当东部都会之心进阶“上东区”, 谁会是房价等值线图上的“峰顶”?

打开一张曼哈顿地图，你会发现它主要由上东区、上西区、中城区、下城区四部分组成。上东区住的常常是最有底蕴的“老钱”家族，传媒大王默多克、著名导演伍迪·艾伦等人均栖身于此，纽约市长的官邸也在此，甚至居民的姓氏也是欧洲贵族皇室的姓氏，堪称曼哈顿的“贵族领地”。NEW MONEY们则选择由自己的“圈层”所创立的上西区，年轻的新贵们从未停下攀登顶峰的脚步。中城区更多是商业区和写字楼，来去匆匆的白领们给这个区域带来莫大的人气。下城区则是艺术家的聚集地，艺术院校和展馆密布，仿佛空气中都弥漫着艺术浪漫的气息。

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曼哈顿阶差如此明显，上东区几乎就是上流社会的“社交生活主场”，吸引着全球财富精英的目光与财富，那么它到底拥有怎样的“魔力”？

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唯有在上东区，

才能阅尽曼哈顿的精华

在美剧《欲望都市》中，住在上东区的塔尖人士，每天回家即可在第五大道轻松扫购一线大牌，傍晚横穿几条街道去哈德逊河边或中央公园散步，周末游走于经典的餐厅酒吧和文化场馆。

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众所周知，全球富豪高密度聚集地就在上东区。如“亿万富豪大道”（Billionaires Row）上的ONE57，现在平均每平米的售价高达7.36万美元，最贵一套售价近1亿美元，买家大多是福布斯富豪榜里的显赫人物，如对冲基金富豪比尔·阿克曼、时装品牌 Michael Kors大股东、香港时装业大亨曹其峰与其加拿大籍商业伙伴Lawrence Stroll……

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霍默·霍伊特在《房地产百年周期》一书中写道，“如果把芝加哥的地价绘制在一张等值线图上，用海拔高度表示地价”，那么大环线内的各点就会是“喜马拉雅山脉中的一座座高峰。”从这些地方向外，地价一落千丈。这种“陡峭”的级差地租，在纽约曼哈顿同样表现显著，很显然ONE57就是“峰顶”。

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城市与自然的十字轴心，

   全球先进物业坐标定律

每一个世界都会都有一条令世人仰望的“十字轴心”，它将一座城市重要的行政、商业、文化和自然景观串联在一起，既是城市的国际文明线，也是聚合城市优质自然资源的国际生长线。

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全球性先进物业的坐标，必然是以不可复制的稀缺地段，形成对城市资源、自然资源的双重占有。ONE57就位于第五大道附近，站在公寓的主起居室俯瞰，中央公园就像巨幅的绿色地毯向远处铺开，在晴朗的日子里，可以一眼望到布朗克斯，还可以看到哈德逊河柔和的曲线。

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在自然与繁华优质交融的十字轴心地带上，将少有的全球精粹汇聚于此，全球富豪的目光自然向ONE57而来。

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宁波一路向东，

十年一觉“上东梦”

在宁波迈向国际化的东部时代，作为不可逆转的宁波新中心，十年造城东部新城已蔚然大成。

会展、金融、航运三大国际中心，中轴线上巍峨壮美的建筑，引领着城市发展的脉络；阪急（在建）、银泰城、文化广场、宏泰广场四大商业中心，勾勒着都会塔尖生活的优雅轮廓；约19.6%绿化率、约16.2%的水系，带来全国都会中罕有的自然生活格调……

（数据来源于东部新城网）

东部新城实景图

东部新城银泰城-图片来源于网络

东部新城实景图

当东部新城成为比肩世界的都会之心，地处世界十字轴心的东悦府也让屏幕里的令人艳羡的曼哈顿上东区生活走向现实。

流连于欲望都市的昂贵橱窗，成为自己的风尚买手；倚窗而望，视线与城市天际齐肩，三大国际中心在此同框；在相距不远的约5.3万㎡的中央公园（在建）里，细数岁月悠然章回；近赏小桥流水亭阁，仿若打开了一幅莫奈风格的精致画境……

东部新城实景图

融创信达·东悦府，二期新品建筑面积约145-172㎡全城加推！

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