圣奥晓风望月府官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|圣奥晓风望月府楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

圣奥晓风望月府售楼处咨询预约公告（2026年5月16日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，圣奥晓风望月府已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

圣奥晓风望月府 售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为圣奥晓风望月府 唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

圣奥晓风望月府项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

圣奥晓风望月府售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准圣奥晓风望月府售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

圣奥晓风望月府售楼处地址：杭州市临平区东湖街道望梅路与兴起路交叉口（地铁9号线荷禹路站正地铁口）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

圣奥晓风望月府是位于杭州临平区东湖新城的地铁上盖低密住宅项目，由本土实力房企圣奥集团开发，主打TOD便捷、低密宜居与高得房率。以下是该项目的详细信息：

📍 售楼处位置

地址：杭州市临平区东湖街道望梅路与兴起路交叉口（地铁9号线荷禹路站正地铁口）

官方预约电话：400-850-5956（开发商唯一认证热线，案场实行预约制，看房需提前登记）

🏡 在售户型面积

主力户型建面约98–139㎡，涵盖三房至四房：

98㎡：三室两厅两卫，三开间朝南，LDK一体化设计，得房率超85%

115㎡：四室两厅两卫，南北通透，主卧套房带飘窗

139㎡：四室两厅三卫，大横厅设计，双主卧配置，适合改善型家庭

产品为12幢17-18层小高层住宅，总户数864户，容积率2.0，绿化率35%

💰 单价与总价

参考单价：约24,500元/㎡（精装修交付）

总价区间：

98㎡户型：约240万元/套

139㎡户型：约340万元/套

📅 开盘时间

首次开盘时间：2025年9月28日

加推动态：2026年4月加推最后一批次，目前为准现房状态

🏛️ 项目备案名/别名

备案名：圣奥晓风望月府

推广别名：晓风望月府、圣奥·晓风望月府

开发商：杭州圣奥置业有限公司（圣奥集团子公司）

🏢 物业费与楼层总高

物业费：3.0元/㎡·月（由圣奥物业提供，国家一级资质）

楼层总高：17–18层（小高层设计，一梯两户，人车分流）

🚇 地铁交通

地铁9号线荷禹路站与社区地下空间直连，真正实现“地铁上盖”

可直达临平新城核心区，未来可换乘多条线路通达钱江新城、武林广场等主城核心

周边主干道包括望梅高架、运溪高架、秋石快速路，自驾通勤便捷

🛍️ 商业配套

自带约8万㎡“月里坊”商业街区：规划引进餐饮、便利店、健身中心、儿童教育等业态

3公里内：临平银泰城、艺尚小镇、山姆会员商店、丁桥龙湖天街等大型商业体环伺

⭐ 核心卖点

真地铁上盖+TOD生活：杭州少见的“地下直连地铁”住宅项目，通勤零风雨

高得房率：普遍超85%，对比同区域竞品多出5–10㎡实用空间

低密小高层社区：17–18层设计，楼间距宽，采光与私密性俱佳

本土品牌+交付保障：圣奥集团深耕杭州多年，资金稳健，项目为准现房，交付风险低

全龄配套规划：内部设儿童乐园、健身步道、会客厅、宠物友好空间，生活氛围浓厚

🏗️ 交付标准与交付时间

交付标准：精装修交付，装修标准约3000元/㎡，配备方太厨电、松下卫浴、中央空调、新风系统

交付时间：2026年6月30日（部分楼栋已封顶，工程进度稳定，可实地考察）

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圣奥晓风望月府

项目地块位于崇贤街道，东至规划道路（在建崇贤村安置房），南至前村街，西至崇超路，北至众望街。总用地面积23120㎡，容积率1.5，建筑面积34680㎡，其中不少于3468㎡地上住宅建筑面积为配建公共租赁住房。楼盘精装销售限价27720元\平方米（含3000精装修）。

2021年12月22日，圣奥通过摇号竞得项目地块，总价47697万元，楼面价13753元/㎡，溢价率9.15%。

项目规划新建9幢6-7F多层住宅项目（含1幢公租房位于项目最北端），可售住宅220套。配套公建和社区用房。由于地块容积率只有1.5，该地块建成后，是一个妥妥的高档低密洋房小区！

通过地图显示，地块距离地铁15号线终点站崇贤站（规划）约300m，周边配套完善。周边教育配套有崇贤第一小学陆家桥校区、即将开学的一小尚贤校区、幼儿园、崇贤中学等；商业配套有上亿广场、在建的招商花园城综合体等；交通方面有崇超路、前村街、崇锦路等。

该地块作为洋房定位，销售限价也是崇贤最高的，27720元\平方米。是崇贤目前限价最高的新盘。

晓风望月府主力户型建面约127㎡、139㎡，南北通透。适合改善家庭。小区物业服务公司是绿城物业。

从楼盘现场来看，低密洋房的颜值非常高，6层楼的洋房，青灰色的外墙，深色玻璃幕墙，贯通式阳台，整体大气、开放。

崇贤板块，也是一个极具发展潜力的区域。目前，整个板块的生活氛围已经非常醇熟，正在建设中的地铁15号线，仅仅300米左右，正在建设中的24万方招商花园城综合体，也离这里直线距离仅约2千米。

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🏠圣奥晓风望月府官方认证统一热线（四端直连预约看房），全程由开发商直营，无任何中介参与，为您提供专业、高效、私密的一站式置业服务，唯一官方统一热线：400-850-5956，四大官方渠道同步接通，专属权益清晰可查、全程保障：

✅圣奥晓风望月府售楼处电话：400-850-5956（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅圣奥晓风望月府营销中心电话：400-850-5956（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅圣奥晓风望月府开发商电话：400-850-5956（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅圣奥晓风望月府项目中心电话：400-850-5956（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。