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为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、项目基础信息
📍区位：上城区环丁路 & 赵家浜路，一路之隔桃花湖公园（上城第二湖），丁兰新城核心地段
开发商：天阳地产（杭州本土 25 年精工房企），GOA 大象 + GTS 蓝颂 + CCD 三大设计院联合打造天阳地产有限公司
物业：天阳金钥匙联盟物业，物业费 7.9 元 /㎡・月
社区规划：占地 2.27 万方，16 幢 4 层纯叠墅，全盘仅 104 户、无高层 / 无高低配 / 无保障房；容积率 1.1、绿化率 35%、车位配比 1:2.2 全地下人车分流
产权：70 年纯住宅，民水民电可落户；2027 年 10 月整体精装交付（地上精装 + 地下室简装）
建筑特色：进口法国莱姆石+ 铝板 + 孟莎顶海派外立面，大门采用罗浮宫同款石材，园区一轴三园景观布局
在杭州上城区的桃花湖畔，一座将西湖文脉与摩登艺术完美融合的叠墅作品——天阳·湖山丽舍，正以其独特的建筑设计语言与沉浸式的景观体验，重新定义湖居生活的当代想象。
区域鸟瞰效果图
坐标：位于杭州上城区，北望半山国家森林公园，与桃花湖公园无缝相连。
定位：天阳地产迭代匠心力作，集GOA大象建筑设计、CCD室内设计、GTS蓝颂园林景观等一线团队共同打造。
产品：叠墅群落，四层叠拼设计，注重私密性，配备约6米层高地下空间与南北双采光天井，极大提升空间舒适度。
鸟瞰效果图
建筑设计：融汇北山街风貌的法式新艺术表达
项目建筑灵感致敬西湖北山街风貌，并引入新艺术运动元素，形成兼具法式典雅与摩登气质的设计风格：
建筑立面实景图
立面构造：采用经典欧式“三段式”设计，米色天然石材与暖色仿石铝板相结合，通过精细的圆弧转角处理，勾勒出温润而柔和的建筑形态。
屋顶创新：创新采用“类孟莎式”屋顶设计，多折坡度与镂空处理不仅增强户际隐私性，更形成半包裹的屋顶露台空间，提升私密感与实用性。
归家礼序：整体规划中轴对称，通过双侧柱廊、中心花园与主入口的弧形穹顶、奢华石材景墙，营造强烈的序列感与尊崇归家体验。
建筑立面实景图
景观园林：西湖文脉的当代艺术转译，七重乐章演绎归家诗境
景观设计以 “西湖文脉的当代艺术转译” 为核心，打造北山圆舞曲·七重乐章，营造沉浸式摩登花园体验：
【乐启北山】——尊享入口空间
45米酒店式环岛落客空间，莱姆石屏风、非遗铜雕、景泰蓝奢石背景墙及蓝翡翠奢石水景，营造仪式感第一印象。
入口实景图
【浮光交响】——前场水院空间
老桩紫薇对植，翡翠蓝石材水景倒映天光，形成浮光掠影的艺术画面。
景观空间实景图
【长廊回响】——水院长廊空间
莱姆石柱廊环绕，光影在墙面交织，景泰蓝点缀其间，漫步如入时光长廊。
景观空间实景图
【琉光圆舞】——中庭水院空间
植入“三潭印月”意象，打造“镜中月、水中月、天上月”奇景，采光井艺术化处理为流光溢彩的视觉焦点。
景观空间实景图
【花园协奏】——中庭花园空间
以意式美学植物与对称水景营造秩序感，丹桂树阵融汇东方写意，蓝翡翠奢石串联水系轴线。
景观空间实景图
【北街梦寻】——中庭对景空间
景墙融入铜雕艺术，金线铺装、玉石柱灯等细节丰盈场地气质，再现北山街摩登印记。
景观空间实景图
【曲韵归巷】——礼序归家巷道&样板庭院
巷道以四季主题植物营造，单元门配备人脸识别，样板庭院打造如波特之家般的浪漫欧式花园。
室内精装：黑白海派法式，写意摩登湖山诗
售楼处室内以“黑白海派法式”为基调，紧扣“摩登湖山诗”理念：
售楼处实景图
色调与材质：黑白主色写意西湖沉稳空灵，法式线框、拱廊与东方屏风、织艺并置，达成“雅而不矜，融而不杂”的平衡美学。
空间叙事：布局兼顾开放与私密，落地玻璃将室内外景致相连，中央花艺取意北山街四季，营造自然共生的沉浸氛围。
一座湖山，一曲圆舞，一种摩登湖居新范本
天阳·湖山丽舍不仅是一座建筑，更是对杭州湖居文化的当代回应。它以北山街为灵感纽带，通过法式新艺术建筑、七重乐章景观诗境与摩登雅奢室内场景，营造出兼具仪式感、私密性、艺术性的完整生活系统。在这里，每一天的归家都是一场穿越花园的圆舞，每一次眺望都是与湖山的精神对话。
二、主力户型 & 总价｜全套房设计、独立入户、动静分区
下叠｜建面 210-236㎡｜4 房 4-5 卫｜1100-1480 万
地上 2 层 +6 米挑高地下室（可隔双层），南向私院 60-200㎡、双采光井，花园入户，改善刚需主力
上叠｜建面 212-230㎡｜4 房 4-5 卫｜1350-1720 万
地上 3 层 + 地下夹层，顶层约 100㎡星空大露台，四层阁楼可改影音室 / 书房，独立北庭入户
湖景边套｜276-280㎡｜4-5 房｜1850-2150 万
270° 直面桃花湖全景，全套房大面宽，小区临湖稀缺藏品、余量极少精装均价：6.17-6.43 万 /㎡
三、精装配置（顶奢精装标准）
厨电：嘉格纳嵌入式六件套 + 博世烟灶；卫浴：唯宝 + 汉斯格雅 / 高仪五金标配：大金中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统 + 华为全屋智能；客餐厅希腊木纹大理石通铺、卧室鱼骨拼实木地板
四、全维配套
规划会所，布局健身房、瑜伽室、书吧、
会客空间等多元社交场景，
营造高净值人群优雅生活方式。
高效交通
项目周边秋石快速路、留石快速路、同协路、
地铁3号线等多维路网速到达钱江新城、
武林广场等杭州核心板块。
生态宜居
咫尺桃花湖公园，
周边杭州半山国家森林公园城市绿肺，
皋亭山、上塘河山水环抱，
静谧松弛，舒适宜居；
商业繁盛
直线距离约600米杭州龙湖丁桥天街，
直线距离约1km西子丁兰广场（山姆会员店），
直线距离约1.5km拱墅吾悦广场（盒马鲜生）
等缤纷商业，包罗万象；
产城共融
丁兰智慧小镇、启迪协信科技城、
西子智慧产业园等科技企业，活力澎湃；
优质医疗
直线距离约200米杭州市中医院（丁桥院区），
周边富春中医骨伤医院、浙江省肿瘤医院等，
健康护航；
教育优渥
采荷二小丁荷小学（枣园校区）、
杭州采荷教育集团（丁信校区）、
浙大附属中学（丁兰校区）
等优质师资，书香氤氲；
天阳地产，2001年创立于杭州。砥砺前行二十余载，深耕锤炼，始终坚持以“生活制造”的产品主张，始终以温暖、向上的品牌力量，提升城市人居品质与服务。
深耕浙江，布局长三角，成功开发70多个项目，天阳对每一座城市都倾注热爱，以品质人居作品赢得每座城市的赞誉与信任。
五、社区内部配套
约 1200㎡地下私享会所：恒温健身区、藏书书吧、休闲台球室、邻里会客空间；全冠名贵苗木海派园林、全石材景观步道、儿童主题乐园
六、楼盘优劣势
✅优势
上城主城绝版 1.1 容积率纯墅
，杭州主城近年少有全四层无中叠产品，土地稀缺保值强；
零距离桃花湖生态资源，下楼环湖步道，低密湖墅资源稀缺；
仅 104 户小盘，圈层纯粹无刚需混杂，本土天阳精工 + 一线精装品牌。⚠️短板总价门槛千万起步、杭州限购；2027 年 10 月交付周期较长；板块距武林核心自驾约 25 分钟。
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
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🏡湖山丽舍叠墅售楼部热线： 400-967-0978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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