“银十”来袭!宁波进入开仓放粮环节,共计有27盘先后入市,你

9月已明显感受到市场的分化，市六区抢战“金九”开盘及加推动作共计18次，6盘“日光”，整体去化率达75%，主要一方面，新房由于限价、断供，以及开发商抢战“金九”集中放量，市场仍是一片红火；另一方面，土地供应量却断崖式减少，二手房成交趋冷，可以看出核心圈的重要性依旧岿然不动，项目大部分依旧卖得飞起，而圈外，有着优质地段和前景规划的地块也是被不少人看好，去化率也非常不错。

现在迎来楼市传统的银十，十月的战果如何，我们一起来期待一下！

以下是十月首开的项目，接下来一起看看有没有你心目中楼盘开盘呢？

鄞州区 

新希望德信宸芯里（首开）项目地址：鄞州中河街道四明路与凤起路交叉口建筑面积：建筑面积约4.4万平、容积率：2.30、绿化率：30%首开户型：建面约99-139㎡项目简介：位于东裕新村旁，虽说是中河街道的边缘地段，但也是该板块时隔四年才推的宅地，物以稀为贵，地缘购房者无论是改善还是刚需，都是趋之若鹜，而且和周边二手房存在倒挂。咏兰郡（首开）项目地址： 鄞州福明南路与兴宁路交叉口（地铁4号线矮柳站）楼盘概况：约8万平、容积率：1.8，绿化率：30%、总户数：454户首开户型：高层建面约100-109㎡，洋房建面约105-139㎡项目简介：咏兰郡，作为绿城TOD双子星作品之一，是绿城中国与宁波轨道交通集团再度联袂，打造继【城市综合体TOD---宁波中心、航母级TOD---杨柳郡】之后的又一时代著品，开创绿城【城市中心社区型TOD】 新篇。涌潮印（首开）项目地址：钱湖南路延伸段西侧，庆元大道（规划中）以北建筑面积：建筑面积约4万平、容积率：1.8、绿化率：30%、总户数：578户首推户型：建面约95-150㎡项目简介：城市中最稀缺的叠墅产品。纵享鄞州两大黄金主轴，六大商圈环伺，项目3分钟即达南部商务区、罗蒙银泰城，沿项目天童路和钱湖路黄金双轴直达万达、印象城等，配套齐全；10分钟即达鄞州公园、院士公园两大城市绿肺，鸟语花香，环境优美，先进城市配套资源，尽享便捷健康生活。绿城·春月江澜（首开）项目地址：甬江大道与剑兰路交叉口建筑面积：建筑面积约21万平、容积率：2.2、绿化率：30%、总户数：796户首推户型：建面约99-128㎡项目简介：绿城·春月江澜，作为绿城高端产品序列——“春天系”布局宁波首作，是2020绿城面向宁波一线江岸的复合地标，亦是绿城深耕宁波16年从起点走向未来的集大成之作。芳菲郡（首开）项目地址： 鄞州环城南路与百宁街交叉口（轨道交通4号线潘火站）楼盘概况：约9.5万平、容积率：2.5，绿化率：30%、总户数：590户首开户型：建面约95-115㎡项目简介：芳菲郡作为绿城社区型TOD的典范，实现与轨道交通4号线潘火站无缝对接，站内直达。项目总建筑面积约9.6万m2，规划洋房、高层以及TOD活力运动好街，将以城心TOD的国际生活方式，结合绿城的匠心品质，给宁波带来更多美好可能。

海曙区 

宝龙雅戈尔江汇城（首开）项目地址：浙江省宁波市海曙区新星路与望童北路交叉口楼盘概况：建筑面积约48万平、容积率：2.5 绿化率：30%首开户型：建面约104-139㎡项目简介：五江口建面约50万方，独占不可复制的姚江一线景观资源，继天一商圈、老外滩之后宁波又一城市级滨水商业综合体、姚江天际焕然新生、涵盖五星级酒店、高端办公、高品质住宅、约14万方渔人码头滨水商业等多重水岸生活业态、以对标上海外滩、旧金山渔人码头的模式、打造极具外滩特色的城市打卡地。项目建成后，将为宁波带来一个更加国际化的新外滩商圈和滨水人居生活体验。新芝源境（首开）项目地址：海曙洞永丰西路和新芝路交叉口楼盘概况：约24万平、容积率：2.3 绿化率：30%、总户数：1109户首推户型：建面约133-226㎡项目简介：宁波中海，2005年入甬至今，每一步都掷地有声。历经15年时光浸润，造就14盘辉煌历程。2020年，宁波中海在Triumphal先进系标准下，溯源海曙人文根脉，焕新三江人居向往，以排名前列座“源境系”之作。回应时代所期，划界甬城新章。

江北区 

中旅宁宸院（首开）项目地址：江北慈城新城，北临祝家街，南临慈南街，西临汤山路，东临东晖路楼盘概况：建筑面积约18.7万平、绿化率：30%、总户数：1079户首开户型：建面约89-124㎡项目简介：项目东至东晖路、西至汤山路、南至慈南街、北至祝家街，占地面积约8万方、建筑面积约12万方，以现代、新亚洲立面风格与两轴一带景观设计，精铸7-11层花园洋房、6层创新叠墅等多元居住空间，并引入中旅物业定制酒店式管理服务，专用进阶人士打造理想的主城低密院墅住区。万科槐树路256号（首开）项目地址：江北槐树路256号楼盘概况：建筑面积约11.9万平、容积率：2.8、绿化率：31.5%、总户数：333户首开户型：建面130-200㎡项目简介：每一个步履全球的印记，都是一部世界的封面作品。新加坡、纽约、旧金山、洛杉矶、西雅图、伦敦、吉隆坡、莫斯科，八大国际城市，传奇新生，皆有万科共筑。2019，世界归来，叙写宁波万科当代坐标，三江口槐树路上，万科全球作品，自此擘画，宁波万科当代城市封面融创万潮中心（首开）项目地址：江北洪塘中路和云飞路交叉口楼盘概况：建筑面积约18.8万平、容积率：2.8、绿化率：30%首开户型：建面95-135㎡项目简介：凯迪·融创|万潮中心，融创宁波排名前列TOD城市复合体，位于姚江新城核心区，无缝对接轨道4号线的洪塘中路站（在建），同时毗邻轨道8号线（规划中），项目东侧即为在建中的“中国小学前三甲—上海外国语实验学校”，此外还有一所九年一贯制公办学校，将由上海世外教育集团委托管理。

北仑区

德信·山语云庄（首开）项目地址：北仑太河南路楼盘概况：绿化率：30%、容积率:1.1，总户数：219首开户型：建面约122㎡洋房，建面约170,190㎡别墅项目简介：德信深耕宁波五载迭代作品，项目采用现代极简建筑风格，共鸣塔尖人物审美；1.1容积率，营造低密舒居谧境；以德信TOP级云庄系，焕新北仑豪宅新封面

奉化区

伊美尚品（首开）项目地址：大成路与南山路交汇处（原爱伊美大酒店地块）楼盘概况：建筑面积约4.96万平、绿化率：30%、容积率:2.5，总户数：322户首开户型：建面约93-125㎡项目简介：美尚品项目位于奉化区大成路与南山路交汇处（原爱伊美大酒店地块）。伊美尚品预计将于2020年10月中旬开盘， 周边均价为18000元。                           （附上宁波10月首开和加推整理）

具体开盘价格以各大售楼中心公示为准，图片来源于开发商和网络，侵删