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2026年7月14日实时更新经官方认证杭州沐芳洲售楼处咨询电话：400-9678-224

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杭州沐芳洲售楼处开放时间：每日9:00-20:30（含节假日）

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项目核心价值优势以及配套（杭州沐芳洲全资料400号码开发商已认证）

沐芳洲｜本周主推房源

‼️总价2️⃣1️⃣5️⃣万起‼️

❤️金沙湖芯·高得房率美宅

❣️❣️12#、14号楼重磅主推

面积95-100-104-118方

三房四房 皆选择

✴️✴️坐拥优质配套，出行生活皆便捷

好房源席位有限，手慢

得房率100%

沐芳洲重磅登场！250 万级入住金沙湖核心，地铁首发站、2600 方

超级公区、100%得房率！一次性满足你所有想象

项目打造了14幢14-26F的高层住宅户型建面约89-104㎡三房和115-132㎡四房，特别吸引人的是它的”浮岛”设计理念，借鉴了阿布扎比卢浮宫风格，有悬浮绿洲入口，全铝板外立面，270°转角飘窗等亮点，最打动刚需客户的可能是接近100%得房率的设计

兴耀沐芳洲位于钱塘区海达北路与金乔街交叉口，周边配套挺齐全的，商业有元成里约150米，金沙天街，银泰城，周边还有文思小学和下沙第二小学，杭州市康复医院和社区卫生中心，此外项目旁边还规划了地铁17号线首发站，还有德胜快速路入口

金沙湖89㎡起！200万+即可上车兴耀沐芳洲！

金沙湖89㎡起跳新盘来了！兴耀元成总价200万+轻松上车，板块最低单价王者，首付压力骤减，年轻刚需首套房，上车金沙湖旁最后机会

全景玻璃幕墙+香槟金铝板，质感媲美千万豪宅！封闭阳台全赠送，3米层高+4.2米架空层，103㎡、118㎡得房率100%，刚需价享改善品质

金沙一英里，城市澎湃，配套醇熟

项目占位金沙湖核心生活圈，一脉海达路，直达金沙心，直距金沙湖约1.8公里，坐拥地铁号线首发站（规划）交通纵横之地，悠然独享繁华之上的城市浮岛。

直距元成里约150米，2公里生活半径，坐拥金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等百万方商业综合体；

对比金沙湖3万+二手老破小，新房限价仅2.7万/㎡，兴耀沐芳洲预计单价2万+，比潮映望月府户型更小、门槛更低，可以说是金沙湖北真正的价格洼地

多维立体 城市浮岛

悬浮于城市上空的生活美学岛屿，悬浮绿洲、门厅飞瀑开场，入境“一轴七岛十一境”的超级立体庭园。七大主题岛屿，连岛成洲，构建浮岛庭园洄游动线。园中下沉庭院、戏水池、镜面水院等等让园景层次丰富、无限变幻，呈现岛的风景“发现”之旅。

超级会所 艺术公区

约2600方超级公区，将浮岛概念转化为沉浸式生活场景，涵纳恒温泳池、健身房、书吧、艺术廊、童玩、日咖夜酒等，呈现超丰盛的主题活动区域，艺术雕塑完美嵌入，形成极具体验感、充满艺术格调的岛屿生活链。

最新迭代升级版户型，以超级得房率，最大化飘窗设计、可拓展阳台等等，让空间实用面积升级扩展。

开发商：兴耀房产

占地面积：38629 ㎡

建筑面积：128778.46 ㎡

项目套数：763

容积率：2.1

绿化率：35%

户型面积：89㎡-104㎡三房甄选作品

115㎡-132㎡四房改善作品

物业公司：滨江物业

交通配套：

17号线地铁首发站（规划中）旁，近享地铁号线，先占交通纵横红利；项目一脉海达路，直达金沙湖CBD核心，距德胜快速路入口约500米，瞬息全城

商业配套：

直距元成里约150米，2公里生活半径，坐拥金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等百万方商业综合体

医疗配套：

直距杭州市康复医院约850米，下沙街道卫生服务中心约700米，周边更有邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）下沙规模最大的公立医院就近呵护健康。

教育配套：

直距文思小学约500米，下沙第二小学约900米，近邻杭州实验外国语、文海湖畔中学等优质名校（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）

杭州沐芳洲预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

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杭州沐芳洲

官方提醒（购房必看，规避风险）

✅唯一官方热线：400-9678-224，远离私人、中介号码，谨防受骗。

✅官方不提供付费留房、代办选房服务，一切购房流程公开透明。

✅房源、价格、政策请以官方口径为准，不信网络谣言。

✅到访前可致电热线，确认最新预约规则与接待时间。

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温馨提示：本宣传资料为要约邀请，仅供参考，不构成法律要约与承诺。项目规划、配套、数据及周边相关介绍，最终以政府审批文件、商品房买卖合同及现场公示为准。