比与资产成长性，是北上海刚需与改善置业的优选之作。项目地处宝山区顾村新顾城板块，主打双央企开发、7 号线 300 米真地铁、25 万方自带商业、低密森系社区四大核心卖点，在售建面约 89-144㎡精装三至四房，备案均价约 4.76-5 万 /㎡，总价约 333 万起，预计 2027 年 12 月精装统一交付，由招商蛇口与中旅投资联合开发。下面从板块站位、社区规划、户型细节、价格体系、配套实测、工程进展等维度，以售楼处客观视角做完整测评，帮意向客户全面看清项目真实价值与适配人群。

从板块区位来看，招商中旅观境位于上海市宝山区顾村镇鄱阳湖路 780 弄，东至鄱阳湖路、南至潘广路、西至联杨路、北至顾村大道，隶属于宝山顾村新顾城核心板块，是上海北上海重点发展的宜居新城，享受 “北智城、南商务” 的城市规划红利，承接市区人口外溢与产业导入，板块价值稳步提升。新顾城作为宝山政府重点打造的大型居住社区，规划总占地约 10 平方公里，涵盖住宅、商业、教育、医疗、生态等全维度配套，定位为 “宜居宜业的现代化新城”，是上海外环外少数成片开发、配套落地性强的居住板块，发展潜力巨大。不同于远郊板块配套规划周期长、落地慢的痛点，新顾城经过多年开发，已形成成熟的居住氛围，7 号线通车、龙湖天街运营、顾村公园开放，核心配套均已落地，同时自带 25 万方招商花园城在建，未来板块商业能级将进一步提升，居住价值与资产价值同步增长。开发主体为上海招潘置业有限公司，由招商蛇口与中旅投资两大央企联合开发，招商蛇口作为央企龙头，深耕上海 30 余年，打造多个城市标杆项目，以品质管控、物业服务、开发实力著称；中旅投资隶属中国旅游集团，实力雄厚，在高端住宅与文旅开发领域经验丰富，双央企强强联合，资金链稳定、工程管理规范、品质标准严苛，从产品设计、工程建设到后期服务全流程把控，交付保障度极高。物业采用招商积余，国家一级资质，物业费约 5.5 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、全龄社区运维、私人管家、智能安防、圈层活动运营等服务，匹配刚需及改善家庭的居住需求，后期社区运维与资产保值更有保障。

项目总占地约 5.2 万方，总建面约 15.5 万方，规划 12 栋 17-18 层纯板式高层住宅，总户数 1237 户，容积率仅 2.2、绿化率高达 35%、车位比 1:1.2，全地下预留新能源充电桩，是北上海罕见低密纯板式高层社区，无高低配、无保障房，居住圈层纯粹、舒适度高。建筑外立面采用现代简约风格，甄选米白色真石漆 + 浅灰色铝板 + 大面积 Low-E 中空玻璃，线条流畅简洁、质感温润高级，兼具颜值与耐久性，在板块内辨识度极高；楼栋布局采用行列式规整排布，栋间距开阔、无遮挡，每一户都拥有良好的采光视野与社区景观资源，实现户户朝南、全明通透，居住舒适度拉满。社区景观由国际知名景观公司设计，以 “一轴三园” 为理念，打造约 5 万方中央森系园林，涵盖中央景观轴、樱花园、玫瑰园、百草园，构建五重立体生态系统，包含 70 米超尺度门庭、酒店式礼品大堂、浮岛水庭、阳光草坪、全龄活动空间，实现 “四重酒店式归家动线”，归家即享仪式感与自然意趣，满足业主休闲、社交、亲子等多元需求。交付标准为全屋精装，装标约 3500 元 /㎡，甄选国内外知名品牌，配备日立中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件，厨房选用西门子厨电，卫浴采用唯宝洁具系统，全屋智能家居、人脸识别、梯控到户、隔音落地窗，精装标准扎实，无需二次装修，拎包入住无忧。【项目主大门外立面实景实拍】

招商中旅观境大门

产品形态为纯板式高层住宅，涵盖建面约 89㎡刚需三房、95㎡舒适三房、110㎡主力三房、128㎡改善四房、144㎡品质四房，南北通透、全明格局、一梯两户、LDK 一体化设计，兼顾空间尺度、采光视野与居住舒适度，适配刚需自住、改善家庭、养老居住等多元需求。所有户型均为全明格局、南北通透，纯板式结构设计，每户采光视野无遮挡，南向面宽最大约 13.2 米，采光通风优异，高得房率设计，实际使用率约 82%-88%，远超同区域普通住宅，空间利用率高，贴合刚需及改善家庭对实用空间的需求。建面约 89㎡三房两厅两卫，为刚需主力户型，位于社区小高层楼栋，户型方正、南北通透，三开间朝南、南向面宽约 9.6 米，LDK 一体化设计，客厅衔接南向宽景阳台、主卧带独立卫浴与飘窗，私密性强，U 型厨房动线合理、操作便捷，总价 333-360 万，适合刚需三口之家首次入主北上海核心区。【插入 89㎡三房户型平面图 + 样板间客厅实景图】

建面约 95㎡三房两厅两卫，为舒适刚需户型，位于社区中间楼栋，三开间朝南、南向面宽约 10.2 米，空间通透开阔、采光充足，LDK 一体化设计，客厅衔接南向观景阳台，主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，居住舒适度高，总价 370-400 万，适合刚需二胎家庭或刚改自住。【插入 95㎡三房户型平面图 + 样板间主卧实景图】

招商中旅观境95㎡户型图

建面约 110㎡三房两厅两卫，为刚改主力户型，位于社区中高区楼栋，三开间朝南、南向面宽约 10.8 米，空间尺度升级、采光视野更佳，LDK 一体化横厅设计，客厅面宽约 5.8 米、衔接南向宽景阳台，主卧豪华套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，私密性与舒适度兼具，总价 523-580 万，适合追求品质的刚改家庭。【插入 110㎡三房户型平面图 + 园区园林实景图】

建面约 128㎡四房两厅两卫，为改善入门户型，位于社区小高层楼栋，四开间朝南、南向面宽约 12.5 米，空间奢阔通透、采光视野极佳，LDK 一体化横厅设计，客厅面宽约 6.5 米、衔接南向宽景阳台，主卧套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，双次卧均带飘窗，满足三代同堂或多孩家庭需求，总价 620-680 万，是改善家庭自住热门选择。【插入 128㎡四房户型平面图 + 售楼处实景图】

招商中旅观境128㎡户型图

建面约 144㎡四房两厅两卫，为品质改善户型，位于社区景观楼座，四开间朝南、南向面宽约 13.2 米，空间奢阔大气、采光充足，LDK 一体化横厅设计，客厅面宽约 7 米、衔接南向宽景阳台，主卧总统套房设计，带独立卫浴、双衣帽间、私人书房与 270° 园林飘窗，全屋户型方正、无浪费面积，得房率高，总价 720-780 万，是北上海改善自住的优选。【插入 144㎡四房户型平面图 + 区位实拍图】

价格方面，项目官方备案均价约 4.76-5 万 /㎡，折后单价约 4.7-4.9 万 /㎡，总价区间 333 万 - 780 万，一房一价、五证齐全、价格透明，无捆绑销售、无隐形费用，符合市场规范。对比同板块同类项目，顾村板块次新住宅单价普遍 4.8-5.2 万 /㎡、总价 350 万起，本项目作为双央企联合开发、低密纯板式高层、高标精装、森系园林，单价处于合理区间，性价比优势显著；333 万起即可入主上海北上海顾村核心区低密精装住区，门槛友好，适合追求地铁房、央企品质、低密居住、成熟配套的刚需及改善人群。项目预售许可证号为宝山房管（2025）预字 0000212 号，房源信息可在上海市房管局官网查询，真实可靠。

交房时间方面，项目预计 2027 年 12 月精装统一交付，当前工程进度稳步推进，12 栋高层主体结构已全部封顶，外立面施工完成超五成，米白色真石漆 + 浅灰色铝板立面初显质感，内部精装管线铺设同步开展，三大件安装有序推进，中央森系园林、酒店式大堂施工有序推进，园林雏形已现。招商蛇口与中旅投资作为双央企平台，资金链稳定、工程管理规范、施工标准严苛，拥有丰富的高层住宅开发经验，按照施工计划可如期交付，购房合同明确交付时间，交付保障度极高，无需担心烂尾或延期风险，刚需及改善购房者可安心等待入住。

周边配套呈现7 号线真地铁 + 25 万方旗舰商业 + 全龄教育 + 三甲医疗 + 生态公园五维顶配的特点，全方位满足刚需及改善家庭日常购物、休闲娱乐、教育医疗、生态养老需求，自住便利性高、成熟度强、生活氛围浓厚。交通配套便捷高效，构建起 “地铁 + 高架 + 多维公交” 的立体交通网络，轨道交通方面，直线距离地铁 7 号线潘广路站约 333 米，步行约 4 分钟可达，7 号线直达静安寺、前滩、徐汇滨江等核心板块，2 站换乘 15 号线，快速衔接全城核心区域；远期规划宝嘉线潘广路站，未来三轨交环伺，通勤覆盖全城。自驾出行毗邻沪太路、外环高速、南北高架三大城市快速路，约 15 分钟可达大宁、静安，30 分钟可达人民广场，快速接驳全城；周边 1 公里内密布 5 个公交站，705 路、719 路、宝山 16 路等 10 余条公交线路多元补充，满足全年龄段出行需求。

商业配套方面，自带约 25 万方招商花园城商业综合体（2027 年开业），是北上海规模较大的商业地标，涵盖高端购物、餐饮、娱乐、影院、超市等全业态，建成后将成为区域商业核心，业主下楼即可享受一站式消费体验；1.5 公里内直达龙湖北城天街、正大乐城，成熟商业已运营，一站式满足品质生活需求；3 公里内覆盖绿地北郊广场、顾村老街等商业，日常买菜、餐饮、便利店等基础生活需求无忧；项目自带社区底商，规划便利店、生鲜超市、餐饮等业态，进一步完善日常配套，下楼即享便捷生活。

教育资源优质，全龄段优质教育链覆盖，公立优质加持，护航刚需及改善家庭子女成长。项目周边 3 公里范围内有顾村实验学校、馨家园学校、华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校等优质学校，其中顾村实验学校是宝山区重点公办学校，涵盖小学至初中阶段，教学质量优良、师资力量雄厚；华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校为区域内优质民办学校，学术氛围浓厚、教学质量优异；项目内部规划有社区幼儿园，满足业主子女学前教育需求；全龄段教育资源充足，无需担心子女教育问题。（注：新房不承诺对口学区，具体入学政策请以教育局官方公示为准）

医疗配套完善，为家人健康保驾护航，日常就医、紧急医疗需求可快速响应。项目直线约 3 公里范围内覆盖复旦大学附属华山医院宝山院区（三甲）、上海市宝山区中西医结合医院（二甲）等顶尖公立医疗机构，医疗设备先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、儿科、妇科、体检中心等全科室诊疗服务，能够满足业主日常体检、常见病诊疗、重大疾病救治等全场景医疗需求；周边还有多家社区卫生服务中心、高端私立诊所、口腔门诊部等，满足日常基础医疗与高端医疗需求。

生态配套丰富，宜居属性提升，顾村公园 + 中央森系园林双重加持，在城市核心区独享静谧自然与鲜氧环境。项目直线距离约 1.2 公里可达顾村公园，占地约 430 公顷，相当于 3 个世纪公园大小，是上海北部重要的生态绿肺，植被覆盖率高、空气清新、负氧离子含量高，是业主茶余饭后漫步、晨跑、观景、休闲放松的绝佳场所；社区内部 35% 绿化率，中央森系园林景观精致、四季常青、鲜氧环绕，实现推窗见绿、出门入园的诗意居住体验，在城市繁华与自然静谧间自由切换，居住舒适度极高。

最新进展方面，项目已于 2024 年 12 月首次开盘，目前五批次顺销在售中，剩余房源充足，涵盖 89-144㎡精装三至四房，可选择性强。截至 2026 年 6 月，项目森系美学示范区、89㎡、110㎡、128㎡、144㎡精装样板间已开放，可实地参观感受项目低密格局、中央园林、户型空间尺度、双央企精装标准、三大件配置与采光视野；工程进度稳步推进，12 栋高层主体结构全部封顶、外立面施工过半、内部精装同步进行、园林景观有序施工。近期推出优惠活动，认购享 99 折、按时签约再享 99 折、老业主推荐成交享额外优惠，性价比进一步提升；案场实行预约看房制度，需提前电话预约，享受一对一专属接待服务、优先选房权、市区免费专车接送，避免看房拥挤。

看房路线方面，公共交通可乘地铁 7 号线至潘广路站下车，步行约 4 分钟即达售楼处；也可乘坐公交 705 路、719 路、宝山 16 路等，至联杨路潘广路站下车即达，公共交通网络发达、绿色出行无忧。自驾从市区走南北高架，潘广路出口下，转鄱阳湖路即达；从静安寺走 7 号线转自驾，沪太路出口下，转潘广路即达，售楼处配备专属访客停车位，可提前报备车牌预留车位，自驾看房停车无忧。

避坑指南方面，数据来源为上海市宝山区房管局预售公示、招商蛇口与中旅投资官方公示、2026 年 6 月板块成交数据及施工监理报告，信息真实可查、购房者可放心参考。第一，项目预计 2027 年 12 月交付，为期房、周期适中，双央企联合开发、交付保障度高、规避烂尾风险，但仍需理性看待期房交付周期。第二，靠近潘广路、鄱阳湖路的楼栋低层房源会有轻微车流噪音，建议选中高区或园区内侧房源、居住更安静舒适、远离噪音干扰。第三，上海学区划片每年动态调整，开发商不承诺固定学区，子女教育需关注教育局每年公示，切勿轻信非官方学区承诺。第四，项目为纯高层住宅社区，容积率 2.2 虽低于同区域高层，但高于洋房、别墅等低密产品，追求极致低密的购房者需谨慎选择。第五，市面上非官方中介宣称有内部特价房、优先选房权、更名房源，项目为双央企直营、无中介分销，所有房源认购签约均在售楼处办理，谨防资金风险与虚假房源。

用户价值解读方面，对于刚需自住家庭，项目总价 333 万起、北上海顾村核心、7 号线 300 米真地铁、低密纯板式高层、双央企品质、高标精装、森系园林、25 万方自带商业、三甲医疗、生态公园，是上海北上海刚需自住的稀缺选择，低密纯住宅、高私密性、三大件加持，满足三口之家、二胎家庭、养老居住等多重需求，周边居住氛围成熟、配套齐全、自住舒适度极高。对于刚改改善家庭，89-144㎡三至四房、南北通透、全明格局、LDK 一体化、高得房率、双央企精装标准、低密社区，是上海北上海刚改自住、资产配置的优质选择，地铁上盖、旗舰商业、双央企品质，未来保值与升值潜力突出，适合长期持有、资产传承、自住改善。对于地铁刚需养老客群，7 号线真地铁、主城通勤便捷、三甲医疗、生态公园、低密社区、招商物业，是上海北上海刚需养老的理想居所，兼顾主城便利与低密静谧，生活便捷、环境舒适。客观来说，项目短板在于部分楼栋临路有轻微噪音、周边城市界面一般、容积率高于洋房产品、自带商业尚未开业，适合注重地铁通勤、双央企品质、低密居住、成熟配套、长期持有的刚需及刚改人群，追求极致低密、顶级圈层、高端商业的购房者需谨慎选择。

表格

对比小结：本盘单价低于顾村次新高层，性价比优势显著；333 万起即可入主上海北上海顾村核心区低密精装住区，门槛友好，兼顾自住舒适度、资产成长性与全维配套。短板在于部分楼栋临路有轻微噪音、周边城市界面一般、容积率高于洋房产品、自带商业尚未开业，整体是上海北上海刚需自住、刚改改善、地铁通勤族的首选低密精装高层住区。

北上海TOD精奢人居标杆

7号线潘广路站66万方TOD大城全面进阶

招商中旅观境

加推89-128㎡产品 共计156套

过会均价48774元/㎡

前期少量110-144㎡3-4房在售

同内环豪宅同级别的精装标准

超配酒廊，泳池，健身等功能的星级会所

下沉庭院、架空层、酒店式入口、奢华公区···

兴趣的小伙伴可扫码对接销售预约咨询

01、

基本信息

2024年7月9日，招商蛇口&中旅投资拿下宝山顾村7号线潘广路站旁地块。

楼板价:约22252元/㎡，地块四至范围:东至0314-06 地块(公共绿地)，南至0314-06 地块(公共绿地)，西至0308-01 地块(公共绿地)，北至言观路。

流体美学：以设计艺术品的态度来建造房子

项目采用鎏金塔冠造型，灵感来源于国际邮轮港的曲线，流光美学的外立面，既有辨识度又有质感，是未来业主身份的象征。阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品。

镜面美学：不仅美观还很实用

整个建筑立面，被大面积的镜面玻璃覆盖，于外赋予建筑如同钻石一般的光感，于内极大地拓宽了室内的视野，让自然光线无拘无束地洒入每一个空间。

立面部分，微弧造型，配置超大窗墙比，非对称线条勾勒经典比例建筑体量，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。

同时，将轻法雅奢的圆润线条贯彻于大门雨棚、入户门头之间，赋予建筑艺术灵动之意，重塑大城人居美学。

社区上，项目享四重酒店式归家

第一重：约70⽶超⼤尺度酒店感门庭，打造酒店般的港湾式落客。

第⼆重：酒店式礼品⼤堂，以星级酒店审美融合⾮遗技艺，每次回家宛如⼊住酒店的check in。

第三重：浮岛⽔庭，下沉式中庭花园，以⽔境、浮岛、密林，构建都市中的谧境。

第四重：⼊户单元门头延续奢华酒店的美学质感。

招商中旅·观境，带来的不仅仅是美学体验上的升级，本次地块更是配置了约2000㎡的无边际高定会所，带来全方位的奢享升级。

据悉，未来该会所，将成为业主日常休闲的好去处，配置了行政酒廊、无边泳池、健身房和私宴厅等功能。

想象一下，未来业主下楼即可运动休闲，高端的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需；亦或是接纳来客，喝杯咖啡洽谈商务；或者年末预定晚宴等等……

多功能场景，足以满足业主的各类需求。要知道，在外环，配置泳池会所的商品房项目，屈指可数，上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环，但这些配备了泳池会所的楼盘，都是一线豪宅标准。

酒店级礼序，塑造度假园林生活

酒店级礼序，绝不仅仅是简单说说。招商中旅·观境所做的，是归家礼制、社区景观等方方面面的全面奢享高定。

先说归家礼制，四重酒店式归家：

第一重，配置约70米宽酒店感门厅，回家的第一眼，就有强烈视觉冲击，港湾式落客，尊贵感油然而生；

第二重，星级酒店式的礼宾大堂，挑高带来的庄重感，每次回家都像来到五星级酒店check in；

未来业主出行等车，也完全可以在此稍作等候，奢石的奢华感，辅以温润的灯光，宁静安逸。

第三重，下沉式的中庭花园，⽔境、浮岛、密林，构建都市中的谧境，摩登的水院，华灯映入水池，映出池底的金光色，雍容华贵，畅享宁静；

第四重，来到入户门厅，奢石铝板塑造厚重感，弧形的屋檐，带来流线型的美感。

整一套归家仪式下来，生活的烦忧，统统抛诸脑后，只剩下家的温馨。

02、

推售信息

招商中旅·观境加推89-128㎡3房，过会均价47466元/㎡，共计156套，前期建面约110-144㎡少量房源在售。

大横厅+约5.5米面宽的阳台，尺度感惊人。

并且，在撑起气场的同时，也能为生活增添更多的场景想象。

3房4飘窗1阳台的设计，更是延伸了套内的视野，也增加了实际的居住空间。

尤其是边套约270度的无柱飘窗，更是尺度感和实用性拉满。

整个户型是四开间朝南+南北通透的飞机户型。

在传统的四房领域，2房朝北几乎是逃不掉的问题，但在招商中旅·观境，做到了三间卧室朝南，并且主卧拥有一个约270度的主卧无柱转角飘窗。

整个户型的采光、通风、实际使用空间拉满。

细节方面，主卧套房设计，保证了私密性。主卫的双台盆设计更是相当贴心。能实现男女主人共同洗漱的温馨场景。

总的来说，从格调、定位、风格、用料、宜居性、社区配套的丰富性..各个角度来看，招商中旅·观境都能称得上是北境的TOP1。

03、

区域版块

北上海能级兑现 新顾城开启中心时代

❍上海南北转型战略 宝山树立北上海门户定位

宝山作为上海链接长三角北翼门户，打造现代化、创新型、⽣态化国际⼤都市主城区和绿⾊低碳转型样板区，在上海南北转型契机之下， 融入沿海沿江经济带，能级再度提升。

❍6大TOD+超级目的地 宝山主城规划加速兑现

宝山汇聚了招商等众多最具实力的开发力量，筹划丰翔路，潘广路、南大路、宝山站、通南路、呼兰路6大TOD，在上海各区中遥遥领先。

❍新顾城 北上海崛起的必然节点

新顾城定位为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区，必然承接宝山产业升级转型和创新发展的海量人才居住需求，成为北上海宜居核心。简单说一下项目，招商中旅·观境毗邻7号线潘广路站，2站顾村公园，并途经上大、长寿路，直达静安寺。

大家知道，这里规划了招商花园城X，招商时代乐章也在隔壁，可以说共筑潘广路TOD大城。

上一个招商花园城X项目位于浦东曹路，秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店，成功点燃区域消费热情。

开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元。而这一次潘广路的招商花园城X商业会比曹路更高能级、更大体量。【20+主次力店 共创城市奇幻之旅】

预计引入20+主次力店，在X+商业理念，塑造缤纷场景，创造多元体验，带你开启城市中的奇幻之旅。

❍人文x生态：超级场景 打卡多元体验

家附近的微度假。引入海洋馆、冰雪世界、恐龙园等IP场景赋能，打造沉浸式空间，北上海城市微度假的一道靓丽名片。

商业上，附近还有龙湖天街商业中⼼、正⼤乐城、宝龙⼴场、旭辉U天地。

【官方最新｜2026年6月7日】招商中旅观境项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年6月7日招商中旅观境售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年6月7日项目方招商中旅观境售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。