诸葛日报 |1月7日宁波大市成交新房973套,二手房487套

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至1月7日22:00，宁波大市共成交商品房973套，销售面积为111474.12平方米，住宅可售套数为62208套，可售面积为7575252.48平方米。按照各区库存数量，慈溪市库存数量较高，达到8843套；奉化区排名第二，可售8575套；鄞州区排名第三，可售7500套。

新房

慈溪市成交356套，销售面积45852.47平方米，位居排名前列；余姚市成交237套，销售面积25522.12平方米，位居第二；奉化区成交110套，销售面积10303.89平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

慈溪市的栖湖尚府成交71套，销售面积为7039.11方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为10454.47元/平方米；慈溪市的锦绣金珑悦府成交51套，销售面积为5558.86方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为9680.39元/平方米；慈溪市的江樾潮启小区成交45套，销售面积为6396.09方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为18341.70元/平方米。

二手房

1月7日成交二手房487套。鄞州区成交93套，占比19.10%，慈溪市成交84套，占比17.25%，北仑区成交74套，占比15.20%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至1月8日上午10:00，二手房挂牌均价为27481元/平方米，新上房源238套，降价房源317套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12564套，占比40.79%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为10198套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为13061套。


▲数据来源：诸葛找房宁波站

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