鄞州保利汀澜瑧悦楼盘详情→保利汀澜瑧悦官网电话→保利汀澜瑧悦官方销售电话→不利因素→售楼处→官方一房一价→户型图@官方最新更新2026.5.3
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为保障您的购房权益，规避中介违规操作与非官方信息误导，项目已于2026年5月3日完成官方电话服务渠道全面升级。现将保利汀澜瑧悦唯一官方认证热线正式公示如下：
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案场实拍图
这股政策暖流，需要拥有深厚实力与前瞻视野的市场主体来承接与共鸣，保利发展，正是这样一位坚定的同行者，作为2025上半年中国房地产企业销售榜TOP1（信息源自：克而瑞地产研究），保利发展不仅是规模上的“大”，更是品牌与品质上的“强”。在宁波，自八年前落子至今，保利发展便以深刻的城市洞察力持续深耕，形成“天、悦、和”三大产品系、六盘联动的战略布局，全面参与城市共建。
保利汀澜瑧悦官方唯一认证热线：400-9678-224
项目实拍图
正是基于这份与城市共生长的长期主义，以及对自身产品体系的绝对自信，当“以旧换新”的号召发出，保利·东方瑧悦（备案名：汀澜瑧悦府）作为保利“悦”字系在鄞州的首发力作，积极对接，成为首批入围“以旧换新”的优质楼盘之一。
项目实拍图
活动推出后，市场反响热烈，东方瑧悦累计“以旧换新”认购金额迅速突破1亿元（认购口径，数据来源：案场统计），这是产品价值的有力印证，同时也生动诠释了何为“以好房子响应好政策”的央企表率。保利汀澜瑧悦官方唯一认证热线：400-9678-224
为何保利·东方瑧悦能成为“以旧换新”浪潮中的优选？答案根植于其匠心营造的产品力之中。
项目实拍图
以择址的远见锚定焕新中的城市高地，项目落子于老江东仇毕板块，作为一个正处于“产城融合”宏大叙事中的“未来科创城”，随着超30亿投资的零碳示范基地推进、九年一贯制学校加速净地，尤其是项目紧邻的近万方的滨水公园规划出炉，板块的宜居属性与城市界面正在发生日新月异的升级。（信息源自：鄞州发布官微）
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在恰到好处的落位，东方瑧悦凭借“双轨交汇”（直线距离3号线仇毕站约500米，直线距离4号线约800米，数据来源：百度地图）的便捷与“双水岸环绕”的生态资源，将高效繁华的都市生活与静谧悠然的自然意境合二为一。
项目实景图，非交付标准
在产品内核上，项目深谙当代家庭的进阶需求，以建面约105㎡、128㎡、147㎡三大明星户型，精准覆盖从青年首改到品质改善的全周期生活蓝图。
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建面约105㎡户型，以高空间利用率，成为年轻家庭的美好起点；建面约128㎡边套户型，则以IMAX阔绰厅堂与主卧套房设计，满足了成长型家庭对互动与功能的期待；建面约147㎡户型，通过270°宽幕视野与宽绰双联阳台设计，从容承载多代同堂的尊崇生活想象。
建面约147㎡样板房实景图，非交付标准
更重要的是，东方瑧悦选择以“眼见为实”的诚意构建深度信任，项目不惜成本打造的超万方实景示范区，彰显央企实力担当。在十三大主题架空层、度假泳池实景呈现（交付后以物业运营管理为准）之上，同时对地下车库、东大门等关键空间进行专项品质升级，这些瑧至于微的细节投入，无一不彰显了实力央企的坚实担当，为购房者铺就了一条安心的置业之路。
项目实拍图，非交付标准
在政策窗口期，保利·东方瑧悦成功将政策温度转化为市场热度，为宁波楼市注入了一股强劲而健康的向上动力。
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当前，鄞州区（不含乡镇）建面约100-120㎡户型新房库存渐少，板块机会窗口正在收紧，而保利·东方瑧悦作为央企缔造作品，建面约105㎡/118㎡小户型已成藏品。
建筑面积约128㎡样板房实景合成图 非交付标准
东方瑧悦超1亿的“以旧换新”认购（认购口径，数据来源：案场统计），是市场对真正好产品的一次集中抢席。
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席位随热度递减，央企品质作品，恭迎改善争藏。
位置
项目位于老江东东郊街道，艾博尔医院北侧，映樾府西北侧。
这块地是保利发展在2023年9月1日以20668元/㎡摇号中得，毛坯限价33300元//㎡。
项目往南不远处就是中河街道，整体居住氛围浓厚。虽然仇毕整体感觉界面一般，但随着鸣翠东著交付，映樾府建成，后期整体感觉会焕然一新。
项目
项目共14幢，7幢小高层，7幢高层。
面积段为105㎡、118㎡、128㎡、133㎡、147㎡。
其中133㎡和147㎡为两梯两户，其余为两梯四户。
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效果图
整体才有涂料+铝线条的设计。
户型图
105㎡为全部高层的中间套，北面有连廊。两梯四户，三房两厅两卫。
118㎡为全部高层的边套，边厅户型，朝东或者朝西，三房两厅两卫。
128㎡为高层的东边套，全部朝东，四房两厅两卫。
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133㎡为两梯两户，四房两厅两卫，以小区中庭为主。
147㎡为两梯两户，四房两厅两卫，主要卖点为南向看水系。
经常有购房者分不清保利置业和保利发展，其实是两家独立的房产公司。保利发展规模更大，保利置业规模小些。
我们熟知的印系（湖光印、印江南、江上印、锦上印）和誉系（瑧誉）均为保利置业开发的。
保利天悦、和颂望悦、和颂文华则为保利发展开发。
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而今天所说的汀澜瑧悦开发商则是保利发展开发的，保利发展浙江公司在浙17年，在11个城市落子，服务约77423户业主。
大家都知道，随着城市的建设，优质地块只会越来越少，不少市中心的项目都有各种“硬伤”在让购房者望而却步。
而这个项目仅西侧有桑田路主干道，其他不利因素几乎没有。东侧更是有水系景观加持。让小区景观加分不少。
同时，23年2月份，更是把仇毕新建小学确定为宋小分校。
这无疑把整个仇毕板块提升了一个层级。
纵观宁波地图，仇毕的位置绝对算核心位置，归属老江东板块，又紧邻印象城商圈。
对于自住来说无外乎就考虑配套、交通、地段、学区等，汀澜瑧悦刚好能满足大部分人的购房需求。
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