来自官方回复!明湖,万象城,绿地中心,曼哈顿.....最新进度!

高大有地产工作室 2019-02-25 17:05:56
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调性要高 格局要大 情怀要有 新的一年,万象更新,宁波又有一大批新项目上马,很多热心人第一时间打开手机,寻找那些让人系念许久项目的新进度。 好在我们有“江湖百晓生”民生e点通,明湖、绿地中心、万象城都有了新消息。而且答案都非常惊喜: 比如明湖二标段今年3季度开工建设;湾头万象城预计2020年左右

调性要高  格局要大  情怀要有

新的一年,万象更新,宁波又有一大批新项目上马,很多热心人第一时间打开手机,寻找那些让人系念许久项目的新进度。

好在我们有“江湖百晓生”民生e点通,明湖、绿地中心、万象城都有了新消息。而且答案都非常惊喜:

比如明湖二标段今年3季度开工建设;湾头万象城预计2020年左右正式营业;绿地中心今年开始交付了,超高层预计2021年初交付;曼哈顿大厦没说不建了......

01

明湖的进展如何?

答案:北区工程一标段预计2020年3季度正式竣工,二标段今年3季度开工建设

明湖之于东部新城来说,绝对是个划时代的利好,2月19日,东部新城指挥部给出的回复是:

来自民生e点通

“明湖北区工程一标段(宁穿路以北区域)于2018年11月23日正式开工,截至目前已完成地下车库及景观桥全部桩基施工,正在进行地下室基坑开挖施工,预计于2020年3季度正式竣工。

二标(宁穿路至后塘河区域)还在根据现场拆迁情况调整施工图设计,今年3季度开工建设。根据规划,明湖水域面积20余公顷。”

看来,明湖的脚步声越来越近了!

02

华润万象城何时开业?

答案:预计2020年左右正式营业

这些年,说到被蹭热点最多的商业综合体,非万象城莫属。

2014年9月,华润拿下江北湾头地块,万象城将落户宁波的消息让江北不胫而走,整个江北甚至宁波都等着ta来升级。

当年11月,万象城就奠基了,当时“计划2015年年内正式开工,预期2-3年后正式落成”,效率颇高,不知怎的,后面的进度却慢了下来,一晃5年过去了。对于关心万象城的“吃瓜群众”来说,两大问题最是困扰:

一是万象城会不会降级,另一个是究竟何时投用?

2月20日,江北区甬江街道综合治理办公室给出了回复,“目前万象城工程已进入桩基施工阶段,预计2020年左右正式营业。”

来自民生e点通

03

庄桥机场何时搬迁?

对于江北来说,庄桥机场是一块心病。十多年来,宁波一直有庄桥机场会搬迁的传言,但也仅止于传言。

可以被视作进展的是2017年,机场迁建工程指挥部负责人提出:“要确保庄桥机场搬迁工作近期取得突破性进展,将项目作为探索军用机场搬迁的宁波实践......”

但是,去年年底,北环高架正式通车,还是采用了过渡方案,不免让人黯然神伤:庄桥机场是不是在短期内又搬不了了?

民生e点通,无所不知的它目前也未能给出答案。

军用机场搬迁的宁波时间还需要继续探索,希望时间会给出满意的答案。

04

绿地中心何时建成?

答案:1-3#楼预计2019年中交付,超高层5#楼预计于2020年底、2021年初交付

绿地中心之于宁波,好比上海中心之于上海,规划之初,毫无疑问,是值得全宁波仰望的三江口第一高楼:老三江口的绝版地段,日本东京六本木设计团队,在超高层方面颇有经验的绿地,可谓万千宠爱于一身。

这几年,南商、东部新城崛起,超高层们风生水起,但绿地中心依旧按照自己的节奏敲敲打打,似乎并不着急,围观的小伙伴们恨不得喊一句“绿地,你的三江口第一高度快不保了!”

去年,绿地中心五幢主楼完成主体结构封顶,进入幕墙安装和内装阶段,而超高层5#楼也锁定在240米,47层,也是宁波第四座200+的大楼。

江北区经济发展办公室也给出了详细回复,信息量还是很大的。

来自民生e点通

简单来说,1-3#楼预计2019年中交付,4#楼预计于2019年底、2020年初交付;5#楼(240米的超高层)预计于2020年底、2021年初交付;

目前,1#楼、2#楼、3#楼已具备竣工交付条件,5#楼主体结构施工已经完成。

建成后的绿地中心,将包括约20万方高端办公和约8万方旗舰商业。绿地大馆是绿地集团倾力打造的高端商业品牌,规划全部进行自持运营,是在全国范围内的第一次落地。

05

宁波曼哈顿大厦还建吗?

答案:在建状态

说到南部商务区的曼哈顿大厦,如同神一般的存在:在宁波的超高层排名上一直有它的一席之地,江湖一直有它的传说,但是关于ta的进度,却一直扑朔迷离,而高度也从最初的270米,降到了256米,还屡传停工的消息。

如果把名字改成“快哈顿”,不知道一切会不会就不一样了!

大概是等待了太多年,大家的焦点,已经从ta究竟有多高,转向了ta究竟还建不建。

鄞州区住建局2月22日给出了回复:

来自民生e点通

“该项目施工许可由市住建局作出许可。经了解,该项目处于在建状态,目前已完成工程桩施工,工程进展慢,目前正在协调项目单位。”

曼哈顿,南商天际线都指着你呢,加油加油。

06

宁波的那个圈会不会取消?

答案:我市正在开展房地产长效机制建设,近期市场运行相对平稳

本轮调控,宁波创造性地画了一个限购圈,范围为“机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路”。

如今,这个圈也快满2周岁了,楼市已不再是那个烈火烹油的时代。圈内圈外倒挂倒成了新现象,明湖赶超海曙核心区,北仑追赶高新.....

不过,限购终归是临时政策,会根据市场的变化调整,这个圈今年会取消吗?

2月22日,宁波市住建委给出了回复:

来自民生e点通

“近期,我市房地产市场运行相对平稳。根据国家要求,我市正在开展房地产长效机制建设,将结合机制建设和国家总体部署,逐步优化和完善房地产市场调控,以促进房地产市场平稳健康发展。”

虽然没有对“圈”的去留做出正面回复,但还是能读出些信息的。殊途同归,所有的房产政策都是向着“促进房地产市场平稳健康发展”的方向,之前的限购圈如此,未来的政策亦会如此。

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文章丨莫小无

编辑丨莫小无

  图片丨部分来自网络

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