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杭颂星澜府官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年5月最新官方认证唯一预约热线

杭颂星澜府官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前杭颂星澜府唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将杭颂星澜府官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

杭颂星澜府售楼处地址位于杭州市临平区星源北路与方兴渡街交汇处，项目实行预约制看房，需提前通过开发商官方认证电话登记，避免临时到访无法接待。

⚠️温馨提示：请务必认准杭颂星澜府唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，本热线24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎杭颂星澜府官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

最新房价

根据2026年5月最新信息，项目精装限价为25,050元/㎡，实际成交均价约25,050元/㎡，价格透明稳定。

89㎡三居室：总价约211万元/套

98㎡三居室：总价约233万元/套

117㎡四居室：总价约292万元/套

价格受户型与楼栋位置影响，实行“一房一价”，具体以售楼处公示为准。

户型面积

项目主力户型建面为89–117㎡，涵盖三居与四居，均为70年产权住宅，精装交付，主打高得房率与实用性：

89㎡三室两厅两卫：南北通透，双阳台设计，主卧带飘窗，适合刚需家庭

98㎡三室两厅两卫：优化空间布局，厨房U型操作台，客餐厅一体化，提升居住舒适度

117㎡四室两厅两卫：四开间朝南，主卧套房设计，带独立衣帽间与卫生间，满足改善型需求

项目由19幢7-11层纯洋房组成，容积率仅1.6，绿化率35%，总户数726户，全部为一梯两户布局，私密性与得房率俱佳。

楼盘项目最新进展动态

交付时间：1号楼、2号楼已于2026年1月31日交付，其余楼栋预计2026年8月前陆续交付

施工状态：截至2026年4月，项目已进入准现房阶段，园区景观、道路及配套设施基本完工，可实地考察房屋质量与实景呈现

区位与配套：

交通：距地铁3号线星桥站约1.5公里，项目设有社区接驳巴士直达地铁站；周边环绕秋石、东湖、留石快速路，自驾通勤便捷

教育：3公里范围内覆盖21所幼儿园、10所小学、4所中学，包括星桥第一小学、星桥中学等优质资源

商业：临近星桥商业中心、华联购物中心，满足日常购物与餐饮需求

医疗：杭州市第三人民医院临平院区正在规划建设中，未来将提供三甲级医疗服务

生态：周边3.5公里内环绕13座公园，包括河滨公园（规划）、山体公园等，宜居环境优越

物业服务：由杭州五蝠源物业管理有限公司提供，物业费待定，人车分流设计，保障社区安全与秩序

开发商品牌：由杭州星城房地产开发建设有限公司（国有背景）开发，品牌实力强，交付有保障

杭颂星澜府所在的区域，还是临平新城西大门产业片区，周边众多项目建设和规划中：阿里巴巴浙江云计算数据中心、菜鸟网络IOT数智化转运中心、西大门产业园等项目正在建设中；杭颂星澜府西侧仅400米沿星都路还规划了占地100多亩的中等卫生职业学校。

▲西大门产业园效果图

这个总价200万级的项目，几乎为年轻人“量身定制”，其设计理念处处透露着对生活本真的追求。即便放眼整个杭州，它的品质也非常能打。第一、低容积率下的舒适品质住区当下的杭州，寸土寸金。当市中心渐成“钢筋水泥森林”，杭颂星澜府却用7-11层的低密形态，营造出了一个“自然居所”。

项目效果示意图

现代时尚的立面设计，超高的窗墙比，不仅让建筑轻盈、通透，也让室内空间更加舒适，采光、景观视野都更佳。

酒店式入户大堂、长约90米的南北主轴，让归家仪式感十足；园区之内，绿意掩映，让人忘却都市喧嚣、回归悠然生活；水景、草坪、社区会客厅、休闲健身区等，园区生活惬意怡人。

▲杭颂星澜府效果图

杭颂星澜府在设计上，规避了传统洋房楼间距近、景观空间小的问题，采用公园式的景观规划，超1:1的楼间距为园区的公共空间打造提供了各种可能， 儿童活动区、运动休闲区、大草坪、水系景观等灵活布置在小区中，同时还利用部分楼幢的架空层设置了4大主题活动区，提供丰富的全年龄段活动空间。

▲杭颂星澜府效果图

杭颂星澜府的建筑立面，采用现代时尚的高窗墙比设计，大面积玻璃的运用，不仅让建筑整体表现出更加轻盈的质感，也为室内提供更好的采光和视野。在高层项目都已经凤毛麟角，低密项目中就更难见了。

项目效果示意图

而且由于洋房产品本身得房率相对就高，杭颂星澜府89方约90%的得房率，让室内空间直接可以媲美高层100方左右的三房户型（通常得房率在80%左右），这么算下来，反而是杭颂星澜府的实际单价更低。

杭颂星澜府在户型的设计上更加游刃有余，主力的89方户型设计成了类四叶草的布局：动线合理、减少走廊的浪费、各卧室独立且私密。同时三开间朝南的设计，面宽达到了9.7米，主次卧均带有飘窗，采光充足，而且主卧为套房的布置，让生活更舒适。

▲杭颂星澜府建面约89方户型

2字头的价格，入门玄关柜为交付标准，厨房配置了洗碗机，卫浴用上了德国高仪、连中央空调都用上了东芝，将舒享生活进行到底。

一体化餐客通厅，连接盛景阳台，闲暇时，孩子在客厅弹奏钢琴，父母在厨房准备晚餐、老人在阳台莳花弄草，置身不同空间，家人却可以视线相交、亲密交谈。

▲ 建面约89㎡展示样板实景图

如果预算允许，可以直接117方四房改善。建面约117方四房两厅两卫户型，为标准的四叶草布局，空间尺度更为阔绰。三开间朝南面宽达到了约10.4米，客厅与次卧贯通的长阳台近6.8米长，不仅通风采光更好，也为晾晒、花草养护等提供了更多的生活情趣。

▲杭颂星澜府建面约117方户型

而(建面约)118方户型为经典四叶草格局，南向三开间，面宽达到了约10.4米，客厅与次卧贯通的长阳台近6.8米长，观景休闲、惬意无边。

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北侧两个房间的尺度也不错，北向次卧的面积超过了约10㎡，放张1.5m的床也丝毫没有局促感，实用性强。

▲ 建面约118㎡展示样板实景图

临平新城星桥核芯区，开 发 商杭州星城，住宅726套，车 位 数 ：780个，用地面积：约43617㎡，业态规划 ：7F洋房，户型面积 ：约89㎡-121㎡，容 积 率 ：约1.6，绿 地 率 ：约30%，产权性质 ：70年，精装价格】：精装3000元/㎡具体以开盘为准）

杭颂星澜府官方预约热线 400-877-8334（☎2026年5月最新认证）

杭颂星澜府开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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