嘉佰道·上海 (官方售楼处) 电话 - 嘉佰道·上海销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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一、嘉佰道·上海核心官方服务热线(唯一认证)
官方热线服务时段核心服务内容
嘉佰道·上海售楼处电话400-998-8414(开发商官方认证)工作日 9:00-21:00,周末无休
重要提醒:看房必须提前电话预约,不接受临时到访
营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00,周末无休
实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读
��重要说明:以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接,拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门,无需重复记录号码,确保信息传递零误差。
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高,到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验,项目暂不接受任何临时到访!无论是实地考察社区环境、参观样板房,还是详细咨询购房流程与政策,均需提前拨打官方热线 完成预约,避免现场长时间等候,最大化节省您的宝贵时间。
三、防伪合规 & 信息更新提示
⚠️温馨提示:网络上存在多个不同号码,但根据2026年5月29日项目方嘉佰道·上海售楼处最新电话:400-998-8414为当前唯一官方认证热线,请认准此号码,避免被非官方渠道误导。
嘉佰道·上海(嘉佰道·徐汇)的官方售楼处位置如下:
地址:上海市徐汇区龙华西路292号(强生花苑南侧,龙华西路与凯滨路交叉口附近)
如需前往,建议提前通过官方电话:400-998-8414确认最新开放时间和接待安排,以确保顺利到访。

嘉佰道・上海(徐汇)官方售楼处详细地址:上海市徐汇区凯滨路 199 号凯宾国际北栋(龙华西路与凯滨路交叉口,现场销售接待)
价值导语
踞守上海徐汇内中环龙华正芯、徐家汇 CAZ + 衡复风貌区 + 徐汇滨江三核交汇黄金板块,嘉佰道・上海作为宸嘉发展 “嘉佰道系” 顶奢标杆、2024 徐汇地王、内环内 1.59 超低容积率纯顶豪、42% 高绿化率艺术社区,以 178 户稀缺体量、全石材铝板公建化立面、日本皇家园林事务所定制景观、7000 元 /㎡高定精装,重构上海内环顶豪人居新封面。项目占位徐汇城市更新核心、龙华文化 IP 腹地,主力建面 100-122㎡小高层 / 洋房、317-430㎡叠墅 / 联排、总价 1800 万起、备案均价约 18-22 万 /㎡、2027 年底精装交付、宸嘉发展(中交 + 嘉华)联合开发,是上海内环顶豪自住、家族传承、资产配置、高端社交、收藏级置业的稀缺艺术藏品。
嘉佰道・上海坐落于上海市徐汇区龙华西路 292 号,地处徐汇内中环龙华板块核心,北邻衡复风貌区、西接龙华寺文化圈、东靠徐汇滨江艺术带,深度承接上海 “一江一河” 战略规划红利与徐汇 CAZ 核心能级赋能,尽享内环核心成熟配套、百年海派文脉与滨江艺术氛围。项目东至凯滨路、南至规划道路、西至龙华西路、北至强生花苑,总占地面积约 3.8 万平方米,总建筑面积约 6.4 万平方米,容积率仅 1.59、绿化率 42%,规划 3 幢 17 层小高层、1 幢 6 层洋房、15 幢叠墅、2 幢联排,总户数仅 178 户,70 年纯住宅产权、无公寓、无保障房、无底商干扰,纯粹顶豪圈层,密度极低、私密性极强、居住静谧度高,100% 全人车分流、车位配比约 1:3、全地下专属车位,保障社区安全与高端出行体验。建筑设计由国际知名团队操刀,汲取现代极简艺术美学与海派建筑精髓,打造艺术级公建化外立面,采用全石材 + 铝板 + 大面积玻璃幕墙 + 金属格栅,以高级灰与暖米色为主色调,线条简洁流畅、质感高级通透、光影层次丰富,搭配 120 米巴西进口奢石围墙,辨识度与艺术感拉满,在上海内环顶豪住宅群中极具视觉冲击力。社区内部景观由日本皇家园林事务所与迪东设计院联合匠心打造,融合龙华文化肌理、徐汇滨江生态与现代艺术美学,打造约 5.8 万方六大主题私属园林,规划 “一轴、两带、六庭院” 景观格局,全冠移植成年乔木、珍稀绿植层次丰富、四季有景,春有繁花、夏有浓荫、秋有丹桂、冬有常绿,中央水景、艺术雕塑、景观步道、林下休闲区、私家庭院交织,沉浸式感受上海内环顶豪社区的静谧雅致与艺术圈层氛围。

在整体产品形态布局上,嘉佰道・上海匠心打造上海内环稀缺纯顶豪艺术社区,小高层 + 洋房 + 叠墅 + 联排全高端业态,产品形态纯粹、低密宜居、高得房率、内环核心地段、龙华文化 IP 加持,适配上海内环顶豪自住、家族传承、资产配置、高端社交、收藏级置业人群,是上海内环罕见的央企 + 港企联合开发纯顶豪藏品。其中建面约 100㎡小高层三房两厅两卫为项目入门级顶豪爆款户型,也是上海内环低门槛入主纯顶豪社区、艺术高定、低密圈层的优选,经典三开间朝南、全屋多飘窗设计,南向面宽约 9.2 米,客厅开间 4.0 米、连通南向宽景阳台,采光通风极佳、视野开阔,部分房源可眺望社区园林与龙华城市景观;客餐厅一体化,空间方正通透、无浪费面积;L 型厨房紧邻餐厅、动线流畅,实用便捷;主卧豪华套房设计,带独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗,两个次卧空间均衡、均带飘窗,功能性强、实用性高,得房率约 82%-85%,总价约 1800-2000 万起、精装交付,适配内环顶豪改善、三口之家、品质自住、低门槛入主内环顶豪圈层人群,轻松实现 “入主内环芯、艺术人居、顶豪圈层” 的梦想。
嘉佰道·上海100㎡小高层户型图
建面约 122㎡洋房三房两厅三卫为项目主力入门顶豪户型,空间布局合理、动线流畅、全明格局,三开间朝南、南向面宽约 10.5 米,客厅开间 4.5 米、连通南向宽景阳台,南北通透、视野开阔、采光通风无可挑剔;LDK 一体化客餐厅,空间利用率高、互动性强;U 型厨房带北向飘窗、通风良好、操作便捷;主卧豪华套房设计,带独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗,两个次卧空间均衡、均带飘窗,私密性与舒适度兼备,得房率约 88%-92%,总价约 2200-2500 万起、精装交付,适配二胎家庭、三口之家、品质自住、内环顶豪改善人群,中高区可瞰社区园林与徐汇滨江景观,性价比突出。
嘉佰道·上海122㎡洋房户型图
建面约 317㎡叠墅四房两厅四卫为项目主力顶豪户型,空间格局舒展、动线流畅、全明通透,四开间朝南、南向面宽约 12.8 米,客厅开间 5.2 米、连通南向私家庭院,270° 全景视野,南北通透、视野无遮挡、采光通风拉满;LDK 一体化客餐厅,空间方正大气、社交属性强;U 型厨房带北向飘窗、通风良好、操作流畅,额外配备家政间设计,功能性更强;主卧豪华套房设计,带独立卫浴、步入式衣帽间、270° 观景飘窗,三个次卧空间均衡、均带飘窗,私密性与舒适度无可挑剔,得房率约 110%-120%,总价约 5800-6500 万起、精装交付,适配二胎家庭、三代同堂、居家办公、顶豪自住人群,私家庭院可打造花园、茶室、儿童游乐区,居住体验极佳。

嘉佰道·上海317㎡叠墅户型图
建面约 385㎡叠墅五房两厅五卫为项目高端顶豪户型,空间极致奢阔、全明通透、全套房设计、私密性极强,四开间朝南、南向面宽约 14.5 米,客厅开间 5.8 米、连通南向宽景阳台,270° 全景视野,南北通透、视野无遮挡、采光通风拉满;LDK 一体化客餐厅,空间方正大气、社交属性强;U 型厨房带北向飘窗、通风良好、操作流畅,额外配备家政间设计,功能性更强;主卧豪华套房设计,带独立卫浴、步入式衣帽间、270° 观景飘窗,四个次卧空间均衡、均带飘窗,私密性与舒适度无可挑剔,得房率约 115%-125%,总价约 7200-8000 万起、精装交付,适配顶豪改善、家族自住、高端社交、收藏级买家,中高区一线徐汇滨江景观无遮挡,居住体验与圈层价值拉满。

嘉佰道·上海385㎡叠墅户型图
建面约 430㎡联排五房两厅六卫为项目顶奢旗舰户型,空间极致奢阔、全明通透、全套房设计、私密性极强,地上 3 层 + 地下 1 层设计,私家庭院入户、顶层星空露台、地下拓展空间,附赠庭院、露台、地下室等面积,实际得房率超 150%;地上一层长辈房带独立卫浴与花园入户,便捷舒适、私密性强;地上二、三层双主卧套房设计、均带独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗与私人露台,空间奢阔、静谧私密;地下一层全采光设计,挑高约 5.4 米,打造私家影院、健身房、酒窖、书房、保姆房等多元功能空间,功能性强、实用性高,总价约 8500-9500 万起、精装交付,适配顶豪家族、传世大宅、高端社交、收藏级买家,是上海内环稀缺联排藏品,居住体验与圈层价值无可替代。
嘉佰道·上海430㎡联排户型图
项目所有户型均为高定精装交付,精装标准约 7000 元 /㎡,对标上海顶豪主流标准,全屋标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统、怡口净水系统、全屋智能家居五大系统,厨房选用嘉格纳 / 美诺高端系列油烟机、灶具、洗碗机及定制橱柜,卫浴采用劳芬、高仪等国际一线品牌,主卫配智能马桶、恒温花洒、定制浴室柜,地面全屋天然大理石、玄关定制柜、客厅背景墙、全屋实木门,细节考究、无需二次装修即可拎包入住。社区内部打造约 42% 绿化率的六大主题私属园林,由日本皇家园林事务所与迪东设计院联合匠心打造,融合龙华文化肌理、徐汇滨江生态与现代艺术美学,中央艺术花园约 5.8 万方,艺术装置与自然绿意交融,四季繁花;林下休闲区设置静谧林荫、阳光草坪、景观会客厅、儿童乐园、健身跑道,打造全龄休闲空间;入户景观庭打造私家庭院、入户花径,专属尊崇感;社区配建约 1400㎡高端业主私属会所,内含 25㎡恒温泳池、健身房、茶室、私宴厅、红酒窖、艺术展厅等,满足高端社交、健康生活、亲子休闲需求;多重主题架空层泛会所串联所有楼栋,实现归家、会客、健身动线无淋雨,闲暇漫步园区,体验上海内环顶豪大盘的雅致与尊贵。

从外部配套层面来看,嘉佰道・上海地处上海徐汇内中环龙华正芯、徐家汇 CAZ + 衡复风貌区 + 徐汇滨江三核交汇、6 轨交环绕、百万方商业集群、三甲医疗集群、15 年全龄名校链、黄浦江生态环绕,交通、商业、教育、医疗、生态、人文全维顶配,自住舒适、通勤便捷、圈层纯粹、保值可期、宜居度极高,是上海内环顶豪自住、家族传承、资产配置、高端社交、收藏级置业的优选。交通出行方面,项目交通便捷、多维立体,1 公里内 6 轨交环绕(1/3/4/11/12/23 号线在建)、最近站点步行约 500 米 + 内环高架 + 龙华西路 + 云锦路 + 三横三纵立体路网 + 公交,步行约 750 米可达 11 号线云锦路站、约 1000 米可达 11 号线龙华站与 12 号线龙华中路站,4 站直达徐家汇、7 站畅联陆家嘴、8 站直达人民广场,高效串联城市核心商圈;规划 23 号线贯穿地块周边,无缝换乘 3/4/7/9 号线,进一步强化通勤优势;自驾临近内环高架、龙华西路、云锦路等主干道,10 分钟直达徐家汇、15 分钟通达黄浦与静安核心区、20 分钟接驳虹桥枢纽,高效对接全城与长三角城市群,适配内环顶豪人群市区通勤、商务出行、家庭出游、城际往来需求。
商业配套上,项目周边商业成熟 + 未来爆发,1 公里内徐汇滨江商圈 + 龙华国际中心、2 公里内徐家汇商圈(港汇恒隆、美罗城、东方商厦),涵盖龙华会、港汇恒隆广场、美罗城、正大乐城、徐汇滨江艺术商业等成熟商业体,商业体量超百万方,汇聚国际顶奢、高端轻奢、特色餐饮、高端影院、精品超市、亲子乐园等全业态布局,满足顶豪家庭聚餐、商务宴请、休闲购物、亲子游玩、社交聚会等多元消费场景,繁华生活触手可及。日常购物休闲可选择龙华会、正大乐城等优质商业体,直线距离均在 1 公里范围内,步行或短驳即达;1 公里内分布高端便利店、生鲜超市、精品药店等,满足即时消费、日常补给的便捷需求。项目自带约 1400㎡高端私属会所,涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、艺术展厅等业态,下楼即享高端社交与休闲配套;纯住宅社区无底商干扰,避免商业噪音,居住静谧舒适,真正实现 “出则繁华、入则静谧”。
教育资源方面,项目周边15 年全龄优质教育链条配齐,多所名校护航、目送式教育无忧;3 公里范围内分布 18 所幼儿园、12 所小学、9 所中学,构建起全周期教育体系。项目周边有上海师大附中附属龙华中学(区重点)、龙华小学(优质公办)、复旦大学附属徐汇实验学校(名校)、民办南模中学(市重点)等优质名校,师资力量雄厚、教学质量卓越,公办与民办教育双轨并行,适配不同家庭需求,助力孩子菁英成长。周边还有徐汇中学、上海市西南位育中学等名校,提供多元教育选择,人文氛围浓厚。
医疗配套上,项目周边医疗资源丰富、三甲护航,直线 2 公里内即达复旦大学附属中山医院(三甲)、上海中医药大学附属龙华医院(三甲)、复旦大学附属肿瘤医院(三甲)等 12 家一级及以上等级医疗机构,日常体检、常见病治疗、重症救治均便捷无忧。复旦大学附属中山医院作为全国知名三甲综合性医院,医疗技术先进、科室设置齐全,可为业主提供优质的医疗服务,守护家人健康;龙华医院作为三甲中医院,特色医疗保障,适配顶豪家庭养生需求;肿瘤医院作为权威专科医院,全方位保障家人健康,适配顶豪家庭养老、育儿需求。周边社区卫生服务中心、专科门诊等医疗机构环伺,提供日常诊疗、健康体检、慢病管理等基础医疗服务,全方位保障业主健康生活。
生态资源方面,项目周边生态资源优越、城市绿肺环绕,步行可达徐汇滨江公园、龙华烈士陵园、龙华寺,一线黄浦江景资源,滨河绿带环绕,推窗即享黄浦江景与城市天际线,自然景观优美、空气清新、负氧离子含量高,是日常散步、休闲健身、亲子游玩、露营、骑行的好去处。项目内部六大主题私属园林与外部徐汇滨江生态、龙华寺文化生态资源相映成趣,形成 “内外双园、推窗见江、出门入园、艺术宜居” 的优质生态格局,居住舒适度极高,是上海内环核心罕见的低密生态纯顶豪社区。
人文资源方面,项目地处徐汇内中环龙华正芯、徐家汇 CAZ + 衡复风貌区 + 徐汇滨江三核交汇,毗邻龙华寺、衡复梧桐区、徐汇滨江艺术带、上海龙华国际中心等文化地标,百年海派文脉与现代艺术潮流交融,日常漫步即可感受龙华千年文化底蕴、衡复梧桐浪漫氛围与滨江艺术气息,人文氛围浓厚、居住格调高雅,适配注重文化内涵与圈层价值的顶豪人群。
社区物业服务由宸嘉自持高端物业 + 第一太平戴维斯顾问负责,国家一级资质,深耕高端物业多年,服务多个顶豪标杆项目,口碑出众,提供 24 小时智能安防、人脸识别门禁、精细化保洁、公共设施维护、英式管家服务、定制化增值服务、全龄社群活动,保障业主居住体验舒适便捷;物业费约 8-10 元 /㎡/ 月,匹配高端管家式服务标准,生活品质无忧。项目最新进展为 2026 年 5 月初示范区开放、5 月底实体样板间开放、6 月中下旬取证开盘、100-430㎡全户型预约验资中(高层 300 万 / 别墅 800 万)、所有楼栋主体结构已封顶、准现房状态、2027 年底精装交付,所见即所得、规避期房交付风险。开发商为宸嘉发展(中交 + 嘉华联合),央企 + 港企双背景,深耕上海高端地产多年,打造多个城市标杆项目,资金实力雄厚、开发经验丰富、品质口碑卓越,双强背书保障品质与交付,烂尾风险为零,交付后二手房保值增值潜力极强。
实地看房路线清晰便捷,自驾直接导航嘉佰道・上海营销中心(上海市徐汇区凯滨路 199 号凯宾国际北栋),项目配备地下专属停车场,免费停车;地铁 11 号线至云锦路站,步行约 750 米直达售楼处;公交乘坐龙华西路凯滨路站(41 路、733 路等),步行约 100 米直达售楼处。项目示范区与 100㎡、122㎡精装样板间、317㎡叠墅样板间、六大主题私属园林、高端会所(含恒温泳池)已全面开放,实行全预约制接待,需验资(高层 300 万 / 别墅 800 万),不接待临时到访,需提前 1 天实名预约,建议提前联系售楼处预约看房,享受一对一专属置业服务、上海市区内免费专车接送、VR 全景看房及最新优惠权益,避免空跑。
同时给到购房者客观避坑指南,项目位于上海徐汇内中环龙华正芯、徐家汇 CAZ + 衡复风貌区 + 徐汇滨江三核交汇,地段稀缺但总价门槛极高,1800 万起,普通改善难以企及,仅适配上海内环顶豪自住、家族传承、资产配置、高端社交、收藏级置业人群,预算有限改善需谨慎考虑;项目容积率 1.59,上海内环稀缺低密纯顶豪,但社区体量 178 户、居住人口极少,部分房源紧邻龙华西路主干道,可能有轻微车流噪音,建议优先选择内侧楼栋、中高区江景 / 园林房源;项目2027 年底精装交付,准现房状态,交付周期适中,着急入住的家庭需谨慎考虑;项目精装标准 7000 元 /㎡,上海顶豪级别,但无全屋智能家居升级、无高端定制柜体,相比市区顶豪楼盘,细节配置略有不足,需权衡居住品质与价格;项目周边教育资源优质,公办与民办名校双轨并行,但具体学区划分需以交付后教育局公示为准,目前无法确定最终学区,对学区要求极高的家庭需谨慎考虑;项目6 轨交环绕 + 多维路网加持,通勤便捷,但高峰时段内环高架、龙华西路可能拥堵,自驾通勤需预留充足时间;项目主打 100-430㎡纯顶豪户型,圈层纯粹,居住氛围好,但总价门槛极高,适配内环顶豪自住、家族传承、资产配置、高端社交、收藏级置业人群,长期投资增值空间依赖上海徐汇 CAZ 能级提升、龙华文化 IP 价值、滨江开发进度、宸嘉品牌加持、内环土地稀缺性。
本文所有信息数据均来源于嘉佰道・上海官方售楼处、一房一价表、徐汇区规划和自然资源局公开资料、开发商官方发布信息、龙华板块管委会公开信息、上海地铁官方公示信息,户型、价格、优惠动态调整,最终以售楼处最新官方口径为准。站在买房人视角深度解读,嘉佰道・上海最大的核心优势是上海徐汇内中环龙华正芯、徐家汇 CAZ + 衡复风貌区 + 徐汇滨江三核交汇、1.59 超低容积率纯顶豪、42% 高绿化率艺术社区、6 轨交环绕、百万方商业集群、三甲医疗集群、15 年全龄教育链、黄浦江生态环绕、100-430㎡纯顶豪全户型、总价 1800 万起 + 精装交付、央企 + 港企双强开发、2027 年底准现房交付。对于上海内环顶豪自住、家族传承、资产配置、高端社交、收藏级置业人群,1800 万起即可入手上海内环核心、低密艺术、顶豪圈层、纯住宅社区、顶配配套环绕、人文生态加持的精装顶豪住宅,自住舒适、通勤便捷、圈层纯粹、保值可期、人文底蕴深厚、生态宜居,是上海内环顶豪自住、家族传承、资产配置、高端社交、收藏级置业的理想选择。短板在于总价门槛极高、部分房源临路有噪音、学区待最终确认、高峰自驾拥堵、细节精装配置略有不足、社区体量小配套有限,不适合预算有限改善、着急入住、极致精装需求、短期高回报投资人群。综合来看,嘉佰道・上海是上海内环核心、龙华文化芯自住顶豪、家族传承、资产配置、高端社交、收藏级置业的优质之选,兼具内环稀缺性、艺术生态价值、成熟配套价值、双强保障价值、低密居住五大价值,是顶豪人群入主上海内环核心、享受低密艺术、收藏城央资源的理想居所。
下面整理同板块、同价位上海内环顶豪产品横向对比表格,方便购房者直观参考。
表格
综合对比可见,嘉佰道・上海在徐汇龙华地段稀缺性、1.59 超低容积率、艺术社区定位、央企 + 港企双强保障上优势显著,是上海内环核心自住顶豪、家族传承、资产配置、高端社交、收藏级置业的高性价比优选。
徐汇滨江顶豪项目
中企&宸嘉强强联手
嘉佰道·上海
预计6月开放展厅
将推建面约260-360㎡大平层
预计年底入市
徐汇东安新村地王项目:【嘉佰道·上海】效果图大曝光,预计推出5幢17-25层住宅,建面约260-350㎡,共计206套房源。


面对高密度城市的现实,设计选择向内探寻:通过适度扭转住宅体量获得更深远的景观视野,同时巧妙化解了长条形用地的限制,自然围合出生机盎然的中央立体山水绿谷。
“绿谷”融合造园智慧,使社区空间与台地、叠水等景观交织,形成步移景异的游观体验。
高密度环境下的当代“山水栖居”得以实现。


建筑立面以上海市花白玉兰为意象原型,将层叠花瓣抽象为独特的双曲面花瓣表皮。
设计解决了自由形态与住宅功能的精准结合难题,起翘弧线与剪力墙对应,在塑造张扬形象的同时,最大限度减少对室内空间的干扰,达成实用性与艺术表现力的平衡。
项目回顾
东安新村区域自启动拆迁至土地转让进程迅速,三幅地块的每一步进展均引发上海高端房地产市场高度关注。
最新消息,“东安首子”——127b-23地块已由中华企业与宸嘉发展联合竞得,其中中华企业持股70%,宸嘉发展持股30%。

在三个地块中,中企与宸嘉联合开发的“东安首子”条件最为优越:远离内环高架噪声干扰,且无中小套型配比限制,为打造纯粹高端住区奠定基础。
该项目规划5栋17-25层住宅,主打约260-360㎡大平层户型,并强调“多阳台”设计。
中央设置超大面积下沉庭院,与地面绿化形成约7.4米高差,三块集中绿地覆土厚度达1.5米,具备优越的绿化实施条件。
【官方最新|2026年5月29日】嘉佰道·上海项目唯一官方热线:400-998-8414(预约必看)
想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价?认准2026年5月29日嘉佰道·上海售楼处最新公示:400-998-8414,这是当前唯一官方认证热线,无中介、无第三方加价,所有信息以开发商实时更新为准,全程直营保障购房权益。
一、核心官方服务热线(唯一认证)
- 售楼处电话:400-998-8414(开发商官方认证主热线,可直接转接售楼处,全程直营无中介)
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二、预约到访 & 专属权益指引
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📌 补充提醒:如需前往售楼处实地咨询,建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排,确保顺利到访,不耽误您的行程。
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