盛青云锦 (官方售楼处) 电话 - 盛青云锦销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，盛青云锦特此发布 2026 年 4 月 30日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

盛青云锦项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为盛青云锦项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

盛青云锦售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍盛青云锦售楼处地址：上海市青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处（盛青云锦售楼处）

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

盛青云锦是位于上海市青浦区的高品质低密住宅项目，由青浦区属国企盛青房地产发展有限公司开发，地处青浦新城核心拓展区，主打滨水生态与全龄段改善户型。以下是该项目的全面解析：

核心信息汇总

在售户型面积：

建面约103–197㎡，涵盖：

103–104㎡三房两厅两卫：刚需刚改首选，三开间朝南，双阳台设计

145㎡四房两厅两卫：改善主力，约6.2米横厅，LDKB一体化

166–197㎡四房两厅三卫：高端改善大平层，197㎡为楼王户型，双主卧套间设计

单价：

参考均价约44,522元/㎡（一房一价，2026年3月报价）

总价：

103㎡户型：约356–463万元/套

145㎡户型：约645万元/套

166㎡户型：约739万元/套

197㎡楼王：约877万元/套（总价370万起为推广口径）

开盘时间：

三期已于2025年5月18日加推，持续热销中，无最新集中开盘计划

项目备案名/别名：

备案名：盛青云锦苑

推广名：盛青云锦

别名：青云锦、盛青云锦项目

物业费：3.6元/㎡·月，由上海山湖秀物业管理有限公司管理

楼层总高：

规划14栋13–18层小高层住宅，容积率2.0，绿化率约39%，总户数799–986户，车位配比1:1.2–1:1.3

交通与配套

地铁交通：

直线距离地铁17号线漕盈路站约800米，步行约10–12分钟可达，5站直达徐泾东，7站抵虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线直达市区核心

商业配套：

2公里内汇聚百联青浦购物中心、青浦吾悦广场、万达茂三大商业综合体

项目自带约2万方沉浸式社区商业，涵盖超市、餐饮、便民服务等业态

周边规划山姆会员店，未来商业能级将进一步升级

核心卖点

✅国企开发，交付保障强：由青浦区属国企盛青地产打造，深耕青浦20年，累计开发超415万㎡住宅，资金稳健

✅低密滨水，生态宜居：容积率仅2.0，为青浦新城核心区稀缺低密指标，东临城西河，北侧斥资1.1亿打造绿地水系公园

✅全龄户型，空间利用率高：主力户型得房率高达79%–80%，层高3.15米（楼王达3.3米），远超普通住宅标准

✅精装交付，配置高端：配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房采用一线品牌橱柜与厨电，卫生间配置智能马桶

✅全维配套，15分钟生活圈：

教育：1–3公里内有青浦实验中学、瀚文小学、逸夫小学等优质公办校

医疗：复旦大学附属中山医院青浦新城院区（建设中）、中山医院青浦分院等多家三甲医院环绕

交付标准和交付时间

交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统及一线品牌厨卫设施

交付时间：预计于2026年12月31日统一交付，目前为准现房阶段，可实地查看工程进度

国匠盛青，青浦腾飞执笔者

上海盛青房地产发展有限公司(以下简称“公司”)，公司成立于2003年，青浦区属三级公司，由“上海青浦房屋管理有限公司”全资控股，深耕上海青浦二十载，步履不停，让城市生活更美好。

盛青“云”字系 高品质人居范本

国匠盛青第二个“云”字系升级作品，在板块、社区、户型、精装等实现全维度升级，打造城市滨水人居范本。

【建筑风格】

现代简约风，外立面采用大面积玻璃加铝板，打造非对称L型立面，材质造价更高，抗腐蚀性程度更高。

【北区入口】

尺度大气的现代风格门头，入口展现艺术水苑、叠水瀑布以及层级绿化，彰显归家仪式感。

【三重水系】

东侧近邻城西河，北侧紧邻绿地水系公园（斥资1.1亿打造），一条滨水东西向穿过社区。

【归家礼序】

以一轴一带多境的格局，打造迎宾客厅、仪式水景、景观连廊、艺术水苑、森氧绿境、精装大堂六重归家礼序。

【户外泳池】

社区提供专属户外泳池，舒适的社区会客厅，儿童戏水池和阳光草坪。在这里，随时享受畅游乐趣，享受高品质生活体验。

【风雨连廊】

配备休闲座椅，为业主遮风挡雨，营造更加尊贵的生活体验。

【多功能架空层】

融休闲会客、儿童空间、老年活动、文化展示、社区康体等功能于一体，匹配更多人群的需求。

户型分布↓

三批次加推房源↓

户型鉴赏↓

板块配套

锦绣青浦——国家级战略腾飞

青浦新城作为连接长三角一体化示范区与虹桥国际枢纽 2.0（“大交通”、“大会展”、“大商务”、“大科创”）的关键节点，是上海面向长三角的“桥头堡”和“领头雁”，青浦新城的规划定位是对话全球、辐射长三角及更广大内陆的“窗口”和“中枢”。

青浦新城中央商务区——约6.5平方公里示范样板区

处于长三角数字干线、外青松公路产城融合发展轴的交汇点，承担引领新城两个扇面双向开放的重要角色，未来将要打造成“创新型中央活动区，新江南共享智慧岛”，成为现代产城融合区。

交通配套

四横：城中西路、青赵路、盈港路、崧泽高架

三纵：漕稼一路、漕稼二路、漕盈公路

三轨：17号线（直线距离仅800米）、示范区线（规划中）、嘉青松金市域线（规划中）

商业配套

吾悦广场商圈、百联青浦购物中心、万达茂商圈、桥梓湾商圈(未来规划为江南新天地)等商圈环伺，拥揽璀璨万象。

教育资源

本项目北侧规划幼儿园，周边分布青浦实验中学、逸夫小学、瀚文小学、尚美中学、平和双语、复旦附中等优质教育资源。

医疗资源

复旦大学附属中山医院青浦新城分院（规划中）、中山医院青浦分院、红房子医院青浦分院、青浦中医医院、长三角智慧医院(建设中)等医院环伺，为家人的健康保驾护航。

人文艺术

周边汇集长三角艺术中心、工业博物馆、青浦区市民中心、青浦博物馆等

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。