诸葛日报 |5月19日宁波大市成交新房459套,二手房499套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至5月19日22:00，宁波大市共成交商品房459套，销售面积为55050.49平方米，住宅可售套数为52065套，可售面积为6274826.99平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到8015套；余姚市排名第二，可售6672套；杭州湾排名第三，可售5920套。

慈溪市成交90套，销售面积11074.28平方米，位居排名前列；鄞州区成交83套，销售面积9827.09平方米，并列排名前列；余姚市成交49套，销售面积6515.4平方米，位居第二。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

慈溪市的桃溪云庐成交47套，销售面积为5159.54方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为14384.35 元/㎡；鄞州区的春来晓园3号地块成交24套，销售面积为2707.83方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为34517.24 元/㎡。鄞州区的春来晓园4号地块成交20套，销售面积为2101.09方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为34996.67 元/㎡。

二手房

5月19日成交二手房499套。鄞州区成交140套，占比28.06%，海曙区成交76套，占比15.23%，北仑区成交62套，占比12.42%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至5月20日上午10:00，二手房挂牌均价为29166元/平方米，新上房源186套，降价房源420套，城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12800套，占比38.92%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为10290套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12675套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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