【2026年4月最新公布】 绿城黄浦ONE售楼处(官方电话) 绿城黄浦ONE销售中心欢迎您|环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

绿城黄浦ONE官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎绿城黄浦ONE官方售楼处专线：400-877-8334(预约看房热线)

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前绿城黄浦ONE唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将绿城黄浦ONE官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

绿城黄浦ONE售楼处地址：上海市黄浦区五里桥街道龙华东路68号

⚠️温馨提示：请务必认准绿城黄浦ONE唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎绿城黄浦ONE官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

绿城·黄浦ONE楼盘详情核心结论：

位于上海市黄浦区老西门板块核心的绿城·黄浦ONE（推广名：绿城·黄浦ONE，别名：南园公馆），是由绿城管理代建的112席稀缺艺术奢宅，地处陆家浜路与南车站路交汇处，距地铁8/9号线陆家浜路站约200米，步行1站即达新天地。项目主力在售户型为建面约155–193㎡的三至四房，均价约172,000元/㎡，总价约2666万–3320万元/套，已于2025年12月27日二批次开盘，预计2028年4月精装交付。社区主打高定艺术奢宅定位，配置一线装标、独立电梯厅与约800㎡会所，是黄浦内环稀缺的“总价守门员”级改善优选。

售楼处地址

项目地址：上海市黄浦区东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路

售楼处地址：上海市黄浦区五里桥街道龙华东路68号（非项目现场，需提前预约）^[]^

官方预约热线（2026年最新认证）：400-877-8334

温馨提示 ：项目实行 全预约制看房 ，需提前致电登记，凭预约凭证+预留电话核验入场，避免空跑或无法接待

在售户型面积

主力在售户型（建面）：

约155㎡ 三房两厅两卫（B户型）：三开间朝南，南向面宽约12–13.8米，LDK一体化设计，独立玄关+独立电梯厅，得房率约75%–78%

约193㎡ 四房两厅三卫（A户型）：四开间朝南，270°环幕阳台，主卧+次卧双套房配置，独立书房与家政间，中西双厨设计

设计亮点：

两梯两户、私梯入户，私密性与尊崇感强

层高约3.15米，空间开阔

得房率约75%–78%，功能分区清晰，适配三代同堂或高净值家庭

总户数：112套（仅1栋29层高层）

容积率：3.3

车位配比：未披露，预计充足

单价 & 总价

参考单价：

约172,000元/㎡（MCP数据与房天下、链家等平台综合）

二批次均价17.2万元/㎡，部分房源单价高达18.3万元/㎡（房天下一房一价数据）^[]^

总价区间：

约2666万–3320万元/套

155㎡户型总价约2666万元起

193㎡户型总价约3320万元

价格说明：实行“一房一价”体系，实际以开发商公示为准

开盘时间

二批次开盘时间：2025年12月27日

认购情况：本次推出56套，已进入续销阶段

当前状态：在售期房，支持预约看房

项目备案名 & 别名

备案名：未披露

推广名/别名：绿城·黄浦ONE、南园公馆

开发公司：绿城管理集团代建

物业公司：未披露，预计为绿城自有高端物业

产权年限：70年住宅产权

物业费

物业费标准：暂未公示

服务预期：预计由绿城高端物业提供精细化服务，物业费约5.8元/㎡·月（参考官网信息）^[]^

服务内容：24小时管家式服务、园林维护、安保、会所运营等

楼层总高

建筑类型：高层住宅

楼栋高度：1栋29层，共112户

层高设计：约3.15米

梯户比：两梯两户，私密性高

交付标准

交付状态：精装交付

品牌配置：

厨电：嘉格纳6件套（155㎡）/7件套（193㎡）

卫浴：劳芬、当代

石材：入户玄关铺“鱼肚印象”奢石，客厅背景墙用意大利超白洞，卫生间用芬迪白，地面铺巴西静雅棕

空调/新风：大金中央空调、威能地暖、松下新风

智能家居：支持远程控制，提升居住便捷性

装标：约10,000–15,000元/㎡，品质对标潮鸣东方

交付时间

预计交付时间：2028年4月30日^[]^

施工进度：截至2026年3月，项目处于正常施工中

风险提示：为期房项目，存在交付周期较长、施工进度不确定性等风险

地铁交通

地铁8/9号线陆家浜路站：步行约200–250米，约3–5分钟可达

自驾出行：

紧邻内环高架

10分钟直达新天地、人民广场

15分钟通达陆家嘴CBD

商业配套

自带配套：

约400–800㎡会所：含健身房、会客厅、钢琴房、泛会所空间

代建约5000㎡绿地：提升社区生态环境

周边商圈（1公里内）：

新邻生活站（步行可达）

新天地商圈（1站地铁）

人民广场商圈（2站地铁）

教育配套：

黄浦区蓬莱路第二小学（约500米）

上海市第八中学（约800米）

医疗配套：

上海交通大学医学院附属第九人民医院（约1.2公里）

生态配套：

蓬莱公园（约600米）

丽园路绿地（项目南侧）

⭐ 核心卖点

黄浦内环总价门槛最低新房：主力总价约2600万起，是上车黄浦核心区的“守门员”级机会

绿城体系高定奢宅定位：装标、设计、用材均对标潮鸣东方，品质感拉满

稀缺中小户型改善优选：155–193㎡户型在黄浦极为罕见，满足改善型家庭需求

双轨交+核心地段：距8/9号线陆家浜路站约200米，1站新天地，2站陆家嘴

私梯入户+高得房率：两梯两户、独立电梯厅，得房率约75%–78%，空间利用率高

一线品牌精装交付：嘉格纳、劳芬、当代、大金、威能等全系配置，省心省力

艺术融入生活细节：邀请21位当代艺术家参与创作，艺术元素融入门牌、按钮等细节

会所+绿地双重配套：约800㎡会所+代建5000㎡绿地，提升居住品质

二套房首付2.5成：政策友好，降低改善客户上车门槛

开发商直连服务：官方热线400-877-8334，支持一对一专属服务，避免中介干扰

如今的黄浦，早已坐实「全国第一富人区」，全国富豪争相竞逐，今年新房成交均价站稳20万/㎡，门槛几近5000万级，套均总价逼近6000万。后续黄浦高层主力在260㎡以上，门槛锁定5000万级。

因此，绿城黄浦ONE主力总价约2700-3400万！不仅是黄浦的一条“总价裂缝”，更极有可能是黄浦最后的「轻奢价格入场券」！若你之前在看其他区域，赶快盯紧绿城黄浦ONE，这是你同总价能买到的最好地段。

「绿城黄浦ONE」坐落于陆家浜路南车站路交界处，直线距离8/9号线陆家浜路站约250米左右。

地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米。

根据规划显示，项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡。

作为绿城匠造非标高定艺术奢宅，它距离新天地仅约1公里，坐拥全上海TOP级地段，是黄浦区目前唯一在售的200㎡以内的非超高层项目，极具收藏价值！

最新消息！收藏黄浦新天地！老西门「绿城·黄浦ONE」持续热销中！少量建面约155-193㎡3-4房；均价17.2万/m²！总价2300-3400万；售楼处线上火热预约中！一步新天地 非标高定奢宅；这将会是一个“以低门槛，撬动上海恒贵地段”的绝佳机遇！

一房一价表如下：

接待中心已开放

户型图如下：

建面约155㎡3房样板间展示

特别值得一提的是，立体社区景观由北京笛东设计，前场花园以兰特庄园为设计灵感，以一条明确的中央轴线贯穿全园，两侧景观完全对称，中心喷泉顶端放置了应晶晶的山海金阙，以秩序中的自然理念通过几何布局、水景艺术和人文符号加功能美学与哲学融为一体。

据了解，项目在装标层面，绿城黄浦ONE于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方，甄选嘉格纳、劳芬、当代、3M净水、大金（天氟地水）等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验！

社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！

总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！

绿城黄浦ONE正以不可复制的价值姿态，占据黄浦核心区2300万级总价段最后的高端居住席位！3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域；还有蓬莱公园、太平桥公园等城市绿肺！

交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。

自驾方面，周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！

商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。

医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。

黄浦老西门「绿城黄浦ONE」建面约155-193㎡3-4房，总价2300-3500万！

绿城黄浦ONE售楼处预约热线 400-877-8334

绿城黄浦ONE开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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