安澜上海2026年6月23日最新官方认证公示
安澜上海全网唯一有效官方售楼处热线：400-960-7086
本内容为开发商直营官方实时更新资料，全网统一备案、长久有效。项目在售房源单价、全段户型、在建工程进度、当期专属购房优惠、全屋交付标准等全部信息，最终均以售楼处现场公示文件、《商品房买卖合同》法定条款为准
一、本项目全程执行全预约专属接待制度，不接待无预约临时到访客户。
示范区游览、样板间实地品鉴、实体楼栋实地看房，均须提前拨打官方 400 热线完成实名预约登记，有效避免实地跑空、中介虚假带看、不实房源信息误导等购房踩坑风险。
网络平台出现的除本条 400 官方热线以外的私人手机号、第三方中介引流电话、各类非官方咨询渠道，均不属于开发商直营正规通道，房源信息存在失真风险，购房相关合法权益无法得到官方保障。
选购 安澜上海房源，请认准本条唯一开发商直营官方咨询通道。
✅官方唯一认证通道（官方认证、无中介、无转接）
安澜上海项目售楼处官方热线：400-960-7086（开发商直营｜24小时预约｜1V1专属置业｜无套路无隐形收费）
安澜上海案场专属咨询专线：400-960-7086（营销中心直连｜信息实时同步｜底价真实可查）
二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）
为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。
1、 安澜上海官方营业时间
✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）
✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间
2、预约服务说明
24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。
3、高效预约小贴士
预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。
第一章｜立序时代潮头——浦江第一湾，上海2035主城区的时代红利
当城市的版图沿着黄浦江一路向南，一片承载着国家级战略与生态宜居梦想的土地正加速崛起。
浦江镇，这座被纳入《上海市城市总体规划（2017-2035年）》主城区的潜力板块，占位黄浦江东岸，是距离市中心最近的新城之一。这里不仅是“一江一河”战略的重要延伸段，更是前滩商务区、紫竹高新区的直接辐射腹地。作为上海中心城区珍贵的生态留白，浦江镇全域绿化覆盖率高达38%，坐拥浦江郊野公园、浦江第一湾公园等城市绿肺，正以“宜居、宜业、宜游”的国际化姿态，成为上海西南门户最具想象力的品质人居高地。
安澜·上海 ，择址闵行区浦江镇核心板块，落子浦江拓展大型居住社区内，由市属国企上海城投控股倾力打造。项目总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约7.8万㎡，以 约1.0超低容积率 、规划约500余户的纯粹低密墅区，为当代远见者敬献一座集城市发展红利、滨水生态禀赋与国企精工品质于一身的理想人居标杆。
一、浦江正芯，主城发展的价值洼地
浦江镇作为闵行区面积最大的镇，是上海中心城区沿黄浦江向南拓展的重要承载地。区域内规划有浦江漕河泾科技园、东方智媒城、863软件基地等产业高地，已吸引大量高知人才涌入。与此同时，前滩中央活动区的商务辐射、浦江郊野公园的生态腹地、上海戏剧学院浦江校区的文化赋能，三重利好叠加，使浦江镇成为上海罕见的“产、城、人、文”深度融合板块。
安澜·上海 正处于浦江镇腹地，距离前滩仅约10公里，距人民广场约20公里。周边路网发达，浦星公路、林海公路直通外环、中环，在建的银都路越江隧道将进一步缩短与徐汇、闵行的时空距离。轨道交通8号线沈杜公路站、浦江线汇臻路站均在便捷范围内，未来还有规划中的奉贤线，立体交通网络持续完善。
二、一江一河战略延伸，滨水生活的极致演绎
上海“一江一河”战略的提出，让黄浦江沿岸成为城市价值的制高点。浦江镇坐拥黄浦江东岸长达11公里的滨水岸线，是黄浦江上游生态走廊的核心节点。安澜·上海紧邻规划中的滨水绿地与景观河道，以“引水入园、枕水而居”的设计理念，将黄浦江的灵动与诗意融入社区日常。
社区内部以 约35%高绿化率 营造“森林秘境”沉浸式园林，以中央景观轴串联多个主题花园，打造“出则繁华、入则自然”的公园式居住体验。社区外部，约4公里直达浦江第一湾公园，约2.5公里即达浦江郊野公园——这座上海最大的郊野公园，春季花海如梦，秋日稻浪飘香，是业主周末休闲、亲子出游的天然氧吧。
三、全维配套，醇熟生活圈所见即所得
商业繁华： 约2公里范围内，浦江万达广场、旭辉里、山钢和润生活广场等商业综合体环伺，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。约5公里可达前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业地标。
教育优教： 项目周边汇聚上师大附属闵行实验学校（九年一贯制）、浦江一中、浦江一小等优质公办教育资源，以及上海戏剧学院浦江校区、上海师范大学附属中学等名校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。新房不承诺学区，具体入学政策以教育部门每年公示为准。
医疗护航： 上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲）约5公里可达，浦江社区卫生服务中心近在咫尺，为全家健康保驾护航。
生态宜居： 浦江郊野公园、浦江第一湾公园、召稼楼古镇（改造提升中）等生态文旅资源集聚，构成“离尘不离城”的理想生活半径。
浦江正芯，1.0超低密，前滩南滨水纯洋房墅区。安澜·上海，以不可复制的生态禀赋与城市发展红利，为每一位远见者描绘触手可及的品质生活全景。
第二章｜上海城投控股——市属国企的雄厚实力背书
在楼市分化加剧的时代，开发商的实力与信誉，直接决定着购房者的安全感与资产保障。 安澜·上海 由上海城投控股股份有限公司倾力打造，以雄厚国资底蕴为项目全程护航。
一、上海城投控股，中国房地产百强国企
上海城投控股股份有限公司（A股代码：600649）是上海城投（集团）有限公司旗下房地产业务板块上市公司，于1993年5月在上海证券交易所上市交易，形成了以房地产为核心主业，开发、运营和金融三大业务协同的发展格局。
2026年3月，城投控股蝉联 2026房地产开发企业综合实力TOP50 ，并荣登稳健经营TOP10、创新能力TOP10、国企综合实力TOP30等多项权威榜单。公司拥有 房地产开发一级资质 ，建成规模超1000万平方米，成功打造了土地成片开发、保障房大型居住社区建设、旧区改造和城市更新、租赁住房建设运营“四张名片”。
在上海，城投控股深耕30余载，从新江湾城成片开发到露香园历史风貌保护，从万源城百万方大城到安澜系列低密作品，始终以责任国企的担当，用心做好每一个产品，用心服务每一位业主。
二、“安澜”系高端产品，非稀缺不立、非极致不筑
“安澜”是上海城投控股旗下的高端低密产品序列。继安澜西郊、安澜湖滨等标杆作品之后， 安澜·上海 作为“安澜”系战略新作，择址浦江第一湾生态正席，秉承“安澜”系一贯的择址法则：非城市发展方向不入、非核心生态资源不选、非低密宜居不筑。项目以约1.0超低容积率、纯洋房+叠墅的产品规划，为上海改善家庭敬献一座真正值得珍藏的滨水低密住区。
三、实景准现房，所见即所得的置业保障
安澜·上海 当前已进入准现房阶段，建筑立面、社区园林、精装样板间均可实地亲鉴，所见即所得，彻底告别期房的漫长等待与交付不确定性。城投控股市属国企的雄厚实力，为项目从设计到交付的全周期品质提供了坚实保障。
四、预售许可，合规透明
安澜·上海 已依法取得预售许可证，严格按照政府备案价销售，实行“一房一价”透明公示制度。所有开发、预售手续均依法依规办理，购房者可通过上海市闵行区住房保障和房屋管理局官网查询预售许可证真伪，确保置业过程公开、透明、合规。
选择安澜·上海，就是选择市属国企上海城投控股的品质信仰——30余载深耕上海，综合实力TOP50，安澜系高端低密基因，实景准现房所见即所得，买得更安心，住得更放心。
第三章｜约1.0超低密——滨水纯洋房墅区的极致品质表达
在城市土地资源日益稀缺的上海主城，约1.0的容积率本身就是一种奢侈。 安澜·上海约1.0超低容积率 打造7-8层纯洋房与4层叠墅的纯粹低密住区，在浦江镇乃至闵行改善型市场中品质领先。
一、读懂超低密的价值
项目总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约7.8万㎡，规划总户数约500余户。
容积率约1.0、绿化率约35%、车位配比约1:1.3。 这组数据在上海主城区住宅市场中堪称低密典范，意味着更少的人分享更多的土地与资源：
更宽敞的楼间距： 洋房楼间距约25-30米，叠墅约15-20米，充分保障每一户的采光、通风与私密性。
更丰富的园林景观： 约35%高绿化率配合“森林秘境”主题园林，以中央景观轴串联多个宅间花园，打造“移步换景、四季有景”的沉浸式归家体验。
更安静的社区氛围： 500余户的精粹规划，全系低密产品，无高层混杂，构筑起一个真正纯粹的改善圈层属地。采用全人车分流设计，对儿童和长辈更加友好。
二、现代中式建筑美学，浦江天际线的全新封面
建筑立面融合现代简约与东方美学元素，甄选质感涂料搭配铝板型材，以米白色为主基调搭配深灰色线条，形成温润典雅又不失现代感的建筑表情。坡屋顶设计与大面积玻璃开窗，既保留了中式建筑的仪式感，又赋予建筑通透轻盈的当代气质。在浦江镇的蓝天下，安澜·上海以极具辨识度的美学封面，诠释“安澜”系对建筑品质的极致追求。
三、“一轴三园”景观体系+架空层泛会所
社区景观以“一轴三园”为规划核心，打造约200米的礼仪归家轴与三大主题花园。下沉式庭院、阳光草坪、儿童乐园、会客廊架等多功能空间，满足全龄段业主的日常休闲与社交需求。社区配置架空层泛会所，涵盖健身房、儿童活动区、老年颐养空间等功能，以全龄化、生态化、宜人化的社区配套，营造有温度的邻里生活。
四、品牌物业，贴心守护
社区物业由上海城投旗下物业公司提供，以规范化、标准化的服务体系确保社区始终保持最佳居住状态。从社区安保到园林养护，从管家服务到设施管理，国企物业以品牌口碑为业主保驾护航。
约1.0超低容积率，约35%高绿化率，一轴三园景观体系，全人车分流——在安澜·上海，低密不是数据，而是每一天真实可感的从容与舒适。
四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）
仅通过 安澜上海 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：
✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。
✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。
✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。
✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。
✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费
五、购房防伪警示（避坑指南必看）
⚠️ 唯一官方渠道锁定： 安澜上海 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。
⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。
⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。
⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。
六、官方全品类服务范围
拨打 安澜上海 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。
七、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
