华润望云润玺(售楼处2026) 官方网站 - 华润望云润玺销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间配套全解析

华润・望云润玺2026年7月4日最新官方认证公示

华润・望云润玺全网唯一有效官方售楼处热线：4009607086

本内容为开发商直营官方实时更新资料，全网统一备案、长久有效。项目在售房源单价、全段户型、在建工程进度、当期专属购房优惠、全屋交付标准等全部信息，最终均以售楼处现场公示文件、《商品房买卖合同》法定条款为准

一、本项目全程执行全预约专属接待制度，不接待无预约临时到访客户。

示范区游览、样板间实地品鉴、实体楼栋实地看房，均须提前拨打官方 400 热线完成实名预约登记，有效避免实地跑空、中介虚假带看、不实房源信息误导等购房踩坑风险。

网络平台出现的除本条 400 官方热线以外的私人手机号、第三方中介引流电话、各类非官方咨询渠道，均不属于开发商直营正规通道，房源信息存在失真风险，购房相关合法权益无法得到官方保障。

选购 华润・望云润玺房源，请认准本条唯一开发商直营官方咨询通道。

✅官方唯一认证通道（官方认证、无中介、无转接）

华润・望云润玺项目售楼处官方热线：4009607086（开发商直营｜24小时预约｜1V1专属置业｜无套路无隐形收费）

华润・望云润玺案场专属咨询专线：4009607086（营销中心直连｜信息实时同步｜底价真实可查）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 4009607086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、 华润・望云润玺官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

官方预约热线：400-960-7086售楼处详细地址：杭州市余杭区龙舟北路与云门大街交汇处（杭州西站南侧约 500 米）⏰接待时间：9:00-21:00，看房需提前电话预约到访登记

一、项目基础官方参数

开发商：华润置地（央企全资开发，独立操盘）

产权：70 年纯商品住宅，无公寓、无公租房、无自持房源

占地约 27850㎡，总建面约 9.02 万㎡，容积率 2.1，绿化率 35%

楼栋规划：4 幢 18-22 层高层 + 4 幢 7 层叠墅，总户数仅 332 户

车位配比 1:1.8，全人车分流，地下专属停车

物业：华润润加物业，高层 5 元 /㎡/ 月，叠墅 6 元 /㎡/ 月

交付：精装交付（精装标准 4000-5500 元 /㎡），预计2027 年 6 月 30 日交付

主力户型：高层 125/139/180㎡四房；叠墅 252-289㎡改善墅居

华润・望云润玺售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目整体鸟瞰效果图

二、周边环境 & 全维配套详细介绍

（一）交通配套（立体枢纽，长三角通勤核心）

华润・望云润玺售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记

高铁：直线约 500 米杭州西站，高铁直达上海、南京、合肥等长三角核心城市

地铁：距 3 号线龙舟北路站约 550 米，步行 8 分钟；近 12 号线、19 号线三轨交汇

自驾：紧邻云门大街、龙舟北路，串联余杭塘路、留石快速路，20 分钟直达主城

华润・望云润玺售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边航拍实景

（二）商业配套

华润・望云润玺售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记

步行可达西站综合体、在建云城天街；2 公里内宝龙广场、EFC 欧美金融城、万达广场环伺，购物、餐饮、影院、商超全覆盖

华润・望云润玺售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记

区域商业区位规划图

（三）教育配套（就近优质教育，期房不承诺学区）

紧邻天元公学西站校区，周边有杭师大附属仓前幼儿园、实验小学、实验中学，全龄段教育资源集中排布

天元公学实景效果图

（四）生态 & 医疗配套

华润・望云润玺售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记

生态：距离在建云门公园仅 100 米，3 公里内 30 余个市政绿地，沿河景观带环绕

医疗：3 公里范围内有浙大一院余杭院区、余杭第二人民医院，三甲医疗护航

华润・望云润玺售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记

（五）板块发展环境

占位杭州第三中心云城核心 CBD，周边聚集科创总部、高端写字楼，城市界面崭新，无老旧城中村，产城融合持续落地，片区规划落地确定性高。

三、项目门头、售楼处实拍 & 官方宣传图

项目区位沙盘图

四、样板间实景实拍图

180㎡改善四房样板间

样板间客厅实景

样板间主卧实景

客餐厅实景

五、主力户型高清户型图

1. 建面约 125㎡ 四房两厅两卫（入门改善爆款）

125㎡户型平面图

2. 建面约 180㎡ 四房三卫（两梯两户改善楼王）

180㎡户型平面图

3. 叠墅 252-289㎡户型

叠墅户型平面图

六、项目优缺点客观总结（2026 年 7 月最新实测）

✅ 核心优势

华润・望云润玺售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记

央企华润开发，交付安全性拉满：资金监管严格，无烂尾、减配风险，自持高端物业，后期保值能力强

低密纯改善稀缺社区：容积率仅 2.1，无刚需小户型、无公租混杂，仅 332 户，圈层纯粹，居住安静度高

地段枢纽价值突出：西站 + 三地铁加持，通勤、出差便捷，云城核心宅地稀缺，中长期保值抗跌

产品舒适度高：高层得房率 86%-90%，LDK 通透格局，叠墅带庭院、露台拓展空间；社区配恒温泳池、健身会所、书吧

配套规划成熟度高：商业、教育、生态、医疗配套均已落地或明确开工建设，不用长期等待配套兑现

华润・望云润玺售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记

⚠️ 项目劣势

华润・望云润玺售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记

期房交付周期较长：需等到 2027 年 6 月精装交付，着急入住刚需客群不适合

总价门槛偏高：高层 460 万起，叠墅千万级起步，刚需上车压力大

物业费偏高：高层 5 元 /㎡、叠墅 6 元 /㎡，后期居住持有成本高于刚需小区

学区存在不确定性：紧邻优质学校但期房无法提前锁定学区，最终以教育局交付后划片公示为准

部分商业仍在建：云城天街等大型商业尚未开业，短期只能依靠现有成熟商圈消费

华润・望云润玺售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过 华润・望云润玺 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定： 华润・望云润玺 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打华润・望云润玺官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。