开年第一拍!226轮!13020元/㎡!金地拿下东钱湖好地!溢价率高达57.6%

高大有地产工作室 2019-03-05 14:37:05
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调性要高 格局要大 情怀要有 开年第一次重量级土拍,发生在东钱湖 01 开年第一拍,居然吸引了整整27家房企竞拍! 今天的东钱湖水,很不平静,同样不平静的还有27家房企。 竞争空前激烈,难怪有人称之为“宁波史上最疯狂的一次拍地”。 东钱湖今天出让的这块好地,是猪年第一次重量级土拍,是宁波楼市的风

调性要高  格局要大  情怀要有

开年第一次重量级土拍,发生在东钱湖

01

开年第一拍,居然吸引了整整27家房企竞拍!

今天的东钱湖水,很不平静,同样不平静的还有27家房企。

竞争空前激烈,难怪有人称之为“宁波史上最疯狂的一次拍地”。

东钱湖今天出让的这块好地,是猪年第一次重量级土拍,是宁波楼市的风向标!

容积率2.0,总建筑面积约为12.4万平米,不大不小,比较合适。特别要指出的是,不能造4层以下的别墅。

起拍单价高达8260元/㎡,封顶价依然是20750元。

估计未来将是洋房+高层的产品。

 鄞州区06-03-02#(东钱湖)地块

至于这块地的位置,简单地说,英伦水岸南面地块,位于东钱湖老镇上。

下面是昨天网上流出的拍地房企名单,居然连中粮都来了。

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这一拍,火力全开!

今天上午十点,东钱湖地块准时开拍。

起拍单价尽管高达8260元/㎡,10分钟内楼面地价就破万了!15分钟内,出价就达到120轮!足见竞争之激烈。

20分钟后,楼面地价突破1.2万!

最终经过激烈的肉搏,金地这家房企将这块好地收入囊中。

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土地市场的火爆,将是今年楼市风向标

此前东钱湖的地王,是2017年5月6日,镇海城投以15753元/㎡拿下的沿湖地块,不过那是容积率1.0的别墅洋房用地,据说已经退了。东钱湖未来的住宅与豪宅供应又少了一块。

就在本周,高大有工作室发布了“东钱湖新城”的初步信息,规模达到了450平方公里,当然这仅仅是草稿。很多粉丝在后台问,东钱湖新城的核心是?既然以东钱湖命名新城,核心当然是东钱湖。而且在省政府的大都市规划中,明确提出重点建设东部新城—东钱湖新城!

东钱湖各种规划和设计也是非常高大上,例如宁波国际会议中心已经明确设在东钱湖,这是城市形象名片之一;世界级建筑大师隈研吾设计的韩岭美术馆也正在建设中……期待东钱湖越来越美好!

今天东钱湖这块好地,竞争之激烈,楼面地价之高,超出了很多人之前的想象。土地市场的火爆,传递了一个明确的楼市信号。

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文章丨高大有先生

编辑丨高大有先生

  图片丨部分来自网络

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