中南江一云境官方售楼处发布:全新升级年底交付|国际滨顶奢豪宅|户户50米U型阳台360-1080㎡凌云大宅!

中南·江一云境官方认证预约看房热线：400-877-8334【预约☎】

【中南·江一云境2026 年 4 月 24 日最新更新・官方售楼处专线】

该热线全天候 24 小时畅通接听，专业人工客服服务时段：8:00-22:00，为您详细解答楼盘详情、户型格局、在售价格、购房优惠及活动详情。

售楼处日常开放时间：每日 9:00-19:30（所有法定节假日正常营业接待）

中南·江一云境官方售楼处地址：杭州市滨江区江汉路1258号

【购房温馨提示】本号码为中南·江一云境项目唯一官方售楼处正规联系方式。意向客户看房请提前电话预约，即可享受专属置业顾问一对一全程现场接待服务。

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中南江一云境是位于杭州市滨江区核心板块的高端改善型大平层项目，推广名“中南·江一云境”，备案名为“中南・江一云境”，由浙江中南建设集团打造，定位为“国际滨”稀缺的围合式健康奢宅，主打塔尖圈层资产配置。

📍 基本信息

项目推广名 / 别名：中南·江一云境、滨江360㎡环幕大平层、杭州凌云资产、云端生活地标

项目备案名：中南・江一云境

区域：浙江省杭州市滨江区・江汉路1258号（滨江区政府板块）

售楼处地址：杭州市滨江区江汉路1258号（南侧紧邻江一公园）

官方预约热线：400-877-8334（2026年4月最新认证直连热线，工作日9:00–21:00，周末无休）

开发商：浙江中南建设集团

物业公司：绿城物业（国家一级资质）

物业费：9.8元/㎡·月（含能耗）

产权年限：70年住宅产权

总户数：仅166套，圈层高度纯粹

车位比：1:1以上，部分户型配产权车位

🏡 在售户型面积与价格

主力在售户型（建面）：

约360㎡四房：单价4.7–5.0万元/㎡，总价1700–1800万元，主力成交户型，得房率约96%，通燃气

约500㎡五房：单价5.5–6.2万元/㎡，总价2500–3000万元，中高楼层可览北塘河景，为主流改善选择

约720㎡六房：单价6.5–7.2万元/㎡，总价4500–5000万元，退台设计，双面景观，私密性强

约1080㎡顶跃复式：单价7.0–8.3万元/㎡，总价7500万元起，含约700㎡空中露台、精装软装及产权车位，属藏品级资产

得房率：约96%（360㎡户型），远超市场平均水平

交付标准：精装交付，配备国际一线品牌建材与智能家居系统

🚧 交付信息

交付时间：预计2025年年底（准现房状态，规避长周期等待风险）

交付标准：

精装软装交付，部分顶跃户型含软装与家具

通燃气，提升生活便利性

层高约4.2米，空间感极强

两梯一户设计，私密归家，部分户型设保姆电梯

🚇 地铁交通

地铁6号线江汉路站：步行约600米（约8分钟），双地铁环绕，畅达全城

望江隧道：约1.7公里，快速连接钱江新城

复兴大桥、西兴大桥：约3.4–4.8公里，自驾通勤便捷

🛍️ 商业配套

龙湖滨江天街：约300米，下楼即享高端购物、餐饮与娱乐

星光大道：约1公里，滨江核心商业地标

银泰城：约1.2公里，满足日常消费与休闲需求

🌿 核心卖点

滨江核芯稀缺地块：地处“国际滨”核心，南向直面江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园三大绿肺，一线北塘河景尽收眼底

围合式园区设计：6幢高层环抱布局，最大化楼间距与中央景观视野，私密性极强

50米U型环幕阳台：户户配备约50米长U型跑道式阳台，实现270°全景采光与观景，设计灵感源自“凌云松”挺拔形态

浙江首个WELL健康住宅：获WELL认证，注重空气、水、光、健康等维度，重新定义高端居住标准

双会所配置：规划超4000㎡尊尚双会所，含恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、德州扑克室、高尔夫练习场等，满足高阶生活需求

准现房发售：2025年底交付，建筑、园林、会所均已实景呈现，所见即所得，规避期房风险

全球巨幕视野 绿色健康奢宅

滨江芯·全景围合·约360-1080㎡现房大平层

💫50米U型跑道阳台💫350米风雨连廊💫

珍席热售竞藏🔥🔥🔥

项目基础信息：

•【项目业态】约22万方综合体

•【面积段】约360-1080㎡墅境大平层

•【层高】约4.2米

•【梯户比】两梯一户，私属电梯厅

•【物业】绿城物业

💫【罕见原生围合大平层，内外双园景观】

•三大公园环绕，一线北塘河风光

江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园，零距离坐拥三大公园绿意；揽一线北塘河景致，欣赏城市繁华中的宁静

•创领围合式设计，以无尽之境理念建造都会度假景观，户户瞰景

•五维立体景观 稀缺围合式中央公园

漫赏林下漫步、风雨连廊、汀水绿洲会客厅、星月草坪等多重场景，风光无限延伸

•杭州惟一超350米风雨连廊大平层

风雨连廊与架空层结合形成了礼序归家动线，串联园林景观节点

•超4000方尊尚双会所配置，尊享恒温双泳池、健身空间、高尔夫练习场等顶尖圈层专属的会客厅

•近6米挑高架空层融合多元化主题泛会所，打造全龄段休闲活动区域

💫【奢尚商业新坐标，集萃时尚潮流所向】

精选品牌酒店及奢尚商业，下楼即享一站式生活配套，重塑滨江潮流烟火，提供优越尊享与社交新场域

💫【杭城惟此 50米U型跑道阳台，每个空间都联通阳台】

•独一无二的50米跑道阳台

•五套房两厅六卫+双储藏室

•起步约96%超高使用率

•无界方厅，登凌杭州大境界

•室内约4.2m超奢华层高+全屋270度采光面，尽显气派

•loft保姆房设计

•梁志天操刀，打造Hermès、CHANEL高定美学

•全屋声控、掌纹及人脸识别智能化系统

CHANEL传奇作品：

Hermès恒久作品：

💫【国际滨江正芯 世界地标恒产】

✔国际滨江正芯，优良的营商环境

•72平方公里的土地上聚集73家上市公司，滨江核芯区贵址最后的黄金热土

✔三横三纵三地铁，全维立体交通10分钟畅达全城

•1、6、18号线三地铁环绕，江汉路站约300米

•望江隧道，约1.7公里

•复兴大桥，约3.4公里

•西兴大桥，约4.8公里

✔配套醇熟，10分钟便捷生活圈

•龙湖滨江天街 约300米

•星光大道 约1公里

•银泰城 约1.2公里

•浙二医院 约1.1公里

•浙大医学院附属儿童医院 约3.5公里

•唯诗礼幼儿园 约1.8公里

•江南实验小学 约350米

中南·江一云境官方售楼处电话：400-877-8334

（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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