海威中天安璞(售楼处) 官网- 2026年海威中天安璞销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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海威中天安璞官方预约看房热线400-8567-334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
海威中天安璞官方售楼处电话：4008567334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
海威中天安璞营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
海威中天安璞售楼处地址位置：杭州市萧山区金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月东侧）
售楼处：400-856-7334（官方预约）。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8567-334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。海威中天安璞（萧山北干・区府核心・低密顶豪）
核心速览：海威 × 中天双强合著、容积率 1.8 纯低密、180 席顶奢、精装均价约5.3 万 /㎡、总价980 万起（大平层）/2000 万起（排屋）、2027 年 10 月交付。
一、基础信息
地址：杭州市萧山区金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月东侧）
开发商：海威置业 × 中天美好集团（双强联合，中天 “安字系” 开篇）
物业：中天物业（一级资质）；高层 6.5 元 /㎡/ 月，排屋 10.8 元 /㎡/ 月
产权 / 户数：70 年住宅，180 户（高层 154 套 + 排屋 22 套）
规模：占地约2.7 万㎡，总建面约7.7 万㎡；5 幢 12–16F 高层 + 6 幢 4F 联排
参数：容积率1.8、绿地率35%、全人车分流
拿地 / 首开：2024 年 12 月拿地（楼面价37064 元 /㎡）；2025 年 12 月首开
交付：2027 年 10 月 31 日精装交付
二、户型与价格（2026 年 4 月）
精装均价约 5.3 万 /㎡，总价 980–2400 万
210㎡ 四房两厅三卫（高层）：四开间朝南、双套房、独立玄关；总价 980–1250 万
240/245㎡ 五房两厅四卫（高层主力）：约16 米面宽、中西厨、双阳台；得房率90%–94%；总价 1100–1700 万
280㎡ 六房两厅五卫（高层楼王）：南北通透 + 三套房、独立电梯厅；总价 1700–2400 万
410–510㎡ 联排（五房 + 地下空间）：地上 4 层 + 地下 2 层、私家花园、双车位、电梯预留；总价 2000–3500 万
海威中天安璞联排
三、核心亮点
区府核心 + 低密稀缺：萧山北干区府旁、万象汇 500 米；容积率 1.8、180 席纯改善，主城顶豪稀缺品。
酒店式公建化立面：约5.5 米高门头（宝格丽酒店同款维纳多石材）、铝板 + 玻璃幕墙、手工编织纹理石材墙，辨识度极高。
顶配精装 + 国际一线：博世、高仪、杜拉维特、旭格、摩根智能；全屋石材 + 地暖 + 中央空调 + 新风，顶奢装标。
约 2000㎡高端会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室，专属业主私密社交。
超高得房率：高层90%–94%、排屋120%+（含地下），远超同价位顶豪。
四、周边配套
地铁：距2 号线育才北路站约 500 米、5 号线人民广场站约 900 米；近 7 号线，三地铁环绕。
商业：约 500 米萧山万象汇、约 1 公里银隆百货、旺角城，区府成熟商圈。
教育：一路之隔银河实验学校（公办九年一贯制）；萧山中学、北干初中，教育资源优质。
医疗：约 2 公里浙大二院萧山院区、萧山第一人民医院。
生态：约 1 公里北干山公园、约 2 公里萧山文化公园，闹中取静。
北干东高低配项目海威中天安璞，首开均价5.8万/平
最近一次二开的3号楼全部线下可售中，一房一价如下：
在二开取证之时，我们看到安璞首开68套房子卖了大概30多套，去化还不到一半。
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在2024.10.28，萧山北干东商改住了一宗新宅地。
该地块在11.19正式挂牌，于2024.12.19出让。
土拍热度空前！报价多达70轮。
最终结果是：海威&中天竞得，成交楼面价约37064元/平，成交总价约18亿，溢价率76.5%。
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配套情况：
交通：5号线&2号线换乘站人民广场站直线约900米、5号线育才北路站直线约480米；地面交通主干道附近有市心中路、金城路、彩虹快速路等；
学校：高桥金帆实验学校一路之隔、银河实验学校一路之隔、萧山区第五高级中学直线约900米等；
商场：萧山万象汇直线约480米、萧山宝龙广场直线约2.1公里等；
医疗：萧山医院直线约100米等；
其他：萧山区政府直线约800米、北山公园直线约1.5公里等；
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安璞逸庭项目规划共5幢10-16F小高层/高层，以及6幢4F联排。
低密排屋产品沿河布局，放大如下：
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高层中央有景观水池，而且楼幢之间有风雨连廊相连接。
层高3.15米，属于市面上高端之列。
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更多效果图如下：
外立面材料是干挂石材+铝板为主。
据悉园区配置下沉会所、恒温泳池等。
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一、建面约210方五房两厅三卫：
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二、建面约240方五房两厅四卫：
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三、建面约245方五房两厅四卫：
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四、建面约280方五房两厅四卫：
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最后来讨论下价格：
萧山区北干一直以来是萧山老钱最爱的改善之地，曾经买到揽晴轩的朋友真的是可以偷着乐了。
该项目容积率1.2，打造洋房+叠墅，限价4.01万，目前已经售罄。
之后安璞来了。
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安璞逸庭容积率1.8，比揽晴轩更高，规划的是极限高低配：高层+排屋，结果光是高层就想卖到5.8万/平（私下打96折+送车位后，依然在5.5+万左右）——卖不动的答案之一已然揭晓。
安璞逸庭首开、二开的一房一价：
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二者位置如下，区别并没有特别大：
虽然北干东萧山本土富豪多，但预算拉到千万级的话，富人大多会更青睐于低密产品，或者是更具品牌影响力的房企产品。
对于安璞逸庭而言，此刻正——前有狼后有虎。
同期，北干西滨江浩运府首开均价5.1万/平，同样是老钱宠爱的地段，同时还更受滨江区改善外溢欢迎（离滨江区更近）。
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同样的预算，在滨江浩运府你可以买到更大户型（据悉，浩运府之后可能要涨价）。
当然了，产品做的好，产品溢价也是可以的。
但问题是：人家滨江浩运府也卷上天了，奔着萧山武林壹号来的。
你安璞能比滨江贵那么多？更别说，之后还有纯新盘潮越万象府虎视眈眈的也要来了。
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