盛泽星悦兰庭【官方认证】售楼处电话_盛泽星悦兰庭营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

盛泽星悦兰庭售楼处咨询预约公告（2026年5月10日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，盛泽星悦兰庭项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

盛泽星悦兰庭楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为盛泽星悦兰庭唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

盛泽星悦兰庭项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

盛泽星悦兰庭楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准盛泽星悦兰庭楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

盛泽星悦兰庭楼处地址：中国·苏州·盛泽绸都大道与舜湖西路交汇处

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

盛泽星悦兰庭（备案名：星斓雅园，别名：中锐星悦兰庭）是位于江苏省苏州市吴江区盛泽镇的改善型住宅项目，由中锐集团、大悦城控股、天地源股份三大品牌房企联合开发，主打低密舒适与品质生活，定位为盛泽CLD（中央居住区）标杆之作。

售楼处位置

官方售楼处位于中国·苏州·盛泽绸都大道与舜湖西路交汇处，支持预约看房与样板间参观。

官方咨询热线：400-850-5956（已认证直连通道，工作日9:00–20:00，建议提前预约避免等待）

在售户型面积

主力户型：建面约113㎡、131㎡三居室与143㎡、170㎡四居室

113㎡三室两厅两卫：南北通透，全明格局，适合刚需上车或小家庭改善

131–143㎡四室两厅两卫：大面宽设计，主卧套房，空间感强，适配多口之家

170㎡四室两厅三卫：大平层改善产品，双联阳台，视野开阔，定位高端改善

楼层总高：小高层16–20层，高层24–25层

总户数：732户，容积率1.8，绿化率实测达42%，居住密度低，舒适度高

单价与总价

参考单价：约13,500–18,000元/㎡（精装交付）

总价区间：

113㎡户型：约152–170万元/套

131–143㎡户型：约172–238万元/套

170㎡大平层：约302.5万元起

实际价格以“一房一价”为准，部分楼栋配置中央空调与新风系统

开盘时间

首次开盘时间：2023年6月8日

当前为在售尾盘阶段，部分楼栋已交付，可实地看房验房

项目备案名与别名

备案名：星斓雅园

推广名：盛泽星悦兰庭

别名：中锐星悦兰庭、星悦兰庭（蓝幕系豪宅）

物业费

2.15–2.25元/㎡·月（由大悦城控股物业提供服务）

车位配比：高达1:1.61，优于同类项目普遍水平，有效缓解多车家庭停车压力

地铁交通

公交出行：772路、通学公交13号等经停“盛泽新城实验小学南”站，步行可达

高铁规划：距沪苏湖铁路盛泽站约3.5公里（预计2026年通车），未来30分钟直达苏州主城，1小时通达上海虹桥

远期轨交：预留如通苏城际与苏州轨交19号线三线换乘枢纽规划，区域交通能级高

商业配套

步行可达三大商业体：凤凰荟、财富中心、大润发，满足日常购物需求

未来利好：砂之船奥莱预计2026年开业，提升区域商业能级

生态休闲：

内部：超14,000㎡中央双园，打造“一环两轴五境八景”景观体系

外部：步行约780米可达潜龙渠公园，生态资源优越

核心卖点

低密宜居，舒适度高：容积率仅1.8，绿化率实测42%，远超普通刚需盘标准

品牌联建，交付保障强：中粮背景大悦城控股+国企天地源+中锐投资，品牌组合强度高

精装交付，配置优越：采用环保乳胶漆、知名品牌地板，部分楼栋配中央空调+新风系统

车位充裕，缓解停车难：车位比高达1:1.61，领先区域同类项目

教育资源优质：步行可达上海师范大学附属吴江实验学校、盛泽实验小学等四星级名校

交付标准和交付时间

交付标准：精装交付（含中央空调+新风系统部分楼栋）

交付时间：

部分楼栋已于2024年6月30日交付

整体交付周期为2024年11月–12月，目前为现房状态，可实地验房后签约

沪星路299弄

项

目

信

息

项目位置：盛泽·星悦兰庭

建筑面积：131㎡

装修风格：现代意式极简风

项目设计：伟岸装饰设计

以原创为魂，坚守设计初心，让设计不止于纸上灵感，更以精湛施工落地——精研每一道工序，雕琢每一处细节，让“设计蓝图”完美蜕变为“实景作品”，用施工质感，诠释设计温度 。

Original design

PART01

说

在

前

面

在这套131㎡的现代意式极简风住宅中，设计师巧妙地将极简主义与家庭实用性融合，打造出一个充满温馨与爱的家。每一个设计细节都体现了对舒适生活的不懈追求，让家成为了每个人心灵的栖息地。

开放式布局，客餐厅一体化，空间开阔又通透，一家人围坐用餐、孩子肆意玩耍，幸福感爆棚~黑色的皮质沙发高级感满满，柔软的触感让人一回家就“放松”。

PART02

户

型

分

析

设计亮点：1、入户门洞扩大，进门玄关处的整体鞋柜更人性化设计。增加鞋柜收纳的功能性设计；2、客餐厅岛台餐桌一体化设计， 客厅重新格局规划，整体考虑大面积地砖；3、开放式厨房设计，提升整体提升操作台面。中西厨设计：料理台、 双门冰箱 、洗碗机、蒸烤箱等电器，同时考虑小家电储物区及食品储物分区等收纳。4、主卧衣柜：挂衣形式内部格局、功能区、饰品区、 梳妆台和次净衣区域设计。

PART03

玄

关

—

一进家门，玄关柜餐边柜一体化设计，立刻让整个空间显大。玄关换鞋挂衣设计巧妙实用，收纳空间充足，同时不失优雅格调。简约线条与精致细节完美融合，让玄关成为家的亮点之一。

PART04

客

厅

—

客厅采用现代意式极简的设计，以中性色调为主，墙面采用木饰面护墙板，为空间带来温暖的触感和自然的气息。客厅的开放式设计，流畅的线条与简单的几何形状让空间显得宽敞通透！

客厅取消传统隔断，客厅+餐厅+休闲区一体化贯通，光线铺满整个空间，视觉直接拉通到阳台，显得格外宽敞大气。大面积的地砖通铺，延伸空间感，低饱和配色自带静谧高级感！

PART05

餐

厅

—

餐厅与客厅采用一体化设计，空间开阔且功能多样岛台延伸出餐桌区域，岩板材质与原木相结合，既满足了用餐的需要，也成为家庭成员交流的中心。

厨房主要采用上浅下深系，包括冰川白色和木质棕色，营造出一种沉稳、现代的氛围。设计风格偏向现代简约，线条简洁，注重功能性和美观性的结合。

PART06

主

卧

—

主卧室延续意式极简风格，床头背景墙，用高级的奶白色乳胶漆通刷墙面，精挑细选暖粽色皮质床头撑起整个床头软装。卧室选择内嵌式衣柜，简约而实用的收纳家具，以优化储物空间，让房间保持整洁。

PART08

南

次

卧

—

这间卧室的设计以暖灰柔和的色调为主，设计上延续了整体的配色，具有意式轻奢的氛围，简约大气又带有一点精致感。

PART09

北

次

卧

—

以现代简约风格为核心，构建简洁、实用且具质感的书房空间。整体色调以浅白、温润木色为主，营造宁静、舒适的氛围，适配当代快节奏生活下对静谧思考空间的需求。

PART10

卫

生

间

—

卫生间的设计上以功能和舒适性为主，分区布局，最大化的将各个区域布局合理，以极简的线条、干净的配色，让卫生间的整体更加干净、整洁。

🏠盛泽星悦兰庭楼处预约热线 📞 400-850-5956

盛泽星悦兰庭营销中心电话: 400-850-5956

盛泽星悦兰庭开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。