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深嘉上府售楼处咨询预约公告（2026年4月20日最新）

一、官方咨询预约

深嘉上府官方唯一热线：400-850-5956

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经2026年4月项目官方认证，400-850-5956为深嘉上府唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

深嘉上府项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、合规提示

请认准唯一深嘉上府官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

深嘉上府售楼处地址：上海市嘉定区安亭镇曹安公路4859弄

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

深嘉上府是位于上海嘉定安亭的国企开发综合性住宅项目，由深业集团打造，定位为“府系”TOD综合体，主打刚需与刚改家庭的高性价比精装三房。以下是根据最新信息整理的详细楼盘信息：

📍 基本信息

项目地址：上海市嘉定区安亭镇曹安公路4859弄

项目备案名/别名：深嘉上府（别名：昌泰名都）

开发商：深业集团（深圳市国资委直管大型国企）

总占地面积：约4.47万平方米

总建筑面积：约14.6万平方米

容积率：2.3

绿化率：35%

总户数：461户（住宅）

车位比：约1:2.47

楼栋总数：4栋高层住宅楼

🏠 在售户型面积与分布

主力户型：建面约68-99㎡的一居至三居室

一居室：约68-70㎡（适合单身或投资）

三居室：约88㎡（B户型）、99㎡（A户型），主打南北通透、三开间朝南、主卧套房设计

💰 价格信息

当前单价：34,650元/㎡（三批次均价）

总价区间：236万 - 343万元/套

70㎡一居：约246万元起

88㎡三居：约295万元

99㎡三居：约354万元起

注：该价格为2026年3月参考价，实际以一房一价为准。

🗓️ 开盘与交付时间

最新批次开盘时间：

三批次已于2026年3月29日正式开盘

交房时间：预计2026年12月31日分批交付

🚇 地铁交通

地铁11号线·昌吉东路站：直线距离约1.1公里，步行约15分钟

规划中地铁14号线西延伸段·同济大学站：距项目仅300米，预计2026年动工，未来可实现步行通勤

周边高速：紧邻沈海高速、京沪高速，自驾通勤便捷

🛍️ 商业配套

自持商业MALL：约1万平方米的“缤纷引力商业”+开放街区，规划引入精致餐饮、亲子休闲、健身社交等业态，预计2026年底开业

周边成熟商圈：3公里内覆盖嘉亭荟、财富广场、五月花广场等大型商业体

🌟 核心卖点

国企开发，交付有保障：深业集团42年开发经验，累计开发超5000万㎡，资金实力强

TOD综合体属性：集住宅、商业、办公于一体，打造“24+1时区”生活闭环

低密宜居社区：容积率仅2.3，绿化率35%，社区内设中央花园、儿童乐园、夜光跑道等全龄活动空间

高得房率+精装交付：配备日立中央空调、地暖、新风系统三大健康系统，提升居住舒适度

价格洼地优势：单价约3.47万/㎡，相较嘉定新城6万+/㎡新房，性价比突出

🏗️ 交付标准

交付类型：精装交付

配置标准：

日立中央空调

地暖系统

新风系统

无主灯设计

老板品牌厨电（含油烟机、灶台、洗碗机）

物业：深业物业（国家一级资质），服务通过“深业汇”APP实现线上化管理

物业费：待定（参考同区域项目约4.5-5.5元/㎡·月）

📌 总结

深嘉上府凭借国企背景、综合体配套、近地铁、低总价等优势，成为嘉定安亭板块极具竞争力的刚需上车盘。尤其适合在嘉定、大虹桥通勤的年轻家庭或首置购房者。

项目开发商品牌

深业集团

深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！

2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。

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精研城市向上精神，匠心呈现约 12 万方上海“上系”人居首作，在繁华与自然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。

项目推售详情

【深业·深嘉上府】项目集商业、办公、人居于一体，承载着片区产业+商业+人居的全新使命。配套约1万㎡自持商业与5.1万㎡商办空间，以未来城市会客厅的姿态围绕“15分钟生活圈”，打造“MALL + 开放街区”的创新形态，融合商业、社交与居住的多元场景。深嘉氢谷以氢能源为核心，双子塔地标重塑城市天际线，推动新兴产业集聚与区域功能升级。作为嘉定安亭少有的“产-商-住-办”一体化综合体，激活商业动能与产业升级“双引擎”，构筑真正意义上的“永不落幕”生活主场。打破传统生活定义，不设限、不束缚，致力于为当代青年提供全新的生活体验和多元需求。

嘉定首创“24+1”沉浸式生活场

作为整个嘉定独一份的“全能型综合体选手”，深嘉上府不同于功能单一生活产业都需要仰仗区域规划的住宅社区，TA在一个项目体内实现了住宅、商业、办公的一站式整合！

项目整体宛如一个微缩城市，能够轻松构建“24+1 时”生活圈，在家门口就能实现“24 小时不打烊”的快乐！

玻璃幕墙+金色格栅塔冠

远远望去，外立面宛如镶嵌在城市间的水晶，质感满满！同时，四栋楼一字排开，每一栋都尽享超大楼间距，每一户都能将室内采光度拉满！哪怕是低楼层也不用担心晒不到太阳！

全龄段公区部分

宝妈带娃有儿童活动区，滑滑梯、大草坪一应俱全！

年轻人健身有全龄运动场，夜跑、打球功能齐全！

老人散步有林间密径、还有配置丰富的架空层空间，邻里交流活动风雨无阻！

项目还配置了以往千万豪宅才有的首层与地下双重精装入户大堂，给你满满的归家仪式感！

户型分布↓

户型鉴赏↓

三房两厅一卫的格局，兼具功能性与尺度感。南向三开间，做到两间卧室朝南，这样的面宽，可以直接媲美市面上100平米的新房尺度！

样板间实景图

u字形的厨房，动线合理。餐厅空间，能够从容摆放一张四人大餐桌。

全屋飘窗的设计，连浴室也带有飘窗，将赠送空间拉满！北房间是灵动空间，无论是书房还是卧室，尺度感都恰到好处！

建面约99㎡的三房两厅两卫，很适合一家三口的上车的作品。三开间朝南，南北通透，动静分区，

样板间实景图

全屋飘窗，包括卧室、厨房、淋浴间都赠送飘窗，无形之中多出约4个平方的面积，扩大实用面积，节省下很多置业成本。

主卧也是采用套房式设计，带有独立的卫浴空间，满足业主对“私密、尊崇”的居住需求。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！

项目区位配套

安亭，嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，约 5502.9 亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022 年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019 年底）

根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。

嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）

除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。

交通配套方面：

项目位于曹安路，为东西向重要干道四通八达，快速接驳沪嘉高速公路、沪宜公路、外环高速公路、中环路等多条黄金动脉链接市区及周边城市；本案距离地铁11号线上海汽车城站约3.5KM，快速高效通达市区

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全系配套，将向上的生活理想兑现于日常丰盛城市资源，日常烟火气息、松弛自然氛围，都是这里的生活常态。热气腾腾的生活场域，熨贴向上的身心。

5 大商业体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场。

4 所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院

4 大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园

5 处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。