底价成交丨融创、荣安分别拿下东南智慧产业园3、4号地块

搜狐焦点宁波站 2018-11-01 14:30:49
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这样打造学区楼盘的重磅宝地,被宁波甬耀企业管理咨询有限公司和荣居置业有限公司底价拿下,都该算是年终完美收官之作。

上周土拍,奉化宝龙继续上演称霸宁奉城际铁路金海路段,底价拿下宁奉城际铁路金海路站01-18、21地块,原梅园花庭二期地块被自然人竞得。

今日鄞州区东南智慧产业园3号、4号地块出让,就位置而言,虽不靠“江”,也不临“湖”,但却是学区重地!紧挨着下应中心小学、鄞州中学,四周被宁波诺丁汉大学、宁波中学、宁波城市职业技术学院、宁波电大东校区、浙江大学宁波理工学院等学校环绕,单凭“教育”二字,就足以看到“未来”。

先看3号地块,出让面积17015.0㎡(25.523亩),起始价9800元/建筑平方米,最高限价19600/建筑平方米,容积率1.0至3.0。

4号地块,出让面积35655.0㎡(53.483亩),起始价12700元/建筑平方米,最高限价20750/建筑平方米,容积率1.0至2.2。

一轮报价,宁波甬耀企业管理咨询有限公司底价拿下3号地块;荣居置业有限公司底价拿下4号地块。

地块位置:

▲鄞州区东南智慧产业园4号地块

▲鄞州区东南智慧产业园3号地块

地块分析:

教育上,地块紧挨着下应中心校、鄞州中学,遥瞰宁波诺丁汉大学、宁波中学、宁波城市职业技术学院、宁波电大东校区、浙江大学宁波理工学院等学校,新近还有在建的蓝青小学即将完工。交通上,紧挨着鄞州大道和鄞县大道两条主干道,宁波绕城高速和甬台温高速也十分便捷,未来地铁3号线、4号线、5号线亦规划在建。生活上毗邻培罗城商业广场,距环球银泰城、万达广场也就盏茶功夫。闲暇之余,去天宫庄园、院士公园、鄞州公园转转,骑着共享助力车十分钟左右即可达到,亦可驱车前往东钱湖,享受游乐时光都非常便捷。

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