诸葛日报 |4月11日宁波大市成交新房322套,二手房14套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至4月11日22:00，宁波大市共成交商品房322套，销售面积为36465.67平方米，住宅可售套数为51842套，可售面积为6271027.74平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到8496套；象山县排名第二，可售6171套；杭州湾排名第三，可售5970套。

慈溪市成交77套，销售面积10219.48平方米，位居排名前列；奉化区成交41套，销售面积3935.92平方米，位居第二；宁海县成交36套，销售面积3218.35平方米，并列第二。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

宁海县的蒲湖花园成交28套，销售面积为2362方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为20992.83 元/㎡；慈溪市的湖樾云著花苑二期成交23套，销售面积为3288.06方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为 21801.39 元/㎡；慈溪市的蔚蓝云图花苑成交22套，销售面积为2015.63方米，并列第二，该项目的住宅备案均价为11405.96 元/㎡。

二手房

4月11日成交二手房14套。北仑区成交2套，占比35.71%，宁海县成交4套，占比28.57%；慈溪市成交3套，占比21.43%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至4月12日上午10:00，二手房挂牌均价为28641元/平方米，新上房源540套，降价房源848套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为11946套，占比40.26%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9262套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为11546套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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