安澜上海官方售楼处电话(安澜上海)官方网站-安澜上海营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月9日售楼处官方发布

一、安澜上海核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

安澜上海售楼处电话400-998-8414（开发商直营专线）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月9日项目方安澜上海售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

安澜上海售楼处位于上海市徐汇区东安路500弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江核心区）。

具体方位：地处东安路、零陵路路口，紧邻枫林国际中心，位于徐汇滨江S湾正芯。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

安澜上海官方售楼处详细地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，现场销售一对一专属接待）

安澜上海区位实拍

站在徐汇滨江内环 CAZ 的土地之上，很多手握数千万预算、寻求终极滨江顶豪置业的高净值客户，都会反复对比整个上海内环仅剩的纯住宅地块，安澜上海作为一江一河战略核心区里稀缺度拉满的滨江大宅，自示范区开放以来，案场接待的客群基本都是企业主、资深金融从业者、资深医生律师这类稳定高收入塔尖人群，没有中小户型稀释社区圈层，两百九十户纯粹大平层的规划，从根源上保证了邻里圈层的统一性与纯粹度。项目备案名称为滨江安澜庭，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央国企联合持股打造开发，上海新百安经济发展有限公司作为项目开发主体，四大开发方各自发挥优势，中海与招商手握多年顶豪打造经验，徐汇城投把控地块规划与区域政策衔接，中旅负责高端资源配套导入，多重国资背书之下，资金监管、工程施工、交付履约的安全系数拉满，对比市面上单一民营房企打造的顶豪项目，购房者不用担忧资金断裂、减配降标、延期交付这类风险问题，也是很多谨慎型资产配置客户优先敲定这里的核心原因。整个社区占地约 3.02 万平方米，总建筑面积 7.91 万平方米，容积率控制在 2.63，绿化率稳定 35%，在内环寸土寸金的滨江地带，这个容积率已经属于低密梯队水准，没有市面上常见的高低配混杂布局，全盘只有两种建筑高度，两栋 13 层小高层搭配五栋 25 至 28 层高层，无洋房、叠加、别墅类低密产品，全系统一大平层业态，搭配全域整体抬板的创新设计，把整座住宅建筑抬高，地面完全做到人车彻底分流，地下打造阳光采光车库，地面空间全部留给园林景观与步行动线，楼间距最大拉开至 115 米，每一户的采光、视野、通风都不会被楼栋互相遮挡，车位配比做到 1 比 1.03，足够覆盖全部业主停车需求，物业选用中海一级资质物业，每月物业费标准 12 至 12.9 元每平方米，中海物业在上海一众顶豪小区里的管家服务、公区养护、安防体系口碑长期稳居前列，对于总价数千万的房产来说，后期物业运营直接决定未来二手房的流通溢价与保值能力，这一点对于打算长期持有、未来有置换计划的业主而言至关重要。

价值导语（200 字）

安澜上海坐落徐汇滨江内环 CAZ 西岸金融城腹地，距黄浦江 S 湾江岸约 400 米，步行 300 米直达 4、7、12 号线东安路站；四大央国企联合开发，内环稀缺全域抬板纯大平层社区，仅 290 席圈层纯粹；在售建面 192-370㎡四至五房，顶层 588㎡环幕复式，备案均价 179100 元 /㎡，总价 2700 万起，精装标准约 1.5 万 /㎡，合同约定 2028 年 12 月分批交付；中海物业全程托管，双下沉庭院双会所配置，近徐家汇商圈、中山医院三甲医疗，兼具一线滨江景观、内环成熟配套与国资交付保障，是上海内环滨江少有的可长期持有的终极改善顶豪资产，自住舒适度与资产抗跌属性双向均衡。

192㎡专属户型图

先细致拆解社区全部在售大平层产品，首先是入门级主力建面约 192 至 195 平方米的四房两厅三卫户型，作为社区门槛户型，参考总价两千七百万起步，也是西区示范区开放之后到访咨询量最高的户型，整体采用当下顶豪主流的 LDKB 客餐厨阳台一体化通透格局，南向整体面宽达到 16 米，四开间完整朝南布局，一梯一户专属电梯前厅空间不计入产权面积，业主可以自由打造整排收纳玄关柜、更衣缓冲区，进门完全避开电梯厅人流，私密归家仪式感充足，室内基础层高做到 3.3 米，对比普通改善住宅 2.9 米层高多出四十公分，后期铺设地暖、安装中央空调、悬挂大型水晶吊灯之后，头顶不会出现压抑局促的感受。户型内部动静分区清晰，客厅、餐厅、厨房、休闲阳台集中排布在户型中部，四个房间分置四角，其中主卧为完整大套间设计，配备独立四分离卫浴、步入式超大衣帽间、270 度全景落地观景飘窗，两个次卧尺寸均衡，既能作为儿童房、长辈房，也可打通一间做成开放式书房或者藏品展示室，北侧预留独立家政间，洗衣晾晒收纳全部集中，不会占用景观阳台空间。精装交付标准全线对标上海一线顶豪配置，中央空调选用瑞士瑞族，地暖搭载威能全系设备，全屋新风系统搭配全屋智能中控面板，厨电整套瑞族嵌入式蒸烤一体机、洗碗机、灶具、冰箱，卫浴洁具全套高仪、唯宝顶配五金洁具，全屋墙面采用进口艺术漆交付，地面大理石通铺，门窗使用三层中空夹胶隔音玻璃，针对临近主干道的楼栋做加厚隔音胶条升级，拿到房屋之后只需要添置高端家具软装即可入住，省去两年左右漫长的装修空置周期，对于急于置换入住、不想耗费精力盯装修的高净值家庭适配度很高。

样板间客厅实景

紧接着是中段改善主力建面 238 至 270 平方米四房两厅四卫户型，参考总价四千三百八十八万起，这个户型也是东区即将加推的核心主力房源，得房率提升至 82% 上下，整体空间尺度在 192㎡基础上全方位放大，南向双阳台分开设计，南侧大阳台专门用来观景会客，北侧阳台承担家政储物功能，四个房间全部做到套房规格，四个独立卫生间，多人口大家族居住早高峰洗漱、如厕完全不会互相冲突，主卧套间额外拓展出独立化妆间、恒温衣帽间，观景飘窗宽度加宽加长，部分高楼层房源站在阳台可以平视远眺黄浦江 S 湾江景，视野通透无遮挡。楼栋排布上这批户型大多分布在社区中轴景观两侧，直面双下沉庭院园林，开窗就能看到叠水景观、全冠移植乔木、休闲廊架，远离外围道路车流噪音，安静度在社区里属于中上水准，精装配置在 192㎡标准之上小幅升级，增加全屋净水软水整套系统、智能马桶全系高配款、浴室恒温浴缸，入户大门升级加厚装甲门，全屋智能系统增加人脸识别、电梯预约、远程家电操控等进阶功能，适合预算充足、追求全套房居住舒适度的二胎、三代同堂家族，很多从新天地、陆家嘴次新房置换过来的客户，都会优先对比这个面积段户型，一步到位不用短期二次置换折腾税费与装修成本。

270㎡专属户型图

社区塔尖平层户型为建面 320 至 370 平方米五房两厅五卫楼王产品，总价五千五百万起步，仅分布在社区两栋景观楼王高层楼栋，整栋楼只有少量几十套房源，圈层门槛进一步拉高，五房五套房布局，除了主人、长辈、孩子套房之外，额外预留独立保姆套房，保姆通道与主人归家动线完全分隔，做到主仆动线互不交叉干扰，客餐厅横厅尺度阔绰，整体通透无承重墙遮挡，后期业主可以自由改造分割空间，不管是打造超大私人藏品展厅、家庭影音厅、茶室都有充足改造余地，层高拉升至 3.45 米，空间纵深感极强，南向整体面宽突破二十米，高楼层无遮挡俯瞰整座社区园林与远处黄浦江江面，部分楼栋高区可以同时看到徐汇滨江艺术带、陆家嘴三件套城市天际线双重景观。楼王户型精装标准达到项目顶配，瑞族全系列嵌入式厨电、独立红酒恒温储藏间、主卫双人超大浴缸、智能雾化玻璃隔断、全屋静音排水管道，地下车位优先匹配大尺寸加长车位，方便大型商务轿车、越野车停放，这批房源基本面向纯粹资产配置客户、大型企业掌舵人，看重楼王稀缺性、景观唯一性与长期保值增值能力，不会轻易转手抛售，社区流通量极少。

样板间主卧实景

项目最高端的产品形态为顶层复式大宅，建筑面积跨度 420 至 588 平方米，整栋楼每一栋顶楼仅一户，全社区合计不足十套，属于真正稀缺孤品房源，总价六千六百万起步，复式上下双层独立空间划分，下层作为会客社交、长辈起居、家政功能区，上层完全作为主人私密起居层，超大环形星空露台环绕顶层，能够打造空中花园、私人烧烤区、高空观景茶室，部分 588㎡最大户型地下附赠拓展储藏空间，可打造私人健身房、影音室、藏品库房，户型内部多套房布局，最多可规划六间独立卧室，适配多代大家族长期定居，同时兼具高端会客社交功能。顶楼复式不设置统一固定精装模板，开发商提供多套国际一线品牌配置方案，业主可以根据自身审美、使用习惯个性化调整装修材质、家电品牌、空间格局，施工全程有专属工程经理一对一跟进对接，工期、用材、工艺全程透明公示，因为总量极少，基本属于预约锁房模式，普通到访客户无法随意参观，需要达到高额验资门槛之后由专属销售单独带看实体顶楼样板空间。

说完所有住宅产品形态，接下来完整梳理项目内部社区配套与园林规制，安澜上海区别于很多只做单一地面绿化的顶豪小区，采用双下沉庭院立体园林设计，地面浮空花园搭配地下双层会所空间，主入口打造五十米长度仪式归家廊道，隐奢式大门设计没有夸张浮夸的造型，走低调内敛的塔尖审美风格，进门之后层层递进绿植景观，全冠移植香樟、乌桕、红枫等名贵乔木，搭配叠水溪流、镜面水景、景石造景，林下分布休闲卡座、阅读廊架、太极小广场，兼顾观景与日常休闲使用。社区配置东西双独立高端会所，西区会所针对西区业主，东区会所服务东区房源，东西两区会所设施互通共享，会所内部标配恒温标准室内泳池、专业力量健身房、私教瑜伽室、商务洽谈茶室、红酒品鉴室、儿童专属游乐天地、老年棋牌休憩区，全部实行业主刷卡专属准入，不对外开放承接外部客流，保证会所安静私密，不会出现人员杂乱分流占用设施的情况。全域抬板带来的阳光地下车库也是一大亮点，车库坡道缓坡降噪处理，车库内部采光井引入自然光线，墙面采用大理石与金属线条精装，车位之间预留充足通行宽度，地下每层设置业主专属快递收发室、家政储物间、24 小时物业管家服务台，从归家进门到停车入库全流程保持顶豪服务质感。

外部全域配套的成熟度与能级，是安澜上海能够站稳内环顶豪梯队的核心底气，交通出行方面构建轨交、自驾、公交三维立体路网，轨道交通步行三百米之内直达 4、7、12 号线交汇东安路站，四号线环线贯通上海内环所有核心商圈，七号线直达静安寺、花木龙阳路，十二号线串联南京西路、北外滩，换乘一条线路就能抵达陆家嘴、人民广场、新天地、虹桥商务区，跨区域通勤效率极高。自驾紧邻零陵路、东安路两条内环主干道，快速接驳内环高架、龙华中路，龙耀路隧道、打浦路隧道轻松跨江直达浦东，十分钟车程驶入徐家汇核心，十五分钟抵达陆家嘴金融城，二十分钟可达虹桥枢纽，不管是商务出行还是跨城远行路线都十分顺畅。公交站点密布，东安路中山南二路站台步行百米距离，二十余条公交线路覆盖全城各个板块，对于司机轮休、短途代步出行十分友好。

商业配套分为三层梯度，顶级高端社交商业、成熟日常商圈、社区自带商业全覆盖，步行一公里范围内有正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里三大成熟购物中心，轻奢零售、连锁高端餐饮、影院、亲子早教、精品超市一应俱全，日常买菜购物、朋友聚餐、亲子玩乐下楼就能解决；驾车十分钟直达徐家汇顶级商圈，港汇恒隆、徐家汇中心 ITC、美罗城、东方商厦齐聚，爱马仕、劳力士、各大奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端会所全部汇集，宴请重要商务伙伴、奢侈品采购、高端美容养护都能一站式完成；项目自身配套约三万方自持商业，规划高端私宴餐厅、精品生鲜超市、私人理疗养护、高端花艺茶室，全部定向服务小区业主，打造步行可达的专属高端消费场景，未来西岸金融城整体建成落地之后，整片区域甲级写字楼、星级酒店、国际会展商业体量再度扩容，板块商业能级还会迎来新一轮跃升。

医疗资源在内环豪宅里属于第一梯队水准，步行短距离就能抵达复旦大学附属中山医院，全国综合实力前十的三甲综合医院，心内科、肝外科、重症诊疗实力国内顶尖；周边同步分布复旦大学附属肿瘤医院、上海六院、龙华医院、瑞金徐汇院区，覆盖肿瘤专科、骨科、中医、全科诊疗全门类，家里老人慢性病复查、高端全身体检、突发急症救治都有顶尖医疗兜底，不用长途奔波排队等候，对于注重家人健康保障的高净值家庭来说，密集顶级三甲是不可替代的置业加分项。

生态人文资源同样丰厚，步行六百米直达徐汇滨江黄浦江 S 湾岸线，滨江塑胶跑道、骑行道、观景平台全线贯通，龙美术馆、西岸艺术中心、油罐艺术中心沿路排布，日常慢跑骑行、看艺术展、江边散步休闲氛围感拉满；斜对面紧邻东安公园、枫林绿地，城市口袋公园点缀周边，对比市中心高密度无绿地的顶豪地块，这里自然休闲空间充足，平衡繁华都市与静谧自然两种生活状态。教育层面归属徐汇教育大区，周边西南位育中学、南洋模范中学、南洋中学等老牌优质中学环绕，小学划片东安三村小学、东二小学，售楼处严格遵循政策规范，不会口头承诺学区划分，每年学区归属以上海教育局官方公示文件为准，有国际教育需求的家庭，驾车十五分钟可达惠灵顿国际学校、平和双语国际校区，接送路程压力不大。

2026 年 6 月同步更新项目最新工程与销售真实进展，西区实景示范区已经全面对外开放，园林、会所、样板间、入户大堂、车库全部实景呈现，意向客户可以实地触摸精装材质、感受空间尺度、实测早晚噪音与采光，所见即未来交付标准，没有期房图纸虚化宣传的问题；东区地块已经完成主体结构封顶，外立面铝板铺设工程完成过半，脚手架逐步有序拆除，内部管线预埋、墙体砌筑、精装基层施工同步推进，四大央国企联合管控工程节点，现场公示每周施工进度台账、建材进场检测报告、监理验收文件，所有房款全额打入徐汇区房管局资金监管账户，监管流程全程公开透明，杜绝资金挪用风险。官方购房合同白纸黑字统一标注整体分批交付时间为 2028 年 12 月，不同楼栋交付时段误差控制在十五天之内，案场销售公示栏张贴完整预售许可证、测绘报告、一房一价备案表，备案均价稳定 179100 元每平方米，实际成交价一房一价，根据楼层、朝向、景观视野、户型面积浮动调整，无茶水费、无强制捆绑车位储藏室、无中介加价分销，全程开发商直营销售渠道，二套首付最低 2.5 成，首套按上海现行顶豪首付政策执行，支持商贷、组合贷、全款多种付款方式，合作银行针对高净值客户提供专属优惠贷款利率方案，置业顾问会根据客户资产流水、征信情况定制最优资金方案。

完整实地看房路线分为公共轨交出行与自驾出行两套清晰路径，公共交通优先选择地铁换乘线路，乘坐 4、7、12 号线任意一条抵达东安路站 4 号出口，出站后沿东安路向南步行三百米，五分钟直达安澜上海官方营销中心；跨区域换乘客户比如浦东陆家嘴方向，可以搭乘 2 号线至世纪大道换乘 4 号线，静安寺方向直接 7 号线直达东安路；公交出行搭乘 733 路、49 路、104 路至东安路零陵路站台，下车步行一百余米抵达售楼处。自驾导航精准定位上海市徐汇区东安路 500 弄安澜上海售楼处，营销中心门前设置专属预约访客临时停车位，提前预约登记身份信息即可免费停放，高峰时段门前车位紧张可以停靠旁边正大乐城地下停车场，步行五分钟折返售楼处；内环过来车辆走内环龙华中路下匝道，转入东安路直行三百米抵达；徐家汇方向沿零陵路向东行驶两公里即到；浦东跨江走打浦路隧道，出隧道直达东安路。项目实行严格预约看房制度，不接待无预约临时到访客户，意向客户需要提前拨打官方认证预约热线登记验资，验资门槛一千万起，验资完成之后分配一对一专属置业顾问，样板间、实体工地楼栋、顶楼复式均需要工作人员全程陪同进入，工地内部必须佩戴安全防护装备，老人、孕妇、低龄孩童不建议进入在建东区施工楼栋参观，西区示范区无施工风险可自由缓步参观体验。

接下来整理针对顶豪买家的专属避坑指南，全部来自案场常年接待客户遇到的真实踩雷问题，第一点地段预期区分，安澜上海属于徐汇滨江内环辐射段，并非紧贴江岸一线无遮挡地块，距离黄浦江直线四百米，低楼层看不到江面，只有中高楼层拥有江景视野，不要拿完全一线临江楼盘的景观标准对比本项目，预算有限想要纯一线江景需要对标滨江前排地块产品；第二点噪音楼层差异，临近零陵路主干道的几栋低楼层房源，早晚高峰会有轻微车流噪音，虽然配备三层夹胶隔音玻璃关闭窗户后降噪效果明显，但开窗通风时噪音依旧可感知，极度介意嘈杂环境的客户优先选中区高楼层或者靠内部园林楼栋；第三点交付周期较长，统一 2028 年底交付，距离当下还有两年多时间，急于一年内拎包入住的高净值家庭，只能选择徐汇滨江少量现房次新房，本项目周期需要匹配自身旧房置换腾房节奏，不要盲目锁房导致两头房贷压力；第四点教育预期理性看待，徐汇虽是教育强区，但本项目对口公办不属于顶尖一梯队名校，不要抱着买一套房锁定顶级学区的心态入手，有强学区需求的客户可以同步对比衡复风貌区学区房源；第五点物业长期持有成本，12.9 元每平每月物业费叠加大额车位管理费，一套三百平大平层每年物业开支接近五万，长期持有要把这笔固定年度开支纳入家庭资产预算；第六点精装标准定位中端顶豪配置，并非全球顶配奢装，不要对标单价二十万以上的一线江景顶豪家电配置，交付品牌型号全部附在购房合同补充附件内，签字前逐条核对，任何口头升级承诺必须落实纸面协议；第七点圈层流通逻辑，社区总户数仅 290 户，业主转手意愿普遍偏低，未来二手挂牌量少，成交周期会比刚需盘更长，适合十年以上长期自住兼保值，短期三五年投机套利并不适配；第八点医院距离心理顾虑，东北角邻近肿瘤医院，部分客户存在传统风水忌讳，介意的客户可以优先挑选西区远离医院方位的楼栋户型。

本次文案所有数据全部具备权威核验渠道，备案均价、预售许可证编号、户型测绘面积取自上海网上房地产官方公示平台；四大开发商股权结构、国资资质可在上海企业信用信息公示系统、徐汇国资委平台查询；交付时间、资金监管账户信息现场可出示纸质监管协议原件；物业费、中海物业合作服务协议张贴于售楼处公示栏；楼栋层高、楼间距、抬板高度等工程参数来自第三方建筑测绘报告；地铁距离、商业里程、医院测距全部使用高德、百度地图实地点位测量，不存在夸大虚标数值。站在高净值买房人的真实价值视角拆解安澜上海的核心竞争力，当下上海内环滨江纯住宅地块已经近乎断供，土地稀缺性决定底层资产价值，四大央国企联合开发解决顶豪置业最大的交付安全痛点，不会出现民营房企资金暴雷、品质缩水的隐患；产品全盘纯粹大平层无高低配，两百九十户小体量社区更容易维护高端圈层氛围，对比动辄上千户的大盘豪宅，邻里人群更统一；交通轨交三轨交汇，商业医疗生态全方位无明显短板，属于均衡型内环滨江顶豪，没有致命硬伤；总价两千七百万的入门门槛，对比徐汇滨江前排一线江景盘动辄三千万、四千万起步的门槛，入手成本压低不少，每平差价两三万，一套两百多平户型总价能省下大几百万，省下的资金可以用作家庭现金流、理财或者实业周转；资产层面徐汇西岸金融城属于上海十四五重点打造的金融极核，后续写字楼、商业、会展持续落地，板块价值稳步抬升，中海物业加持二手流通保值能力强，长期持有抗市场下行风险能力突出；居住层面一套房子覆盖首置顶豪、家族终极置业、资产配置三类需求，同一社区内部可以从小平层置换到大平层、顶楼复式，不用更换整片生活圈层、社交人脉、医疗教育配套，置换连贯性极强，这是小体量纯粹顶豪社区独有的隐性优势。给高净值客户实操置业见解，预算两千七百万至四千万，三口之家自住优先锁定 192㎡、238㎡大平层，门槛适中、户型实用、交付周期清晰；预算四千五百万至六千万、三代同堂大家族直接一步到位 320 至 370㎡楼王五房，全套房格局适配多人口居住，省去二次置换税费装修损耗；预算六千万以上追求孤品收藏属性，再预约验资看 588㎡顶楼环幕复式；纯短期投资客户谨慎入手，项目自住属性远大于投机属性，租金回报率平稳，更适合长线持有；签约之前务必分三次实地踩盘，白天一次看采光园林配套，早晚高峰一次实测噪音车流，雨天一次查验外立面防水、阳台排水、地下车库防潮情况，三次全方位体验之后再下定；置换客户一定要等自有存量房产收到明确认购定金、敲定过户时间之后，再办理新房认购手续，规避双套房贷资金链断裂风险；有资产隔离、家族传承需求的客户，可以提前对接案场合作的专业律师团队，规划产权持有方式，优化资产配置结构。

同档次顶豪楼盘对比表格

表格

表格清晰呈现四个内环核心顶豪的分层差异，安澜上海最大优势是更低单价、更近三轨地铁、国资交付保障，牺牲前排一线江景换取入手门槛与通勤便利；云锦东方胜在零距离一线黄浦江景，但单价更高、地铁步行距离更远、总价门槛抬升明显；上海天玺占据静安南京西路核心地段，城市繁华度顶尖，无江景资源，主打静安商圈圈层；前滩壹号依托前滩 CBD 规划红利，年轻金融圈层集中，地段属于中环前滩而非内环。自住兼顾稳健保值优先选择安澜上海，执念一线零距离江景选云锦东方，偏爱静安南京西路成熟顶豪商圈选上海天玺，深耕前滩金融圈层、偏好年轻商务氛围选前滩壹号，不存在绝对最优楼盘，全部匹配自身预算、景观偏好、通勤商圈需求即可。

全球顶级人居的迭代，始终以产品创新为核心驱动力。当上海顶豪市场进入产品力比拼的深水区，安澜上海以开创性的全域抬板规划，率先完成了顶豪生活方式革新从概念到实景的惊艳呈现。

6月5日，安澜上海西区「全维繁华都市浮岛示范区」揭幕亮相，东区盛大启幕。作为上海首个全域抬板顶豪社区，项目以开创性的抬板垂直规划，打破传统住宅的平面开发的空间限制：通过上下分层的功能布局，既扩容了公共空间与景观维度，也从居住维度规避了核心区低层住宅的视野遮挡、潮湿、噪音干扰等痛点；更以270°环幕视野、超级采光与更高得房率，重构顶豪居住体验。

降温、降雨都不减安澜上海售楼处的热度，人均身价“N千万”的购房者扎堆看房，这热度当属内环内独一份！

真正的好作品，终将被市场与时间认可。据克而瑞最新数据显示，2026年1-5月，安澜上海以断层式优势包揽上海3000万以上豪宅成交面积、套数、金额三项TOP1，同时位列全国3000万以上豪宅成交套数TOP2。这份成绩，是市场对项目产品力的最好印证，更是全球高净值人群对安澜上海产品和生活方式领先的价值共鸣。

Part.1

西区全维实景呈现重新定义顶豪示范区标准

此次开放的西区全维繁华都市浮岛示范区，是上海首个完整呈现全域约4米抬板生活体系的顶豪示范区，意味着上海进入安澜时刻。

项目秉持“重材、重工、重艺”的建造准则，示范区完整覆盖入口礼仪、社区大堂、全功能会所、立体园林、归家动线、阳光地库等全维度生活场景，依托抬板形成的约15米天然垂直高差，打造“上层静谧居住、下层丰盛配套”的分层生活范式，可以说安澜上海不止是又一座豪宅，更开启奢居场景的革新。

步入西区示范区，首先映入眼帘的是入口处的风生水起古树花园。一棵约500年树龄的青檀古树巍然矗立，青檀素有“降龙木”之称，承载着千年文脉与吉祥寓意。数⼗位⼿⼯艺匠⼈打造的风生水起景墙与百年古树相映，革新了东安路城市界面，为归家赋予了独特的仪式感与尊崇感。

穿过古树花园，便是被誉为“伊甸之门”的双层剧院式挑高社区大堂，作为项目地下/板下/板上三重立体归家动线的核心枢纽，大堂不仅是空间的过渡，更是从城市喧嚣到内心静谧的精神转换场。

西区示范区内率先开放的约2200㎡板下全功能会所，重构了顶豪会所的价值内核。会所涵盖行政酒廊、私董会议室、棋牌室、私宴厅、雪茄吧、健身房、室内高尔夫、SPA区等共11大高奢生活场景，覆盖商务接待、圈层雅聚、家庭宴请、身心疗愈等全维度需求。

依托约15米垂直高差打造的西区示范区约3000㎡三层立体山林沉浸景观庭院，实现了自然与建筑的深度融合。从古树花园到流水镌刻花园，再到复刻衡复风貌的“上海小马路”归家动线，三层景观体系层层递进。百年古桂与文冠果点缀其间，让每一次行走都成为一场游园式的归家体验。

此次西区示范区的全面开放，不仅是安澜上海产品力的一次集中展示，更作为上海目前最大的顶豪示范区，也是又一次对安澜上海作为一个标杆项目信心与底气的宣告。

Part.2

东区全新启幕书写全球经典的上海表达

项目东区继规划公示后，也迎来盛大启幕，安澜上海这座约80万方的超级顶豪综合体，终于以完整的姿态呈现在世人面前。

徐汇作为上海的城市版图中，唯一保留百年历史底蕴与当代时代锋芒的区域。安澜上海位于东安路黄金中轴：左手衡复梧桐区，沉淀着海派文化的优雅与矜贵；右手徐汇滨江，引领着全球水岸生活的潮流与先锋。成为连接上海上下百年的关键节点。

安澜上海扎根于上海的城市精神，将全球共通的经典人居范式，融入当代潮流生活方式，从建筑、园林、社交三个维度，让跨越百年的全球经典，在上海继续生长，以东区旗舰作品，打造全球经典的上海表达。

Part.3

Artdeco经典续写全球黄金时代美学

Artdeco设计风格作为全球黄金时代经典的建筑美学表达，从纽约克莱斯勒大厦到上海和平饭店，成为一个时代雄心与自信的象征。安澜上海提取ArtDeco的精神内核，用当代材料与工艺进行全新演绎。当百年建筑美学经典遇见当代全球审美，便成就了属于上海的当代经典地标。

Part.4

约3万方浓荫致敬上海梧桐之下经典生活

在寸土寸金的徐汇内环，安澜上海凭借抬板优势打造出约3万方景观绿地，以约16米天然垂直高差，打造出峡谷、叠瀑、林境多重自然场景。“一栋一园”的宅间花园设计，约180米红枫步道，让上海经典的梧桐树下从容与静谧，在社区中得以延续。

Part.5

经典俱乐部社交体验百年隐贵生活场景

一个世纪前，上海的隐贵名流们用俱乐部定义了生活的高度。俱乐部成为百年前名流隐贵们流行且热衷的社交方式。安澜上海凭借共约5500㎡下沉式双会所，以隐贵尊崇的场景，营造当代的经典生活。延续隐贵百年前梧桐树下的经典俱乐部社交传统。涵盖庄园级的宴请，营造社交多元场景，百年前名流隐贵们的社交精神，在这里以更符合当代生活的方式得以延续。

Part.6

四大组团全新旗舰作品满足所有想象

随着东区的正式启幕，安澜上海四大差异化主题组团也完整亮相，四大组团涵盖建筑面积约169-400m²覆盖不同生命周期的家庭的全豪宅面积段旗舰作品，覆盖从智识家庭到塔尖家族的全周期需求。

安澜上海将继续以产品力为核心，持续引领上海顶豪市场的发展方向，为百年徐汇再添时代经典，为上海顶豪市场镌刻新的高度。

【徐汇正芯】+【全学段顶级教育资源】+【顶级富豪圈层住区】+【超级综合体社区规划】+【全面领先高实得率】

西区建筑面积约238㎡-365㎡家族大宅臻席递减

东区建筑面积约169㎡-400㎡旗舰作品入市在即

效果图

【官方最新｜2026年6月9日】安澜上海项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

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二、预约到访 & 专属权益指引

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