宝山天铂官方售楼处电话(宝山天铂)官方网站-宝山天铂营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.4售楼处

宝山天铂售楼处咨询预约公告（2026年5月5日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，宝山天铂项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

宝山天铂售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为宝山天铂唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

宝山天铂项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

宝山天铂售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准宝山天铂售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

宝山天铂售楼处地址：上海市宝山区沪太路金池路交界处

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

宝山天铂（备案名：红星铂雅名都，推广名：宝山天铂，别名：远洋红星・宝山天铂）是位于上海市宝山区沪太路金池路交界处的北上海300万级精装现房标杆项目，由远洋集团与红星美凯龙双国企联合开发，主打低密宜居与全龄优培社区，已于2024年12月31日交付，实现即买即住。

售楼处位置

项目地址：上海市宝山区沪太路金池路交界处

官方售楼处电话：400-850-5956✅（开发商直营，24小时响应，无中介）

营业时间：每日9:00–21:00（节假日正常接待）

预约建议：提前致电可享一对一专属服务 + 免费专车接送 + 高清户型图与内部底价表资料包

⚠️ 温馨提示：请认准唯一官方热线 400-850-5956 ，谨防非官方渠道报价偏差或中介误导。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：主力户型为 83–89㎡三房 ， 三开间朝南、全明通透 ，得房率高；叠墅产品附赠 庭院/露台 ，适合改善型家庭。

开盘时间

三期加推时间：2024年2月26日

当前状态：顺销中，少量优质房源在售，无需积分，不限购

交付时间：2024年12月31日已全面交付，为实景现房，可实地验房、即刻入住

项目备案名与别名

备案名：红星铂雅名都

推广名：宝山天铂

别名：远洋红星・宝山天铂

开发商：远洋集团 + 红星美凯龙（双国企联合）

产权年限：70年住宅产权

物业公司：远洋物业（国家一级资质）

物业费：

高层/洋房：3.58元/㎡·月

叠墅：4.8元/㎡·月

容积率：1.8，绿化率：33.35%，人车分流

总户数：约1786户，车位比：约1:1.1

楼层总高

建筑类型：

高层：16–22层（1梯2户，层高3.05米）

洋房：9–11层（层高3.1米）

叠墅：4层（仅上叠和下叠）

交付标准：

精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统（三大件齐全）

品牌配置：方太、摩恩等一线大牌

社区配套：恒温泳池、健身房、四点半学堂、儿童乐园、琴房等全龄设施

地铁交通

地铁7号线美兰湖站：约2公里（公交/骑行约10分钟）

地铁1号线富锦路站：约3公里

公交接驳：周边有834路、840路等多条线路

自驾出行：紧邻沪太路、外环线，通达人民广场、虹桥商务区等核心区域

商业配套

社区内部：自带约2万方邻里商业（铂乐鲤商街），已入驻星巴克、麦当劳等

在建商业：规划约36万方商业街区，配建1.5万㎡文化体育中心

未来潜力：紧邻北郊未来产业园，长期有产业人口导入支撑

核心卖点

现房销售，即买即住：2024年12月已交付，所见即所得，规避期房风险

低密宜居社区：1.8容积率 + 33.35%绿化率，中央景观以“星空”为主题

全龄优培配套：恒温泳池、四点半学堂、儿童乐园、琴房等一应俱全

高得房率：洋房得房率约81%，高层层高3.05米，空间开阔

教育省心：距上外附属宝山双语学校仅480米，对口明确（具体以政府公示为准）

双国企开发：远洋+红星美凯龙，品质与交付双重保障

交付标准与交付时间

交付标准：精装交付 + 三大件（中央空调、地暖、新风）+ 一线品牌配置

交付时间：2024年12月31日已全面交付，目前为实景现房清盘阶段，可随时验房入住

PART 1

周边生活

虽然距离最近的7号线美兰湖站步行约5.3KM，但旁边规划的T1罗罗线约15分钟可到达地铁站，未来交通将更加便捷。公交方面，附近有839路、宝山31路等多条公交线路，满足基本出行需求。

教育资源丰富是宝山天铂的一大亮点。项目东南位置直线50米处即为宝山枫叶幼儿园规划用地；毗邻在建中的金茂K12国际学校，这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校；还有上海外国语大学附属宝山双语学校，公办九年制，已经开学，能够为孩子提供优质的教育。

医疗资源方面，项目旁边除了北郊版块规划的三甲医院外，附近还有罗店医院、美兰湖妇产科医院、复旦大学附属华山医院北院等，为家人健康提供保障。

商业配套上，项目周边有上坤上街购物中心、中集美兰城商业（在建）、罗店宝龙广场龙湖宝山天街、云麓天地商业（在建）、罗店大润发等超45万方商业配套，再加上项目自带近2万方社区邻里商业（规划中），充分满足业主的吃喝玩乐购等多维需求。

PART2

户型和装修

「户型介绍 」

宝山天铂项目推出建面约83㎡、89㎡的高层及洋房户型，均为三房设计，能够满足不同家庭结构的居住需求。建面约83㎡的高层户型为三房两厅一卫，建面约89㎡的高层户型为三房两厅两卫，整体设计方正，南北通透，拥有超阔南向面宽，餐客阳台一体设计，大大提升了空间的视野和明亮度，功能分区明确。

洋房产品为9-10层，建面约89㎡，三房两厅两卫，层高约3.1米，得房率高达81%，全屋共5个飘窗，采光和空间利用率极佳，居住舒适度高。

「装修介绍 」

宝山天铂所有房源均精装交付，采用知名品牌建材，打造现代化、精致化的居住空间。装修风格为现代轻奢风格，配备中央空调和地暖，提升居住的舒适度。

在装修设计上，注重空间的合理利用与功能的多样性，例如充足的收纳设计，日常起居变得井然有序，双卫干湿分离，也为平常盥洗创造了更舒适的使用空间，体现了对细节的关注，为业主提供了高品质的居住体验。

「居住人群 」

宝山天铂的居住人群主要分为以下几类：

一是周边产业的高端人才。宝山作为上海科创中心主阵地，北郊未来产业园作为重点发展项目，投资超300亿，入驻约100+知名企业，未来预计为宝山导入约20万科创人才，项目凭借其优越的地理位置与高品质的社区规划，能够满足他们从工作地到居住地的短距离通勤需求，同时也能匹配他们对生活品质的追求。

二是宝山区本地的改善型家庭。随着家庭结构的变化或者对居住环境的更高要求，原本居住在宝山区普通住宅小区的家庭会选择升级到像宝山天铂这样品质更高、配套更完善的社区，享受更舒适的居住体验。

三是投资客。宝山作为上海重点发展的区域之一，具有较大的增值潜力。一些投资者看好该区域的发展前景，选择在此购置房产，以期未来获得房产增值带来的收益。

「地理位置的历史与周边文化积淀 」

宝山历史悠久，文化底蕴深厚。在近代，宝山是上海的重要门户之一，见证了多次历史事件与产业发展历程。例如，吴淞口作为长江入海的咽喉，自古以来就是军事要塞和商业港口，具有重要的战略地位。周边也有不少历史人物在此留下足迹，例如一些近代民族企业家、文化名人等，他们在各自领域做出了杰出贡献，为这片土地增添了浓厚的人文气息。如今，随着城市更新与产业升级，宝山从传统的工业区转型为以科创、文化、休闲等多功能于一体的现代化城区，既保留了历史的印记，又焕发出了新的活力。

PART 3

周边价格对比

宝山天铂整体均价约37687元/㎡，高层及洋房产品总价在290-360万之间。由于宝山天铂地处宝山核心地段，产品为低密墅居，容积率仅约1.8，在产品定位与品质上相对周边普通住宅项目具有一定优势，预计其价格会在周边房价基础上有一定的上浮，但具体价格还需以开发商实际开盘定价为准。

综上所述，宝山天铂凭借其优越的地理位置、稀缺的产品类型、浓厚的人文历史氛围以及良好的周边配套，成为宝山区域内的优质楼盘项目。无论是对于自住的改善型购房者还是投资者来说，都具有较大的吸引力，有望在未来成为宝山的标杆性住宅项目之一。

🏠宝山天铂售楼处预约热线 📞 400-850-5956

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。